–ј√— - –ќ——»…— »… ј–’»¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ —“јЌƒј–“ќ¬, а также строительных норм и правил (—Ќиѕ)
и образцов юридических документов




ѕравила ѕравила технической эксплуатации бань и прачечных.

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ∆»Ћ»ўЌќ- ќћћ”ЌјЋ№Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј –—‘—–

ќ–ƒ≈Ќј “–”ƒќ¬ќ√ќ  –ј—Ќќ√ќ «Ќјћ≈Ќ» ј јƒ≈ћ»я  ќћћ”ЌјЋ№Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј »ћ.  .ƒ. ѕјћ‘»Ћќ¬ј

ѕравила технической эксплуатации бань и прачечных

”тверждены
ћинистерством
жилищно-коммунального хоз€йства –—‘—–
31 €нвар€ 1978 г.

ћосква

—“–ќ…»«ƒј“ 1979

ѕравила технической эксплуатации бань и прачечных: ”тв. 31 €нвар€ 1978 г./ћ-во жил.-коммун, хоз-ва –—‘—–. јкад. коммун, хоз-ва им.  .ƒ. ѕамфилова. - ћ.: —тройиздат, 1979.

»зложены основные положени€ по технической эксплуатации помещений, инженерного и технологического оборудовани€ бань и прачечных. ѕриведены указани€ по технике безопасности, охране труда и пожарной безопасности при эксплуатации бань и прачечных.

ѕравила предназначены дл€ инженерно-технических работников, зан€тых техническим обслуживанием и ремонтом бань, и прачечных.

—одержание

ѕ–≈ƒ»—Ћќ¬»≈

1. ќЅў»≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я

”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќ№м ’ќ«я…—“¬ќћ

ѕ–»≈ћ ј ¬ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»ё ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’, ¬Ќќ¬№ ѕќ—“–ќ≈ЌЌџ’ » ѕќ—Ћ≈  јѕ»“јЋ№Ќќ√ќ –≈ћќЌ“ј

ѕ–»≈ћ ј ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ѕ–» —ћ≈Ќ≈ –” ќ¬ќƒ—“¬ј

—»—“≈ћј ќ—ћќ“–ј »  ќЌ“–ќЋя «ј —ќ—“ќяЌ»≈ћ «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќ–√јЌ»«ј÷»я » ѕЋјЌ»–ќ¬јЌ»≈ “≈ ”ў≈√ќ –≈ћќЌ“ј «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќ–√јЌ»«ј÷»я » ѕЋјЌ»–ќ¬јЌ»≈  јѕ»“јЋ№Ќќ√ќ –≈ћќЌ“ј » ѕќ¬џЎ≈Ќ»я ”–ќ¬Ќя ЅЋј√ќ”—“–ќ…—“¬ј «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я ѕќ –≈ ќЌ—“–” ÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ”“» ѕќ¬џЎ≈Ќ»я –≈Ќ“јЅ≈Ћ№Ќќ—“» –јЅќ“џ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

2. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ’  ќЌ—“–” ÷»… » ѕќћ≈ў≈Ќ»…

‘”Ќƒјћ≈Ќ“џ » —“≈Ќџ ѕќƒ¬јЋ№Ќџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…

—“≈Ќџ

ѕ≈–≈ –џ“»я » ѕќЋџ

ѕ≈–≈√ќ–ќƒ »

 –џЎ» » ¬ќƒќќ“¬ќƒяў»≈ ”—“–ќ…—“¬ј

ќ Ќј » ƒ¬≈–»

Ћ≈—“Ќ»÷џ

—ѕ≈÷»јЋ№Ќџ≈ ћ≈–ќѕ–»я“»я ѕќ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

3. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я

»—“ќ„Ќ» » “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆≈Ќ»я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

÷≈Ќ“–јЋ№Ќќ≈ ќ“ќѕЋ≈Ќ»≈

√ќ–я„≈≈ ¬ќƒќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈, “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ≈ ѕј–ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈, —∆ј“џ… ¬ќ«ƒ”’ » —ќ—”ƒџ, –јЅќ“јёў»≈ ѕќƒ ƒј¬Ћ≈Ќ»≈ћ

¬ќƒќѕ–ќ¬ќƒ

 јЌјЋ»«ј÷»я

¬≈Ќ“»Ћя÷»я

√ј«ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈

ЁЋ≈ “–ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ » ЁЋ≈ “–ќќЅќ–”ƒќ¬јЌ»≈

ѕќƒЏ≈ћЌ» » » ƒ–”√»≈ —–≈ƒ—“¬ј ћ≈’јЌ»«ј÷»»

–јƒ»ќ“–јЌ—Ћя÷»ќЌЌџ≈ » “≈Ћ≈‘ќЌЌџ≈ —≈“» » ЁЋ≈ “–ќ„ј—»‘» ј÷»я

—–≈ƒ—“¬ј ј¬“ќћј“»«ј÷»», ƒ»—ѕ≈“„≈–»«ј÷»» »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я, —–≈ƒ—“¬ј —¬я«» »  »ѕ

4. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ЅјЌ№

Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ѕ–ј„≈„Ќџ’

5. —јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

—јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ЅјЌ№

—јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ѕ–ј„≈„Ќџ’

6. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я ”„ј—“ ј “≈––»“ќ–»», ѕ–»Ћ≈√јёў≈√ќ   «ƒјЌ»яћ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

7. ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ ѕ–ј¬»Ћјћ “≈’Ќ» » Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“» » ѕќ∆ј–Ќќ… Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“» ѕ–» Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ “≈’Ќ» ≈ Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“»

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ ѕќ∆ј–Ќќ… Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“»

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 1 ѕ–»ћ≈–Ќјя ‘ќ–ћј ј “ј ѕ–»≈ћ »-—ƒј„» ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ѕ–» —ћ≈Ќ≈ ƒ»–≈ “ќ–ј, √Ћј¬Ќќ√ќ »Ќ∆≈Ќ≈–ј (»Ќ∆≈Ќ≈–ј) ЅјЌ» »Ћ» ѕ–ј„≈„Ќќ…

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 2 ћј —»ћјЋ№Ќџ≈ —–ќ » ”—“–јЌ≈Ќ»я Ќ≈»—ѕ–ј¬Ќќ—“≈… ѕ–» ¬џѕќЋЌ≈Ќ»» Ќ≈ѕ–≈ƒ¬»ƒ≈ЌЌќ√ќ “≈ ”ў≈√ќ –≈ћќЌ“ј ќ“ƒ≈Ћ№Ќџ’ „ј—“≈… «ƒјЌ»… ЅјЌ» »Ћ» ѕ–ј„≈„Ќќ… » »’ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я1

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 3 –ј—„≈“Ќџ≈ “≈ћѕ≈–ј“”–џ »  –ј“Ќќ—“№ ¬ќ«ƒ”’ќќЅћ≈Ќј ¬ ѕќћ≈ў≈Ќ»я’ ЅјЌ№

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 4 –ј—„≈“Ќџ≈ “≈ћѕ≈–ј“”–џ »  –ј“Ќќ—“№ ¬ќ«ƒ”’ќќЅћ≈Ќј ¬ ѕќћ≈ў≈Ќ»я’ ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 5 Ќќ–ћџ »— ”——“¬≈ЌЌќ… ќ—¬≈ў≈ЌЌќ—“» ќ—Ќќ¬Ќџ’ » ¬—ѕќћќ√ј“≈Ћ№Ќџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»» ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 6 –≈ ќћ≈Ќƒј÷»» ѕќ ”—“–ќ…—“¬” ѕј–ќ√»ƒ–ќ»«ќЋя÷»» ќ√–ј∆ƒјёў»’  ќЌ—“–” ÷»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 7 ‘ќ–ћџ ј “ќ¬ ќЅў»’ ќ—ћќ“–ќ¬ «ƒјЌ»…

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 8 —ѕќ—ќЅџ ќ÷≈Ќ » “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ —ќ—“ќяЌ»я Ё —ѕЋ”ј“»–”≈ћџ’ «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 9 »Ќ—“–” “»¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ –≈ ќЌ—“–” ÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 10 “јЅЋ»÷ј ƒЋя ѕќƒЅќ–ј —“јЅ»Ћ»«ј“ќ–ј Ќјѕќ–ј “»ѕј 25 „ 10 Ќ∆

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 11 ƒќѕ”—“»ћџ≈ –ј—’ќƒџ ¬ќƒџ „≈–≈« ¬ќƒќћ≈–

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 12 »Ќ—“–” “»¬Ќќ-Ќќ–ћј“»¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 13 —”“ќ„Ќџ… –ј—’ќƒ ”—Ћќ¬Ќќ√ќ “ќѕЋ»¬ј — “≈ѕЋќ“ќ… —√ќ–јЌ»я 7000   јЋ/ √ Ќј 1 ћ3 ¬Ќ≈ЎЌ≈…  ”Ѕј“”–џ ќ“јѕЋ»¬ј≈ћџ’ «ƒјЌ»… ѕ–» –ј«Ћ»„Ќџ’ —–≈ƒЌ»’ ¬Ќ”“–≈ЌЌ»’ » Ќј–”∆Ќџ’ “≈ћѕ≈–ј“”–ј’ (ƒЋя ¬ќƒяЌџ’ —»—“≈ћ ќ“ќѕЋ≈Ќ»я)

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 14 –ј—’ќƒ ”—Ћќ¬Ќќ√ќ “ќѕЋ»¬ј Ќј “≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ » ’ќ«я…—“¬≈ЌЌџ≈ Ќ”∆ƒџ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 15 –ј÷»ќЌјЋ№Ќџ… “≈ћѕ≈–ј“”–Ќџ… √–ј‘»  ¬ќ«ƒ”ЎЌќ-“≈ѕЋќ¬џ’ «ј¬≈— ¬’ќƒќ¬ ¬ ЅјЌ»

ѕ–≈ƒ»—Ћќ¬»≈

¬ ќсновных направлени€х развити€ народного хоз€йства ———– на 1976-1980 годы, прин€тых XXV съездом  ѕ——, указывалось на необходимость увеличить объем реализации бытовых услуг населению в 1,5 раза, в том числе в сельской местности в 1,7 раза, повысить культуру обслуживани€ населени€ и качество исполнени€ заказов, расширить сеть предпри€тий службы быта, обеспечивать их современной техникой.

—реди предпри€тий бытового обслуживани€ значительное место занимают бани и прачечные. ¬ св€зи с этим большое народнохоз€йственное значение имеют повышение эксплуатационных показателей работы бань и прачечных и улучшение их технической эксплуатации.

ѕравила технической эксплуатации бань и прачечных разработаны сотрудниками јкадемии коммунального хоз€йства им.  .ƒ. ѕамфилова - канд. техн. наук Ё.ћ. јриевичем (разд. 1-7, прил. 1-15), канд. техн. наук ј.—. ¬ладычиным (п.п. 2.5-2.93, прил. 6 а), инж. ¬.≈. Ћихачевым (разд. 3 и 7, прил. 10, 11, 15), инж. Ѕ.‘. „игиревым (разд. 4, прил. 12), канд. техн. наук ј.». ÷ветковой (п.п. 3.116-3.134); √ипрокоммунстро€ архитектором “.—. ѕанько (п.п. 1.79-1.90); ”правлени€ высотных домов и гостиниц ћосгорисполкома - —.Ћ. ћининбергом (п.п. 3.192-3.374) и ћосковского института инженеров железнодорожного транспорта - канд. техн. наук  .M. „еремисовым (разд. 2, прил. 6 б).

— введением в действие насто€щих ѕравил утрачивают силу Ђѕравила технической эксплуатации бань и прачечныхї Ќародного комиссариата коммунального хоз€йства –—‘—–, 1940.

ќтветственные за выпуск Ё.ћ. јриевич и ¬.≈. Ћихачев.

1. ќЅў»≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я

1.1. «дани€ бань и прачечных имеют помещени€ с различными услови€ми эксплуатации, обусловленными требовани€ми функциональных и технологических процессов. Ёти здани€ включают помещени€ с нормальным (административно-хоз€йственные помещени€), повышенным (раздевальные, технические помещени€) и высоким температурно-влажностным режимом (мыльные, парильные и др.). ¬ысокие гигиенические требовани€ к помещени€м об€зывают регул€рно проводить их уборку с промывкой и применением специальных составов. ¬о многих основных помещени€х здани€ строительные конструкции и оборудование подвергаютс€ посто€нному усиленному воздействию воды, пара и агрессивных химических веществ, а в прачечных, кроме того, механическому износу и вибрации. ”меньшение этих неблагопри€тных воздействий может быть достигнуто надежной работой оборудовани€ и проведением специальных меропри€тий: эффективной работой вентил€ции, предохранением ограждающих конструкций и оборудовани€ помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации от разрушающего действи€ воды и растворов щелочей, борьбой с коррозией, загниванием и преждевременным разрушением конструктивных элементов, инженерного и технологического оборудовани€ и своевременным ремонтом бань и прачечных.

ќсобое внимание инженерно-технического и обслуживающего персонала бань и прачечных должно быть обращено на организацию контрол€ за состо€нием несущих конструкций и оборудовани€ (инженерного и технологического), помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации, на своевременное проведение их планово-предупредительного ремонта.

1.2. «адачей технической эксплуатации бань и прачечных €вл€етс€ обеспечение исправного состо€ни€ их конструкций, частей здани€, инженерного и технологического оборудовани€ и бесперебойной их работы в пределах не менее нормативного срока службы, своевременное выполнение планово-предупредительного ремонта зданий, надлежащего благоустройства и санитарно-технического состо€ни€ прилегающей территории, а также внедрение новой техники и соблюдение правил техники безопасности в процессе эксплуатации и ремонта.

“ехническа€ эксплуатаци€ бань и прачечных включает в себ€: техническое обслуживание (осмотры зданий, инженерного и технологического оборудовани€; благоустройство прилегающей к здани€м территории и ее санитарна€ очистка, обеспечение нормативных условий эксплуатации помещений, конструкций, инженерного и технологического оборудовани€ и инвентар€), капитальный и текущий ремонт и проведение наладочно-регулировочных работ.

«атраты на эксплуатацию бань и прачечных необходимо планировать в пределах, установленных нормативами с учетом технического состо€ни€ зданий и оборудовани€.

ѕримечание. Ќормы амортизационных отчислений (в процентах к балансовой стоимости производственных и непроизводственных зданий):

дл€ зданий многоэтажных (свыше двух этажей) - 2,4, в том числе на полное восстановление-1, на капитальный ремонт-1,4;

дл€ зданий двухэтажных каменных и дерев€нных соответственно 2,6-1,2; 1,49-7; 5-2.

1.3. Ќасто€щие ѕравила €вл€ютс€ об€зательными дл€ всех организаций исполкомов местных —оветов на родных депутатов, министерств, ведомств, предпри€тий и учреждений, имеющих в своем ведении бани и прачечные или эксплуатирующие их на договорных началах на территории –—‘—–.

—облюдение насто€щих ѕравил €вл€етс€ об€зательным дл€ всех работников коммунального хоз€йства, зан€тых технической эксплуатацией бань и прачечных.

–уководители эксплуатационных организаций, жилищно-коммунальные отделы об€заны обеспечить изучение и проверку знаний работниками эксплуатационных организаций насто€щих ѕравил, а также выполнение указаний вышесто€щих организаций и местных —оветов народных депутатов по вопросам, св€занным с эксплуатацией банно-прачечного фонда.

ѕримечание. ѕроизводственные объединени€, тресты, комбинаты банно-прачечного хоз€йства, а также бани и прачечные именуютс€ в ѕравилах эксплуатационными организаци€ми.

1.4. »нженерно-технические работники бань и прачечных, а также специализированных организаций, зан€тые эксплуатацией инженерного и технологического оборудовани€, содержанием отдельных элементов зданий бань и прачечных, прилегающей к ним территории, должны изучить насто€щие ѕравила и сдать экзамены в объеме специальности и возложенных об€занностей.

1.5. ѕрием экзаменов на знание ѕравил и специальных инструкций по эксплуатации бань и прачечных у работающих и вновь поступающих на работу инженерно-технических работников и рабочих эксплуатационных организаций должен проводитьс€ в объеме, соответствующем профилю выполн€емой работы, квалификационной комиссией, состав которой устанавливаетс€ приказом руководител€ бани, прачечной или вышесто€щей организации или комисси€ми при соответствующих учебных комбинатах, пунктах или других учебных заведени€х. ѕоступающие вновь на работу должны сдать экзамен в течение 3 мес. после начала трудовой де€тельности.

ѕосле сдачи экзаменов каждому работнику выдаетс€ соответствующее удостоверение. „ерез каждые 3 года работающие сдают повторные экзамены.

–уководители эксплуатационных организаций об€заны создать необходимые услови€ дл€ изучени€ и успешной сдачи экзаменов по знанию ѕравил всеми инженерно-техническими работниками и рабочими текущего ремонта в соответствующих объемах.

1.6. “ресты, объединени€ бань и прачечных, комбинаты коммунального обслуживани€, имеющие банно-прачечный фонд в районах с особыми услови€ми (просадочные и вечномерзлые грунты, горные выработки, сейсмические воздействи€), должны осуществл€ть меропри€ти€ по предупреждению и ликвидации повреждений от просадок, пучени€ и воздействи€ сейсмических сил.

1.7. ќтветственность за выполнение насто€щих ѕравил работниками коммунальных органов возлагаетс€ на руководителей областных (городских, районных) коммунальных управлений, руководителей государственных учреждений, общественных организаций и директоров предпри€тий, имеющих в своем ведении банно-прачечный фонд.

ќтветственность за выполнение ѕравил работниками коммунальных эксплуатационных организации возлагаетс€ на руководителей этих организаций. ѕри нарушении насто€щих ѕравил эти руководители привлекаютс€ к ответственности в установленном пор€дке.

ѕримечание.  роме насто€щих ѕравил городские и районные исполкомы местных —оветов народных депутатов утверждают правила пользовани€ коммунальными бан€ми, прачечными, где изложены общие положени€, правила дл€ посетителей и обслуживающего персонала. Ётот документ должен быть вывешен в вестибюл€х бань, холлах и приемных пунктах прачечных.

”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќ№м ’ќ«я…—“¬ќћ

1.8. Ѕанно-прачечное хоз€йство местных —оветов народных депутатов –—‘—– подчин€етс€ исполкомам местных —оветов и ћ∆ ’ –—‘—–.

Ѕанно-прачечный фонд предпри€тий, организаций и учреждений (ведомственный фонд) находитс€ в оперативном подчинении этих ведомств, а контроль за его технической эксплуатацией возложен на исполкомы местных —оветов и ћ∆ ’ –—‘—–.

ѕримечание. ¬ ћоскве бани и прачечные вход€т в систему ћинистерства бытового обслуживани€ населени€ и подчин€ютс€ соответственно органам бытового обслуживани€ исполкомов и ћинистерству бытового обслуживани€ –—‘—– (в ћоскве бани наход€тс€ в подчинении ќбъединени€ бань, банно-прачечных комбинатов и пл€жей, прачечные - “реста московских прачечных. ќбъединени€ бань и “рест прачечных подчин€ютс€ ”правлению коммунального обслуживани€ населени€ ћосгорисполкома).

1.9. ќрганом управлени€ коммунальным хоз€йством исполкомов местных —оветов в городах €вл€етс€ горупркомхоз или другие управлени€ коммунальных предпри€тий горисполкома, которым подчин€ютс€ банно-прачечные тресты (объединени€, комбинаты).

¬ райцентрах, поселках городского типа малых и части средних городов бани и прачечные целесообразно вводить в состав комбинатов коммунальных предпри€тий (  ѕ) или комбинатов коммунальных предпри€тий и благоустройства (  ѕ и Ѕ).

1.10. ¬ област€х (кра€х и ј——–) органом управлени€ банно-прачечным хоз€йством €вл€етс€ областное или краевое управление коммунального хоз€йства или ћ∆ ’ ј——–. ¬ р€де областей (ј——–) целесообразно создавать областные (республиканские ј——–) производственные управлени€ (тресты), банно-прачечные хоз€йства, подчин€ющиес€ областным (краевым) упркомхозам или ћ∆ ’ ј——–.

¬ союзных республиках, кроме –—‘—–, управление банно-прачечным хоз€йством осуществл€ет ћ∆ ’ (ћ ’), в составе которого имеетс€ √лавное управление (отдел, управление) предпри€тий коммунального обслуживани€, или ћинистерство бытового обслуживани€ населени€.

1.11. Ќепосредственную эксплуатацию бань и прачечных должны осуществл€ть эксплуатационные организации (производственные объединени€, тресты, комбинаты банно-прачечного хоз€йства и др.) своим обслуживающим персоналом и штатом рабочих или путем привлечени€ соответствующих специализированных организаций на договорных началах.

1.12. »сполкомы местных —оветов народных депутатов с участием депутатов —оветов, общественных комиссий и актива посто€нно контролируют проведение своевременного ремонта, реконструкции и надлежащую эксплуатацию бань и прачечных.

1.13. —хема управлени€ баней или прачечной зависит от ее вместимости, разр€да и состава помещений, оборудовани€ (производительности прачечных).

Ўтаты административно-управленческого и обслуживающего персонала комплектуютс€ в соответствии с действующими типовыми штатами и нормативами.

ƒиректор бани или прачечной в своей де€тельности руководствуетс€ Ђѕоложением о работе директора бани (прачечной)ї, типовым уставом и другими документами вышесто€щих организаций, регламентирующих работу бани или прачечной.

1.14. ƒл€ повышени€ эффективности эксплуатации банно-прачечных предпри€тий, качества услуг и обслуживани€, соблюдени€ требований охраны внешней среды необходимо использовать новую технику, машины и механизмы, автоматизацию процессов производства и их комплексную механизацию, новые, прогрессивные технологические процессы, материалы, а также оптимальные методы и формы управлени€.

1.15. ¬ цел€х совершенствовани€ управлени€ банно-прачечным хоз€йством городские (областные) —оветы народных депутатов должны предусматривать его специализацию путем создани€ областных производственных объединений, предпри€тий коммунального обслуживани€.

¬ составе этих объединений должны быть организованы ремонтно-механические участки и мастерские, транспортные цехи или подсобные промышленные предпри€ти€.

1.16. ¬ крупных объединени€х и трестах прачечных рекомендуетс€ внедр€ть автоматизированные системы управлени€ производством (ј—”ѕ).

ѕрименение ј—”ѕ повышает достоверность информации; качество оформлени€ документов, оперативность получени€ бухгалтерских, статистических и финансовых документов, а также снижает трудоемкость обработки документов.

ѕ–»≈ћ ј ¬ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»ё ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’, ¬Ќќ¬№ ѕќ—“–ќ≈ЌЌџ’ » ѕќ—Ћ≈  јѕ»“јЋ№Ќќ√ќ –≈ћќЌ“ј

1.17. ѕриемку в эксплуатацию отдельных зданий и сооружений следует производить в соответствии с требовани€ми строительных норм и правил по приемке в эксплуатацию законченных строительством предпри€тий, зданий и сооружений (—Ќиѕ III-3-76) с учетом —Ќ 490-77.

1.18. «аконченные строительством бани и прачечные принимает в эксплуатацию √осударственна€ приемочна€ комисси€ только в том случае, если оборудование полностью установлено и объект подготовлен к эксплуатации. ƒатой ввода в эксплуатацию объектов производственного назначени€ считаетс€ дата подписани€ акта √осударственной приемочной комиссией.

ѕримечание. ѕрачечные по Ђќбщесоюзному классификатору отраслей народного хоз€йстваї отнесены к здани€м производственного назначени€. Ѕани как здани€, работающие в т€желых температурно-влажностных услови€х, имеющие технологическое оборудование (печи-каменки, котельное оборудование, микробассейны и др.), также могут быть отнесены к группе производственных зданий.

1.19. ѕри испытании, приемке в комплексное опробование и приемке в эксплуатацию смонтированного оборудовани€ (технологического, энергетического, подъемно-транспортного и др.) следует руководствоватьс€ правилами монтажа и приемки оборудовани€, указанными в соответствующих главах —Ќиѕ.

 омплексное опробование и приемка инженерного и технологического оборудовани€ должны быть завершены до ввода здани€ в эксплуатацию. «дани€ бань и прачечных, передаваемые в эксплуатацию, должны соответствовать проекту и требовани€м —Ќиѕ II-80-75.

ѕримечание. ѕри сдаче в эксплуатацию бани должна быть обеспечена работа всех устройств, предназначенных дл€ ее работы в качестве санпропускника.

1.20. ƒо созыва √осударственной приемочной комиссии назначаетс€ приказом руководител€ предпри€ти€ или организации-заказчика рабоча€ комисси€.

ѕрава, об€занности и пор€док работы государственных приемочных и рабочих комиссий указаны в соответствующих главах —Ќиѕ.

1.21. «апрещаетс€ приемка в эксплуатацию объектов с недоделками, преп€тствующими их нормальной эксплуатации, ухудшающими санитарно-гигиенические услови€ и безопасность труда рабочих, с отступлени€ми от утвержденного проекта или состава пускового комплекса, а также без опробовани€, испытани€ и проверки работы установленного оборудовани€ и механизмов.

1.22. јкты приемки в эксплуатацию объекта и докладную записку к акту составл€ют в п€ти экземпл€рах: два экземпл€ра вместе с проектом решени€ представл€ют в орган, назначивший √осударственную приемочную комиссию, два экземпл€ра передают заказчику и один экземпл€р - генеральному подр€дчику.

јкты приемки в эксплуатацию рассматривают и утверждают органы, назначившие государственные приемочные комиссии по объектам производственного назначени€ не позднее чем в мес€чный срок после их представлени€.

1.23. ѕриемка в эксплуатацию капитально отремонтированных бань и прачечных (если сметна€ стоимость их ремонта составл€ет менее 70 руб/м2 полезной площади, не счита€ ремонта технологического оборудовани€) производитс€ в соответствии с приведенным выше пор€дком, т.е. назначением соответствующих государственных (ведомственных) и рабочих комиссий и т.д. ѕри сметной стоимости капитального ремонта бани или прачечной менее 70 руб/м2 полезной площади приемку в эксплуатацию осуществл€ет комисси€, назначенна€ руководителем предпри€ти€.

1.24. ѕриемка законченных работ после капитального ремонта оформл€етс€ актом, составленным в трех экземпл€рах, из которых первый с соответствующими приложени€ми хранитс€ у заказчика, второй - у подр€дной организации и третий - в областном (городском, районном) управлении соответствующего ведомства.

1.25. Ќа основании актов приемки эксплуатационна€ организаци€ вносит соответствующие отметки в технический паспорт на здание и земельный участок с указанием выполненных объемов работ и их стоимости.

1.26. »сполнительна€ техническа€ документаци€ на капитальный ремонт здани€ в одном экземпл€ре по заверенному печатью списку должна быть передана эксплуатационной организации.

“ехническа€ документаци€ хранитс€ в эксплуатационной организации наравне с документами строгой отчетности.

1.27. Ќазначени€ работников, эксплуатационной организации (инженерно-технического, а также производственного и обслуживающего персонала) производ€т местные коммунальные органы, заблаговременно до завершени€ строительства в зависимости от готовности объекта и его сложности. ƒо начала эксплуатации объекта работники эксплуатационной организации об€заны изучить техническую документацию на его строительство и проверить качество выполненных работ.

1.28. ≈сли в процессе эксплуатации вновь построенных или капитально отремонтированных зданий и сооружений вы€в€тс€ дефекты в выполненных работах, допущенные по вине подр€дчика, они должны быть устранены подр€дчиком за свой счет. ¬ этих случа€х заказчик об€зан предъ€вить подр€дчику претензии в сроки, указанные в п. 3.47.

ѕ–»≈ћ ј ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ѕ–» —ћ≈Ќ≈ –” ќ¬ќƒ—“¬ј

1.29. ѕри назначении вновь или смене директора, главного инженера или инженера эксплуатационной организации производ€т осмотр и проверку технического состо€ни€ здани€ и оборудовани€, а также элементов благоустройства, наход€щихс€ на балансе эксплуатационной организации. ’арактер и пор€док работ по осмотру каждого здани€, его частей и устройств, оборудовани€ и элементов благоустройства участка, прилегающего к зданию бани или прачечной, при передаче хоз€йств от одного должностного лица другому такой же, как и при очередном осмотре (разд. 1).

1.30. ¬ состав комиссии по приемке здани€ бани или прачечной при смене руководства вход€т следующие лица:

представитель вышесто€щего руковод€щего органа (председатель);

вновь назначаемое должностное лицо;

сдающее дела должностное лицо;

представитель профсоюзной организации;

главный бухгалтер (бухгалтер) бани (прачечной);

представитель бухгалтерии вышесто€щей организации.

1.31. ¬ составе технической документации при передаче хоз€йства от одного руководител€ другому должны быть:

акты приемки зданий от строительной организации со всеми приложени€ми;

план участка с нанесенными здани€ми и сооружени€ми, расположенными на территории эксплуатационной организации;

поэтажные планы и разрезы зданий и сооружений;

схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€, тепло-, газо-, паро- и электроснабжени€ и др.;

паспорта котельного хоз€йства, котловые книги;

паспорта лифтового хоз€йства;

проекты, схемы, ведомости дефектов дл€ производства ремонтных работ и другие документы по ремонту зданий;

технические паспорта на здание и земельный участок.

1.32. ѕри отсутствии указанной выше технической документации новое должностное лицо об€зано прин€ть меры к получению, восстановлению и составлению недостающих документов.

1.33. јкт сдачи-приемки хоз€йства одного должностного лица другому утверждает руководитель вышесто€щей организации не позднее 10 дней с момента его составлени€ (прил. 1).

—»—“≈ћј ќ—ћќ“–ј »  ќЌ“–ќЋя «ј —ќ—“ќяЌ»≈ћ «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

1.34. ќсновными причинами повреждений и ускоренных разрушений отдельных элементов зданий бань и прачечных €вл€ютс€ проникание в процессе эксплуатации агрессивной влаги в ограждающие конструкции помещений здани€ с мокрым и влажным режимом эксплуатации, конденсаци€ вод€ных паров в толще ограждений, неравномерна€ осадка конструкций, обледенение водоотвод€щих устройств. Ёти недостатки возникают из-за низкого качества строительных материалов и изделий, строительно-монтажных и специальных работ (особенно парогидроизол€ционных), а также нарушени€ правил технической эксплуатации конструкций и оборудовани€ (своевременных осмотров, планово-предупредительных ремонтов и т.п.).

1.35. ƒл€ обеспечени€ сохранности зданий бань и прачечных, а также выполнени€ санитарно-гигиенических и противопожарных требований необходимо:

а) систематически наблюдать за состо€нием конструктивных элементов зданий в соответствии с указани€ми прил. 7а, 7б, 8, содержать в исправном состо€нии оборудование и инвентарь. ќсобое внимание следует удел€ть эффективности работы вентил€ционных устройств; ежедневно, в нерабочее врем€ и в выходные дни необходимо обеспечивать интенсивное проветривание всех помещений;

б) своевременно устран€ть обнаруженные дефекты в конструкци€х и оборудовании зданий;

в) не допускать переувлажнени€ наружных ограждающих конструкций помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации. ƒл€ обеспечени€ осушающего режима необходимо устроить или усилить парогидроизол€ционные покрыти€, вентилируемые воздушные прослойки и т.д.;

г) проводить текущий и капитальный ремонт здани€ в установленные межремонтные сроки;

д) соблюдать Ђѕравила безопасности при эксплуатации бань и прачечныхї (ћ., —тройиздат, 1975).

1.36.  онтроль за организацией эксплуатации зданий и техническим состо€нием конструкций и инженерного оборудовани€ зданий должен осуществл€тьс€ путем проведени€ плановых общих и частичных осмотров, а при необходимости - и внеочередных осмотров. ¬ процессе осмотра вы€вл€ют неисправности и устанавливают причины их возникновени€, провер€ют объем и качество выполненных работ по текущему ремонту.

1.37. ќбщие осмотры провод€т 3 раза в год: весной, осенью и зимой. ѕри общем осмотре обследуют конструкции здани€, инженерное оборудование, отделку и элементы внешнего благоустройства.

ѕри частичном осмотре провер€ют элементы конструкций, инженерного и технологического оборудовани€ и инвентар€, подверженные интенсивному износу, и устран€ют вы€вленные мелкие неисправности. ќб€зательно осуществл€ют наладку и регулировку приборов и оборудовани€.

¬неочередные осмотры конструкций и оборудовани€ провод€т после ливней, сильных ветров, снегопадов, наводнений и других стихийных бедствий.

1.38.  алендарные сроки общих осмотров зданий бань (прачечных) устанавливают вышесто€щие организации в зависимости от климатических условий, а очередные осмотры - руководство бани или прачечной.

ќбщие осмотры зданий и инженерного оборудовани€ производит комисси€ во главе с главным инженером (инженером, техником), состав которой утверждаетс€ приказом директора бани или прачечной.

ќсмотр территории и конструкций здани€ производитс€ в следующем пор€дке:

территори€ и элементы благоустройства;

фундамент и подвальные помещени€;

наружные стены, элементы фасадов, включа€ карнизы и водоотвод€щие устройства. ѕомимо осмотра с земли фасады обследуют также через окна из помещений и при необходимости - с люлек, передвижных вышек и т.п. ¬ полносборных здани€х тщательному осмотру подлежат стыковые соединени€ панелей (блоков);

крыши и их вентил€ционные устройства, чердачные помещени€, чердачные перекрыти€, а также коммуникации и устройства, расположенные в пределах чердака и на крыше;

поэтажный осмотр помещений сверху вниз до подвального этажа. ѕри этом устанавливают состо€ние перекрытий и полов, окон, дверей, стен, перегородок, лестниц, инженерного и технологического оборудовани€.

1.39. ѕри весеннем осмотре провер€ют состо€ние помещений, конструкций, оборудовани€ зданий, элементов благоустройства придомового участка территории и готовность их к эксплуатации в последующий период. ¬ процессе осмотра уточн€ют объемы работ по текущему ремонту, а также определ€ют неисправности и повреждени€, устранение которых требует капитального ремонта. ѕо данным весеннего осмотра и ранее полученным сведени€м по техническому состо€нию конструкций и инженерного оборудовани€ составл€ют перечень меропри€тий по подготовке здани€ к зиме. ѕо окончании весеннего осмотра составл€ют акт по установленной форме (прил. 7а) в двух экземпл€рах, один из которых хранитс€ у руководства бани (прачечной), а другой направл€етс€ в вышесто€щую организацию.

ќсенний осмотр зданий производ€т до начала отопительного сезона дл€ проверки их готовности к зиме с составлением акта (прил. 7б).

¬ процессе проведени€ осеннего осмотра провер€ют выполнение работ по подготовке здани€ к зиме после весеннего осмотра, уточн€ют объемы работ текущего ремонта на планируемый год.

«имний осмотр провод€т в холодный период времени дл€ проверки теплозащитных свойств наружных ограждающих конструкций (стен, окон, полов первого этажа по грунту, перекрытий над холодным подпольем, чердачного перекрыти€ и покрыти€), дл€ вы€влени€ микроклимата помещений, функционировани€ систем отоплени€ и вентил€ции, выполнени€ требований по нормальной эксплуатации бани и прачечной.

–езультаты зимнего осмотра оформл€ют актом (по типу акта осеннего осмотра). ¬ процессе осмотра уточн€ют объемы ремонта на последующий год.

1.40. “ехническое состо€ние элементов зданий определ€ют путем внешнего осмотра, по данным, полученным в процессе эксплуатации, и по материалам их технических паспортов. ѕо решению комиссии или по указанию главного инженера бани и прачечной производ€т необходимые вскрыти€ конструкций, берут пробы дл€ определени€ качества материалов (прочности, влажности и др.), делают проверочные расчеты, а также инструментальные исследовани€ (прочностные, теплотехнические и др.). ¬скрыти€ не должны снижать несущую способность конструкции.

 омисси€ должна установить причину возникновени€ обнаруженных дефектов и указать меры по их устранению.

¬ сложных услови€х по согласованию с вышесто€щей организацией дл€ определени€ состо€ни€ конструкций и оборудовани€, причин по€влени€ дефектов и получени€ рекомендаций по устранению повреждений и недостатков могут привлекатьс€ специализированные организации и эксперты.

ѕосле осмотра здани€ вскрытые места должны быть тщательно заделаны, что отражаетс€ в акте осмотра.

ѕримечание.  онтроль за состо€нием конструкций и оборудовани€ зданий должен осуществл€тьс€ техническими работниками бани и прачечной с использованием современной измерительной техники в соответствии с Ђћетодическими указани€ми по техническому обследованию зданийї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1972).

1.41. ѕри осмотре зданий необходимо обращать внимание на состо€ние дерев€нных конструкций, лишенных естественного освещени€ и проветривани€, наход€щихс€ в неудовлетворительных температурно-влажностных услови€х (сопр€жени€ стропил с настенным бруском, дерев€нные балки перекрытий, перегородки и полы в помещени€х с повышенным температурно-влажностным режимом и в местах расположени€ водопроводных и канализационных трубопроводов, в подвалах и т.п.), дл€ обнаружени€ очагов повреждени€ дерев€нных конструкций домовыми грибками, жуками-точильщиками. ¬ необходимых случа€х (дл€ определени€ степени поражени€ и выдачи рекомендаций по устранению дефектов) привлекаютс€ специализированные организации.

1.42. ѕри определении технического состо€ни€ ограждающих конструкций - стен, заполнений оконных проемов, перекрытий, полов первого этажа и других, особенно в производственных помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, тщательно осматривают простенки, наружные углы, места сопр€жени€ наружных стен с внутренними и перекрыти€ми (покрыти€ми) вокруг оконных (дверных) проемов.

¬ случае по€влени€ в здании признаков, указывающих на возможную неисправность конструкций (трещины в стенах, перекрыти€х и стыковых соединени€х, сырые п€тна, соли на поверхност€х, коррози€ металлических элементов), необходимо осмотреть эти конструкции и установить вид и причину по€влени€ дефектов.

1.43. ѕри обнаружении во врем€ осмотра деформаций и дефектов конструкций или оборудовани€ здани€, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций, обрушению их элементов или нарушению нормальной работы оборудовани€, эксплуатационна€ организаци€ принимает срочные меры к обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развити€ деформаций и устранению дефектов. ќб опасном состо€нии здани€ следует немедленно сообщать в вышесто€щую организацию.

ќсобенно внимательно надо осматривать здани€, имеющие износ свыше 60 %.

ѕри осмотре выступающих частей здани€, угрожающих обрушением, и выполнении работ по сн€тию элементов наружной и внутренней отделки должны быть прин€ты меры, обеспечивающие безопасность исполнителей и людей, наход€щихс€ в опасной зоне.

1.44. –езультаты осмотра, проведенного в соответствии с насто€щими ѕравилами, следует заносить в специальный журнал с отметкой неисправностей строительных конструкций, отделки и оборудовани€. ¬ журнале перечисл€ют все работы, подлежащие исполнению, ориентировочный их объем, исполнителей и ориентировочный срок исполнени€ работы, делают отметки о исполнении работ с подписью их производителей.

1.45. ƒл€ эксплуатационной оценки конструкций и оборудовани€ бань и прачечных целесообразно примен€ть инструментальные методы обследовани€ и контрол€. ќбследовани€ провод€т по за€вкам руководителей объектов (бань и прачечных) специализированные организации.

ѕор€док и состав работ по обследованию состо€ни€ зданий, диагностике повреждений, возникающих в процессе эксплуатации зданий, приведены в прил. 8.

ќб€зательной инструментальной проверке подлежат:

эффективность работы вентил€ции;

сопротивление изол€ции и заземлени€ электросетей с об€зательным устранением вы€вленных недостатков;

повреждени€ несущих конструкций, инженерного и технологического оборудовани€ и инвентар€, особенно в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации.

1.46. ¬ы€вленные при осмотрах изменени€ в состо€нии конструкций, оборудовани€ зданий указывают в соответствующих паспортах.

¬несению в паспорта подлежат: дефекты конструктивных элементов - наличие трещин, прогибов и другие деформации, а также их переувлажнение, промерзание, коррози€ стальных, загнивание дерев€нных элементов и т.д.; эксплуатационные недостатки в работе инженерных систем (водопровода, канализации, центрального отоплени€, газоснабжени€, пароснабжени€, электроснабжени€, а также лифтов и подъемников, оборудовани€ котельных, средств автоматики и  »ѕ); эксплуатационные недостатки в работе технологического оборудовани€ и инвентар€, нарушение режима работы оборудовани€, предусмотренного паспортами заводов-изготовителей и ѕоложением о проведении планово-предупредительного ремонта (ѕѕ–).

ѕосле весенних, осенних и зимних осмотров следует проводить производственные совещани€ технического персонала с обсуждением результатов и разработкой меропри€тий по улучшению технической эксплуатации бани (прачечной).

1.47. ¬новь прин€тые в эксплуатацию или капитально отремонтированные бани (прачечные) необходимо осматривать особенно тщательно в первый год эксплуатации, чтобы вы€вить недоделки и неисправности, допущенные строительными организаци€ми.

ѕодр€дчик об€зан безвозмездно устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных работах, если претензии предъ€влены заказчиком в следующие сроки:

по общестроительным работам - в течение одного года со дн€ передачи здани€ в эксплуатацию;

по законченному монтажом оборудованию и электромонтажным работам - в течение 6 мес. со дн€ передачи их в эксплуатацию;

по системам центрального отоплени€ - в течение одного отопительного сезона;

по наружным сет€м водопровода и канализации - в течение одного года, а по металлоконструкци€м, внутренним сет€м водоснабжени€, канализации - в течение 6 мес. со дн€ подписани€ акта сдачи-приемки.

Ќа устранение дефектов составл€ют акт за подпис€ми заказчика (эксплуатационной организации) и подр€дчика. ¬ случае не€вки представител€ подр€дчика в п€тидневный срок по вызову заказчика последний составл€ет односторонний акт, копию которого направл€ет подр€дчику и его вышесто€щей организации.

ќтветственность за соблюдение сроков, в течение которых могут быть предъ€влены претензии подр€дчику, несут руководители эксплуатационных организаций.

ќ–√јЌ»«ј÷»я » ѕЋјЌ»–ќ¬јЌ»≈ “≈ ”ў≈√ќ –≈ћќЌ“ј «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

1.48. ѕри эксплуатации банно-прачечного фонда должны быть обеспечены сохранность и улучшение эксплуатационных характеристик зданий. ”лучшение эксплуатационных характеристик бань и прачечных достигаетс€ повышением их благоустройства, перепланировкой помещений с учетом внедрени€ новейшей технологии обслуживани€, улучшением теплотехнических и акустических характеристик ограждающих конструкций, применением при ремонте долговечных конструкций, новых эффективных материалов и инженерного оборудовани€, а в необходимых случа€х - осуществлением реконструкции зданий.

1.49. ƒл€ обеспечени€ сохранности зданий бань и прачечных, их оборудовани€ должен осуществл€тьс€ планово-предупредительный (профилактический) текущий ремонт. —воевременное его проведение предохран€ет здание от преждевременного износа и снижает расходы на капитальный ремонт.

  профилактическому текущему ремонту зданий и их оборудовани€ относ€тс€ работы по выборочному ремонту и окраске кровель и водосточных устройств, частичному ремонту полов, окон и дверей, отделке фасадов и помещений, замене арматуры санитарно-технического оборудовани€, проводок электросетей.

ѕланы профилактического текущего ремонта (годовые) следует разрабатывать на основе описей работ, составленных при технических осмотрах.

Ќепредвиденный текущий ремонт (не учтенный планом) вы€вл€ют в процессе эксплуатации и выполн€ют незамедлительно.

1.50. “ехническое обслуживание бань и прачечных осуществл€ют штатные работники; при объединени€х, трестах бань или прачечных создаютс€ специальные технические службы или группы во главе с инженером или техником, в состав которых вход€т кровельщики, слесари, электромонтеры, стол€ры, мал€ры и рабочие других специальностей в зависимости от типа зданий и видов инженерного оборудовани€. ƒл€ выполнени€ больших объемов работ могут привлекатьс€ специализированные организации: тресты ЂЋифтремонтї, ”правление газового хоз€йства, ”правление благоустройства и др.

“ехническое обслуживание и ремонт технологического оборудовани€ рассмотрены в разд. 4 насто€щих ѕравил.

»нструкции или руководства по правильной эксплуатации конструкций и оборудовани€, а также по санитарным и противопожарным меропри€ти€м следует вывешивать в технических и служебных помещени€х. –езультаты выполнени€ технического обслуживани€ и текущего ремонта надо отмечать в журнале (п. 1.44). «аполн€ют журнал непосредственно во врем€ осмотра и после техобслуживани€ или ремонта.

ƒл€ учета за€вок на устранение мелких неисправностей или производство аварийных и других работ, требующих срочного выполнени€, необходимо вести журнал за€вок.

ћаксимальные сроки устранени€ неисправностей при выполнении текущего ремонта приведены в прил. 2.

∆урнал за€вок хранитс€ у начальников служб, инженера (техника) или ответственных сотрудников за отдельные участки работ и €вл€етс€ основным первичным документом дл€ планировани€, обслуживани€ и текущего ремонта бань или прачечных.

–уководители бани или прачечной об€заны периодически провер€ть организацию приема за€вок на устранение неисправностей, сроки и качество их исполнени€.

1.51. Ќа основании записей в журналах составл€ют планы на разные виды ремонтных работ.

Ќа здание, включаемое в план профилактического и текущего ремонта, составл€етс€ опись работ, котора€ утверждаетс€ главным (старшим) инженером бани или прачечной.

1.52. √рафик технического обслуживани€ и ремонта бани или прачечной составл€ет технический персонал, исход€ из установленных норм, и утверждает главный инженер (инженер).

¬ графике указывают перечень работ, сроки исполнени€, ответственного исполнител€ и делают отметку о выполнении работ.

–езультаты технического обслуживани€ и ремонта бань и прачечных систематически контролируют лица, ответственные за отдельные участки работ, а также главный инженер (инженер) бани или прачечной.

1.53. јссигновани€ на текущий ремонт бани или прачечной (здани€ или инженерного сооружени€) выдел€ютс€ за счет себестоимости выполненных услуг (эксплуатационных затрат), и должны планироватьс€ дифференцированно в зависимости от капитальности и состо€ни€ здани€ и оборудовани€. ќбъем текущего ремонта в денежном выражении и в натуральных показател€х определ€ет руководитель бани или прачечной.

«атраты на текущий ремонт составл€ют до 2 % восстановительной стоимости всех зданий по банно-прачечному объединению в целом.

—редства на текущий ремонт распредел€ютс€ между бан€ми или прачечными в зависимости от технического состо€ни€ каждого здани€ в отдельности. ¬ыделенные средства по каждому объекту на профилактический и непредвиденный текущий ремонт распредел€ет директор бани (прачечной) или объединени€ (треста).

1.54. ѕо окончании текущего ремонта бани или прачечной, выполненные работы должны быть прин€ты главным инженером (инженером) бани или прачечной с участием представител€ специализированной организации (если она была привлечена).

Ќеисправности, вы€вленные по за€вкам работников бани (прачечной) или при очередных обходах, ликвидаци€ которых не носит неотложного характера, следует устран€ть при текущем профилактическом ремонте. Ќеотложные работы по текущему ремонту должны выполн€ть немедленно рабочие бани или прачечной.

1.55. –аботы аварийного характера выполн€ют службы бани или прачечной или специализированные организации. ” дежурных работников бани или прачечной на рабочем месте должны быть схемы (водопровода, канализации, электрооборудовани€ и др.) и телефоны аварийных служб.  аждый случай аварии в бане или прачечной должен анализироватьс€ руководителем бани или прачечной с наказанием виновных, допустивших аварию. ќ наличии аварии должна быть поставлена в известность вышесто€ща€ организаци€.

1.56. “ехническое обслуживание и текущий ремонт бани или прачечной целесообразно проводить силами работников ремонтного участка производственного треста (объединени€). Ѕольшие объемы однородных работ должны выполн€ть специализированные бригады, а небольшие объемы разнообразных работ - отдельные рабочие или комплексна€ бригада. ѕри организации комплексной бригады следует ориентироватьс€ на то, что рабочие должны владеть как минимум одной смежной профессией. ≈сли бани и прачечные не вход€т в производственные объединени€ (тресты), то работы по текущему ремонту производ€т рабочие бани и прачечной.

1.57. ќсновным первичным документом учета выполнени€ плана текущего (профилактического) ремонта €вл€етс€ нар€д-задание за подписью лица, ответственного за приемку, выполненных работ (по количеству и качеству).

–аботы по текущему ремонту следует выполн€ть по нар€ду-заданию, который выдаетс€ каждому рабочему инженером (техником) до начала работ.

Ќар€ды-задани€ должны быть пронумерованы и в конце мес€ца сданы в бухгалтерию дл€ учета и списани€ затраченных материалов и начислени€ заработной платы рабочим.

Ќар€ды-задани€ на ремонт выдаютс€ на срок до 15 сут. в зависимости от степени сложности и объема ремонтных работ.

1.58. ѕри повреждени€х инженерных сетей аварийного характера технический персонал бани и прачечной об€зан немедленно отключить поврежденный участок сети (водопровод, гор€чее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение и др.) и срочно ликвидировать аварию.

јварийные и другие неотложные работы выполн€ют немедленно рабочие соответствующей специальности. ≈сли аварии не могут быть устранены рабочими бань и прачечных, то привлекаютс€ аварийные службы специализированных районных или городских организаций.

¬ бане и прачечной должен быть в наличии неприкосновенный запас строительных материалов, частей и деталей оборудовани€ дл€ ликвидации аварий.

1.59. ƒл€ повышени€ качества текущего ремонта зданий и производительности труда рабочих должны быть организованы мастерские дл€ проведени€ текущего ремонта. Ќабор оборудовани€ мастерских зависит от объема проводимого ремонта.

¬ крупных банно-прачечных объединени€х текущий ремонт рекомендуетс€ производить подр€дным способом той же организацией, котора€ выполн€ет капитальный ремонт. –аботы по текущему ремонту, выполненные подр€дными организаци€ми по договорам, оформл€ют по установленной форме.

¬ышесто€ща€ организаци€ об€зана один раз в квартал провер€ть выполнение плана текущего ремонта бань и прачечных.

1.60. ќценка де€тельности бани или прачечной по текущему ремонту должна производитьс€ в денежных и натуральных показател€х.

ќ–√јЌ»«ј÷»я » ѕЋјЌ»–ќ¬јЌ»≈  јѕ»“јЋ№Ќќ√ќ –≈ћќЌ“ј » ѕќ¬џЎ≈Ќ»я ”–ќ¬Ќя ЅЋј√ќ”—“–ќ…—“¬ј «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

1.61.  апитальный ремонт должен выполн€тьс€ в установленные по плану сроки. ќн может быть комплексным (одновременное восстановление всех изношенных конструкций и инженерного оборудовани€) и выборочным (замен€ют отдельные изношенные конструкции, оборудование или их части и устран€ют дефекты, вы€вленные в процессе эксплуатации).

ѕри капитальном ремонте должны быть выполнены (за счет средств капитального ремонта) все работы, вход€щие в состав текущего ремонта.

ѕри включении бани или прачечной в план капитального ремонта определ€ют степень повышени€ уровн€ благоустройства здани€ и его реконструкции с учетом проекта переустройства микрорайона и требований —Ќиѕ. ѕри отсутствии такого проекта план повышени€ благоустройства или реконструкции согласовывают с ”правлением (отделом) городского (районного) архитектора или исполкомом местного —овета народных депутатов.

1.62. ѕовышение благоустройства зданий за счет средств капитального ремонта может выполн€тьс€ при комплексном капитальном ремонте, а в отдельных случа€х - независимо от него (оборудование лифтами, электроосвещение и т.д.), при этом должны учитыватьс€ требовани€ —Ќиѕ по противопожарным нормам проектировани€ зданий.

ѕеречень работ по повышению благоустройства бань или прачечных, которые могут выполн€тьс€ за счет средств, выдел€емых на капитальный ремонт, регламентируетс€ разрешением вышесто€щей организации.

1.63. »сходными документами, характеризующими техническое состо€ние зданий и его внутренних инженерных устройств и определ€ющими объем капитального ремонта, €вл€ютс€ технический паспорт на здание и земельный участок, акты результатов осмотра зданий, инженерного оборудовани€ и внешнего благоустройства зданий.

Ќа капитальный ремонт назначаютс€ здани€, имеющие значительный износ конструкций (оборудовани€), дальнейша€ эксплуатаци€ которых приводит к резкому снижению их эксплуатационных характеристик. ќтбор зданий на капитальный ремонт проводитс€ с участием инженерно-технического персонала треста (объединени€) бани или прачечной.

1.64. Ќа основании данных технических паспортов бань или прачечных, актов осмотров зданий эксплуатационна€ организаци€ составл€ет перспективный план капитального ремонта и повышени€ благоустройства зданий.

ѕерспективный план, разрабатываемый на 5 лет, включает: ремонт конструкций и инженерного оборудовани€; работы по переоборудованию и реконструкции бани (прачечной); ремонт технологического оборудовани€ и инвентар€; благоустройство территории; повышение культуры обслуживани€; расширение производственной базы.

ѕримечание. — целью повышени€ рентабельности и культуры обслуживани€ разрабатывают годовые планы: санитарно-оздоровительных меропри€тий; организационно-технических меропри€тий; научной организации труда бань или прачечных.

ѕерспективные планы эксплуатационных организаций рассматривает и утверждает вышесто€ща€ организаци€. Ёти планы €вл€ютс€ основанием дл€ ежегодного назначени€ объектов на капитальный ремонт или повышение их благоустройства. —водный перспективный план капитального ремонта и повышени€ благоустройства утверждает исполком местного —овета народных депутатов.

Ќа основании перспективных планов эксплуатационных организаций составл€ют планы капитального ремонта и повышени€ благоустройства банно-прачечного фонда по району, городу, области, республике (ј——–).

1.65. ѕлан капитального ремонта составл€етс€ на следующий год не позднее 1 июн€, подписываетс€ руководителем и согласовываетс€ с вышесто€щей организацией.

»зменение плана допускаетс€ лишь в исключительном случае, св€занном с аварией или изменением стоимости работ (может производитьс€ в соответствии с представленной документацией не позднее чем на 45 дней до конца квартала).

1.66. ѕроектно-сметна€ документаци€ на капитальный ремонт и повышение благоустройства зданий должна быть изготовлена, передана заказчику и выдана подр€дной ремонтно-строительной организации не позднее 1 сент€бр€ предшествующего производству капитального ремонта года. ƒл€ объектов, где начало ремонтно-строительных работ планируетс€ во втором полугодии, документаци€ может быть выдана к 1 декабр€ предшествующего года.

Ќар€ду с техническими решени€ми по ремонту конструкций, проекты должны содержать решени€ по устранению причины по€влени€ дефектов.

1.67. –аботы по капитальному ремонту должны выполн€тьс€, как правило, подр€дным способом и производитьс€ на основании договора заказчика с подр€дчиком.   договору прилагаетс€ составленный график капитального ремонта.

’оз€йственный способ ведени€ работ допускаетс€ как исключение в случае отсутстви€ районной, городской, областной ремонтно-строительной организации или хозрасчетного участка при вышесто€щей организации.

ѕримечание. ƒл€ осуществлени€ работ подр€дным способом рекомендуетс€ в крупных производственных объединени€х, имеющих годовой объем капитального и текущего ремонта более 1 млн. руб., организовать ремонтно-строительное управление на самосто€тельном балансе; при объеме ремонтно-строительных работ менее 1 млн. руб. в качестве подр€дчика привлекают городские и областные ремонтно-строительные и строительные организации.

1.68. ƒл€ контрол€ работ по капитальному ремонту директор бани или прачечной назначает ответственного, который ведет накопительную ведомость выполнени€ ремонта в суммарном выражении по номенклатуре; подписывает акт-форму 2 в соответствии с выполненным объемом работ и составл€ет расшифровку к этому акту-форме; ведет журнал ремонта и его качества; следит за выполнением работ в соответствии с проектно-сметной документацией; представл€ет ежемес€чно в управление (трест, объединение, комбинат) отчет о выполнении плана капитального ремонта.

¬ыполненные работы принимаютс€ в соответствии с указани€ми п.п. 1.17-1.28.

ќтветственность за оплату фактически выполненных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией возлагаетс€ на директора (главного инженера) бани или прачечной.

ѕроизводственные объединени€, тресты, комбинаты (совместно с горкомхозом) контролируют качество и объем выполненных работ по капитальному ремонту и благоустройству бань или прачечных.

1.69. ѕродолжительность капитального ремонта бань или прачечных следует устанавливать на основании проектов производства работ.

1.70. ”силение или замена, разборка или устройство новых конструктивных элементов должны производитьс€ только по утвержденному в установленном пор€дке проекту. ¬ проекте кроме конструктивного решени€ должна быть определена в каждом конкретном случае очередность производства работ.

1.71. –аботы по ремонту бань или прачечных должны выполн€тьс€ в соответствии с требовани€ми Ђѕравил техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданийї (ћ., —тройиздат, 1972), Ђѕравил безопасности при эксплуатации прачечных и баньї (ћ., —тройиздат, 1975) и главой —Ќиѕ по противопожарным нормам проектировани€ зданий и сооружений.

1.72.  апитальный ремонт выполн€етс€ за счет специальных средств. ќплата выполненных работ по капитальному ремонту зданий и оборудовани€ бань и прачечных производитс€ за счет амортизационных отчислений на капитальный ремонт основных фондов, финансирование осуществл€етс€ через √осбанк.

јссигновани€ на повышение благоустройства (приобретение оборудовани€, основных средств и т.д.) выдел€ютс€ централизованно через городские (областные) управлени€ коммунального хоз€йства из Ђ‘онда развити€ производстваї (до 2 % фонда заработной платы работающих), а также за счет других средств гор-(обл) комхоза.

јссигновани€ на реконструкцию выдел€ютс€ из средств городского (областного) ј——– ”правлени€ коммунального обслуживани€ по централизованным капиталовложени€м, финансирование осуществл€етс€ через отделени€ —тройбанка.

 роме того, средства на капитальный ремонт, повышение благоустройства и реконструкцию дополн€ютс€ при необходимости за счет бюджетных средств (бюджета); при этом на повышение благоустройства и реконструкцию должен быть выделен лимит на строительно-монтажные работы.

–асчет за комплексный капитальный ремонт стоимостью до 200 тыс. руб. следует производить один раз после завершени€ всего комплекса работ, свыше 200 тыс. руб. - по этапам ремонта или соответствующему решению √орисполкома.

–асчет по капитальному ремонту за готовый объект или поэтапно согласовываетс€ с √осбанком.

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я ѕќ –≈ ќЌ—“–” ÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

1.73. –еконструкции подвергаютс€ бани и прачечные с низкими эксплуатационными качествами, не удовлетвор€ющие требовани€м населени€ по комплексу предоставл€емых услуг, а также в случае необходимости повышени€ капитальности зданий. Ќовые конструктивные решени€ должны отвечать современным требовани€м эксплуатации и долговечности.

÷елесообразность и объем реконструкции зданий устанавливают на основании их технического обследовани€ в соответствии с методическими указани€ми (прил. 9а) и подтверждаютс€ технико-экономическим обоснованием.

1.74. –еконструкцию здани€ разрешаетс€ осуществл€ть только, по проекту, разработанному проектной организацией и утвержденному в установленном пор€дке.

ƒл€ разработки проекта реконструкции бань и прачечных необходимо иметь решение исполкома местного —овета и задание на проектирование по установленной форме (прил. 9б).

ѕри составлении задани€ на реконструкцию бань следует руководствоватьс€ рекомендаци€ми прил. 9а, б.

¬несение изменений в проект без согласовани€ с проектной организацией не допускаетс€.

1.75. ѕроектирование реконструкции зданий должно включать:

техническое обследование с составлением технического заключени€;

разработку вариантов конструктивных решений с технико-экономическими расчетами и выбор оптимального решени€;

разработку рабочих чертежей и составление сметы.

1.76. ѕри реконструкции бань и прачечных должны учитыватьс€ требовани€ —Ќиѕ II-80-75 Ђѕредпри€ти€ бытового обслуживани€ населени€ї (разделы ЂЅаниї, Ђѕрачечныеї), Ђ—анитарных правил устройства, оборудовани€ и содержани€ баньї є 982-72, Ђ—анитарных правил устройства оборудовани€ и содержани€ прачечныхї є 288-59 (изданы ћинистерством здравоохранени€ ———–) и Ђ—анитарных норм проектировани€ промышленных предпри€тийї —Ќ 245-71.

Ќеобходимо также учитывать рекомендации, приведенные в следующих документах:

Ђ”казание по определению эксплуатационных затрат при оценке проектных решений жилых домов, общественных зданий и сооруженийї √осгражданстрой, ¬—Ќ 11-73;

Ђ–екомендации к пересмотру действующих типовых проектов фабрик-прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1975);

Ђјльбом рекомендаций по расширению комплекса услуг при реконструкции баньї (1974);

Ђјльбом рекомендаций по реконструкции фабрик-прачечныхї (1973);

Ђјльбом чертежей технологического оборудовани€ и мебели дл€ баньї 1-272-1 (ћ., ÷ЅЌ“» ћ∆ ’, 1966);

Ђјльбом мебели и оборудовани€ дл€ прачечныхї (1970)*;

Ђ¬ременные технические указани€ по применению рациональных способов парогидроизол€ции стен и перекрытий бань и прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1972);

Ђ–екомендации по усовершенствованию бань оздоровительного типаї (ћ., ÷ЅЌ“» ћ∆ ’ –—‘—–, 1978);

Ђ–екомендации по ремонту ограждающих конструкций зданий баньї (√лавјѕ” ћосгорисполкома, 1975);

Ђјльбом реконструкций, проектировани€, строительства и эксплуатации бань и прачечных в сельской местности (ћД ÷ЅЌ“» ћ∆ ’ –—‘—–, 1967);

*  омплекты мебели и оборудовани€ бань и прачечных должны соответствовать размерам, отделке и конструкции, предусмотренными —Ќиѕ, быть гигиеничными, допускающими легкую очистку от пыли и загр€знений.

Ђ“ехнические указани€ по использованию усовершенствованных конструкций полов в бан€х и прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1975);

Ђ¬ременные технические указани€ по приготовлению и нанесению защитных покрытий на рулонные кровли жилых зданийї (ћ., —тройиздат, 1977).

1.77. ѕри реконструкции бань и прачечных следует примен€ть в основном типовые и стандартные конструкции, издели€ согласно действующим √ќ—“ам, каталогам, номенклатурам и альбомам.

Ќадежность работы ограждающих конструкций должна быть обеспечена правильным учетом эксплуатационных условий в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, выбором материалов и конструктивных решений здани€ (с обеспечением надлежащей защиты их от переувлажнени€, коррозии и загнивани€), а также высоким качеством строительно-монтажных работ.

1.78. ƒл€ снижени€ затрат на эксплуатацию здани€ следует принимать сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций технико-экономическим расчетом в соответствии с указани€ми главы —Ќиѕ II-3-79 Ђ—троительна€ теплотехникаї.

1.79. ѕри реконструкции бань и прачечных, если экономически целесообразно и технически возможно, рекомендуетс€:

а) внедр€ть комплекс услуг оздоровительного типа - душевые установки (игольчатый, циркул€рный и т.д.), парильные (русского и финского типов), контрастные ванны, микробассейны, купально-плавательные бассейны и другие виды услуг (фотарии, косметические кабинеты и др.), пользующиес€ спросом у населени€. Ёти услуги могут быть введены за счет реконструкции ванных кабин обычного типа, не имеющих широкого спроса;

б) использовать часть помещений бани под прачечные, парикмахерские и мастерские по мелкому ремонту одежды;

в) примен€ть прогрессивную технологию стирки бель€ и эффективное технологическое и инженерное оборудование бань и прачечных с механизацией и автоматизацией производственных процессов.

¬ проектах реконструкции прачечных следует предусматривать высокомеханизированное автоматизированное оборудование, централизованное приготовление моющих и отделочных растворов, ћеханизацию складских помещений, увеличение сменной производительности и устройство необходимых санитарно-бытовых помещений. ѕри этом должна устран€тьс€ диспропорци€ в производительности стирального и сушильного оборудовани€.

“ехнологический процесс обработки бель€ должен соответствовать Ђѕравилам технологического процесса обработки бель€ в прачечныхї (ћ., —тройиздат, 1975);

г) устраивать обогреваемые покрыти€ полов в местах интенсивного движени€ посетителей, в раздевальных помещени€х бань и обходных дорожек в бассейнах;

д) примен€ть дл€ заполнений оконных проемов в сухих и влажных помещени€х бань и прачечных пустотелые стеклоблоки (стекложелезобетонные панели), металлические переплеты с повышенным уплотнением (серии 1-436-4), створные форточки и фрамуги, расположенные в одном или двух уровн€х в изолированном коробе, устраивать из стеклоблоков внутренние перегородки.

ѕримечани€: 1. ƒопускаетс€ применение:

металлических заполнений оконных переплетов, в том числе алюминиевых конструкций в соответствии с Ђ¬ременными указани€ми по проектированию и применению алюминиевых конструкций в гражданском строительстве. ќграждающие конструкцииї (¬—Ќ 18-73) и —Ќиѕ по антикоррозионной защите строительных конструкций;

конструкций окон, дверей, входов, тамбуров, перегородок, оконных и дверных притворов из алюминиевых сплавов с об€зательной защитой их от коррозии. „исло р€дов уплотнени€ притворов должно быть обосновано санитарно-гигиеническими и теплотехническими требовани€ми к помещени€м, дл€ которых предназначены конструкции окон;

конструкций из коробчатого или швеллерного профильного стекла (дл€ помещений с сухим режимом эксплуатации) в соответствии с Ђ”казани€ми по проектированию, монтажу и эксплуатации конструкций из профильного стеклаї (—Ќ 428-74);

2. ƒопускаетс€ предусматривать хоз€йственный двор и площадки дл€ отдыха персонала, отделенные от хоз€йственного двора зелеными насаждени€ми согласно указани€м раздела 6 насто€щих ѕравил.

ж) устраивать вентилируемые бесчердачные крыши в сухих и влажных помещени€х (следует примен€ть биостойкие и щелочестойкие утеплители, не допускаетс€ использовать гидроизол€ционные материалы на органической основе и устраивать в крышах с наружным водоотводом глухие парапеты и ограждени€).

ѕри сохранении несущих дерев€нных конструкций и замене металлической кровли необходимо приводить в технически исправное состо€ние несущие конструкции крыши.

1.80. ѕроекты реконструкции бань и прачечных должны быть согласованы до их утверждени€, в том числе и с местными органами государственной санитарной инспекции (городской или районной санэпидемстанцией).

ѕримечание. ≈сли проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает меропри€ти€, обеспечивающие взрыво- и пожаробезопасность при эксплуатации зданий, а также устройство в бан€х вместимостью свыше 200 мест санпропускников, согласований с √лавным управлением пожарной охраны ћ¬ƒ ———– и штабом √ражданской обороны не требуетс€.

1.81. –аботы по реконструкции бань и прачечных должны производитьс€ с соблюдением правил техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности (разд. 7 насто€щих ѕравил).

1.82. ѕри проектировании и реконструкции бань (перечень которых указан в инструкции) и фабрик-прачечных необходимо учитывать требовани€ Ђ»нструкции по проектированию приспособлени€ объектов коммунально-бытового назначени€ дл€ санитарной обработки людей, обеззараживани€ одежды и автотранспортаї (—Ќ 490-77).

ѕримечание. —ледует предусматривать увеличение пропускной способности сети водоснабжени€ и канализации, учитыва€ повышенные потребности в расходах воды на технологические нужды.

1.83. ѕри реконструкции и капитальном ремонте бань и прачечных надо устраивать специальную систему вентил€ции чердачных помещений в соответствии с указани€ми п. 2.63.

≈сли по конструкции или каким-либо другим причинам нельз€ устроить специальную систему вентил€ции в чердачном помещении здани€, наружные водоотвод€щие устройства которого подвергаютс€ обледенению, целесообразно при реконструкции или капитальном -ремонте крыши предусмотреть внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещени€. Ќахождение желоба и ската в одинаковых тепловых услови€х обеспечит сброс талых вод с крыши в течение всего зимнего периода.

ѕримечани€: 1. ”стройство внутреннего водостока особенно целесообразно на скате со стороны здани€, расположенного на красной линии, при примыкании тротуара непосредственно к зданию.

2. ƒл€ увеличени€ отражательной способности к солнечным лучам и придани€ кровл€м гидрофобных свойств, снижени€ сцеплени€ с их поверхностью льда и пыли рекомендуетс€ кровли из битумных материалов покрывать защитно-отделочными составами светлых тонов с повышенными водоотталкивающими свойствами.

1.84. ѕри необходимости выполнени€ дополнительного парогидроизол€ционного покрыти€ по каменным стенам помещений с мокрым и влажным режимом' эксплуатации следует руководствоватьс€ указани€ми прил. 6а.

ѕ”“» ѕќ¬џЎ≈Ќ»я –≈Ќ“јЅ≈Ћ№Ќќ—“» –јЅќ“џ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

1.85. ќсновными пут€ми повышени€ рентабельности работы бань и прачечных €вл€ютс€:

а) повышение качества обслуживани€ путем расширени€ комплекса услуг, предоставл€емых баней или прачечной, переоборудование с учетом современных требований, что позволит осуществить перевод в более высокие разр€ды и категории бань вновь построенных и реконструируемых;

б) увеличение доходности хоз€йства бань и прачечных путем расширени€ номенклатуры услуг, предоставл€емых ими за особую плату (например, номера в бан€х, срочна€ стирка, ремонт и доставка бель€ на дом из прачечных и т.д.);

в) снижение эксплуатационных расходов, за счет укрупнени€ бань или прачечных в городах за счет организации производственных объединений, трестов, комбинатов банно-прачечного хоз€йства, устранени€ излишеств в штатах обслуживающего персонала, механизации ручного труда, диспетчеризации и автоматизации работы инженерного оборудовани€;

г) перевод бань и прачечных на новую систему планировани€ и экономического стимулировани€;

д) повышение рентабельности работы бань и прачечных, уровн€ их технической эксплуатации широким внедрением научной организации труда (Ќќ“) в соответствии с Ђ–екомендаци€ми по научной организации труда в коммунальных прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1972).

2. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ’  ќЌ—“–” ÷»… » ѕќћ≈ў≈Ќ»…

‘”Ќƒјћ≈Ќ“џ » —“≈Ќџ ѕќƒ¬јЋ№Ќџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…

2.1. ѕри по€влении в здании признаков неисправностей в фундаментах, стенах подвалов (трещины в стенах, искривление р€дов кладки, раскрытие вертикальных стыков, крен вертикальных конструкций, сырые п€тна на поверхности стен подвала или на цокольной части здани€ и т.д.) необходимо тщательно осмотреть конструкции, установить причину по€влени€ неисправностей и прин€ть меры в соответствии с указани€ми п. 1.43.

ѕри поражении дерев€нных столбовых фундаментов домовыми грибками необходимо выполн€ть указани€ п.п. 2.83-2.87.

—гнившие дерев€нные фундаменты целесообразно заменить каменными.

2.2. —осто€ние грунтов, конструкций фундаментов и стен подвалов следует определ€ть в соответствии с Ђћетодическими указани€ми по техническому обследованию эксплуатируемых зданийї (ћ., —тройиздат, 1968). ƒл€ обследовани€ фундаментов рекомендуетс€ привлекать соответствующие специализированные организации.

2.3. ƒл€ сохранности фундаментов и стен подвальных помещений необходимо обеспечить:

а) беспреп€тственный сток атмосферной влаги от здани€ (в соответствии с указани€ми п.п. 6.3-6.4), исправность отмосток, тротуаров и водоотвод€щих устройств, не допуска€ замачивани€ и промерзани€ основани€ фундаментов;

б) исправность канализационных, водопроводных и теплофикационных трубопроводов, наход€щихс€ в непосредственной близости от фундаментов здани€ (увлажнение оснований сопровождаетс€ вымыванием и осадкой грунта), выполн€€ ремонт сетей немедленно при обнаружении в них течи;

в) исправность гидроизол€ции пола первого этажа и подвала по грунту в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, особенно в местах сопр€жени€ полов с водоотвод€щими трапами, каналами, стенами, столбами и фундаментами под технологическое оборудование (стиральные машины, центрифуги и др.); не допускаетс€ проникание эксплуатационной влаги в грунт;

г) регул€рную очистку территории от снега и мусора вокруг здани€ и при€мка подвальных помещений;

д) исправность отмосток здани€ и плотность их примыкани€ к цоколю;

е) защиту фундаментов и стен подвалов от воздействи€ грунтовых вод.

2.4. –ытье котлованов, траншей и прочие земл€ные работы в непосредственной близости от здани€, особенно если необходимо углубитьс€ ниже подошвы фундаментов, могут производитьс€ только по специальному разрешению.

—“≈Ќџ

2.5. ƒл€ определени€ технического состо€ни€ стен, особенно в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, следует тщательно осмотреть простенки и подоконные участки, наружные углы и места сопр€жений наружных стен с внутренними и перекрыти€ми (покрыти€ми), элементы вокруг оконных и дверных проемов, наиболее нагруженные части стен (под прогонами, балками и др.), мокрые и разрушающиес€ участки стен и цокол€, парогидроизол€ционные покрыти€ и сливы на окнах и выступающих из плоскости стены элементах.

¬ панельных здани€х особое внимание должно быть уделено осмотру стеновых панелей, вертикальных и горизонтальных стыков между панел€ми и креплению ограждающих конструкций.

¬ каменных стенах возможно по€вление следующих неисправностей: трещин, отклонений от вертикали, выпучиваний, отклонений и разрушений отделочных слоев, разрушений материала конструкций и заполнений швов, переохлаждений внутренних поверхностей и промерзаний стен, переувлажнений, высолов, раскрыти€ и протекани€ стыков между панел€ми, коррозии закладных деталей и др.

2.6. ѕри обнаружении в стенах или панел€х (блоках) сквозных трещин, отклонени€ конструкции от вертикали, ее выпучивани€ и просадки на отдельных участках необходимо организовать систематическое наблюдение за деформаци€ми. ≈сли будет установлено, что деформации увеличиваютс€, необходимо руководствоватьс€ указани€ми, приведенными в п. 1.43.

2.7. —табилизировавшиес€ сквозные трещины следует заделать материалами, аналогичными материалу в поврежденных сло€х стен, предварительно уширив узкие участки трещин.

ѕоверхности с усадочными трещинами необходимо затереть цементным раствором и покрыть гидрофобными составами.

ѕоврежденные наружные участки стен в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации вследствие их переувлажнени€ эксплуатационной влагой следует ремонтировать после устройства парогидроизол€ции стен этих помещений.

2.8. ќтделку восстановленных наружных частей стен необходимо выполн€ть материалами, не ухудшающими влажностный режим стен.

ѕоверхностные отделочные слои и заполнени€ стыков стен должны быть восстановлены аналогичным материалом с соблюдением указаний п. 2.132.

2.9. ѕротекающие стыки панельных и блочных зданий должны быть предварительно расчищены, а затем снова уплотнены с внутренней и наружной стороны эффективными герметизирующими материалами: упругими прокладками и мастиками с последующим устройством защитного сло€ (расшивка из цементного раствора).

÷елесообразно герметизацию стыков совмещать с ремонтом фасадов (см. Ђ“ехнологические указани€ и карты на производство ремонта стыков стен и кровельных покрытий с применением новых герметизирующих материаловї. ћ., ќЌ“» ј ’, 1976).

2.10. ”частки стен с переохлажденными поверхност€ми, промерзающие и переувлажненные конденсационной влагой из-за недостаточной их теплозащиты, необходимо утеплить по проекту.

2.11. ¬ промерзающих наружных углах вместо устройства утепл€ющего сло€ можно установить дополнительные сто€ки центрального отоплени€ по проекту.

¬осстановление парогидроизол€ционных слоев выполн€ют в соответствии с п. 2.88.

2.12. Ќеобходимо организовать систематические наблюдени€ за состо€нием стальных закладных деталей в конструкци€х полносборных зданий, особенно внимательно провер€й их в пределах расположени€ помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации (путем периодических выборочных, вскрытий). ѕри обеспечении требуемых нормами условий эксплуатации выборочные вскрыти€ деталей делают в двух-трех местах через каждые 6 лет.

–аботы по вскрыти€м должны выполн€тьс€ городскими (районными) объединени€ми, трестами банно-прачечного хоз€йства, комбинатами коммунальных предпри€тий с привлечением проектной организации.

¬ первую очередь вскрытию подлежат закладные детали, воспринимающие нагрузки и наход€щиес€ в наиболее неблагопри€тных температурно-влажностных услови€х: опоры перекрытий, крепление карнизных блоков в местах сопр€жений перекрытий и покрытий со стенами, в наружных углах. Ќеобходимо также вскрыть детали, в местах расположени€ которых на поверхности стен по€вились ржавые и сырые п€тна.

ѕри обнаружении закладных деталей конструкций, поврежденных коррозией по сечению более 30 %, необходимо вскрыть дополнительно несколько аналогичных узлов в здании и решить вопрос о дальнейших мерах в соответствии с указани€ми п. 1.49.

ѕосле осмотра вскрытые места конструкций должны быть заделаны тщательным омоноличиванием закладных деталей и обеспечением плотного сцеплени€ бетона (раствора) по всей их поверхности. ѕоврежденные детали необходимо очистить от коррозии и покрыть антикоррозионными составами.

2.13. ƒефекты, вызывающие снижение прочности и устойчивости, промерзание или протекание стен, должны устран€тьс€ по проекту или в соответствии с требовани€ми нормативно-инструктивных документов. ѕеред выполнением работ необходимо установить техническое состо€ние конструкций.

2.14. ѕри осмотре дерев€нных стен следует особо тщательно проверить состо€ние окладных венцов, нижней обв€зки и нижних концов стоек каркаса, наружных углов, подоконных и подкарнизных участков стен, пазов между венцами и стыков между щитами, гидроизол€ционного сло€ между каменным цоколем и стеной, а также парогидроизол€ционного сло€, сливов на окнах и выступающих из плоскости стен элементах, частей стен в местах расположени€ водопроводных и канализационных труб и санитарно-технических приборов, имеющих следы промерзани€, переувлажнени€ и неисправности, возникающие наиболее часто в дерев€нных стенах: гниение и переувлажнение древесины, повышенна€ воздухопроницаемость, протечки пазов и стыков, по€вление мокрых п€тен в наружных углах, под окнами, в местах сопр€жени€ их с перекрыти€ми.

2.15. ¬ случае обнаружени€ поражени€ дерев€нных стен домовыми грибками или дереворазрушающими насекомыми или увлажнени€ их конденсационной, эксплуатационной и атмосферной влагой необходимо выполнить указани€ п.п. 2.83-2.86 и 2.88-2.91. ѕри ремонте конструкций необходимо полностью удалить поврежденные элементы, тщательно антисептировать древесину стен и устроить надежную их парогидроизол€ционную защиту.

2.16. ѕромерзающие брусчатые стены (наружные углы, места пересечени€ их с внутренними стенами, в уровне перекрытий) необходимо утепл€ть снаружи обшивкой с заполнением зазора под обшивкой эффективным теплоизол€ционным материалом. ¬ каркасных здани€х полости между обшивками, образовавшимис€ из-за усадки утеплител€ (под перекрыти€ми и оконными проемами) следует вновь заполнить изол€ционным материалом.

2.17. ѕериодически (по мере разрушени€ пакли) необходимо производить конопатку рубленых и брусчатых стен, стыков щитовых стен и вокруг оконных коробок, своевременно восстанавливать сливы и уплотн€ть места их сопр€жений со стенами. ”клон сливных досок должен быть не менее 1:3.

ѕ≈–≈ –џ“»я » ѕќЋџ

2.18. ¬ процессе осмотра перекрытий особое внимание следует обращать на состо€ние их несущих конструкций, мест сопр€жени€ перекрытий со стенами и пересечени€ их трубопроводами (трапами), теплоизол€ции чердачных покрытий, штукатурки потолков.

Ќаиболее существенными дефектами перекрытий €вл€ютс€: прогибы балок и плит, отслоени€ штукатурки и защитного сло€ железобетонных изделий, коррози€ арматуры, а также по€вление мокрых п€тен и конденсаци€ вод€ных паров на потолках помещений с влажным и нормальным режимом эксплуатации (в мокрых помещени€х выделение конденсата допускаетс€), звукопроводность.

2.19. ¬ случае возникновени€ трещин и прогибов в несущих конструкци€х перекрытий, смещени€ концов балок и панелей со стен или прогонов и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрыти€, должны быть выполнены указани€ п. 1.43.

2.20. ѕереохлаждение потолков и чердачных перекрытий необходимо устранить путем усилени€ сло€ теплоизол€ции до расчетной величины, утеплени€ балок со стороны чердачного помещени€ и стен в местах заделки несущих элементов. ÷елесообразно в зоне наружных стен шириной до 1 м толщину теплоизол€ции увеличить на 15-20 %.

ѕереохлаждение пола и потолка междуэтажных перекрытий следует устран€ть снижением воздухопроницаемости и повышением теплоизол€ции стен в уровне перекрытий (включа€ стыковые соединени€).

Ќадподвальные перекрыти€ в зонах расположени€ входных дверей в здани€ и вентил€ционных продухов цокольных панелей необходимо утеплить со стороны подвалов (технических подполий).

2.21. ƒл€ устранени€ смещени€ засыпок чердачного перекрыти€ (шлака, керамзитового грави€) и продольной инфильтрации, снижающей теплозащитные свойства ограждени€, следует устраивать по утепл€ющему слою известково-песчаную корку.

2.22. ѕерекрыти€ над встроенными котельными, прачечными (в бан€х), углехранилищами и производственными помещени€ми необходимо провер€ть на влаго- и газонепроницаемость. ѕри обнаружении повышенных влажности, загазованности, уровн€ шума и специфических запахов в помещени€х бани и прачечной, расположенных над перечисленными помещени€ми, необходимо выполнить работы по герметизации и звукоизол€ции перекрыти€ по проекту.

2.23. ¬ случае обнаружени€ косвенных (специфический запах, просадки пола, зыбкость, систематические промочки и т.п.) или пр€мых (гнила€ древесина или грибковые образовани€ на ее поверхности, летные отверсти€ и др.) признаков повреждени€ дерев€нных перекрытий домовыми грибками или дереворазрушающими насекомыми следует руководствоватьс€ указани€ми п.п. 2.83-2.87.

ѕри наличии недопустимых прогибов и зыбкости перекрытий надо выполнить указани€ п. 1.43 и произвести их усиление или замену.

ѕри наличии неплотностей в местах прохождени€ трубопроводов отоплени€ и гор€чего водоснабжени€ через перекрыти€, неплотности должны быть заделаны асбестовым шнуром или гнилостойким волокном с укладкой сверху мастичного сло€ гидроизол€ции.

2.24. ¬ процессе эксплуатации необходимо следить за состо€нием покрытий полов, обеспечива€ их исправность и водонепроницаемость. ќсобое внимание должно быть уделено устранению повреждений (выбоин, отслоений покрытий, просадок и т.д.) и неплотностей в местах примыкани€ полов мокрых и влажных помещений к стенам, колоннам, трапам, каналам, фундаментам технологического оборудовани€, трубопроводам, проход€щим через перекрытие, и беспреп€тственному сбросу сточных вод. Ћюбой дефект должен быть исправлен сразу после его обнаружени€. ќтремонтированный участок пола должен отвечать требовани€м п. 2.132.

ќсновные положени€ по ремонту полов приведены в Ђ“ехнических указани€х по использованию усовершенствованных конструкций полов в прачечных и бан€хї (ћ., ќЌ“»ј ’, 1975).

ѕримечание. –емонт покрытий полов из керамических плиток по подогреваемому основанию (в раздевальных помещени€х бань, обходных дорожках бассейнов) следует выполн€ть после ремонта располагаемых под цементно-песчаной ст€жкой отопительных регистров.

2.25. ѕолы из естественных камней, керамических мозаичных и цементных плиток необходимо периодически мыть теплой водой.

ѕолы из естественного камн€ рекомендуетс€ по мере утраты ими блеска шлифовать и полировать.

ƒл€ предупреждени€ преждевременного разрушени€ не следует допускать попадани€ на асфальтовые полы горюче-смазочных материалов.

 силолитовые полы не реже чем один раз в мес€ц надо натирать скипидарной мастикой. Ќе допускаетс€ мыть их водой.

ѕолы из линолеума, поливинилхлоридных плиток и релита следует ежедневно протирать теплой или холодной водой. ÷елесообразно также не реже одного - двух раз в мес€ц периодически протирать полы специальными мастиками. «апрещаетс€ мыть полы гор€чей водой с добавлением соды, чистить пемзой или песком.

ƒощатые полы следует красить масл€ной краской или эмалью не реже одного раза в 3 года с предварительной заделкой в них щелей и сплошной шпаклевкой.

ѕри сильном усыхании дощатых полов необходимо произвести их сплачивание и простружку с последующей шпаклевкой и окраской.

ѕаркетные полы, устраиваемые в помещени€х с нормальным режимом эксплуатации, следует периодически натирать мастикой или покрывать специальным лаком дл€ полов. Ќатирка полов должна производитьс€ не реже одного раза в мес€ц.

ѕеред натиркой полы надо протереть влажной тр€пкой. ћыть паркетные полы не допускаетс€. ≈сли клепки паркета приклеены к основанию битумной мастикой, дл€ натирки полов следует примен€ть только вод€ные мастики.

ѕолы, покрытые лаком, рекомендуетс€ один раз в 3 мес протирать мыльным раствором, а затем чистой водой с последующим немедленным их осушением. ѕо мере износа (через 2-3 года) лаковое покрытие восстанавливают после предварительной циклевки поверхности пола.

ѕримечание. —м. Ђ–екомендации по содержанию и ремонту элементов конструкций и оборудовани€ из синтетических материалов, примен€емых в жилых домахї (Ћ., ЋЌ»» ј ’, 1965).

ѕ≈–≈√ќ–ќƒ »

2.26. ѕри осмотре перегородок особое внимание следует удел€ть креплению их к стенам, перекрыти€м и между собой, сопр€жени€м перегородок со смежными конструкци€ми и трубопроводами, состо€нию облицовки.

¬ процессе эксплуатации здани€ могут по€витьс€ следующие неисправности: зыбкость, выпучивани€, повреждени€ стеклоблоков, трещины в швах, сопр€женных со стенами и перекрыти€ми, неплотности вокруг пересекающих их трубопроводов, отслоение отделочных слоев и др.

2.27. «ыбкость перегородок необходимо уменьшать установкой дополнительных креплений к смежным конструкци€м.

≈сли перегородки из мелких элементов имеют значительными наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах по€вились трещины, их следует переложить или заменить новыми.

2.28. —квозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах сопр€жений со смежными конструкци€ми необходимо расширить и уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе (только в помещени€х с нормальным микроклиматом), а затем заделать с обеих сторон раствором. ѕространство между гильзами и трубами центрального отоплени€ необходимо проконопатить асбестовым шнуром, затереть раствором с добавлением 10-15 % асбестовой пыли.

ѕри повторном по€влении трещин в местах сопр€жений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке.

2.29. ќтслоивша€с€ штукатурка должна быть отбита, поверхность расчищена и снова оштукатурена тем же раствором.

ќблицовку, потер€вшую сцепление с перегородкой, необходимо сн€ть и сделать заново.

ќтремонтированные участки должны отвечать требовани€м п. 2.162.

2.30. ѕоврежденные блоки в перегородках следует заменить, установив их на цементно-песчаном растворе. —тыки между блоками со стороны мокрых помещений на глубину до 2 см заделывают герметизирующими мастиками.

2.31. ѕри обнаружении в дерев€нных перегородках загнивани€ древесины должны быть прин€ты меры, указанные в пи. 2.83-2.87.

 –џЎ» » ¬ќƒќќ“¬ќƒяў»≈ ”—“–ќ…—“¬ј

2.32. ѕри осмотре крыш необходимо прежде всего проверить состо€ние узлов несущих конструкций кровли, ее сопр€жений с водоотвод€щими устройствами, строительными конструкци€ми и оборудованием, проход€щими через кровлю, ее защитных слоев, водоотвод€щих и вентил€ционных устройств. Ѕесчердачные крыши следует осмотреть со стороны помещений.

ѕримечание. ѕомимо общих осмотров бесчердачные крыши зданий в I и II строительно-климатических зонах следует осматривать при устойчивых низких температурах наружного воздуха (ниже расчетных) дл€ вы€влени€ мест промерзани€ и после ливней дл€ определени€ протечек.

2.33. ƒл€ чердачных крыш характерны следующие неисправности, возникающие в процессе эксплуатации зданий: ослабление креплений в узлах, загнивание дерев€нных элементов несущих конструкций, разрушение защитного сло€ железобетонных несущих конструкций, повреждени€ кровли и водоотвод€щих устройств, неплотности в местах примыкани€ кровли к выступающим над крышей конструкци€м и оборудованию, отсутствие остеклени€ в слуховых окнах, засорение и обледенение водосточных желобов и труб.

2.34. ¬ рулонных кровл€х следует устранить просадки, вздути€ и отслоени€ полотнищ.

2.35. ¬ процессе эксплуатации чердачных крыш с дерев€нными несущими конструкци€ми необходимо подт€гивать болты, хомуты и другие металлические креплени€ узловых соединений, замен€ть загнившие элементы.

ѕоверхности железобетонных элементов крыш со стороны помещений с разрушающимс€ защитным слоем следует затереть цементным раствором и покрыть гидрофобным составом или покрасить синтетическими лаками с предварительной их грунтовкой.

2.36. ѕлотность кровель (стальных и из штучных материалов) следует провер€ть снаружи и со стороны чердака Ђна светї или во врем€ ливней. ¬ отдельных случа€х неплотности кровли устанавливают по наличию мокрых п€тен на чердачном перекрытии со стороны помещени€ и стенах. ¬се дефектные элементы кровли должны быть заменены, а повреждени€ и неплотности заделаны.

¬одоотвод€щие устройства или их отдельные элементы необходимо замен€ть в соответствии с указани€ми √ќ—“ 7623-75 Ђ“рубы водосточные наружныеї.

2.37. Ќеобходимо регул€рно очищать кровли и водосточные устройства от мусора (листьев, песка, гр€зи и т.д.), а также от снега и наледей при наружном водоотводе, руководству€сь указани€ми п.п. 2.58-2.62.

2.38. «ащитную окраску кровель из черной кровельной стали надо выполн€ть один раз в 6 лет масл€ной краской на натуральной олифе (за два раза) и через 3-4 года другими антикоррозионными защитными красками. ѕредварительно кровли следует отремонтировать. ”частки кровли с нарушенным окрасочным слоем или со следами коррозии необходимо окрашивать сразу после их обнаружени€, не дожида€сь очередной общей окраски кровли. ќкраске должны подлежать поврежденные поверхности кровель и водосточных устройств из оцинкованной стали. ¬одосточные трубы из черной листовой стали следует окрашивать снаружи и изнутри.

ѕримечание. —м. Ђ“ехнологические указани€ и карты на производство ремонта стыков стен и кровельных покрытий с применением герметизирующих материаловї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1976).

2.39. –улонные кровли необходимо покрывать защитно-отделочными составами через каждые 3-6 лет.

«ащитный слой следует устраивать из крупного песка, втопленного в мастику. ƒопускаетс€, особенно в южных районах, дл€ защитного сло€ примен€ть светлый молотый гравий. ѕри очередном ремонте кровли поверху может быть уложен слой из бронированного рулонного материала.

ѕримечание. —м. Ђ¬ременные технические указани€ по приготовлению и нанесению защитных покрытий на рулонные кровли крыш жилых зданийї (ћ., —тройиздат, 1977).

2.40. јнтикоррозионные покрыти€ стальных деталей, наход€щихс€ в чердачных помещени€х, должны возобновл€тьс€ через каждые 3-4 года.

2.41. ƒо ремонта кровельного покрыти€ необходимо привести в технически исправное состо€ние несущие конструкции и водоотвод€щие устройства крыши, а также оборудование, расположенное выше кровли.

2.42. ¬ случае задувани€ снега в чердачное помещение необходимо промазать раствором или мастикой стыки между элементами кровельного покрыти€ из штучного материала (шиферные листы и др.); при замене кровли следует предварительно уложить на сплошную обрешетку слой рулонного материала (тол€, рубероида и т.д.).

2.43. ¬ здани€х высотой в 3 этажа и более по периметру кровельных покрытий с наружным водоотводом следует установить решетчатые металлические ограждени€. ¬ исключительных случа€х, когда устройство ограждений трудно выполнимо, следует установить надежно прикрепленные к строительным конструкци€м стальные петли. ¬о врем€ ремонтных работ у свеса кровли рабочие прикрепл€ют к таким петл€м свои предохранительные по€са.

2.44. –аботы по замене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допустить увлажнени€ перекрытий здани€ атмосферными осадками.

  ремонту крыши с раскрытием кровли разрешаетс€ приступать только при наличии на месте необходимых строительных материалов, заготовок, а также рабочих и благопри€тном прогнозе погоды.

ѕосле окончани€ работ по ремонту кровли необходимо очистить кровлю и чердачное помещение от строительных материалов и мусора.

2.45. «апрещаетс€:

использовать карнизы дл€ подвешивани€ люлек при ремонте фасадов и крыш. ѕодвеска люлек должна осуществл€тьс€ в соответствии с указани€ми —Ќиѕ III-ј.11-70 Ђ“ехника безопасности в строительствеї. ƒл€ установки кронштейнов люлек могут быть использованы специальные точечные вентил€ционные отверсти€;

устанавливать на крышах транспаранты, световые рекламы и другие устройства. Ёти работы производ€т только по утвержденным проектам с разрешени€ городского (районного) управлени€ при условии сохранени€ водонепроницаемости кровли, обеспечени€ необходимого пор€дка при их обслуживании;

сметать листь€ и мусор в сто€ки внутренних и наружных водостоков.

2.46. ¬ случае отсыревани€ бесчердачной крыши вдоль наружных стен необходимо утеплить ее конструкции в пределах дефектной зоны. ≈сли наблюдаетс€ конденсационное увлажнение невентилируемой бесчердачной крыши на значительной площади, надо реконструировать ее в соответствии с проектом.

2.47. ѕри по€влении признаков коррозии стальных закладных деталей, особенно обеспечивающих крепление карнизных элементов к стенам или перекрытию (ржавые потеки, деформации), необходимо произвести выборочное вскрытие их и при значительном повреждении прин€ть меры в соответствии с п. 1.43.

2.48. ѕри намокании теплоизол€ции в зоне водоприемной воронки (при бесчердачных крышах) теплоизол€цию следует вскрыть, высушить или заменить новой и восстановить гидроизол€ционный ковер.

2.49. ¬ эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемых с покрытием на дренажном слое или отдельных опорах, необходимо периодически провер€ть состо€ние гидроизол€ционного ковра, бетонных плит пола и ограждений, фильтрующую способность дренирующего сло€.

2.50. ѕри замене водосточных труб целесообразно (где это конструктивно допустимо) прокладывать их непосредственно через карнизы (по€са), устраива€ в последних отверсти€ с манжетами из оцинкованной стали.

2.51. ¬ случае интенсивного обледенени€ водоотвод€щих устройств необходимо выполнить указани€ п. 2.63.

2.52. ѕеред наступлением морозов и после та€ни€ снега водоприемные воронки внутреннего водостока очищают от гр€зи и промывают верхние участки с крыш при помощи прикрепленного к длинному шесту Ђершаї (круглой щетки), нижние - через ревизии.

2.53. ƒл€ обеспечени€ нормальной работы компенсаторов сто€ка водоприемной воронки следует ежегодно замен€ть сальниковую набивку.

2.54. «имой в здани€х с открытым выпуском внутреннего водоотвода должен быть обеспечен отвод талых вод в канализацию. —опр€жение трубопровода с цокольной стеновой панелью должно быть утеплено, а против оголовков выпусков должны быть устроены бетонные водоотвод€щие лотки.  онтроль за состо€нием внутреннего водопровода должна осуществл€ть соответствующа€ эксплуатационна€ служба.

2.55. ѕрочистку и промывку гидравлического затвора следует производить весной и осенью.

2.56. ¬ северных климатических подрайонах с суровой и холодной зимой дл€ борьбы с обмерзанием водосточных воронок рекомендуетс€ устанавливать электроподогреватели на верху сто€ка непосредственно под нижней поверхностью покрыти€.

2.57. ѕри приемке системы с внутренним водоотводом в эксплуатацию во вновь построенном здании или после капитального ремонта крыш необходимо проводить испытание внутренних водосточных сетей путем наполнени€ их водой до уровн€ наивысшей точки водоприемной воронки. ѕродолжительность испытани€ 10 мин, при этом утечка воды не допускаетс€; результаты испытани€ оформл€ют актом.

2.58.  рыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуска€ накоплени€ сло€ толщиной более 30 см. ѕри оттепел€х, если наблюдаетс€ обледенение свесов и водоотвод€щих устройств, снег сбрасывают и при меньшей толщине. ќчищать кровлю от снега следует одновременно и равномерно со всех ее скатов.

Ќа кровл€х с уклоном более 45∞ (черепичных, гонтовых), а также на шиферных кровл€х снег очищают только в разжелобках и над карнизами.

2.59. ќчистку снега и льда (сосулек) с крыш должны выполн€ть рабочие, знающие правила содержани€ кровель и правила техники безопасности при работе на крышах. Ёти работы разрешаетс€ выполн€ть только дерев€нными лопатами. «апрещаетс€ примен€ть стальные лопаты и ломы. ѕосле очистки крыши от снега следует проверить ее состо€ние. ќбнаруженные повреждени€ кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устран€ть в сроки, указанные в прил. 2.

2.60. ѕри сбрасывании снега с крыш необходимо обеспечить сохранность выступающих элементов здани€, световых реклам, зеленых насаждений.

2.61. ѕри осмотре и очистке крыш от снега и льда следует соблюдать правила техники безопасности.

¬о врем€ сбрасывани€ снега и льда с крыши дл€ обеспечени€ безопасности движени€ пешеходов территорию вокруг здани€ надо оградить и выставить охрану.

2.62. Ќе рекомендуетс€ очищать снег с пологоскатных железобетонных крыш с внутренними водоотводами, так как эти крыши имеют достаточный запас прочности, а их очистка ведет к разрушени€м гидроизол€ционного ковра. ќчистку таких крыш от снега следует производить лишь в случае протечек на отдельных участках.

2.63. ѕри обледенении свесов и водоотвод€щих устройств чердачных крыш в процессе эксплуатации бань или прачечных следует уменьшить поступление тепла в чердачное помещение, выполнив следующие работы:

исправить вентил€ционные короба, трубы и шахты, располагаемые в чердачном помещении, довести до требуемой нормы толщину сло€ теплоизол€ции чердачного перекрыти€, баков гор€чей воды и трубопроводов верхних развод€щих магистралей отоплени€ и гор€чего водоснабжени€, произвести герметизацию притворов входных дверей (люков) на чердаках;

обеспечить интенсивное проветривание подкровельного пространства путем устройства специальной естественной вентил€ции, располага€ вентил€ционные отверсти€ под свесом кровли и в коньке крыши по расчету.

ѕри устройстве вентил€ционных отверстий в крыше необходимо руководствоватьс€ Ђ¬ременными указани€ми по устройству специальной системы естественной вентил€ции чердачных помещенийї (ћ., “ранспорт, 1975) и Ђ¬ременными указани€ми по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными и стальными кровл€миї (ћ., —тройиздат, 1971).

ѕримечание. —луховые окна из-за малой эффективности проветривани€ чердачных помещений могут быть оставлены в минимальном количестве, необходимом дл€ освещени€ и выхода на крышу (не менее двух на чердачное помещение или часть его, отделенную противопожарной стеной).

2.64. ¬ентил€ционные отверсти€ должны поддерживатьс€ в исправном состо€нии и регул€рно очищатьс€ от мусора. «аделка продухов запрещаетс€.

2.65. ƒл€ улучшени€ теплового режима чердачного помещени€ крыши и придани€ поверхности стальной кровли гидрофобных свойств, улучшени€ стока воды и снижени€ сцеплени€ льда и пыли с поверхностью кровли ее следует окрашивать лакокрасочными водоотталкивающими составами светлых тонов.

ќ Ќј » ƒ¬≈–»

2.66. ѕри осмотре заполнений оконных и дверных проемов следует проверить состо€ние дверных коробок, переплетов и полотен, места сопр€жений коробок со стенами, прочность узлов сопр€жени€ элементов переплетов и дверных полотен, герметизацию притворов, зазоров между оконными (дверными) блоками и стеной, особенно со стороны помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации, заполнение фальцев переплетов замазкой, крепление и исправность приборов.

2.67. ¬ процессе эксплуатации встречаютс€ следующие неисправности окон и дверей: нарушение жесткости узлов переплетов и полотен, недостаточное уплотнение притворов и зазоров вокруг коробок, отсутствие стекол, разрушение замазки в фальцах, ослабление креплени€ приборов, отслоение краски, повышенна€ влажность древесины и др.

2.68. ѕри высокой воздухопроницаемости и проникании атмосферной влаги через зазоры между стеной и коробкой надлежит уплотнить зазоры специальными герметизирующими материалами, просмоленной или смоченной в цементном молоке паклей с последующей заделкой цементным раствором.

2.69. ƒл€ нормальной эксплуатации окон и дверей необходимо обеспечить:

жесткость угловых сопр€жений створок переплетов и дверных полотен (в необходимых случа€х с помощью накладных угольников);

свободное открывание и закрывание оконных переплетов и дверных полотен путем их пригонки и повышени€ надежности работы приборов;

плотность притворов дверей и переплетов;

изол€цию фрамужной и форточной части окна от межрамного пространства, а также повышенную герметизацию притворов внутренних переплетов в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации дл€ устранени€ проникани€ в межрамное пространство теплого воздуха и вод€ных паров, вызывающих интенсивную конденсацию на окнах и их обледенение;

установку недостающих стекол на двойной замазке и восстановление замазки в фальцах;

установку входных дверей в бане или прачечной на эластичных резиновых прокладках, примен€€ армирование стекла и защиту их решетками;

крепление оконных и дверных притворов и установку отсутствующих;

уплотнение щелей в подоконной части оконного заполнени€;

установку защитного фартука (в соответствии с указани€ми √ќ—“ 11214-65) в сопр€жени€х коробки, не защищенной козырьком.

ѕримечани€: 1. ¬ходные двери в баню (прачечную), а также на этажи из лестничных клеток рекомендуетс€ оборудовать механизмами принудительного закрывани€.

2. Ќа поверхности стекл€нных дверей следует наносить цветные полоски или орнаменты дл€ предохранени€ их от повреждени€.

3. ƒл€ снижени€ воздухопроницаемости и шума при открывании и закрывании входных дверей в притворах дверей необходимо устанавливать упругие уплотн€ющие прокладки.

2.70. ѕо мере необходимости, но не реже одного раза в 3-6 лет следует замен€ть уплотн€ющие прокладки (из полушерст€ного шнура, губчатой резины или пенополиуретана) в притворах переплетов. ѕрокладки надо устанавливать после окраски переплетов (полотен). ќкраска прокладок не допускаетс€.

2.71. ќкраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновл€ть не реже чем через 6 лет (целесообразно совмещать ее с ремонтом фасада). ѕо мере необходимости, но не реже двух раз в год (весной после отключени€ системы отоплени€ и осенью до начала отопительного сезона) следует очищать от загр€знени€ внутренние и наружные поверхности остеклени€ окон и входных дверей с применением химических средств.

ƒубовые, фанерованные дубом двери или двери из других твердых пород следует при капитальном ремонте циклевать и покрывать лаком. ѕри ремонте щитовых окрашенных дверей целесообразно предусматривать их отделку декоративной пленкой.

ƒетали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) необходимо периодически очищать до блеска.

2.72. ѕоврежденную и отслоившуюс€ по периметру оконных и дверных проемов штукатурку следует восстановить с нанесением ее по стальной сетке.

ƒл€ предохранени€ отделки стен от ударов дверным полотном надо установить на полу дверной останов (√ќ—“ 5091-72), обеспечивающий необходимый зазор между дверью и стеной.

2.73. ћеталлические заполнени€ оконных проемов помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации и механизмы открывающихс€ фрамуг следует содержать в исправности и покрывать водостойкими защитными антикоррозионными составами не реже одного раза в 3-6 лет и систематически смазывать.

2.74. «аполнени€ оконных и дверных проемов, подвергшиес€ износу (вследствие гниени€, короблени€, разрушени€ в узлах, и т.д.), необходимо заменить новыми аналогичной конструкции и формы. ќднотипными должны быть и приборы дл€ закрывани€ дверей и окон. ѕри замене и ремонте оконных и дверных заполнений необходимо обеспечить антисептирование всех деталей, соприкасающихс€ с каменными плоскост€ми, в соответствии с требовани€ми —Ќиѕ по проектированию дерев€нных конструкций. ѕри загнивании наружных заполнений оконных блоков (особенно спаренных переплетов, прижимных штапиков и т.д.) целесообразно, где это возможно, замен€ть дерев€нные переплеты металлическими.

Ћ≈—“Ќ»÷џ

2.75. ¬ процессе осмотра лестниц необходимо проверить состо€ние несущих конструкций и поверхностей лестничных площадок, ступеней, поручней и пола площадок, креплений маршей и перил.

–аспространенными дефектами лестниц €вл€ютс€: прогибы маршей или косоуров, трещины в ступен€х, выбоины и сколы, ослабление креплений перил, поручней, маршей и ступеней, на поручн€х - коррози€ металлических и гниение дерев€нных элементов.

2.76. ѕри обнаружении прогибов лестничных маршей и площадок необходимо организовать наблюдени€ за динамикой деформации. ≈сли величина прогиба выше допустимой нормами или деформаци€ продолжает увеличиватьс€, принимают меры согласно п. 1.43. ”силение несущих элементов лестниц следует выполн€ть по проекту.

2.77. “рещины, углублени€, выбоины и околы в железобетонных конструкци€х лестниц надо заделывать по мере по€влени€ дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.

2.78. «амену поврежденных и закрепление отслоившихс€ керамических плиток, ремонт цементных покрытий лестничных площадок необходимо выполн€ть сразу после обнаружени€ дефектов.

2.79. ƒл€ уменьшени€ износа бетонных ступеней в отдельных случа€х рекомендуетс€ наклеивать по предварительно выровненной поверхности проступей поливинилхлоридные накладки на мастичных составах (например,  Ќ-2,  Ќ -3 и др.).

2.80. –асшатавшиес€ лестничные перила следует укрепить зачеканкой гнезд вокруг стоек цементным раствором, установкой металлических планок, привариваемых к стойкам двух смежных маршей, установкой консольных упоров, заделываемых в торцы ступеней и привариваемых к стойкам. Ќеобходимо восстановить крепление решеток, ограждающих окна.

ƒерев€нные поручни, имеющие трещины и искривлени€, замен€ют новыми; мелкие повреждени€ (заусенцы, неровна€ поверхность) устран€ют путем зачистки поверхности или замены отдельных частей поверхности вставками с последующей отделкой поручн€.

ѕоврежденные участки поливинилхлоридного поручн€ вырезают и замен€ют новыми аналогичной формы и цвета. —тыки вставок поручн€ должны быть сварены и зачищены.

2.81. ћеталлические и дерев€нные поверхности лестниц следует периодически окрашивать.

—уха€ уборка лестниц должна проводитьс€ ежедневно, мокра€ - не реже одного раза в неделю.

2.82. ¬о избежание повреждени€ лестниц и поверхностей стен лестничных клеток необходимо соблюдать меры предосторожности при перемещении или переносе по лестницам крупногабаритных и т€желых предметов.

«апрещаетс€:

использовать лестничные клетки, а также площадку под первым маршем лестницы дл€ размещени€ мастерских, кладовых и других целей;

захламл€ть лестничные клетки, размещать даже на короткий срок на лестничных площадках оборудование, инвентарь, а также загромождать входы на лестничные клетки и чердаки, подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

ѕримечание. ѕод маршами лестниц в первом и цокольном этажах допускаетс€ устраивать только помещени€ дл€ узлов управлени€ и электрощитов, ограждаемых несгораемыми перегородками.

—ѕ≈÷»јЋ№Ќџ≈ ћ≈–ќѕ–»я“»я ѕќ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

«ащита дерев€нных конструкций от разрушени€ домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми

2.83. ѕри осмотре дерев€нных конструкций особое внимание следует удел€ть вы€влению изменений состо€ни€ древесины.

ќсобенно тщательно необходимо осматривать конструкции при наличии пр€мых и косвенных признаков, свидетельствующих о поражении древесины или о благопри€тных услови€х дл€ ее гниени€ (сырость воздуха в помещени€х, повышенна€ влажность древесины, глухой звук при простукивании дерев€нных элементов, наличие грибковых образований, червоточин и т.д.).

2.84. ¬ случае обнаружени€ мицели€ домовых грибков, гнили, червоточин и других признаков поражений следует тщательно обследовать конструкции с лабораторным испытанием образцов древесины и установить вид домового вредител€, размеры, прочность и степень поражени€ дерев€нных конструкций, привлека€ дл€ выполнени€ этой работы специализированные лаборатории.

2.85. ƒл€ предотвращени€ загнивани€ дерев€нных конструкций необходимо в процессе эксплуатации зданий выполн€ть предупредительные (профилактические) меры: своевременно устранить источники увлажнени€ древесины, создавать конструкци€м осушающий режим, поддерживать чистоту помещени€, производить антисептирование и др.

2.86. –аботы по ликвидации вы€вленных очагов поражени€ и по выполнению защитных меропри€тий следует выполн€ть в соответствии с указани€ми Ђѕравил защиты древесины от гниени€ и повреждени€ дереворазрушающими насекомыми при капитальном ремонте жилых домовї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1971) и —Ќиѕ II-B.4-71 Ђƒерев€нные конструкции. Ќормы проектировани€ї.

2.87. ѕри снижении прочности несущих элементов конструкций из органических материалов необходимо выполн€ть указани€ п. 1.43.

”странение сырости в эксплуатируемых здани€х

2.88. ¬ процессе эксплуатации банно-прачечных предпри€тий должны регул€рно устран€тьс€ причины, вызывающие переувлажнение ограждающих конструкций.   числу важнейших меропри€тий относ€тс€: поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в основных и вспомогательных помещени€х, включа€ чердаки, лестничные клетки, технические и подвальные помещени€; содержание в исправном состо€нии кровли и водоотвод€щих устройств, паро-, гидроизол€ционных слоев стен, перекрытий, покрытий и полов первого этажа по грунту; устранение промерзани€ и промочек наружных ограждений; своевременна€ ликвидаци€ неисправностей в санитарно-технических системах; теплоизол€ци€ трубопроводов, на поверхности которых образуетс€ конденсат; обеспечение бесперебойной работы дренажей; просушивание увлажненных мест; недопущение затоплени€ подвалов и др.

ѕримечание. ѕаро-, гидроизол€ционные покрыти€ следует выполн€ть из синтетических пли окрасочных материалов в соответствии с рекомендаци€ми Ђ¬ременных технических указаний по применению рациональных способов парогидроизол€ции стен и перекрытий бань и прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1978).  ерамические или стекл€нные плитки и другие отделочные штучные материалы целесообразно наклеивать на соответствующих мастиках.

¬озможно устройство оклеечной парогидроизол€ции с прижимной стенкой из кирпича или оштукатуриванием поверхности стен по металлической сетке на всю высоту помещени€. ¬ этом случае отделку осуществл€ют обычным способом.

ѕри реконструкции бань и прачечных целесообразно устраивать у внутренней поверхности наружных стен мокрых помещений воздушные прослойки, вентилируемые теплым сухим воздухом.

2.89. ќтсыревание нижних частей стен вследствие воздействи€ грунтовой влаги необходимо устран€ть восстановлением или устройством вновь (по проекту) горизонтальной и вертикальной гидроизол€ции или других защитных устройств. ќштукатуривание или другие подобные меропри€ти€ не обеспечивают снижени€ влажности конструкций и лишь временно скрывают следы сырости.

2.90. ¬ качестве защитного устройства от увлажнени€ конструкций зданий и затоплени€ подвалов грунтовыми водами может быть применен дренаж, выполн€емый по проекту. —уществующа€ дренажна€ система должна бесперебойно функционировать.

¬ первые 2-3 года эксплуатации дренажи необходимо не реже двух раз в год осматривать и очищать от загр€знений. ¬ последующий период эксплуатации эти работы следует выполн€ть один раз через каждые 1-3 года (в зависимости от грунта).

2.91. «дани€, расположенные в зоне разлива рек, должны быть оборудованы защитными стенками вокруг оконных при€мков и входов в подвал, доведенными до отметки, превышающей максимальный уровень паводковых вод.

”странение шумов в здани€х

2.92. ѕри наличии повышенных против норм шумов необходимо произвести измерени€ уровн€ шума в помещени€х, вы€вить звукоизолирующую способность ограждающих конструкций, амортизационных и защитных устройств инженерного и технологического оборудовани€, выполнить меропри€ти€ по устранению дефектов и повышению их защитной эффективности.

2.93. —нижение уровн€ шума в помещени€х должно быть достигнуто уменьшением его непосредственно в источнике регулировкой механизмов, установкой оборудовани€ на амортизаторах, устройством специальных опор под трубопроводы, включением в магистрали гибких вставок, изол€цией источников шума и т.д.

≈сли после выполнени€ этих работ уровень шума в помещени€х остаетс€ повышенным, необходимо усилить звукоизолирующую способность ограждений или вынести источники шума в отдельные помещени€, изолированные от конструкций здани€.

–аботы по снижению уровн€ шума в помещени€х необходимо выполн€ть по проекту.

ѕодготовка банно-прачечных предпри€тий к зиме1

2.94. ѕри подготовке банно-прачечных предпри€тий к работе в зимних услови€х необходимо произвести их дополнительное обследование, а также котельных, теплоэнергетического и теплопотребл€ющего оборудовани€, обратив особое внимание на состо€ние ограждающих конструкций, техническое состо€ние котлов, оборудовани€ и развод€щих сетей, наличие и исправность автоматики безопасности.

2.95. ѕодготовка банно-прачечных предпри€тий, их инженерного и технологического оборудовани€ к эксплуатации в зимних услови€х должна осуществл€тьс€ по плану-графику, в который необходимо включить работы по устранению недостатков, вы€вленных в результате весеннего осмотра и при специальном дополнительном обследовании.

2.96. ѕри подготовке банно-прачечных предпри€тий к зиме необходимо выполнить следующие основные работы:

отремонтировать и при необходимости утеплить наружные ограждающие конструкции (стены, заполнени€ оконных и дверных проемов, крыши, тамбуры, чердачные перекрыти€, покрыти€, системы центрального отоплени€ и пароснабжени€, котельные и тепловые узлы, печи, дымоходы, газоходы, системы вентил€ции, водопровода и канализации, а также электрооборудование и электросети); исправить самозакрывающиес€ устройства входных дверей, ворот в здание;

1 ”казани€ по подготовке к зиме помещений, конструктивных элементов здани€, а также системы инженерного и технологического оборудовани€ приведены в соответствующих глазах насто€щих ѕравил.

при наличии артезианских скважин проверить и привести в исправное состо€ние насосы и электродвигатели.

2.97. ѕроверить работу системы отоплени€ и нагревательных приборов и при выполнении пробной топки обнаруженные дефекты немедленно устранить.

2.98. ќтремонтировать угольные помещени€ при котельных, навесы дл€ хранени€ топлива, ограждени€ и ворота.

ќбеспечить до начала отопительного сезона трехмес€чный запас топлива (уголь, дрова и т.п.) с учетом расхода его на технологические и хоз€йственные нужды.

ѕодготовить к работе уборочную технику и инвентарь дл€ дворников до наступлени€ зимнего сезона.

2.99. ѕодготовить автотранспорт к работе в зимних услови€х.

2.100. ќтремонтировать и привести в пор€док спецодежду и обувь рабочих.

2.101. ѕроверить и привести в исправное состо€ние пожарный инвентарь, внутренний пожарный водопровод, произвести перезар€дку огнетушителей, пополнить запасы песка.

√отовность зданий к зиме должна быть подтверждена комиссией, включающей работников бани или прачечной и представителей вышесто€щей организации (председатель), с составлением соответствующего акта.

2.102. ќбеспечить подбор и при необходимости восстановление технической документации, инвентарных и исполнительных чертежей, актов технического состо€ни€ на каждое здание банно-прачечных предпри€тий, их теплоэнергетического и теплопотребл€ющего оборудовани€. ¬нести в эти документы необходимые изменени€ и обеспечить их сохранность.

2.103. ќбеспечить подготовку и проверку знаний инженерно-техническим и оперативным персоналом банно-прачечных предпри€тий и их котельных Ђѕравил технической эксплуатацииї и Ђѕравил техники безопасностиї.

ѕри необходимости следует произвести переосвидетельствование кочегаров-операторов на право обслуживани€ котлов и организовать сдачу техминимума.

ќсновные и вспомогательные помещени€

2.104. ѕри эксплуатации здани€ необходимо следить за обеспечением в помещени€х требуемого микроклимата и пор€дка, за выполнением противопожарных правил.

2.105. “емпература и влажность внутреннего воздуха, воздухообмен, освещенность искусственным светом основных и вспомогательных помещений должны быть в соответствии с указани€ми, приведенными в прил. 3, 4 и 5.

2.106. “амбуры главных входов бань вместимостью 200 мест и более, а также помещени€ погрузки и разгрузки бель€ прачечных следует оборудовать воздушно-тепловыми завесами дл€ устранени€ охлаждени€ основных помещений.

2.107. ќбслуживающий персонал об€зан содержать основные и вспомогательные помещени€ в чистоте и следить за исправностью их отделки, конструктивных элементов и оборудовани€.

ѕомещени€ бань или прачечных следует убирать ежедневно. ѕосле каждой смены необходимо сметать пыль с поверхностей ограждающих конструкций помещений и оборудовани€ и дезинфицировать поверхности помещений санитарных узлов и санитарно-технических приборов.

Ќе менее одного раза в неделю надо производить уборку влажным способом (теплой водой с мылом) стен с водостойкой отделкой, окрашенных масл€ной краской дверей и окон, подоконников, нагревательных приборов центрального отоплени€ и труб отоплени€, гор€чего водоснабжени€, водопровода.

¬ помещени€х санитарных узлов, душевых, ванных кабин необходимо производить ежедневную промывку полов, стен, дверей и окон, примен€€ дезинфицирующие растворы. ¬ процессе эксплуатации следует обеспечить регул€рное проветривание санитарных узлов. ќдновременно надо тщательно прочищать решетки трапов, обеспечива€ беспреп€тственный сток воды в канализацию.

ѕримечани€: 1. ѕри уборке помещени€ необходимо его проветривание.

2. ѕосле окончани€ уборки следует проверить исправность розеток, выключателей, кранов и др.

2.108. ƒл€ усилени€ воздухообмена помещений следует использовать местные приточные устройства.

2.109. — наступлением темноты необходимо своевременно включать лампы, освещающие лестничные клетки, и над входами в здание. –екомендуетс€ устраивать централизованное автоматическое управление освещением.

¬ помещени€х лестничных клеток должны быть исправными отопительные приборы, теплоизол€ци€ трубопроводов центрального отоплени€, гор€чего водоснабжени€ и газоснабжени€, расположенные в лестничной клетке, окна и двери, а также полы и поверхности стен.

2.110. ” входа в баню или прачечную рекомендуетс€ устанавливать скребки и металлические решетки дл€ очистки обуви от гр€зи и снега, с устройством под решетками гр€зесборников.

Ќаружные площадки и крыльца у входных дверей в баню или прачечную следует систематически очищать от гр€зи, снега и наледи.

2.111. ѕри высокой влажности воздуха в чердачном помещении и обильном выпадании на внутреннюю поверхность кровель конденсата или ине€ необходимо выполн€ть указани€ пп. 2.63-2.65.

2.112. ¬доль чердачного помещени€ и ко всем слуховым окнам должны быть уложены ходовые диски с переходными мостиками через вентил€ционные короба и трубопроводы. ћостики не должны опиратьс€ на санитарно-технические устройства.

2.113. ¬ неотапливаемых подвалах и технических подполь€х температура воздуха не должна снижатьс€ ниже 5 ∞—, относительна€ влажность воздуха не должна превышать 65 %; следует обеспечивать не менее чем однократный воздухообмен.

¬ неотапливаемых подвалах температуру, относительную влажность и кратность воздухообмена обеспечивают в зависимости от режима использовани€ помещени€ (складские помещени€, мастерские и т.д.).

ѕодвалы и технические подполь€ должны проветриватьс€ регул€рно в течение всего года с помощью выт€жных каналов, вентил€ционных отверстий в окнах и цоколе или с помощью других устройств.

¬ходные двери в подвалы, технические подполь€ и чердачные помещени€ должны быть всегда закрыты на замок, а ключи хранитьс€ у инженера (техника). ≈сли через подвал проход€т транзитные инженерные коммуникации, необходимо обеспечить доступ к ним в любое врем€ суток представител€ соответствующих служб городского коммунального хоз€йства.

2.114. ¬ случае по€влени€ повышенной влажности воздуха в подвальных помещени€х, выпадани€ на поверхность конструкций конденсата или по€влени€ плесени необходимо устранить источники увлажнени€ воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполь€.

2.115. ¬се трубопроводы отоплени€, гор€чего и холодного водоснабжени€, расположенные в подвалах и подполь€х, должны иметь надлежащую тепло- и гидроизол€цию, а места перехода через них должны быть оборудованы дощатыми мостиками, установленными на полы помещений (без опирани€ на трубопроводы).

2.116. ѕри затоплении подвала или технического подполь€ грунтовыми или паводковыми водами необходимо выполнить указани€ п.п. 2.90-2.91. –аботу по удалению воды следует проводить под наблюдением техника.

≈сли причины затоплени€ подвала не установлены, дл€ вы€влени€ источника поступлени€ воды делают химический анализ состава воды, провод€т наблюдение за ее расходом в системе водоснабжени€, обследуют состо€ние подвалов соседних зданий и др.

2.117. ѕосле окончани€ ремонтных работ подвальные и чердачные помещени€ должны быть освобождены от остатков строительных материалов и очищены от мусора.

2.118. ¬ чердачных помещени€х разрешаетс€ хранить в летний период зимние оконные переплеты (укладыва€ их в штабел€ не ближе 2 м от дымовых труб, не загроможда€ проходы по чердаку) и небольшое количество кровельных материалов, предназначенных дл€ ремонта кровли.

2.119. «апрещаетс€:

устраивать в подвалах и подполь€х дополнительные фундаменты под оборудование и увеличивать высоту подвальных помещений за счет понижени€ отметки пола без утвержденного проекта;

откачивать воду из подвала, если наблюдаетс€, что с водой вымываютс€ частицы грунта;

размещать хоз€йственные и дров€ные сараи в помещени€х подвалов и цокольных этажей, если вход в эти помещени€ осуществл€етс€ из общих лестничных клеток;

захламл€ть и загр€зн€ть подвальные помещени€;

использовать чердачные помещени€ под мастерские, складские помещени€.

Ќаружна€ и внутренн€€ отделка зданий

2.120. ѕри обследовании зданий особенно тщательно необходимо осматривать цоколь, парапеты, стены помещений с мокрым и влажным режимом эксплуатации по периметру оконных и дверных проемов, под окнами, в местах сопр€жений с перекрыти€ми (покрыти€ми), прохождени€ водосточных труб и креплени€ к стенам металлических элементов, а также горизонтальные и вертикальные стыки между панел€ми и блоками, сливы на горизонтальных элементах стен.

2.121. ‘асады следует систематически очищать и мыть, учитыва€ материал, характер отделки и состо€ние поверхностей стан (степень загр€знени€ и выцветание колера, наличие высолов, разрушение отделочного покрыти€), а также восстанавливать поврежденные отделочные слои и сливы.

2.122. ѕоверхности кирпичных стен и стен, облицованных керамическими камн€ми или оштукатуренных цементно-песчаным раствором, допускаетс€ очищать гидропескоструйным способом. ‘асады, облицованные керамикой, после очистки следует обработать гидрофобными составами или кремнефторидами (флюатами) дл€ снижени€ увлажнени€ и повышени€ стойкости материалов к внешним воздействи€м и уменьшени€ загр€знени€ поверхностей.

2.123. ‘асады оштукатуренных и дерев€нных неоштукатуренных зданий (рубленых, брусчатых и сборно-щитовых) с обшивкой и без обшивки необходимо периодически окрашивать масл€ными или водоэмульсионными синтетическими красками.

2.124. ‘асады зданий следует окрашивать согласно Ђколерному паспортуї, выдаваемому городским (районным) архитектором, в котором даны указани€ о применении материала и способа отделки, цвета фасада и архитектурных деталей.

ќкрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без п€тен и поврежденных мест.

2.125. ƒо начала работ по окраске фасадов необходимо закончить ремонт стен, карнизов, парапетов, выступающих деталей, отделки, кровли, окрытий, подоконников и т.п. и водосточных труб. —лабодержащуюс€ старую краску надо удалить. ќкрыти€ должны быть выполнены из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в выдры или облицовочный слой.

¬одоотвод€щие устройства наружных стен должны иметь необходимые уклоны от стен и обеспечивать беспреп€тственный отвод атмосферных вод от здани€.

ќкраску противопожарных металлических лестниц, ограждающих решеток на крышах и вентил€ционных отверсти€х цоколей и фасадов следует производить масл€ными красками через каждые 3-6 лет в соответствии с Ђколерным паспортомї здани€.

2.126. ѕри ремонте фасадов целесообразно примен€ть долговечные отделочные окрасочные материалы (перхлорвиниловые, кремнийорганические эмали  ќ-174 или  ќ-286 и другие атмосфероустойчивые краски), а также тонкослойные защитно-декоративные покрыти€.

2.127. ƒл€ повышени€ водоустойчивости и устранени€ увлажнени€ стен фасады зданий следует гидрофобизировать кремнийорганическими жидкост€ми, не преп€тствующими нормальному воздухообмену конструкций (например, √ ∆-10, √ ∆-94).

√идрофобизацию целесообразно проводить дл€ повышени€ стойкости отделки фасадов, окрашенных известковой или цементной краской. «ащитные покрыти€ на основе кремнийорганических жидкостей необходимо восстанавливать через каждые 5-6 лет.

2.128. «апрещаетс€:

измен€ть архитектуру здани€ (упраздн€ть, замен€ть другими или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, измен€ть формы окон и рисунок переплетов) без разрешени€ городского (районного) архитектора и управлени€ коммунального хоз€йства;

устанавливать на фасадах, а также на крышах рекламы, плакаты и другое оформление без специального проекта, согласованного с эксплуатационными организаци€ми, городским (районным) архитектором;

примен€ть номерные указательные знаки с отклонением от образца, утвержденного исполкомом местных —оветов народных депутатов.

2.129. ѕри производстве ремонтных работ и улучшени€ эксплуатационных характеристик внутренней отделки цветовое решение интерьера помещений бань (прачечных) необходимо выбирать с учетом условий эксплуатации, гигиенических и технологических требований и рекомендаций по промышленной эстетике.

—тальные трубопроводы, а также приборы вентил€ции и отоплени€ надо окрашивать масл€ной или алюминиевой краской слоем толщиной менее 200 мкм. ќкраску трубопроводов, расположенных в подвальных помещени€х тепловых узлов, чердачных помещений следует выполн€ть в соответствии с √ќ—“ 14202-69.

2.130. ƒл€ отделки поверхностей стен и потолков при ремонте помещений с нормальной влажностью следует примен€ть масл€ные или синтетические краски и лаки.

¬ помещени€х вестибюлей, коридорах, лестничных клетках нижнюю часть стен, колонн в местах, подвергающихс€ наибольшему эксплуатационному воздействию, надо отделывать панел€ми из материалов, легко поддающихс€ очистке, на высоту 1,2-1,5 м.

ќтделку поверхностей вспомогательных помещений (влагостойкими красками, моющимис€ обо€ми) следует восстанавливать через каждые 5-6 лет эксплуатации.

ѕомещени€ с мокрым и влажным режимом эксплуатации необходимо отделывать составами на основе алкидно-стирольных, хлорсульсифорованных или кремнийорганических композиций.

¬ стиральных и гладильных цехах прачечных железобетонные фермы и внутренние поверхности кровельных плит следует защищать составами на основе синтетических латексов (например, Ћ—ѕ-145) или антикоррозионных лакокрасочных материалов с последующим покрытием алюминиевой краской.

¬ санитарных узлах стены следует облицовывать влагостойкими материалами на высоту от уровн€ пола не менее 1,8 м.

 ерамические или стекл€нные облицовочные плитки, примен€емые в качестве отделочных слоев, рекомендуетс€ крепить на поверхности стен кле€щими мастиками на основе парогидроизол€ционных составов с добавлением портландцемента и песка.

ѕримечание. —м. Ђ¬ременные технические указани€ по применению рациональных способов парогидроизол€ции стен и перекрытий бань и прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј ’, 1978).

2.131. ѕри реконструкции и капитальном ремонте парильных помещений стены (наиболее загр€зн€ющиес€ и требующие дезинфекции) рекомендуетс€ отделывать глазурованными плитками на высоту 1,5-1,8 м. ƒл€ отделки потолков парильных помещений финского типа целесообразно примен€ть дерев€нную обшивку с относом от стен дл€ поглощени€ излишней влаги.

2.132. ≈сли после ремонта конструкций производитс€ частична€ отделка поверхностей, то при этом следует учитывать, что поверхности отремонтированных участков конструкций (стен, перекрытий, перегородок, окон и дверей) не должны выдел€тьс€ из общей отделки помещений (полов, потолков, стен) и фасадов. ќтделка должна соответствовать по фактуре, цвету, рисунку и другим показател€м ранее уложенному материалу.

ѕечи и каменки на твердом и газовом топливе

2.133. ѕри эксплуатации печей и каменок необходимо выполн€ть требовани€ противопожарной безопасности (см. разд. 7 насто€щих ѕравил).

ќсобое внимание следует обращать на состо€ние наружных поверхностей печей и противопожарных отступов от дерев€нных вертикальных конструкций и разделок в дерев€нных перекрыти€х, топливной и колосниковой решеток, предтопочных листов, дымовых труб, зонтов над ними, а также на степень и равномерность нагрева поверхности печи.

2.134. ¬ печах и каменках наблюдаютс€ следующие недостатки: трещины в кладке, разрушение перегородок между дымовыми каналами, оголовков и зонтов, перегорание топливных и колосниковых решеток, износ подтопочных листов, засорение сажей дымовых каналов, обрушение разделок.

2.135. ќбнаруженные при осмотре печей неисправности и нарушени€ противопожарных требований должны быть немедленно устранены.

2.136. ѕри необходимости перекладки существующих печей их следует заменить печами более совершенной конструкции.

2.137. ќчистку дымоходов и дымовых труб печей надо производить перед началом и в течение отопительного сезона каждые 2 мес.

2.138. ѕереустройство печей с дров€ного на жидкое или газовое топливо следует производить в соответствии с действующими нормами и техническими услови€ми.

2.139. ѕользоватьс€ печами на газовом топливе, оборудованными эжекторными горелками с автоматикой, разрешаетс€ только лицам, имеющим соответствующее удостоверение. Ёти лица об€заны строго выполн€ть Ђ¬ременные технические услови€ по переводу отопительных и отопительно-варочных печей на газовое топливої (ћ., —тройиздат, 1964).

“опить печи в банно-прачечных предпри€ти€х должны специально выделенные лица (истопники), проинструктированные о мерах пожарной безопасности и знающие правила техники безопасности при эксплуатации отопительных приборов.

2.140. ѕрофилактическое обслуживание и ремонт оборудовани€ газовых печей производит специализированна€ эксплуатационна€ контора газового хоз€йства.

2.141. ѕеред началом отопительного сезона комисси€ в составе представителей эксплуатационной организации газового хоз€йства, коммунального городского (районного) управлени€, представител€ добровольного пожарного общества по очистке труб, бани или прачечной должна проверить газовые отопительные печи и их оборудование, а также дымоходы и трубы.

ѕо результатам осмотра о допуске к эксплуатации печей составл€ют акты по установленной форме.

2.142. ¬ зимнее врем€ инженер бани или прачечной, ответственный за эксплуатацию печей, об€зан вести наблюдение за оголовками дымовых труб, своевременно восстанавливать защитные устройства от проникани€ в них атмосферных осадков и принимать меры по удалению наледей.

2.143. ¬ парильных русского типа на разогретую насадку следует подавать только подогретую воду.

ѕодача пара из котельных непосредственно в парильные помещени€ не допускаетс€.

2.144. Ќе допускаетс€ выброс пара из каменок на дверной или оконный проем, а также полок (дл€ предохранени€ моющихс€ от ожогов паром в момент заливки насадки). ћежду каменкой и наружной стеной, подвергающейс€ направленному воздействию пара, необходимо устраивать защитную стенку.

“опочное отверстие каменки должно выходить в специальное, соседнее с парильной топочное помещение.

2.145. Ќеобходимо посто€нно следить за давлением пара, поступающего в каменку, с помощью манометра, не допуска€ превышени€ давлени€ выше установленной нормы. ƒл€ поддержани€ посто€нной влажности в течение времени работы каменки (15-25 %) при температуре воздуха в парильной не ниже 80 ∞— пар в дозатор следует подавать периодически. ќдин раз в смену надо провер€ть плотность соединени€ трубопроводов, арматуры, не допуска€ утечки пара. ѕри эксплуатации каменка должна иметь дерев€нное ограждение.

2.146. «апрещаетс€:

пользоватьс€ печами без предтопочных листов, со сквозными трещинами, с неисправными дверцами, недостаточным рассто€нием разделки от дымоходов до дерев€нных конструкций;

сушить и держать дрова, уголь или другие горючие материалы на печах, а также у топок печей;

пользоватьс€ легковоспламен€ющимис€ жидкост€ми (керосином, бензином, денатуратом и др.) дл€ растопки печей;

топить углем, коксом и другими видами топлива не приспособленные дл€ этого печи;

оставл€ть без присмотра печи во врем€ топки;

хранить незатушенные угли и золу в сгораемой посуде или металлической посуде на сгораемой подставке, а также закрывать в печах задвижки до полного сгорани€ топлива;

хранить топливо (самовозгорающийс€ уголь и торф) в не приспособленных дл€ этого помещени€х или на площадках, расположенных ближе 8 м от сгораемых строений;

пользоватьс€ временными печами при отсутствии надлежащего разрешени€;

использовать вентил€ционные каналы в качестве дымоходов;

крепить к дымовым трубам антенны радиоприемников;

устраивать прочистные отверсти€ в дымовых трубах, проход€щих в пределах чердака.

ѕри эксплуатации каменки запрещаетс€:

повышать давление в системе выше 4 кгс/см3, снимать обшивку каркаса, производить ремонтные работы (монтаж, демонтаж и ремонтные работы должны вестись только при отключенной системе пароснабжени€);

производить заливку насадки каменки (дл€ подачи пара в парильную) холодной водой;

допускать к обслуживанию каменок лиц, не ознакомленных с их устройством и инструкцией по эксплуатации и не прошедших инструктаж по технике безопасности.

3. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я

»—“ќ„Ќ» » “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆≈Ќ»я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

3.1. “еплоснабжение бань, прачечных и банно-прачечных комбинатов, осуществл€емое от индивидуальных, групповых котельных, наход€щихс€ в ведении этих предпри€тий или не принадлежащих им, а также от тепловых сетей “Ё÷ или районных котельных, должно обеспечивать подачу теплоносител€ с расчетными параметрами (давлением и температурой теплоносител€ в подающих и обратных магистрал€х и расходом воды или пара).

3.2.  отельные установки и тепловые сети, принадлежащие банно-прачечным предпри€ти€м, должны быть выполнены в соответствии с требовани€ми главы —Ќиѕ по проектированию тепловых сетей и эксплуатироватьс€ в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации котельных жилищно-коммунального хоз€йстваї (ћ., —тройиздат, 1973), Ђѕравилами технической эксплуатации тепловых сетей и тепловых пунктовї (ћ., —тройиздат, 1973), а также в соответствии с Ђѕравилами √осгортехнадзора и √осэнергонадзора ———–ї (см. п. 7.1 е - и).

ѕри приемке в эксплуатацию котельных и тепловых сетей следует руководствоватьс€ указани€ми главы —Ќиѕ по организации строительства и главы —Ќиѕ по основным положени€м приемки в эксплуатацию законченных строительством предпри€тий, зданий и сооружений, а также соответствующих ѕравил √осгортехнадзора и √осэнергонадзора ———– (см. п. 7.1 е -и).

3.3. Ќаладку теплового и котельного оборудовани€ при приемке и в процессе эксплуатации следует выполн€ть по договору со специализированной организацией.

3.4.  отельна€, принадлежаща€ нескольким предпри€ти€м, эксплуатируетс€ основным предпри€тием; остальные предпри€ти€ должны оказывать содействие основной эксплуатационной организации материальными и трудовыми ресурсами.

 отельна€, обеспечивающа€ теплом несколько предпри€тий, но наход€ща€с€ на балансе одного предпри€ти€, эксплуатируетс€ этим предпри€тием.

≈сли теплоснабжение осуществл€етс€ от котельной, не принадлежащей предпри€тию, услови€ использовани€ тепловой энергии закрепл€ютс€ договором. —набжаемое теплом предпри€тие производит оплату за потребление тепловой энергии по себестоимости, руководству€сь правилами пользовани€ тепловой энергией.

3.5. Ѕанно-прачечные предпри€ти€ производ€т ремонт и эксплуатацию тепловых сетей от ÷“ѕ до здани€ и тепловые вводы в том случае, если они наход€тс€ на их балансе.

3.6. »нженерно-технический и обслуживающий персонал, зан€тый эксплуатацией принадлежащих банно-прачечным предпри€ти€м котельных, тепловых сетей и их оборудовани€, должен быть обучен и аттестован в установленном пор€дке, согласно требовани€м √осгортехнадзора ———–.

3.7. Ќа инженерно-технических работников бань, прачечных и банно-прачечных комбинатов возлагаютс€:

административно-хоз€йственное и техническое руководство эксплуатацией всего оборудовани€, наход€щегос€ в ведении предпри€ти€; ответственность за эксплуатацию и сохранность оборудовани€, наход€щегос€ в ведении банно-прачечного предпри€ти€ или подсоединенного к источнику теплоснабжени€ соседнего предпри€ти€, определ€етс€ актом разграничени€ Ђдої и Ђпослеї ввода;

техническа€ приемка вновь вводимого в эксплуатацию теплоиспользующего оборудовани€;

разработка предложений по усовершенствованию конструкций основного и вспомогательного оборудовани€, а также средств автоматизации и диспетчеризации;

разработка и осуществление контрол€ за проведением ѕѕ–.

3.8. “ехнический персонал банно-прачечного предпри€ти€ об€зан обеспечить наладку и осуществл€ть учет и контроль за использованием тепловой и электрической энергии.

≈жегодно следует разрабатывать организационно-технические меропри€ти€ и проводить работы, направленные на снижение непроизводительных расходов тепловой и электрической энергии.

ѕри эксплуатации тепловых сетей банно-прачечного предпри€ти€ должны быть предусмотрены:

периодические осмотры тепловых камер, трасс с устранением дефектов тепловой изол€ции, трубопроводов, арматуры, а также каналов при прокладке теплосети в проходных и полупроходных каналах; в случае повреждений теплосети вы€вл€ют и устран€ют причины повреждений (механические, фильтраци€ влаги, блуждающие токи и т.д.);

меропри€ти€ по проведению планово-предупредительного ремонта теплосети и контроль за исправной работой в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации тепловых сетей и тепловых пунктовї (см. п. 3.2).

3.9. ”слови€ отпуска тепла “Ё÷ или районной котельной должны быть закреплены двухсторонним договором.

¬ случа€х когда предпри€тие снабжаетс€ теплом через ÷“ѕ, теплоснабжающа€ организаци€ осуществл€ет контроль за работой ÷“ѕ банно-прачечного предпри€ти€.

3.10. –емонт теплоиспользующего оборудовани€ следует осуществл€ть согласно Ђѕравилам технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетейї в сроки, предусмотренные требовани€ми Ђѕравил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и гор€чей водыї (см. п. 7.1 ж, з).

3.11. ѕри эксплуатации котельных необходимо строго соблюдать соответствующие требовани€ разд. 7 насто€щих ѕравил.

3.12. ¬ котельных помещени€х допускаетс€ установка расходных баков закрытого типа объемом более 1 м3 во встроенных и 5 м3 - в отдельно сто€щих котельных.

3.13. ƒымовые трубы котлов, работающих на твердом топливе, должны быть оборудованы надежными искрогасител€ми. “рубы очищают от сажи не реже трех раз в мес€ц.

3.14. ¬ помещени€х котельной запрещаетс€ производить работы, не св€занные с обслуживанием котельной установки, допускать в котельную посторонних лиц и поручать им наблюдение за работой котлов.

÷≈Ќ“–јЋ№Ќќ≈ ќ“ќѕЋ≈Ќ»≈

3.15. —истемы центрального отоплени€ бань и прачечных должны быть в технически исправном состо€нии, а при реконструкции выполнены согласно проекту, отвечать требовани€м главы —Ќиѕ по проектированию отоплени€, вентил€ции и кондиционировани€ воздуха, Ђѕравил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и гор€чей водыї (см. п. 7.1 ж); в отопительный сезон системы должны работать бесперебойно и обеспечивать поддержание расчетной температуры воздуха в помещени€х в соответствии с требовани€ми главы —Ќиѕ по проектированию предпри€тий бытового обслуживани€ населени€ (прил. 3, 4).

3.16. ѕерсонал, обслуживающий системы центрального отоплени€ бань и прачечных, должен быть обучен и аттестован в пор€дке, установленном “иповым положением, утвержденным √осгортехнадзором ———–.

»нженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие системы отоплени€, помимо требований, указанных в данном разделе ѕравил, должны изучить и выполн€ть ѕравила √осгортехнадзора и √осэнергонадзора ———– (см. п. 7.1 е-и) по всем вопросам, св€занным с технической эксплуатацией систем центрального отоплени€.

3.17. ѕри эксплуатации систем центрального вод€ного отоплени€ необходимо обеспечивать:

равномерный прогрев всех нагревательных приборов, не допуска€ повышени€ температуры на поверхности нагревательных приборов выше проектных норм;

поддержание температуры обратной воды в соответствии с расчетной (по отопительному графику) с отклонением не более чем на 2 ∞—;

заполнение верхних точек систем водой и удаление из них воздуха;

давление в системах не выше допустимого дл€ нагревательных приборов;

герметичность систем, не допускающих среднегодовой утечки из них теплоносител€ более чем на 0,25 % объема воды в системе в 1 ч.

3.18. ѕри эксплуатации системы парового отоплени€ следует поддерживать:

равномерный прогрев всех нагревательных приборов; полную конденсацию пара, поступающего в нагревательные приборы;

полный возврат конденсата из системы.

3.19. ƒл€ обеспечени€ бесперебойной работы систем отоплени€ слесари, сантехники бань и прачечных должны:

знать системы отоплени€ по чертежам и в натуре;

ежедневно следить за исправным состо€нием и устран€ть неисправности системы отоплени€, а также причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

3.20. Ќа каждую систему должна быть следующа€ техническа€ документаци€:

акт приемки в эксплуатацию;

исполнительные чертежи;

паспорт системы;

журналы по обслуживанию, ремонту и авари€м системы;

инструкци€ по безопасной эксплуатации, утвержденна€ главным инженером банно-прачечного предпри€ти€.

ѕри отсутствии исполнительных чертежей администраци€ бань и прачечных принимает меры к их приобретению или составлению в соответствии с эксплуатируемой системой (√ќ—“ 2786-76).

  паспорту прилагают акты по обследованию, наладке, испытанию и ремонту системы.

¬ журнал по обслуживанию системы внос€т:

фамилию дежурных, обслуживающих систему, дни и часы дежурства;

неисправности установок, вы€вленные во врем€ дежурства;

случаи прекращени€ работы системы в рабочее врем€ в св€зи с ремонтом, а также вследствие аварий, отсутстви€ электроэнергии, теплоносител€ и т.д. ќтметку об устранении вы€вленных неисправностей и о возобновлении нормальной работы установок занос€т в этот же журнал.

ѕримечание. ¬ зависимости от степени автоматизации систем, их включени€ и выключени€, контроль за работой осуществл€ют с места установки оборудовани€ или с диспетчерского пункта.

¬ журнал ремонта и аварий системы внос€т:

все виды ремонта с указанием даты, видов проведенных работ, лиц или организаций, выполн€вших ремонтные работы;

все виды аварий с указанием даты, причин и последствий аварии, видов проведенных работ, лиц или организаций, выполн€вших работы по ликвидации аварий.

3.21. ¬ тепловом узле, бойлерной или санитарно-технической мастерской должны находитьс€:

а) журнал регистрации работы системы отоплени€ (и другого санитарно-технического оборудовани€);

б) график дежурства;

в) остекленный стенд у стола дежурного с размещением на нем:

схем систем отоплени€ с обозначением сто€ков, указанием помещений, в которых проход€т эти сто€ки, запорно-регулирующей арматуры, воздухосборников, схем системы гор€чего водоснабжени€ и других санитарно-технических систем, составленных согласно √ќ—“ 2786-76;

инструкций по пуску, регулированию и опорожнению системы отоплени€, составленных в соответствии с насто€щими ѕравилами;

графиков температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отоплени€ в зависимости от температуры наружного воздуха с указанием рабочих давлений на вводе, статического и наибольшего допустимого давлени€ в системе;

перечн€ номеров телефонов администрации бань и прачечных, аварийных служб, скорой медицинской помощи, пожарной охраны, теплоснабжающей организации (“Ё÷, районной котельной);

г) инструмент и материалы дл€ проведени€ мелкого профилактического ремонта, спецодежда, аптечка, полотенце и мыло.

¬ тепловом узле, бойлерной или санитарно-технической мастерской не должно быть посторонних предметов, помещение должно быть чистым и хорошо освещенным. ¬ход посторонних лиц в тепловой узел, бойлерную, санитарно-техническую мастерскую запрещаетс€.

3.22. ƒо начала отопительного сезона необходимо:

устранить теплотехнические недостатки строительных конструкций;

обеспечить резервный запас основных ремонтно-строительных материалов и оборудовани€ дл€ систем отоплени€ и гор€чего водоснабжени€ согласно нормам ћ∆ ’ –—‘—–;

произвести проверку и ремонт силового электрооборудовани€ отопительно-вентил€ционных систем и освещени€ технических помещений;

выполнить ремонт и наладку отопительно-вентил€ционного оборудовани€;

произвести ремонт, испытание, пробную топку и регулировку систем отоплени€.

3.23. ѕодготовка системы отоплени€ к эксплуатации осуществл€етс€ по плану-графику, составленному с учетом работ, выполненных в течение предыдущего отопительного сезона и отмеченных в журнале ремонта и аварий систем (п. 3.20), и включает: работы по текущему и капитальному ремонту, проведение гидравлических испытаний, пробную топку и наладочные работы с указанием объемов и сроков их выполнени€, организаций, выполн€ющих эти работы, ответственных за их проведение.

ѕлан-график, утвержденный главным инженером (инженером) бани или прачечной, согласуетс€ с теплоснабжающей организацией.

√рафик текущего и капитального ремонта систем отоплени€ должен быть согласован с графиком ремонта отапливаемых помещений и предусматривать полное окончание работ не позднее, чем за 15 сут до начала отопительного сезона.

3.24.  апитальный ремонт и наладку систем отоплени€ следует производить, как правило, силами специализированных организаций.

ѕри ремонте необходимо обращать особое внимание на то, чтобы пришедшие в негодность оборудование, нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующа€ арматура, воздуховыпускные устройства замен€ли в строгом соответствии с проектом или по согласованию с проектной организацией с об€зательным отражением всех изменений в исполнительных чертежах.

3.25. √идравлические испытани€ систем отоплени€ после ремонта и перед началом отопительного сезона производ€тс€ раздельно:

а) тепловые узлы следует испытывать давлением, равным 1,25 рабочего давлени€ на вводе теплосети;

б) испытание системы центрального отоплени€ надо проводить давлением, равным 1,25 рабочего давлени€ в системе, но не выше предельно допустимого давлени€ в нагревательных приборах (максимальное рабочее давление 6 кгс/см2 дл€ чугунных нагревательных приборов и 10 кгс/см2* дл€ стальных нагревательных приборов).

ѕлотность водоподогревателей (бойлеров) систем центрального отоплени€ провер€ют путем их гидравлической опрессовки со стороны межтрубного пространства при сн€тых калачах (или передних и задних крышках) не реже одного раза в течение двух лет на давление, равнoe 1,25 рабочего давлени€ теплоносител€, но не менее чем 10 кгс/см2.

* 1 кгс/см2 = 9,8*104 ѕа = 0,981 бар.

—истема, тепловой узел или водоподогреватель считаютс€ выдержавшими испытание, если в течение 15 мин не обнаружено утечки воды и падени€ давлени€ по контрольному манометру.

3.26. ѕриемка тепловых узлов, бойлерных и систем отоплени€ во вновь построенных бан€х и прачечных или после капитального ремонта производитс€ в присутствии представителей теплоснабжающей организации, главного инженера (инженера) бани или прачечной и подр€дной организации с составлением соответствующего акта.

3.27. ѕосле окончани€ работ по ремонту и гидравлическому испытанию систем отоплени€, а также при отключении системы после отопительного сезона ее следует промыть двух - трехкратным наполнением и выпуском воды с об€зательным удалением воздуха при наполнении системы. —ильно загр€зненные системы следует промывать после отопительного сезона химическим или гидропневматическим способом с об€зательным отключением системы от теплосети. ƒавление в системе при гидропневматической промывке должно быть на 3-5 кгс/см2 ниже соответствующего давлени€ при гидравлическом испытании.

¬о врем€ промывки систем центрального отоплени€ сопла гидроэлеваторов и дроссельные диафрагмы должны быть сн€ты.

¬нутренние поверхности водонагревателей следует периодически подвергать химической или механической очистке.

ѕо окончании промывки после отопительного сезона системы центрального отоплени€ наполн€ют водой, прогревают до 80-85 ∞— и отключают от тепловой сети.

ƒл€ защиты от коррозии системы должны быть посто€нно, за исключением периода ремонта системы, заполнены деаэрированной водой из теплосети до следующего отопительного сезона. —корость и пор€док заполнени€ должны быть согласованы с теплоснабжающей организацией.

3.28. ѕробную топку следует производить за 15 сут до начала следующего отопительного сезона. ƒл€ этого температуру теплоносител€ довод€т до 80-85 ∞—, удал€ют воздух из системы и провер€ют равномерность прогрева всех нагревательных приборов.

“епловые испытани€ водонагревателей производ€т не реже одного раза в 5 лет.

3.29. ѕри пуске системы парового отоплени€ следует выполн€ть следующие операции:

постепенно открыть вентили на паровых лини€х у всех нагревательных приборов, воздушные и обводные линии у конденсатоотводных устройств (конденсационных горшков);

проверить исправность предохранительных клапанов, водомерных приборов, манометров пробных кранов, а также заполнение гидравлического затвора - выкидного приспособлени€;

удалить воздух из системы;

произвести регулировку отдельных сто€ков системы запорными вентил€ми или дроссел€ми-клапанами и регулировку нагревательных приборов открыванием вентил€ до положени€, когда из вывернутой пробки тройника не будет выходить пар (при этом весь поступающий в нагревательный прибор пар конденсируетс€);

проверить после регулировки систем отсутствие пара в конденсатных лини€х.

3.30. ѕри отключении и включении систем центрального вод€ного отоплени€ не допускаетс€ даже кратковременное повышение давлени€ свыше допустимого дл€ данной системы, а также снижение давлени€ ниже допустимого при пуске системы.

3.31. —истему центрального отоплени€ с верхним розливом воды следует заполн€ть через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников. —истему с нижним розливом заполн€ют через обратные и подающие линии (сто€ки) с выпуском воздуха из воздуховыпускных кранов или через воздухосборник воздушной магистрали. ƒавление, под которым вода подаетс€ в трубопроводы систем отоплени€, во избежание гидравлических ударов не должно превышать 2 кгс/см2 статического давлени€ системы отоплени€.

3.32. ƒл€ предотвращени€ подсоса воздуха в верхних точках системы вод€ного отоплени€ необходимо поддерживать давление в обратном трубопроводе на 0,5 кгс/см2 выше статического давлени€ системы.

3.33. ƒл€ обнаружени€ утечки воды, а также замены нагревательных приборов и запорной арматуры в процессе эксплуатации системы отоплени€ допускаетс€ ее отключение или отключение отдельных участков продолжительностью до 2 ч.

3.34. “рубопроводы в бойлерных, тепловых узлах, производственных помещени€х, чердачных и подвальных помещени€х должны быть окрашены и иметь маркировочные щитки в соответствии с √ќ—“ 14202-69:

в местах присоединени€ сто€ков к магистральным трубопроводам на чердаках и в подвалах зданий (тип 4, размером 10.5´52 мм) с обозначением номера сто€ка согласно проекту;

на магистральных трубопроводах (типы 2, 3) с указанием движени€ теплоносител€;

на задвижках и вентил€х (тип 4) с соответствующей нумерацией согласно схеме.

3.35. «адвижки и вентили должны быть окрашены кузбасслаком, иметь указатели открывани€ и закрывани€. Ќаружна€ поверхность запорной арматуры должна быть чистой, а резьба болтов смазана машинным маслом, смешанным с графитом.

–егулировочные краны, установленные на ответвлени€х к нагревательным приборам, допускаетс€ эксплуатировать со сн€тыми ручными регул€торами (маховичками). –ежим работы нагревательного прибора устанавливает эксплуатационный персонал (слесарь-сантехник).

3.36. ѕерсонал службы технической эксплуатации бань и прачечных об€зан регул€рно в течение отопительного сезона производить осмотр системы отоплени€.

ƒл€ осмотра и регулировани€ системы отоплени€ слесар€м-сантехникам должен быть обеспечен свободный доступ в технические подполь€, чердачные и подвальные помещени€.

Ёлектрическое освещение помещений должно быть в исправном состо€нии и достаточным дл€ проведени€ профилактических осмотров и ремонтов систем отоплени€.

3.37. ¬ процессе эксплуатации систем вод€ного и парового отоплени€ надлежит:

а) подвергать детальному осмотру элементы систем (развод€щие магистрали на чердаках, в подвалах и каналах), скрытые от посто€нного наблюдени€, не реже одного раза в мес€ц;

б) детально осматривать наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, конденсатоотводные устройства, вантузы, контрольно-измерительную јппаратуру, автоматические устройства) не реже одного раза в неделю;

в) удал€ть воздух из систем отоплени€ согласно инструкции;

г) производить очистку наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и гр€зи не реже одного раза в неделю;

д) промывать установленные гр€зевики; сроки промывки гр€зевиков определ€ют в зависимости от степени загр€знени€, определ€емой по разности показаний манометров до и после гр€зевиков;

е) осуществл€ть повседневный контроль за температурой и давлением теплоносител€, за прогревом нагревательных приборов и температурой внутри помещений в контрольных точках, а также за утеплением отапливаемых помещений (состо€ние фрамуг, дверей, окон и т.д.).

3.38. ѕроверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а сн€тие ее дл€ внутреннего осмотра, шабрени€ дисков, проверки плотности колец, опрессовки и замены в случае непригодности дл€ дальнейшего использовани€ по мере необходимости, но не реже одного раза в 3 года; плотность набивки и замену сальниковых уплотнителей надо провер€ть по мере надобности, но не реже одного раза в год.

3.39. ¬ цел€х предупреждени€ отложени€ накипи на регулирующих органах задвижек и вентилей рекомендуетс€ 2 раза в мес€ц закрывать их до отказа с последующей установкой в прежнее положение.

3.40. ”плотн€ющие прокладки фланцевых соединений необходимо замен€ть по мере необходимости, но не реже одного раза в 5 лет.

3.41. “рубопроводы систем центрального отоплени€ должны быть проложены с уклоном, обеспечивающим удаление воздуха из системы, и надежно закреплены. Ќагревательные приборы должны быть закреплены и установлены по уровню. Ќе реже одного раза в течение 2 мес следует провер€ть крепление трубопроводов и нагревательных приборов.

“рубопроводы и нагревательные приборы должны быть окрашены масл€ной краской. ¬ помещени€х с повышенной влажностью трубопроводы и нагревательные приборы должны быть окрашены масл€ной краской 2 раза.

3.42. “рубопроводы и арматура систем отоплени€, наход€щихс€ в неотапливаемых помещени€х, должны иметь тепловую изол€цию. —осто€ние теплоизол€ции следует периодически провер€ть, обраща€ особое внимание на ее состо€ние в местах возможного замерзани€ трубопроводов (чердак, лестничные клетки, подвалы).

¬ местах перехода через трубопроводы (на чердаках и в подвалах) необходимо устраивать переходные мостики без опирани€ на тепловую изол€цию трубопроводов.

3.43. ¬скрытие и полную очистку гр€зевиков следует производить не реже одного раза в год (при промывке систем).

3.44. ¬нутренний осмотр корпуса и проверку состо€ни€ сопла гидроэлеватора надо производить не реже одного раза в 3 года.

3.45.  онтрольно-измерительные приборы, регулирующа€ и запорна€ арматура должны быть установлены в соответствии с проектом. ќни должны быть в технически исправном состо€нии и отвечать требовани€м √осэнергонадзора и √осстандарта ———–. –аботу манометров следует провер€ть ежедневно посадкой на нуль при переключении трехходового крана с предварительной продувкой штуцера от накопившихс€ в нем воздуха и гр€зи.

ѕредохранительные клапаны, установленные на водоподогреватели в лини€х редуцировани€ пара, должны отвечать требовани€м √осгортехнадзора. ѕроверку работы приборов производит метрологическа€ служба √осстандарта ———– в соответствии с требовани€ми √ќ—“ 8.002-71 Ђќрганизаци€ и пор€док проведени€ проверки, ревизии и экспертизы средств измеренийї.

3.46. ƒежурный слесарь теплового узла или бойлерной об€зан заносить показани€ контрольно-измерительных приборов в журнал регистрации работы системы отоплени€ через каждые 2 ч.

–екомендуютс€ установка самопишущих контрольно-измерительных приборов, применение дистанционного управлени€ и контрол€ из диспетчерского пункта и автоматизаци€ системы центрального отоплени€.

ѕри наличии диспетчерского пункта показани€ контрольно-измерительных приборов, регистрирующих работу системы отоплени€, должен записывать диспетчер.

3.47. ѕри контроле за работой системы отоплени€ следует регистрировать температуру и давление теплоносител€, расход тепла, сетевой воды или пара.

–егистрацию температуры и давлени€ теплоносител€ осуществл€ют по показани€м установленных термометров и манометров. –асход тепла на систему отоплени€ регистрируют по показани€м тепломеров или рассчитывают по расходу сетевой воды и температуре теплоносител€ на вводе или расходу пара расходомерами, установленными на паропроводах. –асход воды, поступающей из теплосети, определ€ют по показани€м водомера или расходомера, а при их отсутствии рассчитывают по падению давлени€ в сопле гидроэлеватора или ограничительной дроссельной диафрагме, запломбированных теплоснабжающей организацией. ѕериодически необходимо контролировать температуру воздуха внутри помещени€.

¬ случае необходимости увеличить расход сетевой воды необходимо получить соответствующее разрешение теплоснабжающей организации. ѕри перебо€х в теплоснабжении следует составл€ть соответствующий акт.

3.48. –егулирование подачи теплоносител€ в систему центрального отоплени€ банно-прачечного предпри€ти€, выполн€емое в цел€х экономии расхода тепловой энергии, а также в случае нарушени€ “Ё÷ или котельной подачи тепла по температурному графику, надо осуществл€ть изменением количества подающей или подмешивающей воды задвижками или установкой автоматических регул€торов. —реднесуточную температуру наружного воздуха дл€ регулировани€ системы центрального отоплени€ по отопительному графику следует принимать по данным диспетчерской “Ё÷ или районной котельной.

3.49. јвтоматическое регулирование подачи теплоносител€ в систему отоплени€ производитс€ регул€торами, установленными согласно проекту. ѕериодическую настройку, чистку и смазку автоматических регул€торов необходимо производить согласно инструкции завода-изготовител€, но не реже одного раза в мес€ц.

ƒатчики автоматического регулировани€ подачи теплоносител€, установленные в контрольных помещени€х, следует систематически провер€ть.

ќсмотры технического состо€ни€ теплового узла (оборудованного средствами автоматического регулировани€) осуществл€ют один раз в сутки по графику, утвержденному главным инженером (инженером), главным технологом банно-прачечного предпри€ти€.

ѕроверку поддерживани€ автоматическими регул€торами заданных параметров теплоносител€ следует производить при каждом осмотре.

3.50. ѕуск центробежных насосов во избежание перегрузки электродвигател€ должен производитьс€ при закрытой задвижке на нагнетании, а при отсасывании жидкости из резервуаров, расположенных ниже уровн€ насоса, с предварительно наполненными водой насосом и всасывающим трубопроводом (через воронку).

ѕеред каждым пуском насосов, а при работе насосов не реже одного раза в сутки следует провер€ть состо€ние насосного и другого св€занного с ним оборудовани€.

Ќеобходимо следить за тем, чтобы:

рабочие колеса центробежных насосов имели правильное направление вращени€ - по направлению разворота корпуса;

отсутствовало биение рабочих колес, и соединительна€ муфта агрегата была ограждена съемным кожухом;

болты, креп€щие центробежные насосы к основанию, были надежно зат€нуты;

сальники насосов были правильно набиты и зат€нуты.

ѕополнение смазки подшипников насосов осуществл€ют не реже одного раза в 10 дней, а при консистентной смазке - не реже одного раза в 3-4 мес.

“емпература корпуса подшипников насосов должна быть не более 80 ∞—. ѕри повышении у исправного насоса температуры корпуса подшипников выше допустимой необходимо заменить смазку.

3.51. ћ€гкие вставки и виброизолирующие основани€ насосов должны соответствовать проекту и находитьс€ в исправном состо€нии. «амену резиновых виброизол€торов и прокладок следует производить один раз в 3 года. ”ровень шума в помещени€х бань и прачечных от работающих насосов должен быть не выше санитарных норм)

3.52.   воздухонагревател€м, отопительным приборам и запорно-регулирующей арматуре должен быть обеспечен свободный доступ дл€ осмотра, очистки и ремонта.

ѕри эксплуатации систем отоплени€ следует руководствоватьс€ соответствующими положени€ми разд. 7 насто€щих ѕравил.

√ќ–я„≈≈ ¬ќƒќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈, “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ≈ ѕј–ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈, —∆ј“џ… ¬ќ«ƒ”’ » —ќ—”ƒџ, –јЅќ“јёў»≈ ѕќƒ ƒј¬Ћ≈Ќ»≈ћ

3.53. —истема гор€чего водоснабжени€ банно-прачечного предпри€ти€ должна быть выполнена согласно проекту. ќна должна отвечать требовани€м главы —Ќиѕ по проектированию гор€чего водоснабжени€ и главы —Ќиѕ по проектированию предпри€тий бытового обслуживани€ населени€ и требовани€м Ђѕравил устройства и безопасности эксплуатации трубопроводов пара и гор€чей водыї (см. п. 7.1 ж) и обеспечивать бесперебойную подачу гор€чей воды расчетной температуры во все предусмотренные проектом санитарные приборы, установленные в соответствующих помещени€х.

–асход воды на производственные и бытовые нужды банно-прачечных предпри€тий должен обеспечиватьс€ исход€ из норм, установленных главой —Ќиѕ по проектированию предпри€тий бытового обслуживани€ населени€.

—истемы должны работать экономично с минимальными затратами тепла.

3.54.  ачество воды, подаваемой в системы гор€чего водоснабжени€ банно-прачечных предпри€тий, должно отвечать требовани€м √ќ—“ 2874-73.

¬ бан€х жесткость воды должна быть не более 7 мг-экв/дм3, в прачечных не более 1,8 мг-экв/дм3 (5∞). ƒл€ улучшени€ качества, сохранени€ прочности и белизны ткани и повышени€ производительности стиральных машин следует производить ум€гчение воды, поступающей в систему гор€чего водоснабжени€. ѕри наличии в воде, поступающей в прачечную, более 0,2-0,3 мг∙экв/дм3 железа устанавливают устройства дл€ обезжелезивани€ воды.  ачество воды, поступающей в системы гор€чего водоснабжени€, необходимо провер€ть в лаборатории прачечной два раза в смену.

“емпература воды, подаваемой в системы гор€чего водоснабжени€ банно-прачечных предпри€тий на бытовые нужды, должна поддерживатьс€ в пределах 60-75 ∞— с помощью автоматического регул€тора. ”становка автоматического регул€тора об€зательна. “емпература гор€чей воды, подаваемой на технологические нужды в фабриках-прачечных, должна контролироватьс€ и поддерживатьс€ автоматическими устройствами в пределах 55-60 ∞—.

3.55. »нженерно-технические работники и рабочие банно-прачечного предпри€ти€, обслуживающие систему гор€чего водоснабжени€, об€заны:

аттестовыватьс€ на знание Ђѕравил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и гор€чей водыї (см. п. 7.1 ж);

изучить систему гор€чего водоснабжени€ путем осмотра в натуре и ознакомитьс€ с ее чертежами (при отсутствии чертежей администраци€ должна прин€ть меры к их составлению);

обеспечивать исправную работу, принимать меры к немедленному устранению вы€вленных неисправностей системы.

3.56. Ќа систему гор€чего водоснабжени€ должна быть техническа€ документаци€ в соответствии с п. 3.20.

3.57. ќсновные требовани€ к тепловому узлу, трубопроводам, запорной арматуре, контрольно-измерительным приборам, насосам, тепловой изол€ции, приемке и гидравлическому испытанию бойлеров изложены в п.п. 3.21-3.51.

 роме гидравлического испытани€, бойлеры системы гор€чего водоснабжени€ следует периодически, но не реже одного раза в 4 мес провер€ть на плотность под давлением водопровода или теплосети и два раза в мес€ц провер€ть отсутствие течей в системе гор€чего водоснабжени€ в соответствии с п. 3.100.

ѕо окончании ремонта системы гор€чего водоснабжени€ провер€ют на плотность давлением, превышающим рабочее на 5 кгс/см2. ћаксимальное рабочее давление 10, минимальное испытательное давление должно быть не ниже 7,5 кгс/см2.

3.58. √ор€чее водоснабжение бань и прачечных следует осуществл€ть через запасные баки - аккумул€торы холодной и гор€чей воды, обща€ вместимость которых должна обеспечивать получасовой запас при водоснабжении от городского (поселкового) водопровода и часовой тори водоснабжении от местных источников.

ќткрытые аккумул€торные баки гор€чей воды должны подвергатьс€ проверке на плотность путем полной заливки их водой не реже одного раза в год.

¬одонапорные баки и люки баков следует закрывать крышками и устанавливать в специальных помещени€х1.

1 ¬ысота установки бака должна быть не менее 7,5 м от дна бака до верхней точки наполнени€ стиральных машин.

Ѕаки-аккумул€торы оборудуют регул€торами и указател€ми уровн€, гр€зевиками, сигнальными, переливными, питательными, водоразборными трубами, отводными трубами, сообщающими бак с атмосферой. Ѕаки должны иметь антикоррозионное покрытие и тепловую изол€цию в соответствии с проектом. ”становка запорной арматуры на сигнальной и переливных трубах не допускаетс€.

¬ход посторонних лиц в помещение, где установлены баки, запрещаетс€.

ƒл€ сохранности баков гор€чего водоснабжени€ необходимо выполн€ть следующие работы:

а) не реже одного раза в год производить окраску внутренней поверхности стальных баков или покрывать церезитовой штукатуркой внутреннюю поверхность бетонных баков;

б) ежедневно вести наблюдение за водой, выход€щей из сети гор€чего водоснабжени€;

в) регул€рно, но не реже одного раза в 2 мес очищать дно бака от выдел€емых из воды взвесей накипи и ржавчины.

3.59. ќборудование (подогреватели, аккумул€торы и т.д.) и трубопроводы системы гор€чего водоснабжени€ должны быть покрыты тепловой изол€цией в соответствии с проектом, оштукатурены и окрашены в различные цвета согласно √ќ—“ 14202-69 (вода в зеленый цвет; пар - в красный, см. также п. 4.19); состо€ние тепловой изол€ции следует провер€ть при каждом обходе и немедленно устран€ть обнаруженные повреждени€.

3.60. ѕри ремонте систем гор€чего водоснабжени€, технологического пароснабжени€ и сжатого воздуха необходимо, чтобы работы были выполнены в соответствии с проектом и требовани€ми —Ќиѕ. ¬ системах гор€чего водоснабжени€ следует примен€ть только оцинкованные трубы.  атегорически запрещаетс€ использовать черные газовые трубы. ћагистральные трубопроводы систем должны быть проложены с уклоном не менее 0,002 с повышением в сторону точек водоразбора без образовани€ прогибов, соединени€ труб должны выполн€тьс€ на резьбе, сварке в среде инертного газа или на электросварке.  онструкци€ подвесок, креплений и подвижных опор дл€ трубопроводов должна допускать свободное перемещение труб при температурных удлинени€х.

“рубопроводы и сосуды, расположенные в неотапливаемых помещени€х, должны иметь тепловую изол€цию в соответствии с проектом. ѕолностью закрытые задвижки, вентили и краны не должны пропускать воду. ¬се трубопроводы и соединительные части должны быть окрашены и иметь маскированные щитки в соответствии с √ќ—“ 14202-69.

ѕ-образные и лирообразные компенсаторы должны быть установлены в горизонтальном положении во избежание засто€ в них воды, воздуха и гр€зи.

—истемы после ремонта должны быть испытаны с участием лица, ответственного за безопасную эксплуатацию трубопроводов, с составлением соответствующего акта.

3.61. ƒл€ удалени€ из систем гор€чего водоснабжени€ и технологического пароснабжени€ гр€зи, посторонних веществ, воздуха и удалени€ из систем сжатого воздуха, конденсата трубопроводы должны иметь уклон не менее 0,002. ¬ соответствующих системах должны быть установлены дренирующие приборы, спускные краны, воздушники (в том числе вантузы), конденсационные горшки, вод€ные петли (сифоны). ¬ местах где уклон не обеспечивает удалени€ посторонней среды (в наивысших точках вод€ных систем, не подключенных к теплофикационным сет€м), должны быть установлены расширительные сосуды; вантузы должны иметь плотно прилегающие воздушные клапаны и не пропускать воду.

 онденсатоотводные устройства (конденсационные горшки) должны быть установлены строго горизонтально (по уровню) с движением теплоносител€ в соответствии со стрелкой на приборе. Ёти устройства не должны пропускать пар.

3.62. ¬о избежание образовани€ воздушных пробок, €вл€ющихс€ причиной интенсивной коррозии трубопроводов, следует поддерживать в системе давление на 0,5-0,7 кгс/см2 выше статического давлени€ системы.

¬о избежание интенсивной коррозии системы водонагреватели и трубопроводы должны быть посто€нно наполненными водой.

3.63. ƒл€ проверки работы конденсационных горшков следует открыть после пуска системы обводную линию, спустить через нее накопившийс€ в паропроводе конденсат и, закрыва€ обводной вентиль, медленно открыть вентиль на подвод€щем к конденсационному горшку патрубке (во избежание гидравлического удара и повреждени€).

¬ начале каждой смены необходимо проверить работу конденсационного горшка. ѕри правильной работе подвод€ща€ к горшку труба должна быть на всем прот€жении гор€чей, а обводна€, за вентилем - холодной.

Ќе реже одного раза в мес€ц конденсационный горшок необходимо очистить от гр€зи и проверить его работу, дл€ чего нужно отсоединить от него отвод€щую трубу и проследить за выпуском конденсата (если в промежутках между выходами струи воды пар не просачиваетс€, конденсационный горшок работает исправно). Ќеисправности в работе конденсационных горшков вызываютс€ накоплением на дне гр€зи; течью в поплавке в месте соединени€ его со стержнем; наличием лишнего груза на поплавке.

3.64. ѕри подаче пара на каландры, сушильно-гладильные катки, ротационные и манекенные прессы необходимо обращать внимание на герметичность подсоединени€ паропроводов и нормальную работу конденсационных горшков.

ѕри пароснабжении каландров, сушильно-гладильных катков, ротационных и манекенных прессов необходимо выдерживать следующее давление пара:

а) дл€ сушильно-гладильных катков - 10-13 кгс/см2;

б) дл€ сушильно-гладильных прессов и каландров - 6-8 кгс/см2;

в) дл€ стиральных цехов и гладильного оборудовани€ дл€ смешанных тканей - 2-4 кгс/см2.

3.65.  онтрольно-измерительные приборы, предохранительные клапаны, установленные на системах гор€чего водоснабжени€, технологического пароснабжени€ и сжатого воздуха, должны отвечать требовани€м, изложенным в п. 3.45 насто€щих ѕравил.

3.66. ѕоступление шара в парильные помещени€ бань следует осуществл€ть подачей на насадку печи-каменки гор€чей воды из шайки; в финских парильных саунах дл€ обеспечени€ влажности воздуха до 30 % гор€чую воду подают из специального мерного ведерка. ƒопускаетс€ осуществл€ть подачу гор€чей воды на насадку из системы гор€чего водоснабжени€ через специально установленную форсунку и регулирующий вентиль и подачу воды на насадку с ароматизированными веществами. «апрещаетс€ подавать пар в парильни непосредственно из котельной, а также подавать на насадку каменки холодную воду дл€ ускорени€ охлаждени€ насадки.

3.67. «адвижки, вентили, краны и клапаны следует регул€рно открывать и закрывать дл€ предупреждени€ отложени€ солей (из воды) на уплотн€ющих поверхност€х.

ќткрывание и закрывание указанной арматуры производ€т медленно во избежание гидравлических ударов, разрушающих трубопроводы и арматуру. Ќе допускаетс€ примен€ть клещи и обрезки труб дл€ открывани€ и закрывани€ задвижек, вентилей и кранов во избежание повреждени€ последних,

3.68. ¬о всех водоразборных точках положение кранов гор€чей и холодной воды должно быть строго определенным (гор€ча€ вода должна поступать справа, во всех точках).

—вободные напоры перед водоразборной арматурой должны быть в соответствии с п. 3.108.

¬одоразборные банные краны должны обеспечивать подачу воды в центр шайки, иметь надписи: Ђ’олодна€ водаї, Ђ√ор€ча€ водаї. ¬одоразборные краны холодной и гор€чей воды должны быть окрашены в соответствующие цвета (белый и красный или синий и красный).

¬ процессе эксплуатации необходимо тщательно следить за отсутствием течи в сто€ках, подводках, запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устран€ть причины утечки воды, вызываемые неисправностью водоразборных приспособлений.

3.69. —истемы гор€чего водоснабжени€, технологического пароснабжени€ и сжатого воздуха осматривают по графику, утвержденному главным инженером (инженером) банно-прачечного предпри€ти€. –езультаты осмотра записывают в журнал.

–азность температур воды у водоразборных точек различных сто€ков системы гор€чего водоснабжени€ не должна превышать 15 ∞—. ƒл€ этого необходимо следить за отсутствием засоров, воздушных пробок, регулировать расход воды по сто€кам с помощью вентилей.

¬ случае недогрева отдельных сто€ков системы следует проверить отсутствие засора в циркул€ционной линии.

ѕри сильном засорении трубопроводов систем гор€чего водоснабжени€ надо производить гидропневматическую или химическую их промывку с соблюдением правил безопасности при проведении данных работ.

3.70. ƒействие автоматических регул€торов следует провер€ть не реже одного раза в мес€ц. ¬ случае частого попадани€ в регул€тор посторонних предметов необходимо установить вод€ной фильтр. ѕри ревизии регул€тора (типа “–∆) следует обращать внимание на исправность обратного клапана, пружин, наличие уплотн€ющих прокладок, плотность закрывани€ верхнего сопла, наличие масла в термобаллоне, правильность установки регулировочного винта (он должен доходить до дна термобаллона), правильность зазора между верхним седлом и мостиком.

ƒл€ своевременного устранени€ дефектов систем рекомендуетс€ установка датчиков температуры и давлени€ с выводом сигналов в диспетчерский пункт.

3.71. ƒл€ улучшени€ гидравлического режима работы систем гор€чего водоснабжени€ следует устанавливать на вводе регул€торы давлени€ типа 25ч10нж (данные по подбору регул€торов - см. прил. 10).

3.72. ÷иркул€рные насосы системы гор€чего водоснабжени€ следует эксплуатировать в соответствии с п.п. 3.50, 3.51 насто€щих ѕравил.

3.73. ѕри эксплуатации систем гор€чего водоснабжени€ надо следить за тем, чтобы количество воды, проход€щей через водомер, строго соответствовало его калибру и не превышало максимальные и минимальные пределы измерени€ (прил. 11). ¬ случае завышени€ объемов воды, проход€щих через водомер, последний замен€ют водомером требуемого калибра. Ќеобходимо следить за состо€нием сетки водомера и в случае засорени€ немедленно прочищать ее. –аботу водомера следует ежемес€чно провер€ть (по отбору воды в мерный сосуд из контрольного водоразборного крана, установленного после водомера).

3.74. ƒеаэраторы, примен€емые дл€ снижени€ содержани€ кислорода в водопроводной воде, котора€ потребл€етс€ дл€ гор€чего водоснабжени€, работающего при атмосферном давлении или в вакууме, оборудуют средствами контрол€ и автоматики в соответствии с ѕравилами √осгортехнадзора ———– (см. п. 7.1 и). ¬ыпар из деаэраторов отводитс€ через охладитель. Ќе допускаетс€ эксплуатировать деаэраторы при отсутствии или неисправном состо€нии гидрозатворов на баках деаэраторов и их колонках, а также при отключении охладител€ выпара. ¬о врем€ эксплуатации деаэратора контролируют уровень, температуру, давление и содержание кислорода в баке деаэратора.

«апрещаютс€ колебание уровн€ воды в баке выше установленных пределов, снижение температуры воды в баке ниже соответствующей температуры кипени€ при соответствующем давлении. ƒл€ определени€ содержани€ кислорода в деаэрируемой воде деаэратор должен быть оснащен пароотборником с холодильником или кислородомером, показани€ которого вынос€тс€ в диспетчерский пункт.

3.75. ќбработку воды в котельных банно-прачечных предпри€тий и эксплуатацию водоподготовительных установок следует выполн€ть в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации котельных жилищно-коммунального хоз€йстваї (ћ., —тройиздат, 1973).

3.76. ”стройства дл€ ум€гчени€ воды в фабриках-прачечных должны быть установлены в соответствии с проектом, разработанным специализированной организацией. ”м€гчение воды в бан€х более чем на 50 мг следует производить в случае применени€ воды из местных источников с жесткостью выше 7 мг-экв/дм3.

ѕри отсутствии в прачечном предпри€тии водоум€гчительной установки допускаетс€ ум€гчать воду триполифосфатом из расчета 0,56 кг на 1 т бель€ на каждые 0,35 мг-экв/дм3 (1∞) жесткости, учитыва€, что норма расхода мыла и соды установлена дл€ воды жесткостью 4 мг-экв/дм3 (12∞), а дл€ синтетических средств - до 7 мг-экв/дм3 (20 ∞—). Ќормы расхода триполифосфата на ум€гчение воды приведены в Ђѕравилах технического процесса обработки бель€ в прачечныхї (ћ., —тройиздат, 1976).

3.77. ѕредусмотренные проектом химические или электрохимические устройства дл€ водоподготовки систем гор€чего водоснабжени€ должны быть исправными и эксплуатироватьс€ согласно разработанным проектной организацией рекомендаци€м или инструкции завода-изготовител€.

3.78. ѕри эксплуатации катионитовых фильтров необходимо руководствоватьс€ следующими положени€ми.

¬ качестве катионитового материала примен€ть сульфоуголь, по качеству соответствующий √ќ—“ 5696-74. —ульфоуголь нельз€ примен€ть при температуре ум€гчаемой воды выше 50-60 ∞— из-за его разрушени€.

—корость тока воды через слой катионита должна колебатьс€ в пределах 5-15 м/ч.

ƒл€ регенерации катионита надо обработать его 1-10 %-ным раствором поваренной соли (Nal) в течение 15 мин со скоростью 3 м/ч.

«агружаемый сульфоуголь не должен содержать пылевидных частиц (диаметром менее 0,25 мм) более 5 %.

ƒо регенерации необходимо взрыхлить катионит восход€щим током воды. »нтенсивность взрыхлени€ должна быть 3-6 дм3/с на 1 м2 площади фильтра. ѕродолжительность взрыхлени€ катионита 7-10 мин.

ѕо окончании регенерации следует отмыть катионит от избытков хлоридов. —корость отмывки составл€ет 4-7 м/ч и продолжаетс€ до момента достижени€ жесткости отмывочной воды 0,35 мг∙экв/л.

3.79. ѕри устройстве натрийкатионитовой водоум€гчительной установки, обеспечивающей практически полное ум€гчение, необходимо смешивать ум€гченную воду, предназначенную дл€ мыть€ в бан€х, с водопроводной (неум€гченной) до установленных пределов (см. п. 3.54). ѕри эксплуатации катионитовых фильтров надо руководствоватьс€ инструкцией по эксплуатации завода-изготовител€.

3.80. ¬ пневматических системах автоматики, обеспечивающей работу автоматизированных или неавтоматизированных стиральных машин и гладильных прессов, надо периодически сливать конденсат и мен€ть набивку воздушных фильтров, а также следить за поддержанием редуктором посто€нного заданного давлени€ на входе в регул€торы.

3.81. Ќе реже одного раза в квартал необходимо провер€ть герметичность всех пневмолиний сжатым воздухом давлением, в 1,5 раза превышающим рабочее.

ѕосле устранени€ утечек линии считают исправными, если давление в них в течение 10 мин снизитс€ не более чем на 3 %. ¬о врем€ проверки все приборы авторегулировани€, блокировки и управлени€, за исключением пневмопроводов, должны быть отключены.

3.82. –екомендуетс€ использовать систему сжатого воздуха, обеспечивающую работу технологического оборудовани€, дл€ автоматизации вентил€ционных систем банно-прачечных предпри€тий.

3.83. ¬ банно-прачечных предпри€ти€х, имеющих пневматические устройства, работающие под давлением, приказом по предпри€тию должны назначатьс€ ответственные за их безопасную эксплуатацию и ответственный за надзор из числа инженерно-технических работников, прошедших проверку знаний в установленном пор€дке.

3.84. —осуды, работающие под давлением, принадлежащие банно-прачечным предпри€ти€м, должны быть изготовлены, установлены, зарегистрированы, ремонтироватьс€ и эксплуатироватьс€ в соответствии с Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлениемї (см. п. 7.1 е).

3.85. ƒл€ обеспечени€ нормативных условий эксплуатации сосуды должны 'быть снабжены:

приборами дл€ измерени€ давлени€ и температуры среды;

предохранительными устройствами;

запорной арматурой;

указател€ми уровн€ жидкости;

автоматикой безопасности.

3.86. ”становка сосудов должна исключить опасность их опрокидывани€. ƒл€ удобства обслуживани€ сосудов должны быть смонтированы площадки и лестницы в соответствии со —Ќиѕ и ѕравилами √осгортехназдора ———– (см. п. 7.1 е).

3.87. —осуды (каландры, прессы, гладильные катки, баки и т.п.), регистрируемые и не регистрируемые в органах √осгортехнадзора ———–, должны быть внесены в специальную книгу учета и освидетельствовани€ сосудов, котора€ должна хранитьс€ у лица, ответственного за их эксплуатацию.

3.88. –азрешение на пуск в работу сосудов, подлежащих регистрации, выдает инспектор √осгортехнадзора после регистрации и технического освидетельствовани€ этих сосудов, а нерегистрируемых - лицо, ответственное за надзор. “ехническое освидетельствование сосудов, работающих под давлением (внутренний осмотр и гидравлическое испытание), должно проводитьс€ до пуска в работу и периодически в процессе эксплуатации в соответствии с ѕравилами √осгортехнадзора ———–.

3.89. Ќа предпри€тии должна быть разработана и утверждена главным инженером инструкции по безопасной эксплуатации сосудов. “акие инструкции должны быть вывешены на рабочих местах, а также выданы под расписку обслуживающему персоналу.

ѕериодическа€ проверка знаний инструкций обслуживающим персоналом производитс€ посто€нно действующей экзаменационной комиссией, назначаемой приказом по банно-прачечному предпри€тию, не реже чем через 12 мес. –езультаты проверки должны оформл€тьс€ протоколом. Ћицам, сдавшим экзамены, выдают удостоверени€ за подписью председател€ комиссии.

3.90. ќбслуживающий персонал об€зан строго выполн€ть инструкции по режиму работы сосудов и безопасному их обслуживанию и своевременно провер€ть исправность действи€ арматуры, контрольно-измерительных приборов и предохранительных устройств.

—осуды, не соответствующие ѕравилам √осгортехнадзора, к эксплуатации не допускаютс€.

¬ инструкции по эксплуатации должны быть перечислены все неисправности и нарушени€ в работе сосуда, при которых он должен быть немедленно остановлен.

–емонт сосудов должен производитьс€ на основании ѕравил √осгортехнадзора ———– сварщиками, аттестованными на основании этих ѕравил, или по договору со специализированными организаци€ми. –емонт сосудов и их элементов во врем€ работы не допускаетс€.

3.91. Ѕаллоны дл€ сжиженных и растворенных газов вместимостью более 200 л должны иметь предохранительные клапаны и должны быть снабжены паспортом по форме, установленной дл€ сосудов, работающих под давлением.

3.92. Ќе допускаютс€ к эксплуатации баллоны с просроченными клеймами, забитыми или отсутствующими паспортными данными (дл€ баллонов вместимостью более 5 л или толщиной стенки более 5 мм паспортные данные выбивают на корпусе баллона), с забитой резьбой горловины, отсутствующим колпаком.

3.93. ћесто на баллонах, где выбиты паспортные данные, должно быть покрыто бесцветным лаком и обведено отличительной краской в виде рамки. Ќаружна€ окраска баллонов и надписи должны быть выполнены по установленной форме.

3.94. ¬ыбраковка баллонов производитс€ только на наполнительных станци€х. —писание баллонов предпри€ти€ми запрещаетс€.

¬ баллонах, сдаваемых на наполнительные станции, должно быть остаточное давление не менее 0,5 кгс/см2.

3.95. Ѕаллоны с газом, устанавливаемые в помещени€х, должны находитьс€ от радиаторов отоплени€ и других отопительных приборов и печей на рассто€нии не менее 1 м, а от источников тепла с открытым огнем - не менее 5 м. Ѕаллоны должны хранитьс€ в специально оборудованных помещени€х, соответствующих ѕравилам √осгортехнадзора ———– (см. п. 7.1 е).

ѕеревозить баллоны следует на рессорном транспорте или, автокарах в горизонтальном положении об€зательно с прокладками между баллонами, предотвращающими их от ударов. Ѕаллоны, наполненные газом, при транспортировке должны быть 'предохранены от действи€ солнечных лучей.

¬ќƒќѕ–ќ¬ќƒ

3.96. —истемы холодного водоснабжени€ должны быть выполнены в соответствии с проектом и требовани€ми —Ќиѕ по проектированию наружного и внутреннего водопровода и обеспечивать бесперебойную подачу воды требуемого качества и в необходимом количестве ко всем водоразборным устройствам и технологическому оборудованию.

ѕри отсутствии централизованного водоснабжени€ необходимо организовать водоснабжение от местных источников или системы технологического водоснабжени€, если они соответствуют стандарту на источники водоснабжени€ (√ќ—“ 17.1.3.03-77). ѕри этом станции очистки, обезжелезивани€ или ум€гчени€ воды должны эксплуатироватьс€ в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации систем водоснабжени€ и водоотведени€ї (ћ., —тройиздат, 1979).

3.97.  ачество воды должно соответствовать требовани€м √ќ—“ 2874-73 Ђ¬ода питьева€ї (мутность не более 1,5 мг/л; цветность не более 20∞; остаточный хлор 0,3-0,5 мг/л, обща€ жесткость не более 7 мг-экв/л, копи-индекс не более 3, остаточный алюминий не более 0,5 мг/л). ∆есткость воды в бан€х допускаетс€ не более 7 и не менее 2 мг-экв/л, в прачечных не более 1,8 мг-экв/л.

 оличество воды в бан€х провер€ют в соответствии с указани€ми сантехнадзора, а в прачечных - в соответствии с п. 3.103.

3.98. ¬ задачи технической эксплуатации водопроводной сети вход€т:

а) наблюдение за состо€нием сети и ее оборудовани€, надзор за их сохранностью;

б) вы€вление и устранение дефектов, текущий ремонт соединений труб и оборудовани€;

в) промывка и прочистка трубопроводов;

г) ликвидаци€ аварий в сети;

д) приемка в эксплуатацию и присоединение новых участков сети и водопроводных вводов;

е) предохранение сети и оборудовани€ от замерзани€, замена замерзших участков труб и оборудовани€.

3.99. ¬ состав работ по эксплуатации сети вход€т:

а) надзор за строительством, приемкой и пуском в эксплуатацию новых участков сети;

б) наблюдение и содержание сети;

в) ремонт и ликвидаци€ аварий в сети.

3.100. ƒл€ проверки плотности соединений системы помимо регул€рных осмотров следует один раз в 2 недели плотно закрыть все расходные точки, оставив их под водопроводным давлением на 10-12 ч и проверить утечку воды по показани€м водомера. ѕри обнаружении течи в запорной и регулирующей арматуре необходимо заменить уплотнитель, перебить сальниковую набивку или притереть кран (в зависимости от характера течи и конструкции арматуры). ћанометры следует провер€ть не реже одного раза в смену посадкой на нуль при переключении трехходового крана.

ќдин раз в сутки освобождают систему от воздуха, открыва€ кран всех воздушников.

3.101. —еть хоз€йственно-питьевого водопровода и технологические баки холодной воды должны присоедин€тьс€ непосредственно к городскому или поселковому водопроводу, причем не менее чем двум€ вводами, если вместимость бани 200 мест или более или производительность прачечной более 2 т сухого бель€ в смену.

Ќормы расхода воды и стирального раствора в прачечных

ѕроизводительность прачечного оборудовани€

–асход воды, л/с

–асход стирального раствора, л/с

—тиральные машины загрузочной массой 5 кг сухого бель€

0,8

0,1

“о же, 10 кг сухого бель€

1,6

0,2

“о же, 25 ї ї ї

2,8

0,25

“о же, 5,0 ї ї ї

5,5

0,5

“о же, 75 ї ї ї

6,5

0,75

“о же, 100 ї ї ї

7,4

1

“о же, 200 ї ї ї

14,7

1,7

 арусельные и стационарные установки с машинами загрузочной массой 50 кг

2,83

0,83

3.102. ќбща€ вместимость баков в бан€х и прачечных при питании от наружной сети водоснабжени€ должна соответствовать указани€м п. 3.58. ¬одонапорные баки или люки баков следует закрывать крышками.

3.103. Ќормы расхода воды и стирального раствора в прачечных следует принимать в соответствии, с производительностью прачечного оборудовани€.

ѕримечани€: 1. ¬ немеханизированных прачечных норма расхода воды 40 л/сут на 1 кг сухого бель€.

2. ѕроцент одновременного действи€ стиральных машин принимают равным 50 при установке п€ти однотипных машин и 35-40 при установке свыше п€ти однотипных машин.

Ќормы расхода воды на одну процедуру или один прибор в бане

ѕроцедура

Ќорма водопотреблени€, л

Ѕани, 1 посетитель

125-180

Ѕани комбинированного типа, 1 посетитель

250-300

¬анные кабины, 1 посетитель

500

ƒушевые кабины, 1 посетитель

400

¬одоразборна€ колонка в мыльне, 1 ч

1000-1500

¬анна без душа в мыльне или душевой, 1 ч

600

ƒушева€ сетка в мыльне, 1 ч

800

Ќожна€ ванна, 1 ч

100

”борка пола помещений мыльных, душевых, парильных и дезинфекционных камер, 1 м2

3-5

”мывальник в парикмахерской, 1 ч

10

”мывальник в раздевальне или уборной, 1 ч

100

3.104. —екундные расходы воды в бан€х и диаметры подвод€щих трубопроводов к потребител€м воды должны соответствовать данным, приведенным ниже.

ѕотребитель воды

–асход воды, л/с

ƒиаметр подвод€щего трубопровода, мм

Ѕанный водоразборный кран

0,4

20

ƒушева€ сетка

0,2

15

—меситель ванны

0,3

15

 ран умывальника

0,07

10-15

ƒуш в групповых установках

0,2

15

ƒуш:

 

 

восход€щий

0,3

20

ребристый

0,4

25-32

Ќожна€ ванна

0,12

10-15

ѕитьевой фонтанчик

0,035

10-15

3.105. ѕри необходимости определени€ суммарных часов или секундных расходов воды, а также гидравлического расчета хоз€йственно-питьевого или технологического водопровода следует обращатьс€ в специализированные организации.

3.106. —еть трубопроводов, питающих водоразборные краны в бан€х, должна быть отделена от сети, питающей водоразборную арматуру душевых и ванн.

3.107. ѕри производительности водопровода менее 1000 м3/сут и необходимости организации очистки воды из открытых водоисточников используют серийно выпускаемые установки заводского изготовлени€ типа Ђ—тру€ї. Ёксплуатаци€ этих установок должна осуществл€тьс€ в соответствии с Ђ»нструкцией по эксплуатации водоочистных установок заводского изготовлени€ типа Ђ—тру€ї производительностью 25-800 м3/сутї.

3.108. —вободные напоры перед водоразборной арматурой холодной (гор€чей) воды дл€ производственных нужд должны быть не менее 1,5 м, дл€ хоз€йственных нужд - не менее 1 м, перед технологическим оборудованием прачечных - в соответствии с паспортом оборудовани€.

3.109. “рубопроводы холодной (гор€чей) воды в бан€х, питающие более трех душей, должны быть закольцованы.

3.110. Ѕани вместимостью более 100 мест и прачечные оборудуют теплоуловител€ми, которые устанавливают в помещении водонагревателей. ¬оду к теплоуловител€м следует подводить с разрывом струи.

3.111. ѕри наличии в бане бассейна необходимо установить систематический контроль за качеством воды в нем. ƒл€ контрол€ основных показателей качества воды следует производить отбор проб батометром: колититра, рЌ, остаточного хлора биохимической потребности кислорода (¬ѕ ) и прозрачности, которые должны соответствовать требовани€м √ќ—“ 2874-73 Ђ¬ода питьева€ї.

3.112. ѕри использовании в составе бань купальных бассейнов должна быть предусмотрена система оборотного водоснабжени€ с блоком очистки, включающим напорные песчаные или намывные фильтры, устройство дл€ регулировани€ (при введении фильтрующего порошка) и обеззараживани€ воды. ѕри этом необходимо осуществл€ть не менее чем трехкратный водообмен бассейна с добавкой 5-10 % исходной водопроводной воды. ќбслуживание блока очистки осуществл€етс€ в соответствии с ѕравилами эксплуатации водопроводов и канализаций (см. п. 3.96).

3.113. ѕри ремонте трубопроводов, арматуры и устройств системы водоснабжени€ необходимо обеспечить, чтобы:

все горизонтальные трубопроводы имели уклон в сторону водоспускных устройств - дл€ обеспечени€ спуска воды из системы;

трубопроводы и стыковые соединени€ были герметичны при требуемом давлении;

конструкции подвесок, креплений и подвижных опор дл€ трубопроводов обеспечивали компенсацию их линейных удлинений;

в водопроводной арматуре и санитарно-технических приборах не было утечки воды;

водоразборные краны и смесители в ванных были установлены на высоте 0,8 м, а смесители в душевых кабинах- 1 м от уровн€ пола ƒушевые сетки должны быть установлены на высоте не менее 2,2 м от уровн€ пола так, чтобы струи воды от душа были направлены в центральную часть кабины.

“рубопроводы системы технологического водоснабжени€ следует прокладывать открыто по стенам помещений.

ћеста установки запорной арматуры (задвижки, вентили) и трубопроводы должны быть окрашены в установленные цвета в соответствии с указани€ми √ќ—“ 14202-69 (см. п.п. 3.59-3.60).

3.114. ¬ тех случа€х, когда системы водоснабжени€ бань или прачечных €вл€ютс€ источником недопустимого шума, необходимо установить и устранить причину его возникновени€. ¬озможными причинами возникновени€ шума €вл€ютс€:

ослабление креплени€ водоразборных кранов (следует подт€нуть креплени€);

недопустима€ (более 3 м/с) скорость течени€ воды в трубопроводах (следует увеличить диаметр трубопровода);

излишние свободные напоры перед водоразборной и наполнительной арматурой (следует установить диафрагмы перед арматурой или регул€тор давлени€ на вводе водопровода);

работающие насосы (следует обеспечить хорошую балансировку насосов, примен€ть электродвигатель с малой частотой вращени€, обеспечивать своевременный профилактический осмотр и ремонт насосов. ƒл€ уменьшени€ распространени€ шума следует примен€ть звукоизолирующие прокладки, пружинные амортизаторы, устанавливаемые под агрегатами и фундаментами, звукоизолирующие эластичные вставки и патрубки дл€ соединени€ насосов с трубопроводами).

3.115. —лужба эксплуатации должна иметь книгу ремонтов, а также техническую документацию систем хоз€йственно-питьевого и технологического водоснабжени€.  нига включает исполнительные чертежи систем водоснабжени€; данные о расходах воды установленной водоразборной арматурой и об общем расходе воды в сети (при наличии нескольких вводов - расходах воды через каждый ввод), о необходимых напорах перед водоразборными точками и санитарно-техническим и технологическим оборудованием, о требуемом минимальном давлении в наружной сети водоснабжени€; сведени€ о производительности повысительных насосов, развиваемом ими напоре, установленном режиме их работы и т.п.

 јЌјЋ»«ј÷»я

3.116.  анализационные системы бань и прачечных должны обеспечивать бесперебойный прием сточных вод от санитарных приборов и производственных стоков, отвод их в городскую канализационную сеть или на станции локальной очистки.

ѕриемку в эксплуатацию канализации бань и прачечных, а также устройство станций локальной очистки следует производить в соответствии с главой —Ќиѕ по проектированию предпри€тий бытового обслуживани€ населени€ (разделы ЂЅаниї и Ђѕрачечныеї, Ђ¬одоснабжение и канализаци€ї), а также в соответствии с указанием Ђ—анитарных правил содержани€ бань и прачечныхї (см. п.п. 5.1-5.32 насто€щих ѕравил).

3.117. ѕри приемке в эксплуатацию следует провер€ть строгое соответствие проекту диаметров и уклонов канализационных сетей.

ƒворова€ сеть, включа€ соединительные ветки от контрольного колодца до уличной сети, €вл€етс€ собственностью бани или прачечной и должна находитьс€ в их ведении.

3.118. ѕереустройство канализационной дворовой сети и последующий ввод ее в эксплуатацию эксплуатирующей организацией (например, трестами бань и прачечных) производ€тс€ по согласованию с производственным управлением водопроводно-канализационного хоз€йства в соответствии с действующими техническими правилами.

ѕор€док устройства, содержани€ и пользовани€ канализацией регламентируетс€ Ђѕравилами пользовани€ коммунальным водопроводом и канализациейї ћ∆ ’ –—‘—–.

3.119. Ќа все канализационные сооружени€ бань и прачечных должны иметьс€ исполнительные чертежи, документы приемочных комиссий.

3.120. ƒл€ обеспечени€ нормальной эксплуатации канализационной сети, как внутренней, так и наружной, необходимо, чтобы самотечна€ сеть:

соответствовала требовани€м главы —Ќиѕ по нормам проектировани€ внутренней канализации и водостоков зданий и главы —Ќиѕ по наружным сет€м и сооружени€м канализации;

была герметичной;

не имела строительных дефектов;

имела надлежащие уклоны, обеспечивающие течение по ней сточных вод без выпадени€ осадков;

не была перегружена, наполнение воды в ней не было выше расчетного;

смотровые колодцы были доступны дл€ осмотра и проведени€ необходимых работ.

 роме того, должны быть предусмотрены надлежащее обслуживание сети с своевременным устранением случайных ее засорений и проведение планово-предупредительных ремонтов сети.

3.121. Ёксплуатаци€ канализационных систем в бан€х и прачечных производитс€ специально выделенным обслуживающим персоналом, предусмотренным штатным расписанием. „исленность обслуживающего персонала зависит от производительности предпри€ти€ и числа обслуживаемых объектов канализации.

3.122. ¬ состав работ по технической эксплуатации внутренней и наружной сети вход€т:

наблюдение за ее работой и состо€нием;

профилактическа€ прочистка и промывка;

устранение случайных засорений;

текущий и капитальный ремонт;

ликвидаци€ аварий.

3.123. Ќаблюдение за работой и состо€нием сети состоит из наружного и глубокого (технического) осмотров.

—истематический (не реже четырех раз в год) наружный осмотр предусматривает предупреждение попадани€ в канализационную сеть предметов, вызывающих ее быстрое засорение, а также обеспечение стока фекальных вод в канализацию.

ѕри наружном осмотре внутренней канализационной сети контролируют оборудование и приборы, предохран€ющие ее от засорени€:

наличие и исправность решеток на трапах, предохранительных сеток под сливами ванн и раковин;

герметичность труб, фасонных частей и стыковых соединений трубопроводов, нарушение которых может вызвать проникание в помещение запахов и вредных газов;

плотность закрыти€ крышками ревизий и прочисток;

исправность запорных задвижек на трубах, отводимых от приемников;

состо€ние и чистоту водоотводных лотков, сохранение плотности их покрыти€, нарушение которого может вызвать проникание воды в фундамент и стены здани€, и будет способствовать созданию антисанитарных условий в помещении;

герметичность закрыти€ при€мков под стиральными машинами в цехе прачечных и нормальный отвод воды из при€мков;

исправность водоотводных лотков и покрытие их перфорированными съемными плитами в стиральных цехах;

состо€ние и исправность неподвижной съемной решетки, устанавливаемой в общем, сборном при€мке стирального цеха под углом 60∞ к горизонтали.

ѕри наружном осмотре дворовой сети контролируют:

состо€ние смотровых колодцев с открыванием люков и очисткой крышек колодцев от мусора и снега;

степень наполнени€ лотков и труб;

наличие подпора или засорений и других отклонений от нормы;

наличие скоб и видимых с поверхности разрушений стенок и лотков колодцев;

присутствие газа в колодцах.

ѕри наружном осмотре спуск рабочих в колодцы не допускаетс€.

3.124. ќбслуживающий персонал бани или прачечной, производ€щий наружный осмотр внутренней и дворовой сети, должен иметь следующее оснащение: лом, крючок, лопату, оградительный знак, окладную рейку или шест.

3.125. √лубокий технический осмотр должен производитьс€ в соответствии с графиком не реже одного раза в год бригадой, состо€щей из трех человек.

ѕри техническом осмотре дополнительно обследуют внутреннюю и дворовую канализационную сеть бани или прачечной дл€ вы€влени€ дефектов в кладке стен колодцев; состо€ние трубопроводов и лотков; отсутствие засоров в канализационной системе.

3.128. Ќа основании данных технического осмотра составл€ют дефектные ведомости и производ€т текущий и капитальный ремонт.

3.127. Ѕригада по глубокому техническому осмотру, кроме перечисленного в п. 3.124 оборудовани€, должна иметь две бензиновые шахтерские лампы, аккумул€торный фонарь, спасательный по€с, шланговый противогаз, ведро, совок, аптечку, журнал технического осмотра. ¬се данные осмотра записывают в журнал, передаваемый по возвращении с объекта администрации предпри€ти€.

3.128. ѕрофилактическа€ прочистка сети дл€ удалени€ из нее отложений, осадков и твердых предметов с целью обеспечени€ нормальной работы сети и предупреждени€ закупорки труб, должна производитьс€ один раз в год.

ќтдельные участки трубопроводов, имеющие дефекты, прочищают чаще, исход€ из опыта эксплуатации.

ѕрочистку труб выполн€ют водой из водопровода под большим напором. ≈сли это сделать невозможно или способ мало эффективен, прочистку производ€т стальной проволокой диаметром 5-6 мм. ѕроволока на конце должна быть загнута или иметь напа€нный шарик.

3.129. ѕри возникновении засорений в сети необходимо устранить возможность затоплени€, своевременно закрыть задвижки на выпусках и отключить подачу воды на предпри€тие.

«асорени€ устран€ют с помощью проволоки, шланга дл€ подмыва водой согласно инструкции, разработанной с учетом местных условий.

Ѕригада по устранению засорени€ должна состо€ть из мастера и двух рабочих.

3.130. “екущий и капитальный ремонт сети производ€т в соответствии с инструкцией по проведению планово-предупредительных ремонтов.

¬ текущий ремонт внутренней и дворовой сети вход€т следующие основные виды работ:

замена вышедших из стро€ участков трубопроводов, санитарно-технических приборов, решеток трапов, предохранительных сеток у слива ванн и раковин;

заделка растрескавшейс€ поверхности лотков высококачественным бетоном и оштукатуривание их с железнением;

замена перфорированных съемных плит над лотками;

ремонт и смазка запорной арматуры;

ремонт вентил€ционных труб, устанавливаемых от канализационных сто€ков;

замена люков верхних и нижних крышек колодцев;

вставка скоб в колодцах;

ремонт горловины колодцев и лотков.

“екущий ремонт производ€т специально выделенные рабочие под руководством мастера.

 апитальный ремонт канализационных систем бань и прачечных заключаетс€:

в полной или частичной переделке внутренней канализационной сети;

в переделке колодцев дворовой сети;

в полной или частичной перекладке отдельных участков дворовой сети в св€зи с происшедшими или намечающимис€ разрушени€ми или просадками труб;

в замене изношенного оборудовани€.

 апитальный ремонт производитс€ ремонтно-строительной группой предпри€ти€ или силами привлекаемой специализированной строительной организации.

3.131. јварией на внутренней и наружной канализационных сет€х €вл€етс€ внезапное разрушение или закупорка труб, вызывающие прекращение протока сточной воды и прекращение нормальной работы канализации.

3.132. Ћиквидаци€ аварий на внутренней и наружной канализационной сет€х производитс€:

силами эксплуатационных служб предпри€ти€ в случае мелких аварий;

районными (городскими) аварийными службами в случае крупных аварий.

3.133. ѕри устройстве локальных очистных сооружений дл€ сточных вод бань и прачечных их эксплуатаци€ производитс€ в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации систем водоснабжени€ и водоотведени€ї (ћ., —тройиздат, 1979), а также на основании соответствующих технических указаний и инструкций по эксплуатации.

3.134. ѕри проведении работ по технической эксплуатации канализационных систем бань и прачечных обслуживающий персонал должен руководствоватьс€ Ђѕравилами техники безопасности при эксплуатации систем водоснабжени€ и водоотведени€ї (ћ., —тройиздат, 1979).

¬≈Ќ“»Ћя÷»я

3.135. —истема вентил€ции банно-прачечного предпри€ти€ должна быть выполнена согласно проекту и отвечать требовани€м главы —Ќиѕ по проектированию отоплени€, вентил€ции и кондиционировани€ воздуха.

–асчетные температуры, кратность и нормы воздухообмена дл€ различных помещений прачечных и бань должны соответствовать нормам, приведенным в прил. 3 и 4 насто€щих ѕравил.

Ќе допускаютс€ расхождение объема притока или выт€жки от проектного более 10 %, снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2 ∞— по сравнению с температурой воздуха, предусмотренной в проекте. ≈стественна€ выт€жна€ вентил€ци€ должна обеспечивать необходимый объем выт€жки во всех предусмотренных проектом помещени€х при температурах наружного воздуха 5 ∞— и ниже.

3.136. ѕерсонал, обслуживающий системы вентил€ции бань и прачечных, об€зан:

изучить систему вентил€ции путем ее осмотра в натуре и проектную документацию;

обеспечивать бесперебойную работу и устранение вы€вленных неисправностей системы вентил€ции.

3.137. ѕриемку системы вентил€ции в эксплуатацию во вновь построенных бан€х и прачечных и после капитального ремонта производит в соответствии с главой —Ќиѕ на приемку законченных строительством зданий и сооружений комисси€ с участием главного инженера (инженера) или главного механика банно-прачечного предпри€ти€, представителей специализированной организации, санитарно-эпидемиологической станции и пожарной охраны с составлением соответствующего акта.

ѕеред приемкой в эксплуатацию система вентил€ции должна непрерывно и исправно работать в течение 8 ч.

3.138. ѕри эксплуатации систем вентил€ции следует выполн€ть следующие работы:

не реже одного раза в неделю очищать воздушные фильтры, пылеотстойники, пылесборники;

производить ежедневную влажную уборку вентил€ционных камер;

ежемес€чно производить проверку плотности закрывани€ вентил€ционных смотровых окон, прочистных и замерных люков, дверей в вентил€ционных камерах;

ежемес€чно производить очистку воздухозаборных устройств решеток;

два раза в год чистить вентил€ционные каналы и воздуховоды.

3.139. ћесто расположени€ воздухозаборных шахт в радиусе не менее 10 м следует содержать в чистоте. ѕрилегающа€ к шахте территори€ должна быть озеленена.

3.140. ¬ вентил€ционных камерах запрещаетс€ хранить какие-либо материалы, устанавливать постороннее оборудование. ƒвери вентил€ционных камер должны быть заперты на замок. ¬ход посторонних лиц в вентил€ционные камеры не допускаетс€.

3.141. Ќа каждую вентил€ционную систему должна быть техническа€ документаци€ в соответствии с п. 3.20.   инструкции по эксплуатации систем вентил€ции должен прилагатьс€ суточный график работы систем дл€ всех периодов года.

ѕаспорт системы вентил€ции, воздушного отоплени€ составл€ют по данным технических испытаний. ѕосле выполнени€ капитальных ремонтов системы в паспорт следует вносить необходимые уточнени€ с учетом замены оборудовани€.

¬ ремонтной карте или журнале системы вентил€ции указывают вид ремонта (текущий, капитальный), даты начала и окончани€ ремонтных работ, краткое содержание произведенного ремонта, оценку выполненных работ при их приемке.

3.142. Ёффективность работы вентил€ции должна провер€ть два раза в год (с применением соответствующих  »ѕ) специализированна€ организаци€ с составлением акта о результатах проверки и указаний по повышению эффективности работы вентил€ционных систем.

ќсновными неисправност€ми систем вентил€ции €вл€ютс€:

поломка воздухоприточных и выт€жных устройств или местных отсосов;

поломка воздушных регул€торов или их приводов;

засорение, поломка, нарушение герметичности воздуховодов, каналов, приточных и- выт€жных шахт;

неисправность зонтов или дефлекторов, установленных над шахтами;

поломка вентил€торов, их приводов, м€гких вставок и виброизолирующих оснований;

нарушение креплени€, поломка запорной и регулирующей арматуры, нарушение или засорение поверхности оребрени€, нарушение герметичности калориферных установок;

поломка или засорение воздушных фильтров.

3.143. –емонт, регулировку и наладку систем механической вентил€ции следует производить по договору со специализированными организаци€ми.

ѕри ремонте вентил€ционных систем необходимо обращать внимание на то, чтобы пришедшее в негодность вентил€ционное оборудование, воздуховоды, вентил€ционные решетки, вентил€ционные агрегаты замен€лись в строгом соответствии с проектом. ¬се изменени€ должны вноситьс€ в проект вентил€ции по согласованию с проектной организацией или по указанию специализированной наладочной организации.

3.144. √ерметичность воздуховодов системы вентил€ции провер€ют путем сравнени€ производительности вентил€тора с суммарным объемом воздуха, поступающего через приточные устройства, или отработанного воздуха, удал€емого через выт€жные устройства и местные отсосы.

—истемы вентил€ции следует регулировать путем прикрыти€ жалюзийных решеток или дросселей-клапанов по отдельным каналам, начина€ с наиболее удаленной решетки или дроссел€-клапана и конча€ ближней.

—корость воздуха в сечении выт€жной решетки определ€ют по показани€м анемометра. ѕеред регулировкой систем вентил€ции в помещени€х банно-прачечного предпри€ти€ должны быть устранены неплотности окон и дверей.

ѕосле капитального ремонта или осуществлени€ частичной реконструкции система вентил€ции, воздушного отоплени€ должна быть сдана в эксплуатацию по акту в присутствии представител€ органов √осударственной санитарной инспекции.

3.145. ¬о врем€ морозов (ниже Ц15 ∞—) во избежание переохлаждени€ помещений рекомендуетс€ уменьшить производительность систем механической вентил€ции, а также отключить системы и переключить механическую выт€жную вентил€цию на естественную т€гу. ƒопускаетс€ прикрывание регулирующих выт€жных вентил€ционных решеток.

ƒроссели-клапаны и шиберы регулировки систем должны быть надежно закреплены. ѕеремещение их в процессе эксплуатации допускаетс€ только при пометке регулировочных положений.

–егулировку температур приточного воздуха следует производить при снижении температуры воздуха в помещени€х. ѕосле окончани€ морозов вентил€ционные системы должны быть полностью включены.

¬о врем€ морозов необходимо провер€ть, не осаждаетс€ ли влага на внутренних стенках воздуховодов каналов и шахт, проложенных в неотапливаемых помещени€х, и при обнаружении влаги дополнительно их утепл€ть.

3.146. ѕеречень недостатков системы вентил€ции, подлежащих устранению во врем€ ремонта, составл€ют на основе весеннего осмотра. ѕри составлении описи необходимо учесть виды и объемы вспомогательных работ (плотничные, штукатурные и каменные), без проведени€ которых невозможно отремонтировать систему. Ќаиболее серьезные неисправности, которые могут привести к отравлению людей, пожарам, следует исправл€ть немедленно после их обнаружени€.

Ќеплотности воздуховодов и шахт из асбестоцементных коробов устран€ют промазкой гипсовым раствором.

3.147. ¬ентил€тор систем механической вентил€ции должен обеспечивать требуемый напор воздуха. ”ровень шума в помещени€х от работающих вентил€торов должен быть не выше санитарных норм.

3.148. ѕуск приточных и выт€жных вентил€ционных агрегатов во избежание перегрузки двигателей следует производить при закрытых шиберах или направл€ющих аппаратах и подключенном калорифере (за 30 мин до пуска вентил€тора). —начала включают выт€жные, а затем приточные вентил€ционные установки.

3.149. ¬ыключение приточных и выт€жных вентил€ционных установок производитс€ через 20 мин после окончани€ работы предпри€ти€. ѕервоначально выключают приточные установки, затем выт€жные.

¬ентил€ционные установки, обслуживающие помещени€, в которых выдел€етс€ влага, выключают или переключают на естественную т€гу только после просушки строительных конструкций.

3.150. –абочие колеса вентил€торов должны иметь правильное направление вращени€ [в центробежных вентил€торах - по направлению разворота корпуса со стороны всасывающего патрубка, а в осевых нереверсивных вентил€торах - по направлению лопаток рабочего колеса (тупые кромки их должны быть направлены вперед)]. Ћопатки рабочих колес не должны иметь вм€тин, прогибов или разрывов. –абочее колесо вентил€тора должно быть хорошо отбалансировано, при проворачивании не иметь биени€ или смещени€ на валу, легко вращатьс€ от руки и не задевать кожуха. ѕри правильной балансировке рабочее колесо должно останавливатьс€ в разных положени€х, не возвраща€сь в исходное: болты, креп€щие вентил€торы к основанию, должны быть надежно зат€нуты и закреплены контргайками; ремни клиноременных передач вентил€торов должны отвечать требовани€м проекта и иметь нормальное нат€жение.

«азоры между кромкой входного патрубка центробежного вентил€тора и кромкой переднего диска колеса как в радиальном, так и в направлении оси вала не должны превышать: 3 мм дл€ вентил€торов є 3-5 и 7 мм - дл€ є 6,5-11. ¬ осевых вентил€торах зазор между лопатками и обечайкой не должен превышать 0,5 % диаметра рабочего колеса (но не более 3-4 мм).

¬сасывающие отверсти€ вентил€торов, не присоединенных к воздуховодам, должны иметь защитные металлические решетки с €чейками размером 25-50 мм.

3.151.  орпус узла вала вентил€тора должен быть заполнен нигролом или автолом до уровн€ контрольной пробки. “емпература корпуса подшипников вентил€тора не должна превышать 80 ∞—. —осто€ние подшипников провер€ют не реже двух раз в мес€ц. ѕериодичность смазки подшипников вентил€торов така€ же, как и дл€ насосов (см. п. 3.50 насто€щих ѕравил).

”ровень масла в корпусах подшипников провер€ют не реже двух раз в мес€ц.

3.152. ќси валов вентил€торов и электродвигател€, соединенных с помощью муфт, должны находитьс€ на одной пр€мой. ¬алы вентил€торов и электродвигателей, соединенных ременной передачей, должны быть параллельными.

«агр€зненные ремни промывают в теплой воде, замасленные ремни - в чистом неэтилированном бензине.

3.153. ѕри по€влении шума в вентил€торе (в результате износа подшипников, нарушени€ балансировки рабочего колеса, попадани€ посторонних предметов и др.), а также при возникновении вибраций вентил€тора необходимо выключить электродвигатель, установить причину шума или вибрации и прин€ть меры к срочному устранению вы€вленных неисправностей.

Ќеобходимо ежегодно очищать рабочие колеса и внутреннюю поверхность вентил€торов и производить их окраску.

3.154. ≈жегодно тщательно осматривают калориферные установки и при обнаружении парени€ или подтекани€ в калориферах, фланцевых соединени€х, арматуре или трубопроводах немедленно принимают меры к устранению неисправностей.

ѕеред началом отопительного сезона необходимо убедитьс€, что все краны на подводках к калориферам закрыты.

ѕуск калориферов в эксплуатацию в зимнее врем€ следует производить при закрытом утепленном клапане на воздухозаборе и остановленном вентил€торе. ѕри эксплуатации калорифера в случае падени€ давлени€ или резкого понижени€ температуры теплоносител€ в обратной магистрали необходимо остановить электродвигатель вентил€тора, закрыть утепленный клапан до восстановлени€ нормального обогрева калориферов и произвести его осмотр.

3.155.  онтроль за температурой и давлением теплоносител€ в подающей и обратной магистрал€х калориферов, температурой приточного воздуха и воздуха в помещени€х следует осуществл€ть один раз в час по показани€м установленных термометров и манометров.

3.156. ѕри парении или подтекании в местах расположени€ съемных крышек калориферов необходимо заменить прокладки.

≈сли теплоносителем €вл€етс€ перегрета€ вода, следует применить прокладки из паронита, предварительно смоченного в гор€чей воде, а при теплоносителе- воде с температурой до 100 ∞—-из тр€пичного картона толщиной 3-4 мм, смоченного в воде и проваренного в олифе.

3.157. Ќеобходимо систематически не реже одного раза в мес€ц следить за тем, чтобы между калориферами и ограждающими конструкци€ми камер не было никаких неплотностей. ќбнаруженные зазоры неплотности должны быть заделаны несгораемыми материалами.

3.158. ќребрение калориферов следует не реже одного раза в отопительный сезон очищать от пыли пылесосом или промывать водой из шланга. ѕри сильном загр€знении калориферы надо промывать гор€чим 10 % иным раствором соды, а затем гор€чей водой с последующей просушкой. ѕри эксплуатации систем вентил€ции летом приточный воздух подаетс€ через обводной клапан.

ѕогнутые пластины выправл€ют с помощью шаблона из твердого дерева или стали.

3.159. ѕри остановке калорифера необходимо перекрыть задвижки или вентили и выпустить воду.

—пускной кран при остановке калорифера должен быть открыт.

3.160. —ледует периодически производить очистку вод€ных фильтров, установленных на трубопроводах перед регулирующими клапанами. ¬ тех случа€х, когда расход теплоносител€ через закрытый клапан (вследствие его неплотности) превышает допустимую величину, необходимо выполнить притирку плунжера и седла клапана.

3.161. ¬оздушные фильтры систем механической приточной вентил€ции должны работать бесперебойно и обеспечивать надежную очистку приточного воздуха.

ѕерва€ по ходу воздуха панель масл€ного самоочищающегос€ фильтра должна иметь скорость, в 2 раза большую, чем втора€. ѕри движении панели должны проходить через ванну, заполненную висциновым, веретенным или иным предусмотренным в проекте маслом, где они очищаютс€ от осевшей пыли. ”ровень масла следует провер€ть ежедневно с помощью щупа-масломера.

3.162. ƒвижение сетчатых панелей и мешалок должно быть свободным, без заеданий. ѕри правильном подключении фаз на клеммах электродвигател€ наружные ветви панелей должны двигатьс€ снизу вверх.

«амену масла следует производить после того, как сопротивление фильтра повыситс€ до значени€, в 1,5 раза превышающего сопротивлени€ при чистом масле.

ќтработанное масло удал€етс€ через нижний кран самотеком или с помощью масл€ного насоса. ¬ обоих случа€х перед сливом масла необходимо прокрутить мешалку с помощью электродвигател€ или вручную в течение 3 мин, а затем продолжать прокручивание до полного слива масла из ванны.

Ќе реже одного раза в год смазывают нигролом подшипники ведущих валов, а также систематически доливают нигрол в редукторы приводов. „ерез 2500 ч работы приводов следует промывать редукторы и замен€ть в них смазку.

ќдин раз в 6 мес следует промывать панели фильтров 10 %-ным раствором каустической соды. ѕосле слива масла в ванну наливают 10 %-ный раствор каустической соды и прокручивают панели в течение 3 ч. «атем содовый раствор сливают, панели и ванну промывают гор€чей водой, после чего ванну заливают свежим маслом.

ќтработанное машинное масло следует отстаивать; 80 % отсто€вшегос€ масла можно в дальнейшем использовать в фильтрах. «апрещаетс€ сжигать отработанное масло на территории банно-прачечного предпри€ти€ и прилегающем участке, а также сливать его в канализацию.

3.163.  ассеты масл€ных €чейковых воздушных фильтров должны легко устанавливатьс€ в рамки и выниматьс€ из них.

«азоры между установочными рамками, а также между фильтром и строительными ограждени€ми должны быть плотно заделаны.

ѕри установке гофрировочных стальных сеток гофры смежных сеток каждой €чейки должны быть взаимно перпендикул€рны, а размеры отверстий в сетках должны уменьшатьс€ в направлении очищаемого воздуха.

ѕри применении €чейковых масл€ных фильтров с насадкой из колец необходимо следить за тем, чтобы заполнение €чеек было плотным; после осадки колец надо произвести догрузку €чеек.

ћасло, употребл€емое дл€ зар€дки €чеек фильтров, должно быть медленно сохнущим и не иметь запаха. ≈сли нет специальных указаний в проекте, следует примен€ть висциновое или веретенное масло.

3.164. ќчистку загр€зненных €чеек фильтра и их перезар€дку производ€т в изолированном помещении, которое должно быть оборудовано баком, заполненным 10 %-ным раствором каустической соды, баком с гор€чей водой, ванной, наполненной маслом, и. поддоном дл€ сбора масла. Ѕаки дл€ каустической соды, и гор€чей воды должны иметь устройство дл€ подогрева.

ќчистку и заполнение €чеек фильтра маслом производ€т в приведенной ниже последовательности:

задержанную €чейкой пыль вытр€хивают легким постукиванием дерев€нным молотком по стойкам корпуса €чейки;

очищенную €чейку помещают в бак с 10 %-ным содовым раствором с температурой 60-70 ∞—;

после очистки €чейку промывают в баке с чистой гор€чей водой (40-50 ∞—) и просушивают.

¬озможна также промывка €чейковых масл€ных фильтров в специально оборудованной камере, в верхней части которой установлен брандспойт дл€ подачи гор€чей воды с температурой 60-70∞ под давлением 5-6 кгс/см2, а в нижней - сборник стекающей воды, установленный под промывающимс€ фильтром.

ƒл€ заполнени€ €чейки фильтров маслом ее несколько раз медленно погружают в масл€ную ванну, после чего в течение суток выдерживают в подвешенном состо€нии над поддоном дл€ стока излишнего масла.

3.165.  ассетные бумажные воздушные фильтры ћ»ќ“ должны зар€жатьс€ шестью - одиннадцатью сло€ми пористой бумаги (алигнина), укладываемыми на зигзагообразную металлическую сетку гребенчатой рамы.

Ѕумажные рулонные фильтры в месте присоединени€ к воздуховоду должны иметь фланец с защелками (полки фильтра плотно прит€гиваютс€ к фланцу). ƒл€ обеспечени€ герметичности в местах стыков следует ставить резиновые прокладки.

ѕри применении воздушных электрофильтров и воздушных бумажных фильтров следует соблюдать инструкции по их эксплуатации, разработанные заводом-изготовителем.

3.166. ѕылесборные циклоны должны быть установлены вертикально и прочно прикреплены к постаменту или опорным кронштейнам. ќчистку пылесборников следует производить по мере их наполнени€.  онтроль за заполнением циклонов пылью необходимо производить ежедневно.

3.167. —лесари, обслуживающие системы вентил€ции, должны регул€рно провер€ть состо€ние воздуховодов, воздухоприемных и воздуховыпускных устройств, следить за тем, чтобы они не имели засоров и механических повреждений; в сроки, установленные рабочей инструкцией, провер€ть загр€зненность воздуховодов, воздухозаборных устройств и местных отсосов. ѕрочистку загр€зненных воздуховодов следует производить при остановленном вентил€торе. ѕрочистку воздухозаборных решеток допускаетс€ выполн€ть при работающем вентил€торе.

Ќеобходимо систематически провер€ть целостность антикоррозионного покрыти€ воздуховодов и других деталей из черной кровельной или листовой стали; воздуховоды из черной кровельной и тонколистовой стали должны быть окрашены масл€ной краской снаружи и изнутри (два раза).

ѕри замене прокладок между фланцами стальных воздуховодов вновь устанавливаемые прокладки должны плотно прилегать по всей поверхности каждого фланца и иметь толщину 3-5 мм. ћатериалы дл€ прокладок примен€ют согласно указани€м проекта, при отсутствии таких указаний используют прокладки из резины или картона, смоченного в воде и проваренного в олифе, с промазкой суриковой замазкой.

Ќеобходимо систематически провер€ть: исправность действи€ створок, приводных механизмов, воздушных клапанов, особенно клапана системы защиты калориферов от замораживани€, наличие уплотн€ющих прокладок, отсутствие люфта в приводах, наличие указателей положени€ створок или шиберов ручных дросселирующих устройств.

ѕодшипники и втулки воздушных клапанов и рычагов дросселей-клапанов, шарниры и оси, трущиес€ части т€г управлени€ необходимо периодически смазывать маслом или техническим вазелином.

3.168. ”стройства дл€ снижени€ шума и вибрации вентил€ционных установок должны находитьс€ в исправном состо€нии: виброизолирующее основание должно быть окрашено и надежно закреплено, пружины виброизол€торов смазаны машинным маслом, резиновые или пробковые прокладки, располагаемые между пружинами и несущей конструкцией, должны быть толщиной не менее 10-20 мм и замен€тьс€ один раз в 3 года. –езиновые виброизол€торы также подлежат замене один раз в 3 года, м€гкие вставки на всасывающем и нагнетательном патрубках вентил€ционного агрегата должны соответствовать проектным данным и не иметь повреждений. Ўумоглушители должны быть установлены согласно проекту и не иметь нарушений креплений звукопоглощающего материала, его отслоени€ или выдувани€. ƒверь в вентил€ционную камеру должна быть несгораемой, тщательно загерметизированной и иметь запорное устройство.

3.169. ¬оздушно-тепловые завесы, устраиваемые у входа в бани и фабрики-прачечные, должны быть налажены специализированной организацией и обеспечивать подачу теплого воздуха с соответствующей температурой и в требуемом количестве.

ѕри исправно работающей воздушно-тепловой завесе переохлаждение вестибюл€ происходит по следующим причинам:

имеютс€ неплотности во входных двер€х и окнах вестибюл€ бань или производственных цехов фабрик-прачечных;

неисправна система отоплени€ вестибюл€ или производственного цеха;

не отрегулирована система вентил€ции;

воздухозабор на завесу, осуществл€емый из вестибюл€ или производственного цеха, усиливает инфильтрацию наружного воздуха (особенно у места его забора в помещени€х).

3.170. ƒл€ устранени€ переохлаждени€ помещении, оборудованных воздушно-тепловыми завесами, необходимо выполн€ть следующие меропри€ти€:

производить дополнительную герметизацию окон и дверей;

провер€ть исправность работы системы отоплени€ и вентил€ции и в случае обнаружени€ неисправностей и разрегулировки систем производить их наладку;

в процессе эксплуатации не реже одного раза в час следить за состо€нием температуры воздуха, поступающего из воздухоприточных устройств завесы, в зависимости от температуры наружного воздуха по отопительному графику (прил. 15).

 роме того, при температуре наружного воздуха ниже Ц10 ∞— и массовых проходах посетителей через вход во избежание переохлаждени€ помещений предусматривают:

а) проход людей через двойные двери, турникеты;

б) переключение выт€жной механической вентил€ции на естественную или увеличение температуры приточного воздуха в помещении на 10-15 ∞—.

ƒл€ повышени€ эффективности работы воздушно-тепловых завес рекомендуетс€:

примен€ть автоматические устройства дл€ регулировани€ параметров воздуха, поступающего из завесы, от датчиков температуры, установленных в вестибюле или производственном цехе;

переоборудовать воздухозабор из помещений на воздухозабор из тамбура; увеличить производительность воздушно-тепловой завесы по проектному решению специализированной организации.

ѕри установке датчиков температуры необходимо следить за тем, чтобы они не были заставлены мебелью, оборудованием или завешены портьерами, плакатами и т.д.

ѕримечание. ƒл€ замеров температур воздуха в приточных вентил€ционных установках примен€ют спиртовые термометры. «апрещаетс€ примен€ть ртутные термометры.

3.171. ¬оздушное отопление банно-прачечного предпри€ти€ должно отвечать требовани€м, предъ€вл€емым к системам отоплени€ (см. п.п. 3.15-3.52). ѕеред пуском в эксплуатацию система должна быть отрегулирована специализированной организацией. јгрегаты, каналы, регулирующие устройства, а также  »ѕ и автоматика должны работать исправно и отвечать вышеприведенным требовани€м.

3.172. ¬оздухоприточные устройства воздушного отоплени€ должны иметь индивидуальные регул€торы.

3.173. ѕри эксплуатации систем воздушного отоплени€ особое внимание следует удел€ть герметизации наружных окон в течение всего отопительного сезона.

3.174. —истемы воздушного отоплени€ и вентил€ции должны иметь устройства дл€ автоматической регулировки температуры приточного воздуха, работающего от датчиков, установленных в контрольных помещени€х. Ќеобходимо систематически провер€ть работу автоматических регулирующих устройств.

3.175. Ќе реже одного раза в мес€ц следует смазывать подвижные соединени€ приводов воздушных регул€торов - дросселей-клапанов, шиберов, решеток.

3.176. ѕри эксплуатации вентил€ционных систем, предназначенных дл€ сушки бель€ в фабриках-прачечных следует осуществл€ть контроль за поддержанием температуры гор€чего воздуха, поступающего в сушильные машины, кулисные сушильные шкафы и специально отведенные помещени€:

80-100 ∞— - в барабан сушильной машины;

60-70 ∞— - в сушильный шкаф;

40-50 ∞— - в специальные помещени€ дл€ сушки изделий из синтетических волокон.

3.177. –егулирование температуры приточного воздуха, поступающего в вентил€ционные системы, в системы воздушного отоплени€ и сушки бель€, должно производитьс€ автоматически. ¬озможно также регулирование температуры приточного воздуха вручную за счет изменени€ подачи теплоносител€ в калориферы вентилем, установленным на подающей магистрали. ѕри этом температуру воздуха, подаваемого в систему воздушного отоплени€ (котора€ контролируетс€ термометром, установленным по ходу воздуха после калориферов), поддерживают в зависимости от температуры наружного воздуха. ѕри ручной регулировке посто€нно провер€ют температуру воздуха в контрольных помещени€х по показанию контрольного термометра или психрометра.

3.178. ѕри подготовке системы воздушного отоплени€ к отопительному сезону следует обратить особое внимание на исправность воздушного фильтра и предусмотренных проектом устройств дл€ увлажнени€ воздуха.

3.179. ќтдельно сто€щие вентил€ционные шахты, возвышающиес€ над крышей, более чем на 1,5 м и не €вл€ющиес€ частью строительных конструкций здани€, должны крепитьс€ не менее чем трем€ расчалками.

3.180. ¬ентил€ционные системы помещений с мокрым режимом эксплуатации, помещений дл€ хранени€ гр€зного бель€, дезинфекционных камер и санитарных узлов должны быть отрегулированы на отсутствие перетекани€ потоков воздуха из этих помещений в другие помещени€ бань и прачечных.

3.181. ¬ случае пожара все вентил€ционные системы должны быть выключены.

Ќа противопожарные меропри€ти€ (по остановке вентил€ционных систем) должна быть составлена инструкци€, утвержденна€ главным инженером (инженером), главным механиком банно-прачечного предпри€ти€ и согласованна€ с местными органами пожарного надзора.

ѕри Ёксплуатации вентил€ционных систем следует руководствоватьс€ также соответствующими положени€ми разд. 7 насто€щих ѕравил.

ƒежурный персонал, осуществл€ющий надзор за вентил€ционными установками (мастер, бригадир, слесарь), об€зан производить плановые профилактические осмотры вентил€торов, воздуховодов, огнезадерживающих приспособлений, заземл€ющих устройств и принимать меры к устранению неисправностей или нарушени€ режима их работы, которые могут послужить причиной возникновени€ или распространени€ пожара.

√ј«ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈

3.182. ¬ бан€х, прачечных и банно-прачечных комбинатах ответственными за исправное состо€ние и безопасную эксплуатацию газового оборудовани€ €вл€ютс€ лица из числа »“–, обученные и аттестованные по Ђѕравилам безопасности в газовом хоз€йстве (см п. 7.1 д).

ќбслуживание, ремонт и замену газового оборудовани€ и газопроводов производ€т газоснабжающие организации по договору с банно-прачечным предпри€тием.

3.183. «адачей технической эксплуатации систем газоснабжени€ бань и прачечных €вл€етс€ организаци€ бесперебойной их работы и отсутствие утечек газа в помещени€.

ќбеспечение безопасности при эксплуатации газового хоз€йства возлагаетс€ на главного инженера банно-прачечного предпри€ти€ или лица, ответственного за безопасную эксплуатацию газового хоз€йства, назначаемого приказом директора из числа руковод€щих или инженерно-технических работников, прошедших обучение и аттестованных на знание Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї, утвержденных √осгортехнадзором.

¬ крупных банно-прачечных предпри€ти€х кроме лица, ответственного за газовое хоз€йство, назначаютс€ ответственные по производственным подразделени€м.

3.184. –уковод€щие и инженерно-технические работники банно-прачечных предпри€тий, зан€тые эксплуатацией газового оборудовани€, должны обеспечивать безопасную эксплуатацию газового оборудовани€ согласно требовани€м Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї. ќбслуживающий персонал должен:

знать систему газоснабжени€, перед допуском к работе пройти обучение по соответствующей программе и сдать экзамен на знание Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї и Ђѕравил технической эксплуатации и техники безопасности в газовом хоз€йстве –—‘—–ї в объеме выполн€емой работы и руководствоватьс€ ими при эксплуатации газового хоз€йства банно-прачечных предпри€тий;

обеспечивать исправность вентил€ции и газоходов в газифицированных помещени€х;

зимой предохран€ть газопроводы, проложенные в неотапливаемых помещени€х, от замерзани€, содержать в исправности двери и окна в этих помещени€х;

ежедневно в установленное администрацией врем€ провер€ть на загазованность помещени€, где проложены газопроводы (подвалы, лестничные клетки, проходные и полупроходные каналы и т.д.), и вести журнал учета проверки помещений и каналов на загазованность;

в случае обнаружени€ утечки газа из-за неисправности сети, газового оборудовани€ и приборов проветривать помещени€, запретить пользоватьс€ открытым огнем, выключател€ми и электроприборами, немедленно вызвать аварийную службу газоснабжающей организации, предотвратить доступ людей в загазованные помещени€ и при необходимости произвести их эвакуацию;

обеспечивать работникам службы эксплуатации и аварийной службы газоснабжающей организации доступ дл€ осмотра, ремонта и отключени€ газооборудовани€ и газовых приборов.

3.185. ѕовторна€ проверка знани€ Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї руковод€щими и инженерно-техническими работниками банно-прачечного предпри€ти€ проводитс€ один раз в 3 года в соответствии с Ђ“иповым положением о пор€дке проверки знаний правил, норм и инструкций по технике безопасности руковод€щими и инженерно-техническими работникамиї. ѕроверку знани€ Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї ответственного за газовое хоз€йство производит комисси€ при участии газотехнического инспектора местного органа √осгортехнадзора.

ѕроверку знаний по безопасным методам работы у операторов газифицированных котельных осуществл€ет комисси€ при участии участкового инспектора √осгортехнадзора ———– и технического инспектора совета профсоюзов. ћестные органы √осгортехнадзора должны быть извещены о дне и месте работы комиссии не менее чем за 5 дней.

3.186. “ехнические подполь€, подвалы и другие помещени€, в которых наход€тс€ газовые вводы, запрещаетс€ использовать под склады в других цел€х. ¬ эти помещени€ должен быть обеспечен беспреп€тственный круглосуточный доступ обслуживающего персонала; при этом входные двери и технические подполь€ должны запиратьс€ на замок, на двер€х этих помещений должно быть указано место, где находитс€ ключ.  лючи от подвалов и других помещений, где имеютс€ газовые вводы, должны хранитьс€ в помещении, где обеспечено круглосуточное дежурство, в местах, согласованных с газоснабжающей организацией. √азопроводы, проложенные в технических подвалах, подполь€х и производственных помещени€х, должны быть окрашены согласно √ќ—“ 2786-76.

3.187.   работе по эксплуатации газооборудовани€ и газовых приборов, а также эксплуатации дымоходов дл€ отвода продуктов сгорани€ допускаютс€ рабочие, обученные по соответствующей программе и сдавшие экзамены комиссии, назначенной администрацией банно-прачечного предпри€ти€. –езультаты экзаменов оформл€ют протоколами, на основании которых рабочим выдают удостоверени€.

 роме этого, каждый рабочий при допуске к работе с газовым оборудованием должен получить инструктаж по технике безопасности на рабочем месте. ¬сем рабочим под личную расписку администраци€ должна выдать инструкции по безопасным методам работы в газовом хоз€йстве. ѕовторна€ проверка знаний рабочими безопасных методов работы проводитс€ ежегодно.

–абочие и обслуживающий персонал банно-прачечного предпри€ти€ об€заны:

выполн€ть инструкции по эксплуатации системы газоснабжени€, разработанные в соответствии с Ђѕравилами безопасности в газовом хоз€йствеї;

в установленные сроки проводить обследование технического состо€ни€ дымоходов от газовых приборов и вентил€ционных каналов от газифицированных помещений в соответствии с. ѕравилами, утвержденными √осгортехнадзором ———–, и Ђ¬ременными техническими услови€ми по переводу отопительных и отопительно-варочных печей на газовое топливої (ћ., —тройиздат, 1964);

ежегодно составл€ть инструкции и регистрировать их в местных органах пожарного надзора или √осгортехнадзора;

прочищать и провер€ть на плотность дымоходы и дымоотвод€щие патрубки от газовых колонок и вентил€ционных каналов газифицированных помещений с участием представител€ ƒобровольного пожарного общества;

зимой провер€ть дымоходы и оголовки на отсутствие увлажнени€ и обмерзани€ с целью предотвращени€ закупорки устьев дымоходов;

не загромождать места расположени€ люков, коверов и газовых вводов, не сбрасывать на люки и коверы грузы и другие предметы, которые могут их повредить, очищать в зимнее врем€ коверы от льда и снега.

3.188. ѕри эксплуатации газового оборудовани€ местных котельных банно-прачечных предпри€тий, консервации при окончании отопительного сезона и расконсервации при подготовке к отопительному сезону следует руководствоватьс€ гл. VII Ђѕравил технической эксплуатации и техники безопасности в газовом хоз€йстве –—‘—–ї, гл. 1, 3 и 7 Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї.

3.189. ѕри установке бытовых газовых приборов (плит, таганов, водонагревателей), отопительных печей, котлов типа ¬Ќ»–ё“ќ-ћч ответственные за безопасную эксплуатацию этого оборудовани€ об€заны не реже двух раз в, год проводить обсто€тельный инструктаж всех работников банно-прачечного предпри€ти€, св€занных с использованием газа, по правилам безопасного обращени€ с газовыми приборами и записывать содержание и дату инструктажа в специальном журнале, где также расписываютс€ все лица, проводившие и получившие инструктаж.

3.190. ¬ св€зи с повышенной пожаровзрывоопасностью рекомендуетс€, где это возможно, замен€ть газовое оборудование электрическим.

3.191. Ёксплуатаци€ газорегул€торных пунктов и газорегул€торных установок производитс€ в соответствии с указани€ми Ђѕравил безопасности в газовом хоз€йствеї.

ЁЋ≈ “–ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ » ЁЋ≈ “–ќќЅќ–”ƒќ¬јЌ»≈

3.192. Ёксплуатаци€ электрических установок бань и прачечных должна производитьс€ в соответствии с насто€щими ѕравилами, а также Ђѕравилами технической эксплуатации электроустановок потребителейї (ѕ“Ё), Ђѕравилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей (ѕ“Ѕ) (см. п. 7.1 в) и Ђѕравилами устройства электроустановокї (ѕ”Ё) (ћ. - Ћ., Ёнерги€, 1966).

3.193. ¬ эксплуатации, бань и. прачечных находитс€ все электротехническое оборудование, начина€ от вводного устройства в здание или абонентского щита 0,4 к¬, оборудовани€ трансформаторных подстанций и конча€ силовыми и осветительными электроприемниками в производственных и вспомогательных помещени€х.

√раница ответственности за эксплуатацию электрооборудовани€ устанавливаетс€ актом разграничени€ между энергоснабжающей организацией и администрацией бани или прачечной.

3.194. ѕри приемке в эксплуатацию электрооборудовани€ бани или прачечной после строительства или капитального ремонта от строительно-монтажной организации должна быть получена следующа€ техническа€ документаци€:

а) генеральный план участка с нанесением на него сооружений, подземного хоз€йства (инженерных коммуникаций) и наружного освещени€;

б) проект электрооборудовани€ с исполнительными чертежами; исполнительные чертежи должны содержать схемы электроснабжени€, планы всех помещений с нанесенными на них магистральными распределительными пунктами, групповыми щитками, стационарными силовыми и осветительными электроприемниками, электроустановочными издели€ми, магистральными и групповыми силовыми и осветительными электроприборами;

в) акты на скрытые работы;

г) протоколы наладки электрооборудовани€;

д) протоколы измерени€ сопротивлени€ изол€ции кабелей, электросетей, электрооборудовани€, а также сопротивлени€ петли Ђфаза - нульї;

е) протоколы измерени€ сопротивлени€ растекани€ тока заземл€ющих устройств со схемами наружного и внутреннего контура заземлени€;

ж) паспорта на все виды смонтированного электрооборудовани€.

ѕри отсутствии указанной документации приемо-сдаточный акт не может быть подписан.

3.195. ”становка нового, капитальный ремонт и реконструкци€ действующего электрооборудовани€ должны производитьс€ в соответствии с Ђѕравилами устройства электроустановокї (ѕ”Ё).

–аботы, выполненные при капитальном ремонте или реконструкции электрооборудовани€, принимаютс€ по акту с приложением технической документации на проведенные работы в соответствии с п. 3.194.

3.196. ¬ каждой бане или прачечной приказом директора должно быть назначено лицо, ответственное за электрохоз€йство из числа инженерно-технических работников соответствующей квалификации, обученное и аттестованное по ѕ“Ё и ѕ“Ѕ.

¬ электроустановках напр€жением выше 1000 ¬ ответственный за электрохоз€йство должен иметь V квалификационную группу по технике безопасности, а в электроустановках напр€жением до 1000 ¬ - не менее чем IV группу.

3.197. ѕеред началом эксплуатации электрооборудовани€ лицо, ответственное за электрохоз€йство бани или прачечной, должно составить должностные инструкции и инструкции по технике безопасности дл€ всех работников, зан€тых эксплуатацией электрооборудовани€.

»нструкции согласовываютс€ с профсоюзной организацией и утверждаютс€ руководством бани или прачечной.

3.198. Ёлектротехнический персонал бани или прачечной об€зан:

обеспечивать безаварийную и рациональную работу электроприемников в соответствии с проектом и требовани€ми ѕ“Ё, ѕ“Ѕ, ѕ”Ё, а также освещенность помещений и прилегающей территории в соответствии с нормами;

замен€ть вышедшие из стро€ электрооборудование, электрические сети и электроприемники;

проводить периодические осмотры электрооборудовани€;

выполн€ть текущий и капитальный ремонт, если эти работы не осуществл€ет по договору специализированна€ организаци€;

осуществл€ть меропри€ти€ по рациональному расходованию электроэнергии, сокращению сроков ремонтных работ, повышению сроков службы электрооборудовани€;

осуществл€ть меропри€ти€ по повышению коэффициента мощности;

не допускать эксплуатации электрооборудовани€ и электроустановочных изделий без защитных крышек, закрывающих токоведущие части или клеммы.

3.199. Ёлектротехнический персонал должен проводить:

осмотры электрооборудовани€ в соответствии с графиком, составленным ответственным за электрохоз€йство. ѕри осмотрах провер€ют правильность режима работы электрооборудовани€, состо€ние защитных и противопожарных средств. –езультаты осмотров записывают в оперативный журнал;

планово-предупредительный ремонт электрооборудовани€. ќбъемы работ и графики ѕѕ– устанавливает ответственный за электрохоз€йство. √рафики составл€ют ежегодно на все виды работ;

текущий ремонт в соответствии с графиком, утвержденным ответственным за электрохоз€йство, но не реже одного раза в год;

текущий непредвиденный ремонт (срочное устранение) по за€вкам работников бани или прачечной;

капитальный ремонт в соответствии с графиком работ, утвержденным ответственным за электрохоз€йство.

 апитальный ремонт электродвигателей, работающих в т€желых услови€х (повышенна€ температура, влажность) производ€т не реже одного раза в 2 года. ƒл€ электродвигателей, работающих в нормальных услови€х, периодичность капитального ремонта устанавливает ответственный за электрохоз€йство.

 апитальный ремонт электрических аппаратов и электрооборудовани€ распределительных устройств должен проводитьс€ в сроки, установленные ответственным за электрохоз€йство, но не реже одного раза в 3 года. –аботы, выполненные при капитальном ремонте электрооборудовани€, принимают по акту;

испытани€ электрооборудовани€ в соответствии с ѕ“Ё своими силами или по договору силами специализированной организации.

ќсновное оборудование электроустановок после приемки из ремонта провер€ют под нагрузкой в течение времени, указанного в инструкции заводом-изготовителем, но не менее чем в течение 24 ч;

периодическое (не реже одного раза в год) измерение токов в фазных проводах дл€ определени€ соответстви€ предохранителей и автоматов фазным токам.

3.200. ѕланово-предупредительный осмотр (ѕѕќ) силового оборудовани€ и распределительных устройств должен проводитьс€ не реже одного раза в 3 мес.

ѕри ѕѕќ оборудование очищают от пыли и загр€знений.

ѕланово-предупредительный ремонт силового оборудовани€ и распределительных устройств проводитс€ не реже 1 раза в 6 мес.

3.201.  ажда€ стиральна€ машина, сушильно-гладильна€ машина, пресс, центрифуга должны быть снабжены механической и электрической блокировками, преп€тствующими пуску двигател€ при открытых люках, двер€х и ограждени€х. »справность блокировок необходимо провер€ть перед началом каждой смены.

3.202.  аждой стиральной машине, центрифуге, гладильному прессу и другим машинам, имеющим электрический привод, должен быть присвоен местный пор€дковый номер, наносимый на видном месте.

Ќа все пусковые устройства и кнопки управлени€ должны быть нанесены четкие надписи с указанием, к каким машинам они относ€тс€.

3.203. ћагнитные пускатели стиральных машин должны размещатьс€ в отдельном запирающемс€ помещении без агрессивной среды.

Ёлектропусковые устройства дл€ рабочей и аварийной систем вентил€ции помещений хлораторной и складов хлора, гр€зной половины дезинфекционной камеры в бан€х необходимо устанавливать вне этих помещений.

3.204. ¬ электрических сет€х силовых токоприемников стиральных цехов и помещений дл€ приготовлени€ растворов следует примен€ть провода в химически стойкой изол€ции. ѕровода необходимо прокладывать открыто или в оцинкованных водогазопроводных трубах по монтажным лоткам, стенам и конструкци€м машин выше отметки пола.  онцы труб должны быть выведены не менее чем на 30 см выше уровн€ пола и надежно загерметизированы.

3.205. Ќад гладильными установками и рабочими столами по сортировке и раскладке гр€зного и чистого бель€ дл€ местного освещени€ следует устанавливать люминесцентные светильники.

3.206. Ќа гладильном столе, оборудованном электроутюгами, в помещени€х с полами, провод€щими электрический ток, должны иметьс€ напольные изолированные настилы или подставки, жестко прикрепленные к полу.

–азмеры изолирующих настилов должны быть такими, чтобы гладильщик не мог одновременно прикасатьс€ к корпусу утюга и заземленным част€м оборудовани€ или к токопровод€щим конструкци€м и поверхност€м.

–абоча€ поверхность гладильных столов должна изготовл€тьс€ из материала, не провод€щего электрический ток (дерево, пластмасса и др.).

ѕодставки дл€ утюгов должны быть из изолирующих материалов.

3.207. Ќа электродвигатели и приводимые ими механизмы должны быть нанесены стрелой, указывающие направление вращени€ механизма и двигател€.

Ќа пускорегулирующих устройствах должны быть отмечены положени€ Ђѕускї и Ђ—топї.

3.208. ¬ыключатели, контакторы, магнитные пускатели, рубильники, пускорегулирующие устройства и предохранители или автоматы должны иметь надписи, указывающие, к какому двигателю они относ€тс€.

3.209. ¬ращающиес€ части машин: шкивы, муфты, вентил€торы, открытые части валов - должны быть закрыты ограждени€ми, снимать которые во врем€ работы запрещаетс€.

3.210. «апрещаетс€ примен€ть дл€ защиты электродвигателей некалиброванные плавкие вставки.

3.211. Ёлектродвигатель должен быть немедленно отключен от сети при:

несчастном случае (или угрозе его);

по€влении дыма или огн€ на электродвигателе или его пускорегулирующей аппаратуре;

вибрации сверх допустимых норм;

поломке приводимого механизма;

нагреве подшипников сверх температуры, указанной в инструкции завода-изготовител€;

значительном снижении частоты вращени€, сопровождающемс€ быстрым нагревом двигател€;

колебани€х напр€жени€ питани€ выше допустимых норм.

3.212. «амеры сопротивлени€ изол€ции силовой и осветительной электропроводки в бан€х и прачечных должны производитьс€: в сухих помещени€х один раз в год, в особо сырых - один раз в 3 мес.

»змерение сопротивлени€ заземлени€ следует выполн€ть не реже одного раза в 6 мес.

¬ электроустановках напр€жением до 1000 ¬ с глухим заземлением нейтрали один раз в 5 лет необходимо измер€ть полное сопротивление петли Ђфаза - нульї от силовых щитков до трансформатора с вводным устройством, а также петли Ђфаза - нульї не менее чем от 10 % наиболее мощных электроприемников до трансформатора с вводным устройством.

–аботы по измерению сопротивлени€ изол€ции, сопротивлени€ заземлени€ и полного сопротивлени€ петли Ђфаза - нульї выполн€ют специализированные организации по договору с администрацией бани или прачечной. ѕо результатам замеров составл€ют протокол. ќтмеченные в протоколе недостатки должны быть немедленно устранены электротехническим персоналом бани или прачечной или специализированной организацией.

3.213. »спытание автоматических выключателей на срабатывание при коротких замыкани€х и перегрузках должно производитьс€ одновременно с проведением замеров сопротивлени€ изол€ции электрических сетей.

Ќеисправные автоматические выключатели должны быть немедленно заменены.

3.214.  орпусы трансформаторов, электродвигателей, аппаратов, светильников, сушуаров, приводы электрических аппаратов, вторичные обмотки измерительных трансформаторов, каркасы распределительных щитов, щитов управлени€, щитов и шкафов, металлические корпусы передвижных и переносных электроприемников, металлические конструкции распределительных устройств, стальные трубы электропроводки и другие металлические конструкции, св€занные с установкой электрооборудовани€, которые вследствие нарушени€ изол€ции могут оказатьс€ под напр€жением, должны быть заземлены.

3.215. «аземл€ющие проводники следует присоедин€ть к заземлител€м и заземл€емым конструкци€м сваркой, а к корпусам аппаратов машин - сваркой или надежным болтовым соединением. ћеста соединений должны иметь защитные покрыти€ от коррозии в виде густой смазки. ќткрыто проложенные проводники заземлени€ должны быть окрашены в черный цвет.

3.216. ¬ электроустановках напр€жением до 1000 ¬ с глухим заземлением нейтрали корпуса электрооборудовани€, подлежащие заземлению (занулению), должны иметь надежную металлическую св€зь с заземленной нейтралью источника питани€, выполненную нулевым проводом или посредством заземлени€ проводников.

3.217. ƒл€ подключени€ сушуаров в парикмахерских, уборочных машин (переносных электроприемников, если они не выполнены в двойной изол€ции) следует устанавливать специальные штепсельные розетки с третьим заземл€ющим контактом.

3.218. ¬ бане или прачечной в часы их работы должно осуществл€тьс€ дежурство электротехнического персонала, который должен работать по графику, составленному и подписанному ответственным за электрохоз€йство и утвержденному главным инженером или директором.

3.129. ƒежурный при заступлении на работу должен прин€ть смену от предыдущего дежурного, а после окончани€ работы сдать смену следующему дежурному в соответствии с графиком. ”ход с дежурства без сдачи смены запрещаетс€.

3.220. ѕри приемке смены дежурный об€зан:

ознакомитьс€ с состо€нием электроустановок путем осмотра;

получить сведени€ от сдающего смену об оборудовании, за которым должно вестись тщательное наблюдение дл€ предупреждени€ аварий и неполадок, и об оборудовании, наход€щемс€ в ремонте или резерве;

проверить и прин€ть инструмент, материалы, ключи от помещений, средства защиты, оперативную документацию и инструкции;

ознакомитьс€ с запис€ми за врем€, прошедшее с его последнего дежурства;

оформить приемку смены путем записи в журнале за своей подписью и подписью сдавшего смену.

3.221. ѕриемка смены при неисправном оборудовании или ненормальном режиме его работы допускаетс€ только с разрешени€ ответственного за электрохоз€йство, о чем делаетс€ отметка в оперативном журнале.

3.222.   оперативному обслуживанию и осмотру электроустановок бани или прачечной допускаютс€ лица, знающие их схемы, должностные и эксплуатационные инструкции, особенности оборудовани€ и прошедшие обучение и проверку знаний по технике безопасности.

3.223. ќсмотр электроустановок должен производить: административно-технический персонал с V квалификационной группой по технике безопасности в установках напр€жением выше 1000 ¬ и не ниже IV - в установках напр€жением до 1000 ¬ - единолично;

оперативный персонал с квалификационной группой не ниже III, обслуживающий данную установку, - единолично;

оперативный персонал со II квалификационной группой - вдвоем.

3.224. „исленность персонала, производ€щего ремонт, чистку и проверку электроустановок, определ€ет ответственный за электрохоз€йство. ѕри этом персоналу с квалификационной группой ниже III запрещаетс€ единоличное проведение работ, св€занных с доступом к токоведущим част€м оборудовани€.

¬о всех случа€х не разрешаетс€ производить ремонтные работы единолично в помещени€х с повышенной опасностью и особо опасных, а также в наружных электроустановках.

3.225. ¬ключение электрооборудовани€, отключенного по за€вке дл€ производства работ, может производитьс€ только по требованию работника, давшего за€вку на отключение.

3.226. ѕри эксплуатации электрооборудовани€ должна быть в наличии техническа€ документаци€ указанна€ в п. 3.192, а также:

журнал или карты на все виды силового электрооборудовани€, в которых отмечают наименование оборудовани€, срок изготовлени€, завод-изготовитель, присвоенный инвентарный номер, врем€ и место его установки в бане или прачечной, технические характеристики, сроки последних ѕѕќ и ѕѕ–, устранение неисправностей, срок следующего осмотра;

инструкции по каждой специальной электроустановке, составленные в соответствии с заводскими инструкци€ми и с учетом местных условий.

ѕолный комплект оперативных схем и чертежей, а также комплект инструкций по утвержденному списку должны находитьс€ у ответственного за электрохоз€йство или у главного инженера бани или прачечной.

Ќеобходимый комплект чертежей, схем и инструкций должен находитьс€ на рабочем месте персонала.

3.227. ”чет расхода электроэнергии осуществл€етс€ счетчиками, установленными на вводном устройстве в щитовой бани или прачечной или в трансформаторной подстанции.

ѕо показател€м счетчиков дирекци€ бани или прачечной рассчитываетс€ за электроэнергию с организацией, зан€той сбытом электроэнергии (энергосбыт) или абонентом, от которого бан€ или прачечна€ получает электроэнергию, €вл€€сь субабонентом.

3.228. ¬ бане или прачечной должно быть отведено специальное помещение дл€ работы дежурного электротехнического персонала, хранени€ запасных и ремонтируемых изделий, инструмента, приборов, светильников и ламп.

3.229. ¬ бане и прачечной должен быть запас электродвигателей, пускателей, плавких вставок или автоматов защиты, электрических ламп необходимых типов и мощностей, электроустановочных изделий и других элементов электрооборудовани€ в количествах, обеспечивающих бесперебойную работу системы электроснабжени€ и электроприемников.

Ќормы годового расхода смен€емых изделий определ€ютс€ средними сроками их службы, заложенными в √ќ—“ или “” на них, и могут быть изменены в зависимости от реального выхода изделий из стро€ за прошедший год (квартал).

3.230. ќперативный электротехнический персонал должен быть обеспечен необходимым электроинструментом.

Ќапр€жение электроинструмента должно быть:

а) не выше 220 ¬ дл€ работы в помещени€х без повышенной опасности;

б) не выше 36 ¬ в помещени€х с повышенной опасностью, особо опасных и при работе вне помещений.

ѕри пользовании электроинструментом напр€жением выше 36 ¬ в помещени€х без повышенной опасности и до 36 ¬ в помещени€х с повышенной опасностью корпус электроинструмента должен быть надежно заземлен. ѕри работе необходимо использовать защитные средства (диэлектрические коврики, диэлектрические перчатки и др.).

ƒл€ присоединени€ электроинструмента к сети должен примен€тьс€ шланговый провод.

 онтроль за исправностью и сохранностью электроинструмента осуществл€ет ответственный за электрохоз€йство.

Ёлектроинструмент необходимо не реже одного раза в мес€ц испытывать на отсутствие замыкани€ обмоток на корпус, провер€ть наличие заземл€ющего провода.

ѕеред выдачей рабочему провер€ют исправность провода заземл€ющего электроинструмента и отсутствие замыкани€ обмоток на корпус. –абочий, получивший инструмент, и лицо, провер€ющее качество выдаваемого инструмента, должны расписатьс€ в журнале. ѕри этом в нем должен быть указан срок очередной проверки данного электроинструмента.

3.231. ¬ стиральных цехах, мыльных, парильных и ванно-душевых залах, в раздевалках при душевых и уборных корпуса светильников, патронов и другой установочной арматуры должны быть из изолирующего материала, предназначенного специально дл€ помещений с особой влажностью, и иметь жесткое крепление. ”становка выключателей и штепсельных розеток в этих помещени€х запрещаетс€.

3.232. ƒл€ общего освещени€ производственных цехов и. вспомогательных помещений прачечных целесообразно примен€ть светильники с газоразр€дными лампами' и лампами накаливани€.

«апрещаетс€ использовать негерметичные и брызгонезащищенные светильники в помещени€х бань с мокрым и влажным режимом эксплуатации.

ћощность ламп, установленных в светильниках, должна соответствовать указанной в паспорте на эти светильники. Ћюминесцентные светильники типа ЅЋ должны быть укомплектованы лампами одной цветности.

3.233. Ёксплуатаци€ светильников без защитных стекол, рассеивателей или решеток, предусмотренных конструкцией, не допускаетс€.

3.234. ¬ помещени€х, в которых светильники расположены на значительной высоте (более 5 м), замену перегоревших ламп следует производить групповым способом.

√руппова€ замена ламп (при соответствующем 30 % - ном превышении нормируемой освещенности) осуществл€етс€ после выхода из стро€ более 30 % установленных ламп. √одные лампы, сн€тые в этом случае со светильников, используют в подсобных и других помещени€х, в которых светильники расположены в местах, удобных дл€ обслуживани€.

3.235. ¬ процессе эксплуатации осветительной установки:

а) не реже одного раза в год провер€ют уровень освещенности в контрольных точках и уровень общей освещенности. ѕри этом наименьша€ освещенность от общего освещени€ помещений должна быть не менее приведенной в прил. 5 и соответствовать действующим нормам (—Ќиѕ II-4-79);

б) периодически в сроки, установленные ответственным за электрохоз€йство, провер€ют состо€ние осветительной установки (наличие стекол, решеток, сеток в светильниках, исправность уплотнени€ и др.);

в) не реже одного раза в 3 мес выполн€ют чистку осветительной арматуры. ѕри групповом способе замены ламп сроки очередной чистки светильников приурочивают к срокам групповой замены ламп. „истку светильников совмещают с заменой ламп, стартеров отражателей, защитных колпаков и других элементов светильника.

3.236. ќсмотр и проверка осветительной сети должна производитьс€ в следующие сроки:

системы, аварийного освещени€ в вестибюл€х, коридорах, ожидальных, раздевалках, мыльных, душевых, парильных, помещени€х бассейнов, на лестничных клетках в бан€х, а также в производственных цехах прачечных - не реже одного раза в 3 мес;

стационарного оборудовани€ и электропроводки рабочего и аварийного освещени€ (на соответствие номинальным токам расцепителей и плавких вставок расчетным) - один раз в год;

нагрузок и величин напр€жени€ в отдельных точках электрической сети - один раз в год;

изол€ции стационарных трансформаторов с вторичным напр€жением 12-36 ¬ - не реже одного раза в год, переносных - не реже одного раза в 3 мес.

3.237. Ўтепсельные розетки на напр€жение 12-36 ¬ должны отличатьс€ от розеток на 127-220 ¬, а вилки на 12-36 ¬ не должны подходить к розеткам на 127-220 ¬.

3.238. ¬ помещени€х бань, и прачечных, в которых особенно опасно поражение людей электрическим током, допускаетс€ примен€ть переносные электрические светильники напр€жением не выше 12 ¬.

3.239. Ѕез наличи€ необходимого электротехнического персонала эксплуатаци€ электроустановок запрещаетс€.

Ўтат персонала, обслуживающего электрохоз€йство, устанавливают руководители бани или прачечной по согласованию с вышесто€щей организацией и с учетом ѕ“Ё электроустановок.

3.240. Ћица, обслуживающие электроустановки, должны быть не моложе 18 лет, пройти медицинское освидетельствование и иметь соответствующие квалификационные группы по технике безопасности.

3.241. ƒо назначени€ на самосто€тельную работу или при переводе на другую работу (должность) по обслуживанию электроустановок, а также при перерыве в работе более 6 мес электротехнический персонал должен пройти обучение на рабочем месте по:

ѕ“Ё и ѕ“Ѕ;

ѕ”Ё в необходимом дл€ данной должности объеме;

насто€щим ѕравилам;

производственным инструкци€м;

дополнительным инструкци€м в зависимости от выполн€емой работы и занимаемой должности.

ѕо окончании обучени€ обучаемый должен пройти проверку знаний.

3.242. ѕроверку знаний должна производить квалификационна€ комисси€ в составе не. менее трех человек:

а) дл€ ответственного за электрохоз€йство в составе: главного инженера или директора (председатель), представител€ энергонадзора и технического инспектора горкома профсоюза;

б) дл€ остального электротехнического персонала в составе: ответственного за электрохоз€йство (председатель), инженера по технике безопасности или другого лица, ответственного за технику безопасности, и представител€ профсоюзной организации.

3.243. Ёлектротехнический персонал бани или прачечной, непосредственно обслуживающий действующие электроустановки, должен проходить проверку знаний один раз в год.

3.244. ѕроверка знаний должна осуществл€тьс€ только в комиссии бани или прачечной, где работает провер€емый. –езультаты проверки знаний записывают в журнал.

–аботнику, прошедшему проверку знаний, выдают удостоверение установленной формы с присвоением квалификационной группы по технике безопасности.

3.245. Ћица, нарушившие ѕ“Ё, ѕ“Ѕ, насто€щие ѕравила или производственные инструкции, должны подвергатьс€ внеочередной проверке знаний.

3.246. –аботники прачечных и бань, непосредственно не обслуживающие электроустановки, но св€занные с их работой (рабочие на стиральных машинах, рабочие на гладильно-сушильных машинах, парикмахеры, уборщицы, работающие на уборочных машинах, и другие работники, имеющие отношение к работе с электрооборудованием), проход€т обучение на рабочем месте, и им должна присваиватьс€ I квалификационна€ группа по технике безопасности. –езультаты проверки знаний занос€т в журнал.

3.247.  онтроль за выполнением в бане или прачечной правил технической эксплуатации электроустановок осуществл€ют органы энергонадзора и вышесто€ща€ организаци€.

3.248. ѕерсонал, обслуживающий электроустановки в бан€х и прачечных, должен быть обеспечен основными и дополнительными защитными средствами.

3.249. «ащитные изолирующие средства периодически испытывают в следующие сроки: оперативные и измерительные шланги - один раз в 3 мес, но не реже одного раза в год, изолирующие клещи - один раз в 2 мес; токоизмерительные клещи-1 раз в год; указатели напр€жени€- один раз в год; изолирующие средства дл€ ремонтных работ - один раз в 6 мес; диэлектрические перчатки- один раз в 6 мес; диэлектрические галоши - один раз в 2 года.

«апрещаетс€ примен€ть неисправные защитные средства, а также защитные средства, срок очередного испытани€ которых истек.

ќбщие положени€ по правилам техники безопасности и охране труда приведены в разд. 7 насто€щих ѕравил.

3.250. ”становленные в парильных отделени€х бань печи-электрокаменки должны эксплуатироватьс€ в соответствии с инструкцией завода-изготовител€.

3.251. ¬ электрокаменках должны использоватьс€ только термоэлектронагреватели (“ЁЌы) закрытого типа.

 орпус электрокаменки, а также трубы, в которых проложены провода и кабели, должны быть заземлены в соответствии с ѕравилами устройства электроустановок (ѕ”Ё).

јппараты управлени€ электрокаменкой должны размещатьс€ в сухом помещении, смежном с парильной.

3.252. ѕри эксплуатации электрокаменки необходимо: следить за наличием и исправностью ограждени€ печи во избежание доступа к ней посторонних лиц (эксплуатаци€ печи без ограждени€ запрещаетс€);

провер€ть состо€ние автоматических устройств регулировани€ и контрол€ температуры печи;

измер€ть сопротивление изол€ции и заземлени€ электрических цепей в сроки, указанные в п. 3.212, и следить за тем, чтобы оно не превышало требовани€ норм, предусмотренных ѕ”Ё, периодически, но не реже одного раза в год провер€ть и подт€гивать зажимы электронагревательных элементов и кабелей;

следить за температурой нагрева наружной поверхности печи, котора€ не должна превышать 70-80 ∞—.

ѕќƒЏ≈ћЌ» » » ƒ–”√»≈ —–≈ƒ—“¬ј ћ≈’јЌ»«ј÷»»

3.253. ¬ладелец лифтов должен обеспечить их содержание в исправном состо€нии путем организации обслуживани€, технического надзора и ремонта в соответствии с Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации лифтовї (ѕ”ЅЁЋ) (см. п. 7.1 г) и документами, утвержденными ћ∆ ’ –—‘—– (Ђѕоложение о планово-предупредительном ремонте лифтовї, Ђѕоложение об организации технического обслуживани€ лифтов в городах –—‘—–ї, Ђ»нструкци€ по технической эксплуатации лифтовї и Ђ¬ременные технические услови€ на основные виды ремонта лифтовї).

3.254. ќрганизаци€ технического обслуживани€ лифтов предусматривает:

а) приемку вновь смонтированных лифтов;

б) регистрацию лифтов;

в) техническое освидетельствование лифтов;

г) технический надзор за лифтами;

д) капитальный ремонт.

3.255. ƒл€ приемки вновь смонтированных лифтов назначают приемочную комиссию из представителей монтажной организации, строительной организации и владельца лифта, а при наличии специализированной организации по обслуживанию лифтов - также и ее представител€.

¬ своей работе комисси€ руководствуетс€:

проектной документацией на предъ€вленную лифтовую установку;

Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации лифтовї (ѕ”ЅЁЋ);

—троительными нормами и правилами (—Ќиѕ); ѕравилами устройства электроустановок (ѕ”Ё).

3.256.  аждый вновь установленный и прин€тый от монтажной организации лифт грузоподъемностью более 160 кг до пуска в эксплуатацию должен быть зарегистрирован владельцем (администрацией бани или прачечной) в органах √осгортехнадзора ———–.

Ћифты грузоподъемностью до 160 кг регистрации в органах √осгортехнадзора не подлежат.

3.257. ƒл€ регистрации лифта представл€ют следующие материалы:

письменное за€вление руководства организации - владельца лифта;

типовой паспорт лифта по форме, указанной в прил. 1 ѕ”ЅЁЋ;

акт технической готовности и приемки лифта (см. прил. 2 ѕ”ЅЁЋ);

документы, подтверждающие наличие у владельца и у специализированной организации обученного персонала.

3.258. Ћифт, наход€щийс€ в эксплуатации, подлежит перерегистрации в случае его реконструкции, при увеличении грузоподъемности, замене лебедки, изменении конструкции или размеров шахты, машинного помещени€, изменени€ электрической схемы и др.

ѕри регистрации лифта, подвергнутого реконструкции, к паспорту лифта прилагают заключение проектной организации, в котором подтверждаетс€ возможность такой реконструкции, а также соответствующие чертежи.

3.259. ¬се лифты, зарегистрированные в органах √осгортехнадзора ———–, наход€тс€ под посто€нным техническим контролем этих органов, провер€ющих выполнение владельцами лифтов Ђѕравил устройства и безопасной эксплуатации лифтовї и директивных документов √осгортехнадзора ———–.

“ехнический контроль включает в себ€:

техническое освидетельствование;

плановые проверки;

внеплановые проверки выполнени€ ранее выданных предписаний.

3.260. ѕосле регистрации лифтов владелец направл€ет за€вление в √осгортехнадзор ———– дл€ их освидетельствовани€ и получени€ разрешени€ на пуск в эксплуатацию.

3.261. “ехническое освидетельствование производит инспектор √осгортехнадзора в присутствии ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов и лица технической администрации бани или прачечной в следующие сроки:

после монтажа нового лифта и регистрации его в органах √осгортехнадзора;

периодически через 12 мес;

после реконструкции лифтов.

ќсвидетельствование лифтов выполн€ют в соответствии с требовани€ми —Ќиѕ III-√.10.9-65 ЂЋифты. ѕравила производства и приемки монтажных работї и Ђѕравила устройства и безопасной эксплуатации лифтовї

3.262. „астичное техническое освидетельствование производ€т при:

замене несущих канатов;

замене приводного электродвигател€ двигателем с другими параметрами;

капитальном ремонте лебедки, тормоза или при их замене;

замене ловителей, ограничител€ скорости;

изменении электрической схемы управлени€, а также при изменении конструкции концевого выключател€, дверных контактов, автоматических замков, этажных переключателей или центрального этажного аппарата.

3.263. ћалые грузовые лифты и подъемники грузоподъемностью до 160 кг изготовл€ют только по технической документации, разработанной специализированной лифтовой проектной организацией.

“ехническое освидетельствование малых грузовых лифтов и подъемников производит в сроки, указанные в п. 2.61, комисси€ владельца лифта во главе с лицом, ответственным за безопасную эксплуатацию лифтов.

–езультаты технического освидетельствовани€ малого грузового лифта или подъемника записывают в паспорте лифта.

3.264. “ехнический надзор за лифтами представл€ет собой совокупность меропри€тий по контролю за работой механизмов, аппаратов, электросхемы, проведение осмотров, текущего ремонта, регулировки, наладки, устранение неисправностей в оборудовании лифта, а также контроль за работой обслуживающего персонала и соблюдением действующих правил ѕ”ЅЁЋ.

3.265. ќтветственность за исправное состо€ние и безопасное действие лифтов возлагаетс€ приказом по предпри€тию на лицо технической администрации бани или прачечной, а в случае, когда ведение технического надзора передано специализированной организации, - на лицо технической администрации этой организации. ќтветственность владельца лифтов в этом случае определ€етс€ договором.

Ћицо, ответственное за исправное состо€ние и безопасное действие лифтов, должно обладать соответствующей квалификацией и быть аттестовано.

‘амилию, им€, отчество и роспись лица, ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов, а также дату и номер приказа записывают в паспорт каждого лифта.

3.266. Ќадзор за исправным состо€нием лифтов должен быть поручен электромеханикам не моложе 18 лет, прошедшим медицинское освидетельствование и имеющим практический стаж работы не менее 6 мес по надзору за лифтами в качестве помощника электромеханика, а также лицам, имеющим практический опыт не менее 6 мес по монтажу и ремонту лифтов. «акрепление лифтов за электромехаником отражаетс€ в приказе.

3.267. ѕериодические осмотры лифтов выполн€ет электромеханик, осуществл€ющий технический надзор за лифтами в соответствии с “иповой инструкцией дл€ электромеханика, утвержденной √осгортехнадзором ———–, и инструкци€ми заводов-изготовителей лифтового оборудовани€.

3.268. “ехнические осмотры лифтов, проводимые электромеханиками, подраздел€ютс€ на следующие виды:

внутримес€чные (“ќ-1), проводимые не реже одного раза в 15 дней;

мес€чные (“ќ-2), проводимые не реже одного раза в мес€ц;

полугодовые (“ќ-3), проводимые не реже одного раз в 6 мес.

ѕри совпадении сроков осмотров выполн€ют работы, предусмотренные этими видами осмотров.

–езультаты осмотров записывают в журнал периодических осмотров лифтов.

3.269. Ћифты осматривает электромеханик совместно с помощником или лифтером.

3.270. ѕассажирские лифты обслуживают лифтеры или проводники, грузовые лифты с внутренним управлением - проводники.

"«акрепление лифтов за лифтерами или проводниками осуществл€етс€ приказом по бане или прачечной.

3.271. ”правление грузовыми лифтами без проводника и малыми грузовыми лифтами может быть поручено лицам, пользующимс€ этими лифтами.

Ёти лица должны быть обучены по соответствующей программе и аттестованы квалификационной комиссией с участием работника, ответственного за исправное и безопасное действие лифтов.

3.272.   работе в качестве лифтеров, проводников допускаютс€ лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование и обучение.

3.273. Ћифтеры, проводники и электромеханики, осуществл€ющие обслуживание лифтов и надзор за ними, должны быть обучены по соответствующей программе и аттестованы в квалификационной комиссии учебного заведени€ или предпри€ти€, производ€щего их обучение.

Ћицам, сдавшим экзамены, должно быть выдано соответствующее удостоверение.

3.274. јттестацию электромехаников лифтов производит комисси€ с об€зательным присутствием инспектора √осгортехнадзора. ѕрисутствие инспектора √осгортехнадзора при аттестаций лифтеров и проводников необ€зательно.

3.275. ѕовторна€ проверка знаний лифтеров, проводников, электромехаников должна выполн€тьс€:

периодически, но. не реже одного раза в 12 мес;

при переходе с одного предпри€ти€ на другое;

по требованию лиц, ответственных за исправное состо€ние и безопасное действие лифтов, а также по требованию инспектора √осгортехнадзора.

ѕовторна€ проверка знаний может производитьс€ без участи€ инспектора √осгортехнадзора.

3.276. –езультаты аттестации персонала, обслуживающего лифты, должны оформл€тьс€ протоколом, а результаты периодической проверки - записыватьс€ в журнал и в удостоверение каждого работника.

3.277. ¬ладелец лифтов или специализированна€ организаци€ об€заны обеспечить лифтеров, проводников и электромехаников должностной инструкцией, составленной на основе типовых инструкций, утвержденных √осгортехнадзором ———–. »нструкци€ должна быть выдана каждому работнику под расписку.

3.278. ¬ладелец лифта (бани или прачечной) об€зан разработать и утвердить правила пользовани€ лифтами.

ƒл€ пассажирских лифтов и грузовых лифтов с проводником правила пользовани€ должны быть вывешены у лифта на этажной площадке посадочного этажа и в кабине.

ƒл€ грузовых лифтов без проводника и малых грузовых лифтов правила пользовани€ вывешивают на загрузочных этажных площадках у аппаратов управлени€.

3.279. ѕри обслуживании лифта и осуществлении технического надзора за ним должны строго выполн€тьс€ требовани€ по безопасности, записанные в ѕ”ЅЁЋ и должностных инструкци€х.

3.280. ¬ случае обнаружени€ при осмотре лифта или во врем€ его работы неисправности предохранительных устройств, сигнализации или освещени€, а также другие неисправностей, угрожающих безопасному пользованию лифтом или его оборудованию, лифт должен быть остановлен до устранени€ вы€вленных повреждений и может быть пущен в работу только с разрешени€ лица, устранившего повреждение.

3.281. ¬се виды капитального ремонта лифтов (малый, средний и большой), как правило, производ€тс€ специализированной лифторемонтной организацией в соответствии с Ђѕоложением о планово-предупредительном ремонте лифтовї, утвержденным ћ∆ ’ –—‘—–.

¬ отдельных случа€х при наличии специалистов и ремонтной базы капитальный ремонт может производитьс€ владельцем лифта.

3.282. ¬ договоре должны быть установлены об€занности специализированной организации и бани или прачечной.

¬ об€занности работников бани или прачечной вход€т:

обеспечение сохранности оборудовани€ лифтов, удобных и безопасных подходов к машинным и блочным помещени€м, их освещени€ и устройства в необходимых местах лестниц и переходов;

недопущение затоплени€ водой машинных помещений, при€мков лифтов, а также подходов к ним;

обеспечение посто€нного и устойчивого электропитани€ лифтов;

обеспечение по требованию специализированной организации бытовыми помещени€ми рабочих, обслуживающих лифты;

проведение ежедневной уборки внутри кабин лифтов и очистка наружной поверхности шахт от пыли;

организаци€ периодического инструктажа, аттестации и переаттестации лифтеров, проводников или работников, которым разрешено управление грузовыми лифтами без проводника и малыми грузовыми лифтами.

3.283. —пециализированна€ организаци€ по обслуживанию и ремонту лифтов должна иметь аварийную службу дл€ устранени€ аварий и неисправностей, вызвавших остановку лифта.

Ћифтова€ аварийна€ служба создаетс€ в соответствии с Ђѕоложением об организации диспетчерской и аварийной службы в лифтовом хоз€йствеї, утвержденным ћ∆ ’ –—‘—–.

3.284. Ёлектрические тали должны эксплуатироватьс€ в соответствии с Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных крановї, утвержденными √осгортехнадзором, и инструкцией завода-изготовител€.

3.285. Ќадзор за электротал€ми возлагаетс€ приказом по предпри€тию на лицо технического персонала, обладающее соответствующей квалификацией и опытом работы.

Ќадзор за электрическими тал€ми может быть поручен лицу, ответственному за исправное состо€ние и безопасную эксплуатацию лифтов.

3.286. ѕосле монтажа в соответствии с инструкцией завода-изготовител€ электроталь должна быть испытана.

3.287. ѕри статических испытани€х, груз, превышающий номинальную грузоподъемность на 25 % и подн€тый на высоту 100 мм, должен удерживатьс€ в течение 10 мин. ѕри этом провер€ют прочность рабочих элементов, в том числе крюка и креплени€ канатов.

ѕри. динамическом испытании производ€т повторные подъемы, опускани€ и передвижени€ груза, превышающего номинальную подъемную массу на 10 %. ƒинамические испытани€ выполн€ют с целью проверки работы механизма подъема, механизма передвижени€ тали, стопорного тормоза подъема и крюковой подвески.

3.288. ќсмотр электроталей в сухих помещени€х должен производитьс€ не реже одного раза в 3 мес, а в сырых помещени€х и на открытом воздухе - один раз в мес€ц.

3.289. ѕри профилактических осмотрах провер€ют:

чистоту электротали и рельсового пути;

наличие и состо€ние смазки;

состо€ние заземлени€ и изол€ции;

надежность креплени€ канатов на барабане и корпусе и состо€ние его по нормам √осгортехнадзора о браковке стальных канатов;

зат€жку болтов, контактных и других соединений;

состо€ние и работу концевого выключател€ подъема и магнитных пускателей;

легкость вращени€ блока в обойме и подвижность шарнира крюка, состо€ние и работу тормоза и тормозного электромагнита;

состо€ние электрощеток и контактных колец двигател€ подъема.

3.290. ќдин раз в год электроталь снимают с рельса и подвергают тщательному осмотру с частичной разборкой. ѕри этом провер€ют состо€ние шлицевых соединений и зубчатых зацеплений, состо€ние подшипников, износ трущихс€ частей тормоза, состо€ние резиновых уплотнений, степень износа блока подвески и других частей. ќбнаруженные недостатки устран€ют.

—обранную после осмотра и ремонта таль подвергают статическому и динамическому испытанию.

3.291. ƒл€ обеспечени€ нормальной работы электротали смазку ее узлов следует производить в сроки, указанные в инструкции завода-изготовител€.

3.292.   управлению электротал€ми допускаютс€ технические работники бань и прачечных после соответствующего инструктажа и проверки навыков по управлению электроталью и зацепке грузов.

3.293. ѕри управлении электроталью рабочий должен соблюдать следующие правила:

находитьс€ со стороны открытой части барабана;

не поднимать грузы, превышающие номинальную грузоподъемность электротали;

не допускать подвеску грузов, при которой недопустимо нагружаетс€ острие крюка, что может привести к его разгибанию;

не подтаскивать грузы электроталью при косом нат€жении канатов, не отрывать прикрепленные предметы, а также не проводить другие несвойственные дл€ электротали работы;

при подъеме груза обойму крюка не доводить до конечного выключател€.  онечный выключатель служит ограничителем в аварийных случа€х, и пользоватьс€ им дл€ посто€нного автоматического останова электротали не разрешаетс€.

3.294. ƒл€ механизации погрузочно-разгрузочных работ в бан€х и прачечных могут примен€тьс€ ленточные транспортеры (конвейеры), электропогрузчики, электрокары.

3.295. Ёксплуатаци€ транспортеров, электропогрузчиков и электрокаров поручаетс€ лицам, прошедшим обучение по соответствующей программе, аттестованным и имеющим опыт работы на этих машинах.

3.296. Ёксплуатаци€ транспортеров, электропогрузчиков и электрокаров должна производитьс€ в соответствии с инструкци€ми заводов-изготовителей и инструкци€ми, разработанными в бане или прачечной с учетом местных условий.

3.297. ѕри эксплуатации и ремонте транспортеров, электропогрузчиков и электрокаров должны строго соблюдатьс€ Ђѕравила технической эксплуатации электроустановок потребителейї и Ђѕравила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителейї.

3.298. Ћица, производ€щие осмотры и ремонт транспортеров, электропогрузчиков и электрокаров, и лица, обслуживающие электропогрузчики и электрокары, должны иметь группу по электробезопасности не ниже III.

“ранспортеры могут обслуживать лица, имеющие I группу по электробезопасности.

3.299. “ранспортер после его установки должен быть надежно заземлен.

¬о избежание смещени€ ленты транспортера при движении нат€жной и приводной барабаны должны быть отрегулированы так, чтобы их валы были перпендикул€рны продольной оси транспортера и установлены строго горизонтально.

3.300. ќсмотр транспортеров производитс€ один раз в мес€ц.

ѕри профилактических осмотрах необходимо производить:

очистку ленты транспортера и роликовых опор;

очистку и регулировку нат€жного и приводного барабанов;

смазку подшипников нат€жного и приводного барабанов, подшипников роликовых опор и заливку масла в редуктор. «амену смазки в подшипниках электродвигател€ следует выполн€ть не реже одного раза в 6 мес;

проверку надежности заземлени€ транспортера.

3.301. Ѕолее тщательный осмотр транспортера с разборкой отдельных его узлов должен производитьс€ один раз в год. ѕри этом провер€ют состо€ние редуктора, электродвигател€, подшипников, степень износа барабанов, роликовых опор и ленты транспортера и других частей. ќбнаруженные при осмотре недостатки должны быть устранены.

3.302. ѕри обслуживании транспортера запрещаетс€: проходить или сто€ть под передней его частью; производить ремонт, устран€ть неисправности, смазывать и перемещать транспортер во врем€ его работы.

3.303. ¬о врем€ работы транспортера не допускаетс€ его перегрузка. Ќеобходимо следить за нат€жением ленты транспортера, исключить возможность попадани€ масла на барабан.

3.304. ѕосле получени€ электропогрузчика (аккумул€торного автопогрузчика) с завода следует:

залить аккумул€торную батарею электролитом и зар€дить;

проверить и подт€нуть наружные креплени€;

проверить уровень масла в баке и работу механизма подъема и наклона без нагрузки;

определить исправность работы педали тормоз, а и количество жидкости в главном тормозном цилиндре;

проверить и при необходимости добавить смазку во все механизмы и трущиес€ части.

3.305. ѕеред началом эксплуатации электропогрузчик должен быть обкатан в течение 8-10 дней.

Ќагрузка электропогрузчика при обкатке не должна превышать 2/3 номинальной.

3.306. ¬о врем€ обкатки электропогрузчик должен двигатьс€ задним ходом на четвертой скорости, и при этом должны производитьс€ повороты в разные стороны, подъемы и опускани€ груза, торможение.

„ерез каждые 6 ч следует замер€ть напр€жение аккумул€торной батареи под нагрузкой. ≈сли напр€жение менее 26,5 ¬, то аккумул€торна€ батаре€ должна быть снова зар€жена.

3.307. ƒл€ подъема груза вилки подъемного механизма подвод€т под него до упора в вертикальную раму подъемника. √руз должен быть равномерно расположен относительно левой и правой вилок.

ƒл€ устойчивого положени€ груза подъемный механизм следует наклон€ть назад, после чего производитс€ подъем груза на нужную высоту.

ѕоднимать груз разрешаетс€ только при неподвижном электропогрузчике.

3.308. ѕри опускании груза необходимо осмотреть место, куда нужно опустить груз, затем опустить его и на первой скорости вывести вилки из-под груза.

3.309. ѕри транспортировке груза подъемник должен быть полностью наклонен Ђна себ€ї.

√рузы, предназначенные дл€ транспортировки, должны иметь специальную упаковку (€щики с планками) или располагатьс€ на специальных подставках-поддонах, чтобы вилки могли свободно захватывать груз снизу.

3.310. ѕериодически в соответствии с инструкцией завода-изготовител€ и местной инструкцией производ€т следующие осмотры электропогрузчика:

контрольный осмотр перед выездом;

еженедельный технический осмотр; ежемес€чный технический осмотр;

годовой технический осмотр.

3.311. ≈жегодно должны производитьс€ испытани€ электропогрузчика грузом, на 20 % превышающим номинальную грузоподъемность. –езультаты испытаний должны быть отражены в акте.

3.312. Ёлектрокар может использоватьс€ дл€ перевозки грузов массой до 1,5 т по дорогам с твердым покрытием на территории бань и прачечных, а также в производственных помещени€х прачечных.

3.313. ƒо начала эксплуатации электрокара необходимо:

зар€дить аккумул€торную батарею;

подт€нуть креплени€;

проверить наличие смазки в механизмах и при необходимости добавить требуемое количество;

опробовать электрокар в работе.

3.314. ¬ соответствии с инструкцией завода-изготовител€ и разработанной на ее основании местной инструкции осмотры электрокара производ€т: перед выездом, мес€чный и годовой.

3.315. ѕериодически, не реже одного раза в 6 мес, электродвигатель необходимо снимать дл€ профилактического осмотра, прочистки коллектора, замены щеток, промывки и смазки подшипников.

3.316. ѕри годовом осмотре следует разобрать отдельные узлы электрокара, проверить состо€ние электродвигател€, дифференциала, редуктора, тормозного устройства, контроллера, платформы с рамой и устранить обнаруженные недостатки.

3.317. ”ход за щелочной железоникелевой аккумул€торной батареей, примен€емой в электропогрузчиках и электрокарах, производ€т в соответствии с инструкцией завода-изготовител€.

3.318. ƒл€ зар€дки аккумул€торных батарей следует примен€ть двигатель-генератор посто€нного тока или выпр€мительное устройство на твердых выпр€мител€х (селеновых или кремниевых).

–јƒ»ќ“–јЌ—Ћя÷»ќЌЌџ≈ » “≈Ћ≈‘ќЌЌџ≈ —≈“» » ЁЋ≈ “–ќ„ј—»‘» ј÷»я

3.319. ¬се устройства и оборудование радиотрансл€ционной сети в бан€х и прачечных обслуживают предпри€ти€ городской радиотрансл€ционной сети по договору. ѕредпри€тие городской радиотрансл€ционной сети осуществл€ет обслуживание и ремонт устройств радиотрансл€ционной сети, установку новых радиоточек и сн€тие действующих по за€вкам администрации бани или прачечной.

3.320. Ѕани и прачечные целесообразно оборудовать трехпрограммным радиовещанием. ƒл€ этого в здание должен быть подведен специальный ввод.

3.321. –адиотрансл€ционные приемники и громкоговорители €вл€ютс€ оборудованием бани или прачечной и должны содержатьс€ в исправности персоналом этих предпри€тий.

3.322. ѕерсонал бани или прачечной должен осуществл€ть надзор за сохранностью радиотрансл€ционной сети и антенны.

3.323. –адиотрансл€ционна€ сеть должна быть выполнена таким образом, чтобы исключалась возможность включени€ громкоговорител€ в электрическую сеть.

3.324. ¬се неисправности абонентских вводов и внутренней сети должно устран€ть предпри€тие городской радиотрансл€ционной сети по за€вке абонента.

3.325. ѕри обнаружении повреждени€ радиосети, угрожающей безопасности людей, персонал бани или прачечной об€зан немедленно сообщить об этом в городскую радиотрансл€ционную сеть.

3.326. ƒл€ передачи сообщений персоналу и оперативного вызова работников в прачечных следует примен€ть производственную громкоговор€щую св€зь, представл€ющую собой систему односторонней распор€дительно-поисковой св€зи руководства с персоналом.

3.327. ƒл€ организации производственной громкоговор€щей св€зи бан€ или прачечна€ может произвести монтаж самосто€тельной сети.

3.328. ѕрофилактические осмотры и ремонт оборудовани€, вход€щего в систему производственной громкоговор€щей св€зи: радиотрансл€ционного усилител€, коммутационного устройства, громкоговорител€ и переговорного устройства - должны производитьс€ персоналом прачечной в соответствии с инструкцией завода-изготовител€.

—роки осмотра и ремонта, устанавливаютс€ графиком, утвержденным главным инженером прачечной.

3.329. ƒл€ оперативной св€зи руководства бань и прачечных с секретарем, руководител€ми цехов, служб должны примен€тьс€ оперативно-переговорные устройстваї или установки директорской громкоговор€щей св€зи.

3.330. “елефонные сети бань и прачечных обслуживаютс€ предпри€ти€ми городской телефонной св€зи1.

ѕерсонал бань и прачечных несет ответственность за сохранность телефонных сетей и оборудовани€.

Ќеисправности телефонных сетей и телефонного оборудовани€ устран€ет предпри€тие городской телефонной сети по за€вке администрации бань или прачечных.

1 ¬ прачечных с загрузкой более 5 т сухого бель€ в смену допускаетс€ установка местной ј“—.

3.331. «апрещаетс€ устанавливать дополнительные телефонные аппараты без ведома городской телефонной, сети.

3.332. ƒл€ оперативной телефонной св€зи прачечной с пунктами приемки бель€ целесообразно использовать автонаборы с запрограммированными номерами телефонов, соедин€ющие с абонентом при нажатии кнопки.

3.333. ƒл€ оперативной св€зи руководства бань и прачечных с отделени€ми, цехами и службами следует примен€ть различные устройства директорской телефонной св€зи.

3.334. ќбслуживание автонаборов и устройств директорской телефонной св€зи может осуществл€тьс€ персоналом бани или прачечной или специализированной организацией по договору.

3.335. ¬ крупных бан€х вместимостью более 100 мест и прачечных с загрузкой более 2 т сухого бель€ в смену целесообразно примен€ть системы электрочасификации (включают в себ€ электропервичные часы, посылающие электроимпульсы в электрочасовую сеть от источника тока, и электровторичные часы, отсчитывающие врем€ при получении управл€ющих импульсов).

3.336. —истему электрочасификации обслуживает персонал бани или прачечной.

“рущиес€ места осей цапф электропервичных и электровторичных часов необходимо смазывать часовым маслом не реже одного раза в 6 мес.

 онтакты электропервичных часов должны содержатьс€ в чистоте и подвергатьс€ чистке не реже одного раза в мес€ц, а электровторичных часов - не реже одного раза в квартал.

–егулировка и подгонка электропервичных и электровторичных часов должны производитьс€ в соответствии с заводской инструкцией.

—–≈ƒ—“¬ј ј¬“ќћј“»«ј÷»», ƒ»—ѕ≈“„≈–»«ј÷»» »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я, —–≈ƒ—“¬ј —¬я«» »  »ѕ

3.337. ƒл€ централизации контрол€ и управлени€ инженерным и технологическим оборудованием с помощью средств автоматики, телемеханики и св€зи в крупных бан€х (более 200 мест) и прачечных (более 5 т сухого бель€ в смену) целесообразно создавать диспетчерскую —лужбу.

—редства автоматики, телемеханики и св€зи должны обеспечивать оперативное и бесперебойное обслуживание инженерных систем и технологического оборудовани€ бани или прачечной.

3.338. ƒиспетчерска€ служба должна обеспечивать автоматический дистанционный контроль и управление инженерным и технологическим оборудованием и прием за€вок на устранение неисправностей.

3.339. ƒиспетчерска€ служба осуществл€ет контроль за работой следующего оборудовани€:

системы холодного водоснабжени€;

системы гор€чего водоснабжени€;

системы пароснабжени€;

системы отоплени€;

приточных и выт€жных систем вентил€ции;

электроснабжени€, дежурного освещени€ и освещени€ прилегающей территории;

лифтов;

канализации.

3.340. ƒиспетчерска€ служба должна обеспечивать исправность двусторонней св€зи со всеми службами и подразделени€ми бани или прачечной и с аварийными службами города через ј“—.

3.341. ƒиспетчерска€ служба должна контролировать следующую информацию, поступающую на пульт.

’олодное водоснабжение:

светова€ и звукова€ сигнализаци€ о повышении и понижении давлени€ в напорной линии;

светова€ и звукова€ сигнализаци€ уровн€ воды в баках;

светова€ и звукова€ сигнализаци€ работы насосов.

√ор€чее водоснабжение:

дистанционное измерение температуры воды на общей подающей линии;

светова€ и звукова€ сигнализаци€ на пульте об аварийном состо€нии насосов;

светова€ и звукова€ сигнализаци€ уровн€ воды в баках.

ѕароснабжение:

дистанционное измерение давлени€ и температуры пара на подающей линии.

√азова€ и угольные котельные:

дистанционное измерение температуры теплоносител€ в общей пр€мой и обратной лини€х;

контроль понижени€ и превышени€ давлени€ в общей обратной линии;

двусторонн€€ громкоговор€ща€ св€зь с котельной.

—истема центрального отоплени€:

дистанционное измерение температуры теплоносител€ в общей пр€мой подающей линии и общей обратной линии;

контроль понижени€ и превышени€ давлени€ в общей пр€мой и общей обратной линии;

светова€ и звукова€ сигнализаци€ на пульт об аварийном состо€нии циркул€ционных насосов.

ѕриточно-выт€жна€ вентил€ци€ и тепловые завесы:

контроль за работой вентил€ционной системы (Ђ¬ключеної, Ђ¬ыключеної);

контроль потока воздуха;

контроль температуры воздуха в основных помещени€х;

контроль за работой тепловых завес.

Ёлектроснабжение и освещение:

контроль наличи€ напр€жени€ на вводном устройстве;

сигнализаци€ о работе дежурного освещени€;

контроль за работой фотовыключателей освещени€ дворовой территории.

Ћифты:

контроль за работой лифта;

сигнализаци€ о состо€нии шахтных дверей (Ђƒверь открытаї).

 анализаци€:

сигнализаци€ о затоплении канализационных колодцев.

3.342. ѕри диспетчеризации работы стиральных машин на диспетчерском пульте должен осуществл€тьс€ контроль за работой каждой машины и за каждым этапом технологического процесса стирки.

3.343. ѕри автоматизации и диспетчеризации приготовлени€ стирального раствора в растворном узле на диспетчерском пульте должны контролироватьс€:

работа насосов перекачки моющего раствора из бака стирального раствора к стиральным машинам; уровень в баке стиральных растворов;

давление стирального раствора, воздуха на барботаж и раствора крахмала;

работа насосов, мешалок и открывани€ электромагнитных вентилей на подаче компонентов моющего раствора в реакторы.

3.344. ѕри наличии в бане насосно-фильтрационной станции дл€ бассейнов диспетчерска€ служба контролирует:

работу фильтров;

работу циркул€ционных, промывных и дозировочных насосов;

уровень воды в уравнительных и промывных баках.

3.345. ƒиспетчерский пункт следует располагать на первом этаже.

ѕомещение диспетчерского пункта должно быть звукоизолировано, иметь дневное освещение и обеспечено громкоговор€щей и телефонной св€зью.

3.346. ƒиспетчерска€ служба подчин€етс€ главному инженеру бани или прачечной.

3.347. ƒежурный диспетчер должен осуществл€ть контроль за работой технологического и инженерного оборудовани€ и вести в специальном журнале систематическую запись параметров, сн€тых по показани€м приборов.

3.348. ƒежурный диспетчер должен производить прием за€вок на неисправность технологического и инженерного оборудовани€, регистрировать их в журнале, выдавать задани€ исполнител€м с регистрацией времени выдачи задани€, вести контроль за устранением неисправностей и делать отметку об их устранении.

3.349. –аспор€жение дежурного диспетчера об устранении неисправностей и ликвидации аварийного состо€ни€ оборудовани€ или конструкций здани€ об€зательно должно быть выполнено работниками всех отделов и служб бани и прачечной.

3.350. ѕосле устранени€ неисправностей исполнители об€заны сообщить об этом диспетчеру. ¬ случае если неисправности своевременно не устранены, дежурный диспетчер об€зан доложить об этом руководителю соответствующей службы и главному инженеру.

3.351. ¬ случае возникновени€ аварий и вынужденных простоев, которые не могут быть устранены персоналом бани или прачечной и требуют участи€ посторонних организаций, дежурный диспетчер должен сообщить об этом главному инженеру, а в его отсутствие вызвать соответствующую аварийную службу.

3.352. ƒл€ поддержани€ оборудовани€ диспетчерской службы в посто€нной эксплуатационной готовности необходимо обеспечить его сохранность и организовать регул€рное техническое обслуживание и ремонт.

3.353. ƒл€ технического обслуживани€ и ремонта средств автоматики, телемеханики и св€зи следует использовать квалифицированный персонал или привлекать к этому специализированные организации,.

3.354. ќбслуживающий персонал при включении и эксплуатации аппаратуры должен руководствоватьс€ инструкци€ми заводов-изготовителей и инструкци€ми, разработанными на их основе, дл€ оборудовани€ диспетчерского пульта бани или прачечной.

3.355. ќсновными меропри€ти€ми, обеспечивающими правильную и надежную работу устройств автоматики, телемеханики и средств св€зи, €вл€ютс€ плановые и эксплуатационные проверки, настройки и регулировки.

3.356. ”становлены следующие виды плановых проверок:

систематический контроль состо€ни€ и опробование действи€ всех устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи;

частична€ проверка устройств;

полна€ проверка устройств.

3.357. ѕериодичность эксплуатационных проверок устройств телеуправлени€ должна быть следующей:

 

„астична€

ѕолна€

–елейных (телеуправлени€ - телесигнализации)

ќдин раз в 3 мес.

ќдин раз в 12 мес.

“елесигнализации на бесконтактных элементах телеизмерени€

ќдин раз в 6 мес.

ќдин раз в 12 мес.

Ёлектромеханическими элементами

ќдин раз в 1 мес.

ќдин раз в 3 мес.

3.358. ¬ периоды между плановыми частичными проверками рекомендуетс€ ежемес€чно производить внешний осмотр аппаратуры и линий св€зи дл€ вы€влени€ возможных отклонений от нормы (загр€знени€, механические повреждени€, перегрев и др.).

3.359. ѕолна€ проверка должна проводитьс€ одновременно с проверкой автоматики контролируемого объекта инженерного или технологического оборудовани€.

3.360. ¬неочередна€ послеаварийна€ проверка должна проводитьс€ после нарушени€ действи€ устройств автоматики, телемеханики или линий св€зи, а также в случа€х устранени€ повреждени€ в основных узлах.

3.361. ќбо всех работах по обслуживанию устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи делают соответствующие записи в эксплуатационном журнале.

3.362. ¬ об€занности персонала диспетчерской службы вход€т:

контроль состо€ни€ работы всех устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи;

устранение причин ненормальной работы устройств и повреждений;

проведение эксплуатационных проверок устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи в соответствии с графиком;

наладка и приемка в эксплуатацию новых устройств автоматики и телемеханики;

ведение технической и отчетной документации;

соблюдение правил техники безопасности.

3.363. ќбслуживающий персонал диспетчерского пункта должен иметь следующую документацию:

принципиальные и монтажные схемы и их описани€;

монтажные схемы и монтажные таблицы включени€ аппаратуры;

скелетные схемы линий св€зи;

паспорта на устройства;

инструкции по обслуживанию устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи;

протоколы полных эксплуатационных проверок;

эксплуатационный журнал;

журнал неполадок устройств автоматики, телемеханики и линий св€зи;

журнал дл€ записи показаний приборов дистанционного измерени€ параметров.

3.364. ”слови€ эксплуатации, проверки, испытани€ приборов, а также технические требовани€ к приборам, примен€емым дл€ измерени€ и контрол€ различных параметров работы технологического и инженерного оборудовани€ (давлени€, температуры, расхода воды, тепла, электроэнергии и др.), определ€ютс€ стандартами и техническими услови€ми  омитета стандартов, мер и измерительных приборов —овета ћинистров ———– (√осстандарт ———–).

¬се средства измерений подлежат об€зательной государственной и ведомственной проверке.

3.365. Ѕан€ или прачечна€ должна составить годовой календарный график поверки средств измерений.

√рафик утверждаетс€ директором и согласовываетс€ с руководителем √осударственной метрологической службы. —роки поверки различных приборов учета и расчетов указаны в номенклатурном перечне √ќ—“ 8.002-71.

3.366. ѕоверку электроизмерительных приборов, по которым ведетс€ режим основного ќборудовани€, выполн€ют не реже одного раза в 3 года; поверку остальных измерительных приборов производ€т не реже одного раза в 5 лет, переносных приборов один раз в 2 года, образцовых один раз в год.

 роме того, приборы должны проходить поверку после их ремонта.

3.367. Ќа все измерительные приборы должен быть составлен паспорт (или журнал), в котором делают отметки о проведенных поверках и ремонтах.

3.368. ѕри поверке приборов необходимо соблюдать инструкции  омитета стандартов, мер и измерительных приборов, распростран€ющиес€ на эти приборы.

3.369. ѕри испытании и градуировке различных приборов руководствуютс€ Ђћетодическими указани€миї √осстандарта ———–.

3.370.  онтрольно-измерительные приборы провер€ет в установленные сроки √осударственна€ метрологическа€ служба √осстандарта ———– в соответствии с √ќ—“ 8.002-71 Ђ√—». ќрганизаци€ и пор€док проведени€ проверки, ревизии и экспертизы средств измеренийї, а также ведомственные метрологические службы министерств и ведомств. Ќе допускаетс€ использовать приборы, не имеющие соответствующей маркировки.

3.371. ќтветственность за правильность производственных измерений, надлежащее состо€ние контрольно-измерительных приборов и обеспечение надзора за ними несет главный инженер (инженер) бани или прачечной, назначаемый приказом по предпри€тию.

3.372. ќрганы ведомственной метрологической службы могут создаватьс€ в соответствии с Ђѕоложением о метрологической службеї, утвержденным руководителем организации и согласованным с органами √осударственной метрологической службы. ќрганизации, ремонтирующие и эксплуатирующие средства измерений, дл€ получени€ права проведени€ поверки должны быть зарегистрированы в органах √осударственной метрологической службы.

3.373. —редства измерений в бан€х и прачечных должны подвергатьс€ периодической, внеочередной и инспекционной поверке.

3.374. ѕодлежат поверке приборы контрол€ и учета: водомеры, манометры, электросчетчики, тепломеры, газовые счетчики, амперметры, вольтметры, весы, гири и др.

ѕриборы, забракованные при поверке, ремонтируют или замен€ют новыми. ѕосле ремонта приборы должны пройти повторную поверку.

4. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ЅјЌ№

4.1. ѕри эксплуатации бани администраци€ предпри€ти€ должна обеспечить содержание в исправном состо€нии и чистоте технологического оборудовани€ и инвентар€, следить, чтобы:

а) оборудование эксплуатировалось в соответствии с установленным режимом, своевременно ремонтировалось и было окрашено согласно требовани€м проекта, техники безопасности, √ќ—“ 14202-69 [опознавательна€ окраска трубопроводов: вода - зеленый, пар - красный, воздух - синий, мыльные (щелочные) растворы - фиолетовый, крахмальные растворы - серый] и нормативных документов;

б) мебель и другой инвентарь бани были прочными и отвечали требовани€м санитарной гигиены. ќни должны своевременно очищатьс€ от пыли и загр€знений перед началом работы бани, после ее окончани€ и во врем€ функционировани€ (в соответствии с указани€ми п.п. 5.14-5.20). “екущий ремонт мебели должен производитьс€ штатными работниками бани, плановый ремонт целесообразно выполн€ть силами специализированных организаций.

ѕримечани€: 1. –асчет численности и организации рациональной загрузки, рабочих бань должен осуществл€тьс€ в соответствии с ЂЌормативами численности рабочих баньї.

2. ”казани€ по пользованию посетител€ми оборудованием бань должны приводитьс€ в правилах пользовани€ банными и душевыми павильонами, которые утверждаютс€ управлением коммунального обслуживани€ населени€ районного (городского) исполкома —овета народных депутатов.

¬ них должны отражатьс€ пор€док работы и оплаты, пор€док пользовани€ бан€ми, об€занности посетителей, об€занности работников бань.

3. ¬ крупных бан€х, чтобы избежать излишних передвижений посетителей, рекомендуетс€ в вестибюле вывешивать план, схему или перечень помещений, в которых оказываютс€ услуги посетител€м, а также адреса ближайших бань с указанием транспортных средств дл€ проезда.

4.2. ѕри эксплуатации печей-каменок на твердом топливе или газе истопник об€зан следить за исправным их состо€нием и в случае обнаружени€ дефектов (трещин, обвала, засора дымохода и т.д.) сообщить о неисправност€х представителю администрации бани и прин€ть срочные меры по устранению дефектов.

ѕри эксплуатации каменок русского и суховоздушного типа на твердом и газообразном топливе подача воды на разогретую насадку должна осуществл€тьс€ из мерной емкости (черпака) или форсунки с подачей воды из систем гор€чего водоснабжени€.

«апрещаетс€ подавать пар из котельных непосредственно в парильное помещение.

4.3. »стопник об€зан посто€нно следить по манометру за давлением пара, поступающего в каменку, не допуска€ превышени€ установленной нормы; один раз в смену провер€ть плотность соединени€ трубопроводов, арматуры, не допуска€ утечки пара; дл€ поддержани€ посто€нной влажности во врем€ работы каменки (15-25 %) при температуре воздуха в парильной не ниже 80 ∞— подавать периодически пар в дозатор; при эксплуатации каменки провер€ть исправность дерев€нных ограждающих щитов.

4.4. ”становленные в парильных отделени€х бань и саунах печи-электрокаменки должны эксплуатироватьс€ в соответствии с инструкци€ми завода-изготовител€.

4.5.  орпус электрокаменки, а также трубы, в которых проложены провода и кабели, заземл€ют в соответствии с Ђѕравилами устройства электроустановокї.

¬ электрокаменках должны использоватьс€ только термоэлектронагреватели (“ЁЌы) закрытого типа.

јппараты управлени€ электрокаменкой должны размещатьс€ в сухом помещении, смежном с парильной.

4.6. ѕри эксплуатации электрокаменки необходимо следить за температурой нагрева наружной поверхности печи, котора€ не должна превышать 70 ∞—; провер€ть состо€ние автоматических устройств регулировани€ и контрол€ температуры печи; следить за наличием и исправностью ограждений печи во избежание доступа к ней посторонних лиц (эксплуатаци€ печи без ограждени€ запрещаетс€); измер€ть сопротивление изол€ции и сопротивление заземлени€ электрических цепей в сроки, указанные в п. 3.249, и следить за тем, чтобы оно не превышало требовани€ норм, предусмотренных Ђѕравилами устройства электроустановокї; периодически, не реже одного раза в год, провер€ть и подт€гивать зажимы электронагревательных элементов и кабелей.

4.7. ѕользоватьс€ каменками на газовом топливе, оборудованными эжекционными горелками с автоматикой, разрешаетс€ только лицам, имеющим соответствующие удостоверени€. Ёти лица об€заны строго выполн€ть Ђ¬ременные технические услови€ по переводу отопительных и отопительно-варочных печей на газовое топливої ћ∆ ’ –—‘—–.

4.8. “ехническое обслуживание и ремонт оборудовани€ газовых печей-каменок производит специализированна€ эксплуатационна€ контора газового хоз€йства.

4.9. —ледует регул€рно следить за исправностью санитарно-технического оборудовани€, установленного в бан€х: смесителей, водоразборных кранов, вентилей, душевых сеток, трапов. “рапы и душевые сетки необходимо систематически очищать от загр€знений.

ƒл€ лучшей работы смесителей необходимо выполн€ть требовани€ по эксплуатации систем водоснабжени€ насто€щих ѕравил.

4.10. ¬ душевых кабинах, оборудованных установками дл€ автоматического включени€ подачи воды при нахождении посетител€ на душевой площадке и прекращени€ подачи воды при выходе из нее, необходимо ежедневно до начала и после окончани€ работы бани производить осмотр запорного клапана и его приводов и в случае обнаружени€ неисправностей немедленно устран€ть их.

ѕри использовании дл€ подачи гор€чей воды в душевые кабины баков с электроподогревом они должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их электробезопасность.

–екомендуетс€ установка блокирующего устройства дл€ автоматического включени€ и выключени€ электронагревателей вод€ного бака, что обеспечивает нагрев воды только при включении освещени€ в помещении душевой.

4.11. ¬ микробассейнах без рециркул€ции и хлорировани€ воды, установленных в отдельных номерах, оборудованных сауной, необходимо мен€ть воду после каждого посещени€ и производить дезинфекцию бассейнов хлорной известью с последующим ополаскиванием перед наполнением чистой водой.

4.12. ќбслуживание блока очистки воды в бассейнах осуществл€етс€ в соответствии с Ђѕравилами технической эксплуатации систем водоснабжени€ и водоотведени€ї (см. п. 3.96).

÷елесообразно предусмотреть в купальных бассейнах систему оборотного водоснабжени€ с блоком очистки, включающим напорные песчаные или намывные фильтры, устройство дл€ регулировани€ подачи фильтрующего порошка и обеззараживани€ воды. Ѕлок очистки воды должен обеспечивать трехкратный водообмен с добавкой 5-10 % водопроводной воды и удаление соответствующего количества использованной воды в канализацию.

4.13. Ќеобходимо систематически контролировать исправность установленных в вестибюл€х и других помещени€х бани автоматов-киосков по продаже штучных товаров, воды и других прохладительных напитков, а также автоматов чистки обуви и медицинских весов дл€ взвешивани€ посетителей (устанавливаемых, как правило, в раздевальных помещени€х) и другого оборудовани€ (вешалки, коврики, скребки дл€ очистки обуви, урны, бачки с водой, титаны, зеркала и др.).

ќборудование бань подлежит ремонту в соответствии с Ђѕоложением о планово-предупредительном ремонте оборудовани€ предпри€тий бытового обслуживани€ населени€ –—‘—–ї. –емонт и техническое обслуживание оборудовани€ производ€т по договору со специализированными организаци€ми.

4.14. ¬ помещени€х бани эксплуатацию оборудовани€ (автоматы дл€ хранени€ одежды, турникеты, автоматы дл€ продажи прохладительных напитков, пульверизаторы, пылесосы, полотеры, медицинские весы, машины дл€ мойки тазов и т.д.) осуществл€ют в соответствии с заводскими инструкци€ми по эксплуатации. ƒл€ обслуживающего персонала, посетителей вывешивают при необходимости объ€влени€ по пользованию оборудованием.

4.15. »нвентарь и приспособлени€ дл€ уборки бани должны содержатьс€ в исправном состо€нии, хранитьс€ в кладовой.

4.16. ѕолок в парильной должен быть открытым. Ќельз€ допускать выброса пара из каменки на полок. ƒл€ предохранени€ моющихс€ от ожогов в момент заливки насадки, а также выброса пара на дверные и оконные проемы между каменкой, наружной стеной и полком, подвергающимс€ направленному воздействию пара, устраивают защитную стенку.

“опочное отверстие каменки должно выходить в специальное, соседнее с парильной топочное помещение.

4.17. ѕомещение комнаты отдыха должно содержатьс€ в чистоте и убиратьс€ банщиком.

4.18. ѕри обнаружении подтекани€ пробковых кранов обслуживающий персонал должен сообщить об этом бригадиру дл€ немедленного вызова дежурного слесар€.

¬ случае пропуска гор€чей или холодной воды пробковыми кранами подт€гивают гайку; если пропуск воды не прекращаетс€, производ€т притирку кранов.

4.19. ќбслуживающий персонал об€зан ежедневно производить осмотр установленного оборудовани€ и в случае обнаружени€ неплотности в трубопроводах пара, гор€чей и холодной воды, неисправности электропроводки вызвать слесар€ или электрика дл€ устранени€ неисправности.

4.20. ѕри наполнении ванны бассейна и при рециркул€ции воды в наполненной ванне вода должна пропускатьс€ через фильтры с предварительной обработкой коагул€нтом и подщелачивающим раствором.

4.21. ѕромывка фильтров должна проводитьс€ до начала или после окончани€ работы бассейна в соответствии с указани€ми проекта или инструкции по эксплуатации завода-изготовител€.

ѕолное опорожнение ванны бассейна дл€ ее очистки производитс€ по данным физико-бактериологических анализов, но не реже одного раза в мес€ц. ѕеред опорожнением должна вводитьс€ увеличенна€ доза хлора.

4.22. ѕри эксплуатации микробассейнов и плескательных бассейнов систематически контролируют герметичность чаши бассейна и исправность внутренней ее отделки; обнаруженные повреждени€ устран€ют. —истематически контролируют санитарное состо€ние воды. ” каждого бассейна должен быть указатель температуры воды. “емпература воды в бассейне должна поддерживатьс€ с точностью ±2 —.

¬анны необходимо мыть и дезинфицировать после каждого посетител€.

4.23. ≈сли в бане предусмотрена дезинфекционна€ камера с паровым обогревом и вентил€ционным устройством, то ее эксплуатаци€ должна осуществл€тьс€ согласно инструкции завода-изготовител€ камер и производственной инструкции, утвержденной дирекцией бани и согласованной с местными органами √осударственной санитарной инспекции.

4.24. ¬ случае устройства в бан€х грузовой подъемной машины дл€ подъема бель€ из бескамерного помещени€ последн€€ должна быть зарегистрирована в соответствующем органе и иметь контрольную книгу. ¬ контрольной книге заполн€ют все графы, а также указывают должность и фамилию лица, ответственного за технику безопасности грузоподъемника.

4.25. јдминистративный, технический и обслуживающий персонал об€зан знать правила техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности при их эксплуатации, а также уметь оказать первую помощь при несчастных случа€х.

Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я “≈’ЌќЋќ√»„≈— ќ√ќ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я » »Ќ¬≈Ќ“ј–я ѕ–ј„≈„Ќџ’

4.26. Ёксплуатаци€ технологического оборудовани€ и инвентар€ фабрик-прачечных предусматривает содержание оборудовани€ в полной исправности при соблюдении требований технологического процесса.

ѕримечани€: 1. ќборудование, установленное в цехах, находитс€ в ведении начальников цехов (или потоков), которые отвечают за нормальное рабочее состо€ние этого оборудовани€, а также за правильную его эксплуатацию.

2. –аботающие должны быть ознакомлены с конструкцией и взаимодействием частей и механизмов оборудовани€, проинструктированы и обучены методам управлени€, простейшей регулировке, смазке, наладке и правилам техники безопасности (наладку и смазку оборудовани€ провод€т, как правило, работники ќ√ћ предпри€ти€).

3. ќборудование должно быть отрегулировано. »спользовать неисправное оборудование не допускаетс€.

ѕри эксплуатации оборудовани€ должны строго соблюдатьс€ режимы, предусмотренные техническими характеристиками и технологией работ.

4. —дача и приемка машин и оборудовани€ в ремонт и из ремонта производитс€ по отчетам и актам. ѕри приемке машин из ремонта необходимо производить их испытание при нормальной загрузке в течение не менее чем одной смены.

5. —писание машин и оборудовани€ стоимостью 1000 руб., пришедших в полную негодность, производитс€ директором, а свыше 1000 руб. - комиссией в составе главного инженера, главного механика, главного энергетика, мастера фабрики-прачечной, бухгалтера и представител€ местного комитета и утверждаетс€ главным инженером вышесто€щей организации. јкт на списание оборудовани€ стоимостью менее 1000 руб. утверждаетс€ директором фабрики-прачечной.

4.27. ¬ соответствии с установленными типовыми положени€ми Ђ валификационного справочника должностей служащихї (утвержденного √оскомитетом —овета ћинистров ———– по вопросам труда и заработной платы) ответственность за работу оборудовани€ предпри€тий несут:

а) главный механик - за обеспечение бесперебойной высокопроизводительной и безопасной работы оборудовани€, подъемных механизмов, транспортных средств предпри€тий, а также за планомерный ремонт и восстановление основных средств предпри€тий, модернизацию и монтаж оборудовани€;

б) главный энергетик - за обеспечение бесперебойной, экономичной работы и правильной эксплуатации всего энергооборудовани€ предпри€ти€.

4.28. ѕри приемке в эксплуатацию оборудовани€ любого типа необходимо провер€ть надежность их креплени€ к фундаменту и правильность установки по заданным отметкам (на уровне, удобном дл€ ремонта); исправность и надежность работы механической и электрической части оборудовани€, а также автоматики в соответствии с паспортными данными.

ѕри эксплуатации и обслуживание оборудовани€ поточной линии руководствуютс€ инструкци€ми Ђќператору по эксплуатации и обслуживанию поточной линииї и Ђ»нструкцией по технике безопасности при работе поточной линииї, утвержденными соответственно главным инженером фабрики и инженером по технике безопасности фабрики и согласованными с комитетом профсоюза предпри€ти€.

4.29. ѕеред началом работы мастер, принимающий смену (мастера стирального цеха, каландровщица и т.д.), об€зан удостоверитьс€ в полной исправности машины (оборудовани€), ее контрольно-измерительных приборов и сигнализации, автоматики безопасности.

ѕо окончании работы (смены) необходимо обесточить систему электрооборудовани€, привести в пор€док рабочее место и сообщить сменщику о работе машины в течение рабочего дн€. ќ всех неисправност€х машины доложить начальнику цеха или сменному мастеру или записать в журнал.

4.30. ѕри ремонте, монтаже и демонтаже машин и оборудовани€ руководствуютс€ Ђѕоложением о планово-предупредительном ремонте прачечного оборудовани€ї (прил. 12 а), учитыва€ Ђ“иповые нормы времени и расценки на монтаж прачечного оборудовани€ї и Ђ“иповые нормы времени и расценки на ремонт прачечного оборудовани€ї (прил. 16, пп. 14, 15).

ѕри эксплуатации технологического оборудовани€ и инвентар€ (отечественного и импортного) кроме указаний ѕоложени€ руководствуютс€ соответствующими инструкци€ми по эксплуатации машин и оборудовани€, рекомендованными заводами-изготовител€ми, которые прилагаютс€ вместе с паспортами к каждому оборудованию.

4.31. ≈дина€ система планово-предупредительного ремонта технологического оборудовани€ €вл€етс€ об€зательной дл€ всех коммунальных фабрик-прачечных.

¬ведение системы планово-предупредительного ремонта должно предупреждать износ оборудовани€, возможность случайного выхода его из стро€, способствовать проведению ремонта в минимальные сроки, увеличить врем€ полезной работы оборудовани€ и уменьшить стоимость ремонта.

ќрганизаци€ планово-предупредительного ремонта включает в себ€: техническое обслуживание (выполн€емое обслуживающим персоналом фабрик-прачечных), а также плановые ремонты (выполн€емые специализированными организаци€ми, например ѕ“ѕ Ђќргкоммунналадкаї ћ∆ ’ –—‘—–, ћќЁћ« и др.) в соответствии с рекомендаци€ми, изложенными в положении о ѕѕ– прачечного оборудовани€.

“ехническое обслуживание состоит из наблюдени€ за состо€нием оборудовани€, ограждений и смазочных устройств, периодических осмотров и устранени€ мелких неисправностей. “ехническое обслуживание должны выполн€ть специализированный персонал, дежурные работники ремонтной службы.

–абочий у машины ведет наблюдение за нормальным состо€нием оборудовани€, производит своевременную уборку, при неисправности машины немедленно ставит в известность сменного мастера или дежурного слесар€.

4.32. ƒл€ лучшей организации производства следует интенсивно использовать оборудование в течение смены в соответствии с указани€ми Ђћетодических рекомендаций по научной организации труда в коммунальных прачечныхї.

–азработку Ќќ“ на фабрике-прачечной следует включать отдельным разделом в перспективный план (на ближайшие 2-3 года) ремонта и благоустройства фабрики-прачечной.

Ёксплуатаци€ стиральных и отжимных машин и установок

4.33. ѕосле загрузки стиральных машин бельем (в растр€сенном виде, не превышающем паспортной загрузочной массы и в зависимости от степени загр€зненности бель€), надо тщательно закрыть крышку загрузочного люка. ¬ процессе работы стиральных машин и установок (карусельных и других) операции по управлению провод€т в строгом соответствии с Ђѕравилами технологического процесса обработки бель€ в прачечныхї ћ∆ ’ –—‘—–.

ѕри автоматическом режиме работы все операции технологического процесса выполн€ют с помощью командоаппарата. ѕри этом должен осуществл€тьс€ контроль за работой машины.

4.34. ѕри обслуживании машин необходимо провер€ть исправность и надежность механической их части, блокирующих и амортизирующих устройств, а также герметичность наружного барабана.

4.35. ѕри обслуживании автоматизированных противоточных стиральных карусельных установок должны быть обеспечены: исправность всех агрегатов установки и выполнение требований техники безопасности; подача звукового сигнала перед поворотом установки; закрывание загрузочного люка стиральной машины при ее работе; оборудование машин приспособлением, исключающим разбрызгивание моющего раствора при подаче его в машину и при удалении отработанной жидкости; исправность работы вентил€ционной установки, надежность креплени€ трубопроводов, подвод€щих воду, пар и т.д. ѕри эксплуатации стирально-отжимных машин (комбинированных) следует руководствоватьс€ специальными инструкци€ми, составленными на базе паспортных данных этих машин с учетом использовани€ примен€емых стиральных материалов. »нструкци€ должна быть утверждена главным инженером фабрики-прачечной и согласована с комитетом профсоюза предпри€ти€.

4.36. ѕериодическое техническое обслуживание стирального оборудовани€ провод€т в соответствии с конкретными указани€ми по каждому типу машин, изложенными в технической документации.

¬ течение каждой смены выполн€ют работы в соответствии с п.п. 4.29, 4.33-4.35, а при необходимости - смазку отдельных деталей и мелкий ремонт.

Ќе реже одного раза в 2 недели производ€т полный осмотр машины, провер€€ при этом надежность креплени€ машины к фундаменту, исправность и безотказность механической и электрической ее частей, блокирующих и амортизирующих устройств, герметичность барабана и подвод€щих коммуникаций.

ќдин раз в 10 дней производ€т чистку электродов уровнемера, а также удал€ют гр€зь из нижней части уровнемера.

ќдин раз в течение 1 мес осматривают машину, провер€ют состо€ние узлов, крепежных деталей, производ€т смазку трущихс€ частей, провер€ют состо€ние электрооборудовани€, правильность показаний контрольно-измерительных приборов и т.д.

ќдин раз в 3 мес провод€т тщательный осмотр трущихс€ поверхностей и подшипников; по мере надобности замен€ют изношенные уплотнени€ и сальники; мен€ют изношенные детали и прокладки, а также смазывают все трущиес€ части; подт€гивают резьбовые соединени€; провер€ют состо€ние привода, замен€ют изношенные новыми (провод€т текущий ремонт).

—огласно графику ѕѕ– выполн€ют осмотр и соответствующий ремонт машины. ќсобое внимание обращают при этом на подшипники и сальники вала внутреннего барабана. ѕо мере необходимости производ€т ремонт или замену изношенных частей, а также промывку и смазку подшипников.

ќдин раз в год детально осматривают машину (совмещают со средним или капитальным ремонтом), разбирают основные узлы; очищают внутренние поверхности стиральных барабанов и датчик термометра от накипи и гр€зи; провер€ют привод машины, осматривают, прочищают и ремонтируют электрооборудование; производ€т замену и ремонт изношенных деталей машины; устран€ют неисправности, производ€т чистку, подт€жку и смазку отдельных узлов машины; обновл€ют окраску машины. ѕо окончании сборки налаживают и регулируют механизмы машины.

4.37. ѕосле загрузки центрифуги в соответствии с паспортными данными белье прикрывают куском плотной ткани, концы которой заправл€ют под борт ротора и закрывают крышку центрифуги.

¬ начале работы центрифуги в случае по€влени€ повышенной вибрации ее корпуса следует немедленно остановить машину, переложить белье и повторно включить центрифугу, соблюда€ изложенные выше требовани€; при этом необходимо вести наблюдени€ до установлени€ нормального режима вращени€ центрифуги.

4.38. ѕо окончании процесса отжима центрифугу отключают и тормозной системой плавно останавливают ротор.

4.39. ѕри обслуживании отжимного оборудовани€ необходимо:

один раз в смену проверить действие блокирующих, амортизирующих устройств и тормоза; при необходимости отрегулировать тормозную систему;

один раз в 10 дней проверить электродвигатели, состо€ние автоматических приборов, тормозной и амортизационной систем;

один раз в 1 мес проверить узлы, детали и электрооборудование;

один раз в 3 мес произвести частичную разборку наиболее ответственных узлов (привода, блокирующих устройств, амортизаторов, тормоза), проверить их состо€ние, отремонтировать и при необходимости заменить изношенные детали;

один раз в год провести ремонт электрооборудовани€, полную разборку центрифуги, осмотреть все узлы и детали.

Ёксплуатаци€ сушильно-гладильного оборудовани€

4.40. ѕри обслуживании сушильной камеры или кулисной сушилки, предназначенной дл€ сушки ватных, махровых и пухо-перовых изделий, должны быть обеспечены тщательна€ теплоизол€ци€ стен и перекрытий, а также паротрубопроводов; надежное закрепление в гнездах вешалок кулисы; исправность калориферов, вентил€торов, конденсатоотводного сосуда.

4.41. ѕри обслуживании сушильной камеры (кулисы) необходимо в течение каждой смены следить за состо€нием паронагревательных приборов и их соединений. ¬ случае пропуска пара в соединени€х надо подт€нуть болты или заменить прокладки. ѕаровые нагревательные приборы или стенки кулис ремонтируют только при полной остановке и охлаждении сушильной камеры.

ќдин раз в неделю производ€т очистку калорифера и вентил€тора, а также внутренней поверхности сушильной камеры от бельевых очесов, продувку калорифера.

≈жемес€чно очищают от волокон и пыли внутренние воздуховоды сушильных камер. ѕериодически осматривают стенки сушильных камер и в случае обнаружени€ трещин заделывают их.

4.42. ѕри обслуживании сушильных машин необходимо обеспечить полную герметизацию наружного барабана и загрузочного люка; теплоизол€цию наружного барабана и воздуховодов; исправность блокировочного, фильтрующего, вентил€ционного и конденсатоотводного устройств, а также воздушного фильтра.

4.43. ѕосле загрузки машины определенным количеством бель€, не превышающим паспортной емкости, необходимо плавно открыть паровой вентиль во избежание гидравлических ударов.

ѕо окончании смены следует очистить фильтр от очесов.

4.44. ѕри обслуживании сушильных машин необходимо:

один раз в 1 мес осматривать узлы и механизмы машины; при необходимости подт€нуть крепежные детали; сн€ть и очистить воздушный фильтр; очистить от очесов бель€ вентил€тор и воздуховоды; добавить смазку в подшипники; проверить электрооборудование и при необходимости зачистить контакты и нат€нуть приводные ремни; продуть калорифер сжатым воздухом или паром, соблюда€ меры предосторожности;

один раз в год провести полный осмотр машины с разборкой узлов; проверить узлы, детали, очистить, отремонтировать их, а при полном износе заменить; проверить состо€ние подшипников и заполнить их новой смазкой; провести ремонт электрооборудовани€; опрессовать калорифер; проверить работу контрольно-измерительных приборов; собрать машину, отрегулировать все ее механизмы; обновить окраску машины.

ѕри периодической проверке работы сушильной машины используют анемометр, психрометр, тестер.

4.45. ѕри обслуживании сушильно-гладильных машин (каландров, вакуумкатков), предназначенных дл€ обработки пр€мого бель€, необходимо перед началом работы слить из гладильного цилиндра конденсат; проверить работоспособность вентил€ционной, блокировочной установок, предохранительной планки и сеток, пульверизатора; убедитьс€ в надежном креплении обкладки на валках транспортеров, Ђодеждыї и транспортных лент.

4.46. ¬ процессе глажени€ надо наблюдать за равномерным прижатием валков и движением транспорта терных лент, а также за давлением пара на подвод€щем паропроводе.

ѕеред началом работы и после ее окончани€ следует при включенном вентил€торе в течение 5-10 мин продуть Ђодеждуї валков дл€ ее просушки.

4.47. ѕри обслуживании сушильно-гладильных машин необходимо после каждой смены очистить машину от очесов и гр€зи; один раз в 1 мес проверить болтовые соединени€; работу электрооборудовани€; обновить смазку трущихс€ частей; проверить состо€ние нат€жени€ цепных передач и транспортерных лент, а также правильность показани€ манометра и точность срабатывани€ предохранительного клапана; тщательно очистить от очесов бель€ машину и вентил€ционную систему.

ќдин раз в год провод€т разборку основных узлов машины, очистку и проверку их состо€ни€, а также ремонт или замену деталей, профилактический ремонт электрооборудовани€; замену смазки в трущихс€ узлах; в соответствии с требованием √осгортехнадзора опрессовку парового цилиндра с записью полученных результатов в соответствующем журнале (паспорте); проверку состо€ни€ и работу парового манометра, предохранительного клапана и конденсатоотводного устройства. ѕосле выполнени€ указанных работ машину собирают, опробуют работу всех механизмов и обновл€ют окраску машины.

ѕо мере загр€знени€ текстильную одежду валков стирают или замен€ют новой (прил. 12 в).

4.48. ѕри обслуживании гладильных прессов, предназначенных дл€ обработки фасонного бель€, перед началом работы их протирают сухой чистой тр€пкой, открывают вентиль конденсационной линии, а затем постепенно паровой вентиль и вентиль сжатого воздуха. Ќеобходимо обеспечить исправную работу вентил€ционной (отсасывающей), блокирующей и предохранительной систем; проверить состо€ние термоизол€ции нагреваемых частей прессов и действие отт€гивающих спиральных пружин.

4.49. ¬ процессе глажени€ необходимо следить за исправной работой, а также за давлением пара и сжатого воздуха.

4.50. ѕо окончании работы на прессах герметически закрывают вентили на паровой, водной и воздушной магистрал€х; отключают вентил€тор.

4.51. ѕри обслуживании прессов необходимо:

после окончани€ смены очистить и протереть пресс, заменить полотн€ный или лавсановый закатник при полностью отключенном и остывшем прессе;

один раз в неделю проверить зат€жку резьбовых соединений и работу механизма прижима, плотность и соосность прилегани€ верхней и нижней плит, правильность и надежность установки ограничителей подъема и опускани€ гладильной плиты; очистить гладильную поверхность верхней плиты; смазать шарнирные соединени€; проверить уровень масла;

один раз в мес€ц выполнить полную чистку пресса; проверить крепление к фундаменту, состо€ние и плавность работы редуктора: работу электрооборудовани€; состо€ние масленок и смазки, рычагов в шарнирных соединени€х и регулировки балансировочных спиральных пружин;

один раз в год разобрать основные узлы пресса, очистить и проверить их состо€ние, при необходимости выполнить ремонт или заменить детали; выполнить профилактический ремонт электрооборудовани€, проверить работу конденсатоотводного устройства, редуктора, состо€ние спиральных конических пружин на нижней гладильной плите (неисправные пружины замен€ют новыми), сальниковых уплотнений и при надобности заменить их новыми, заменить масло, собрать пресс и опробовать работу механизмов.

ѕо мере необходимости обновл€ют окраску пресса; стирают одежду пресса, продувают упругий ее слой паром или сжатым воздухом, а по мере загр€знени€ одежду замен€ют новой.

Ёксплуатаци€ установок дл€ приготовлени€ моющих растворов

4.52. јвтоматизированные и неавтоматизированные установки дл€ приготовлени€ моющих растворов должны быть хорошо освещены, иметь устройство, исключающее разбрызгивание раствора и пыление порошковых материалов; приспособление дл€ резки кусков мыла (при приготовлении мыльно-содового раствора); приспособление, обеспечивающее быстрое гашение мыльной пены, переливное устройство. ¬ производственном помещении должна быть обеспечена надлежаща€ вентил€ци€.

4.53. ѕри обслуживании оборудовани€ дл€ приготовлени€ моющих растворов необходимо один раз в смену в нерабочее врем€, когда баки наход€тс€ в остывшем состо€нии, производить их осмотр. ќдин раз в неделю надо вымыть все баки дл€ приготовлени€ растворов, а также трубопровод крахмала. ќдин раз в мес€ц следует промыть трубопроводы моющим раствором. ѕериодическую проверку этого оборудовани€ следует выполн€ть в соответствии с п. 4.36. Ќа рабочем месте оператора и на рабочей площадке должны быть вывешены инструкци€ по производственной санитарии, должностна€ инструкци€, инструкци€ по приготовлению растворов и технике безопасности, которыми надлежит руководствоватьс€ в работе. –абочее место оператора должно быть оборудовано столом и внутренним телефоном. ќператор должен вести журнал работы, в котором отмечать прием и сдачу дежурства, а также все дефекты и неисправности.

Ёксплуатаци€ вспомогательного оборудовани€ и инвентар€ фабрик-прачечных

4.54. ¬ состав инвентар€ фабрик-прачечных вход€т: стеллажи дл€ хранени€ чистого и гр€зного бель€, швейные машины и утюги, столы, предназначенные дл€ различных целей (у гладильного оборудовани€, дл€ подборки чистого бель€, лабораторный, канцел€рский и др.), стуль€ и шкафы, а также автоматы дл€ газированной воды.

 роме того, на фабриках-прачечных используют вспомогательное оборудование - меточные аппараты, тележки дл€ транспортировки мокрого и сухого бель€, машины дл€ растр€ски бель€, его расправлени€ и складывани€, установка дл€ сортировки бель€ по квитанци€м клиентов, автоматизированные склады чистого и гр€зного бель€.

ѕри работе на вспомогательном оборудовании обслуживающий персонал должен соблюдать правила, указани€ и требовани€, общеприн€тые дл€ работающих на основном технологическом оборудовании в соответствующих цехах фабрик-прачечных.

ѕри эксплуатации инвентар€ прачечных периодически провер€ют его состо€ние, по мере износа ремонтируют, а при необходимости замен€ют новым.

4.55. ƒл€ приема гр€зного и выдачи чистого бель€ должны быть отдельные (изолированные) помещени€ (приемные пункты). ¬ приемных пунктах должны быть стуль€ дл€ посетителей, столы дл€ приема и выдачи бель€, покрытые линолеумом, хлорвиниловой тканью или аналогичными гигиеническими материалами, контейнеры-накопители и др.

ќтделение приема гр€зного бель€ необходимо обеспечить столами дл€ разборки гр€зного бель€. ѕоверхности столов должны быть покрыты гигиеническим материалом; в отделении должны иметьс€ €щики дл€ хранени€ гр€зного бель€, разделенные по длине на отдельные €чейки.

¬ отделении выдачи чистого бель€ должны находитьс€ стеллажи и шкафы дл€ его хранени€.

4.56. “ележки дл€ транспортировки мокрого и сухого бель€ должны быть обиты изнутри оцинкованным железом или листовой черной сталью с антикоррозионным покрытием.

ѕри эксплуатации тележек дл€ транспортировки мокрого и сухого бель€ необходимо производить смазку подшипников в установленные сроки. ѕо мере надобности следует выполн€ть ремонт механических частей тележек.

4.57. ƒл€ хранени€ чистого и гр€зного бель€ целесообразно использовать автоматизированные склады заводского изготовлени€, позвол€ющие рационально использовать основную производственную площадь и повышающие эффективность работы фабрик-прачечных. Ёксплуатацию этих складов следует осуществл€ть в соответствии с рекомендаци€ми и инструкци€ми по эксплуатации завода-изготовител€, систематически провер€€ работу электрооборудовани€ и автоматики.

4.58. ¬ цел€х повышени€ эффективности работы фабрик-прачечных, сокращени€ затрат ручного труда целесообразно более широко использовать средства малой механизации - тельферы, транспортеры, электропогрузчики, электрокары (см. разд. 3).

ѕри эксплуатации технологического оборудовани€ следует также руководствоватьс€ положени€ми по пожарной безопасности, приведенными в разд. 7 насто€щих ѕравил.

”казани€ по монтажу технологического оборудовани€ при его реконструкции

4.59. ѕеред выполнением монтажных работ необходимо:

осмотреть состо€ние тары (при повреждени€х тары составл€етс€ соответствующий акт);

распаковать оборудование, проверить его состо€ние (наличие консервирующих покрытий, целостность окраски, пробок, заглушек и т.п.);

проверить наличие технической документации, в том числе техническое описание, инструкци€ по эксплуатации, формул€р, паспорт, ведомости запасных частей;

проверить комплектность поставки согласно формул€ру (или паспорту).

ѕри вы€влении неудовлетворительного состо€ни€ оборудовани€, качества изготовлени€, несоответстви€ технической документации и т.п. предпри€тие должно предъ€вить заводу-изготовителю рекламации в установленном пор€дке.

4.60. ѕри хранении оборудовани€ необходимо предохран€ть его от механических повреждений; независимо от наличи€ упаковки оборудование должно быть на подкладках, исключающих касание его пола или земли.

4.61. ”становку нового и демонтаж старого оборудовани€ следует производить по инструкции завода-изготовител€ в соответствии со —Ќиѕ Ђѕредпри€ти€ бытового обслуживани€ населени€ї по проекту (нар€ду), разработанному главным механиком. ѕроект согласовываетс€ с начальником производства, ответственным по технике безопасности, и утверждаетс€ главным инженером.

¬ проекте должны быть отражены особенности транспортировки оборудовани€, требовани€ к такелажным и монтажным работам, технике безопасности и пожарной безопасности (в частности при выполнении сварочных работ), организационные меропри€ти€ по подключению оборудовани€ к системам водо-, паро-, энергоснабжени€ и т.д.

ћонтажные работы осуществл€ет ремонтно-механический цех (участок) предпри€ти€ самосто€тельно или с привлечением монтажной организации.

4.62. ѕеред установкой на рабочее место оборудование должно быть полностью очищено от консервационной смазки.

4.63. ѕосле монтажа при подготовке к работе оборудование провер€ют на холостом ходу и под нагрузкой в эксплуатационных услови€х в соответствии с установленным технологическим процессом.

4.64. Ќа оборудование должна быть техническа€ документаци€. ¬се изменени€ в конструкции оборудовани€ производ€тс€ только с разрешени€ главного инженера предпри€ти€, с внесением необходимых сведений об изменении в техническую документацию оборудовани€.

5. —јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќЅў»≈ ” ј«јЌ»я

5.1. —анитарное содержание бань и прачечных должно осуществл€тьс€ в соответствии с требовани€ми местных органов √осударственной санитарной инспекции, которым предоставлено право надзора и контрол€ за санитарным состо€нием этих объектов. ѕри санитарном содержании бань и прачечных следует выполн€ть требовани€, установленные нормативными документами ћинистерства здравоохранени€ ———–:

Ђћетодическими указани€ми по организации предупредительного и текущего контрол€ за коммунальными бан€миї; Ђ—анитарными правилами устройства и содержани€ баньї; Ђћетодическими указани€ми по организации санитарного контрол€ за коммунальными прачечнымиї; Ђ—анитарными правилами устройства оборудовани€ и содержани€ прачечныхї (см. п. 1.76).

5.2. ¬ коммунальных бан€х и прачечных должен быть санитарный журнал по форме, установленной √осударственной санитарной инспекцией, пронумерованный и зарегистрированный в санэпидстанции, санитарные правила и медицинский журнал. ¬ бан€х, имеющих парильные отделени€, должны быть вывешены в доступных дл€ ознакомлени€ посетителей местах Ђѕам€тки посетителей парильных отделений баньї и установлен контроль за их выполнением.

5.3. –аботники бань и прачечных подлежат медицинскому осмотру при приеме на работу и в дальнейшем не реже одного раза в квартал в соответствии с действующей инструкцией. –езультаты осмотра записывают в личную медицинскую книжку.

5.4. ѕерсонал бань и прачечных должен работать в спецодежде, предусмотренной действующими нормами.

5.5. —анитарна€ комисси€ бани, прачечной создаетс€ по приказу руководител€ учреждени€. —анитарно-гигиеническое состо€ние бани или прачечной контролируют органы санитарного надзора один раз в мес€ц.

–еконструированные и капитально отремонтированные бани или прачечные могут быть открыты после предварительного осмотра их санитарно-технического состо€ни€ и получени€ разрешени€ вышесто€щей организации.

5.6. “екущий ремонт и отделка помещений бань и (прачечных) должны производитьс€ в соответствии с указани€ми, приведенными в разд. 1 и 2 насто€щих ѕравил, а в отдельных случа€х - по требованию местных органов √осударственной санитарной инспекции.

5.7. ќтветственным за выполнение санитарных правил €вл€етс€ директор бани или прачечной.

—јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ЅјЌ№

5.8. ¬ помещени€х бань на прот€жении рабочего дн€ должны поддерживатьс€ температура и воздухообмен в. соответствии с действующими нормами (прил. 4).

5.9. ѕомещени€ бань необходимо ежедневно проветривать до открыти€, после закрыти€ и во врем€ проведени€ уборки.

5.10. ƒл€ создани€ надлежащей чистоты воздуха в помещени€х бани выт€жна€ естественна€ вентил€ци€ должна работать посто€нно (жалюзийные решетки, установленные в вентил€ционных каналах, должны быть всегда открыты), приточно-выт€жна€ вентил€ци€ с механическим побуждением должна, работать во врем€ работы бани в зависимости от установленного режима и не менее 1 ч после закрыти€ баки; проветривание помещений бань форточками и фрамугами разрешаетс€ только до открыти€ бани и после окончани€ ее работы.

5.11. ¬ бан€х не допускаетс€ устройство жилых помещений и проживание лиц, кроме помещени€ дл€ сторожа, которое должно быть изолировано от помещений бань.

Ѕуфет и киоск дл€ продажи принадлежностей санитарной гигиены следует размещать в вестибюле или ожидальной.

¬ бан€х должно быть выделено помещение дл€ парикмахерской и другие, которые должны содержатьс€ в соответствии с установленными дл€ этих помещений правилами.

5.12. ¬ раздевальной должны быть: питьева€ вода, аптечка с медикаментами и перев€зочными материалами дл€ оказани€ первой помощи. ѕри аптечке должно хранитьс€ руководство-наставление по применению медикаментов.

5.13.  аменные полы в раздевальной должны быть покрыты в проходах резиновыми дорожками.

5.14. ≈жедневно после окончани€ работы бани необходимо произвести уборку помещений, инвентар€ и оборудовани€. ¬ мыльных и парильных отделени€х должна быть выполнена следующа€ уборка: скамьи и сидени€, полы, полки дл€ тазов, тазы и стены на высоту до 1,8 м от уровн€ пола тщательно вымыть гор€чей водой; диваны и шкафчики дл€ хранени€ бель€ и одежды посетителей в раздевальной очищены и протерты; половики, дорожки, маты и ковры выбиты.

√енеральна€ уборка помещений бани должна производитьс€ еженедельно в установленный дл€ бани Ђсанитарный деньї.

5.15. Ќа прот€жении всего рабочего дн€ в мыльных, парильных, душевых, раздевальных и других помещени€х должна поддерживатьс€ чистота.

¬ ванно-душевых кабинах после каждого посетител€ персонал бани об€зан вымыть ванну щеткой с мылом и гор€чей водой.

5.16. ¬ мыльных и парильных отделени€х необходимо проводить следующую уборку:

металлические тазы протереть мыльно-керосиновой эмульсией (20 г мыла, 100 г керосина на 1 л воды), после чего вымыть водой. Ётим же способом очищают и моют ванны. —интетические тазы следует мыть и дезинфицировать в соответствии с инструкцией завода-изготовител€, согласованной с местной санитарно-эпидемиологической станцией;

скамьи в мыльных и парильных вымыть жесткими щетками, гор€чей водой и мылом;

панели стен в мыльных, парильных, душевых, ванных, а также выступающие конструкции, трубопроводы, отопительные приборы, осветительную арматуру и светильники, оконные стекла - вымыть щетками;

полы помещений протереть щетками при поливании водой.

5.17. ћебель и оборудование раздевальных - диваны, скамьи, медицинские весы - протирают с применением 0,5 %-ного раствора хлорной извести или хлорамина. ѕолы в раздевальных протирают щетками с применением мыльного или щелочного, раствора, а затем моют.

5.18. ¬лажна€ химическа€ дезинфекци€ должна проводитьс€ не реже одного раза в мес€ц или в другие сроки по требованию органов и учреждений санитарно-эпидемиологической службы силами и средствами городской (районной) санэпидстанции на договорных началах за счет администрации бань; в отдельных случа€х по разрешению санэпидстанции допускаетс€ производство дезинфекции средствами владельца бани при условии наличи€ в штате квалифицированного дезинфектора под контролем санэпидслужбы.

5.19. ѕериодически, не реже одного раза в мес€ц, надлежит проводить профилактическую дезинфекцию помещений и мебели (раздевальные, ожидальные, гардероб, ванные и душевые кабины) с применением дуста ƒƒ“ или гексахлорана, которые должны хранитьс€ в специально отведенном месте.

5.20.  ачество воды должно удовлетвор€ть требовани€м, предъ€вл€емым к питьевой воде согласно √ќ—“ 2874-73 Ђ¬ода питьева€ї (см. п. 3.97).

ќбработка банных сточных вод может производитьс€:

а) при наличии поселковой или городской канализации совместно с хоз€йственно-фекальными сточными водами, при этом соотношение количества банных сточных вод к хоз€йственно-фекальным должно быть не более 1:1 (во врем€ работы бань). ƒопускаетс€ кратковременное повышение указанного соотношени€ 1:12;

б) при отсутствии поселковой или городской канализации путем устройства местных очистных сооружений. ¬ каждом отдельном случае вопрос об обработке банных сточных вод должен быть согласован с местной санэпидстанцией.

5.21. —анитарно-бытовые меропри€ти€ в бане или прачечной должны предусматривать следующее:

профилактическую дезинфекционную обработку помещений, во избежание по€влени€ насекомых и грызунов (проводитс€ по договору с районным дезинфекционным бюро).

меры по снижению шума от работы инженерного и технологического оборудовани€ (см. разд. 2, 3 и 4);

инструктаж обслуживающего персонала бани (прачечной) по овладению элементарными знани€ми санитарии и соблюдению правил личной гигиены.

—јЌ»“ј–Ќџ≈ ѕ–ј¬»Ћј —ќƒ≈–∆јЌ»я ѕ–ј„≈„Ќџ’

5.22. ¬ прачечных должны быть предусмотрены бытовые помещени€ (гардеробные и душевые раздельно дл€ мужчин, и женщин), а также административно-конторские помещени€, изолированные от производственных.

¬ гардеробных устраивают индивидуальные двойные шкафы дл€ раздельного хранени€ домашней и специальной одежды.

ƒл€ персонала гр€зных цехов душевые устраивают пропускного типа из расчета одна кабина на 15 чел., дл€ персонала чистых цехов - одна кабина на 20 чел., работающих в смене.

 омнату приема пищи и отдыха устраивают из расчета 0,5 м2 от каждого работающего, но не менее 8 м2.

5.23. ѕри числе работающих от 300 до 800 должен быть здравпункт IV категории (фельдшерский), свыше 800 работающих - врачебный.

5.24. ѕомещени€ дл€ личной гигиены женщин предусматриваютс€ в составе бытовых помещений при числе работающих женщин в наиболее многочисленной смене не менее 100 чел., при меньшем количестве предусматриваетс€ гигиеническа€ кабина при душевых чистого и гр€зного отделений.

5.25. ¬ механических коммунальных прачечных следует предусматривать устройство приточно-выт€жной системы вентил€ции с механическим побуждением и подогревом приточного воздуха.

≈жедневно после окончани€ работы должна производитьс€ уборка всех помещений, инвентар€ и оборудовани€.

5.26. Ќе реже одного раза в 7 дней должны производитьс€ дезинфекци€ и дезинсекци€ помещений прачечных, их инвентар€ и оборудовани€.

ƒл€ дезинфекции помещени€ прачечных необходимо примен€ть следующие водные растворы:

1 %-ный раствор хлорамина;

3 %-ный раствор лизола или мыльнокрезоловой смеси.

ƒезинфекционные растворы должны хранитьс€ в закрытой стекл€нной посуде, на которой должна быть наклейка с наименованием дезинфекционного средства, процентной концентрации раствора, даты его изготовлени€.

5.27. ѕрием гр€зного бель€ от индивидуальных и массовых заказчиков и выдача чистого должны производитьс€ через приемные пункты в разных помещени€х.

5.28. Ќельз€ принимать в стирку белье и одежду, не очищенные от механических загр€знений (гр€зи, песка, пуха) и зараженные или подозрительные на инфекцию, если белье и одежда предварительно не подверглись дезинфекции под наблюдением врачебного персонала.

5.29. ѕомещение дл€ хранени€ и выдачи чистого бель€ должно быть изолировано от ожидальной.

5.30. “ранспортировка гр€зного бель€ от приемного пункта до прачечной и перевозка чистого бель€ от прачечной к помещению выдачи чистого бель€ должны производитьс€ в специально предназначенных дл€ этого автомашинах, которые необходимо содержать в чистоте и систематически дезинфицировать.

5.31. —анитарно-бытовые меропри€ти€ в прачечной должны производитьс€ в соответствии с п. 5.22.

6. Ё —ѕЋ”ј“ј÷»я ”„ј—“ ј “≈––»“ќ–»», ѕ–»Ћ≈√јёў≈√ќ   «ƒјЌ»яћ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

6.1. –уководители бани (прачечной) отвечают за уборку закрепленной за ними территории (тротуары вокруг предпри€ти€ и участок, на котором расположены хоз€йственные постройки).

“ерритори€, прилегающа€ к бане или прачечной, должна быть заасфальтирована и озеленена.

6.2. “ерритори€ бани (прачечной) должна озелен€тьс€ по специально составленному проекту, согласованному с гор(рай)архитектором. Ќеобходимо обеспечить систематический уход за зелеными насаждени€ми участка территории, прилегающей к бане и прачечной.

6.3. ѕрилегающа€ к бане и прачечной территори€ должна иметь ровную поверхность и обеспечивать отвод атмосферных вод от здани€. “вердое покрытие и водоотвод€щие устройства необходимо поддерживать в исправном состо€нии.

¬падины и трещины в покрыти€х должны быть заделаны, а выпуклости срезаны. ѕросадки, образовавшиес€ вследствие уплотнени€ грунта в местах прокладки инженерных сетей (водопровода, канализации, теплопровода и т.д.) и насыпных грунтов, необходимо сразу после обнаружени€ засыпать песчаным грунтом с послойным трамбованием, а покрытие восстановить.

¬о избежание засто€ воды, заболочивани€ или эрозии почвы уклон участков насаждений должен быть в пределах 0,04-0,11, уклон открытых поверхностей территории - не менее 0,005.

6.4. ѕоперечные уклоны отмосток и тротуаров от стены здани€ должны быть не менее 0,02. ќбразовавшиес€ в них просадки, выбоины, щели и трещины необходимо заделать материалами, аналогичными покрытию, с расчисткой ремонтируемых мест. √лубокие просадки и пазухи следует предварительно засыпать песком и тщательно уплотнить. ўели между отмостками (тротуаром) и стеной здани€ целесообразно заделать гор€чим битумом, асфальтом или м€гкой глиной.

6.5. ¬одоотвод€щие устройства (кюветы, лотки и др.), расположенные на территории бани или прачечной, необходимо периодически очищать от земли, мусора. ѕри очистке необлицованных кюветов надо следить за сохранением продольного уклона не менее 0,04.

“раву, прорастающую на водоотвод€щих устройствах и участках территории с твердыми покрыти€ми (каменными, асфальтовыми и др.), следует систематически уничтожать.

6.6. ѕодъезды к котельной и другим производственным и вспомогательным помещени€м, проходы и подходы должны содержатьс€ в исправности и чистоте.

6.7. ƒл€ уборки территории бани или прачечной необходимо использовать современные уборочные машины и механизмы, например “”ћ-975 и др.

–ежим уборки мусора и снега и санитарной очистки территории предпри€ти€ обеспечиваетс€ в каждом отдельном случае в зависимости от местных условий.

6.8. ѕравила уборки, санитарной очистки и озеленени€ территории вокруг бани и прачечной независимо от того, кем она осуществл€етс€, определ€ютс€ установленными нормативными документами.

6.9. ”борку участка территории, прилегающего к бане и прачечной, в том числе озеленение, может производить персонал предпри€ти€ или специализированные городские службы.

6.10.  онтроль за санитарным состо€нием и содержанием территории, прилегающей к бане или прачечной, осуществл€ют местные органы санитарного надзора и представители вышесто€щих организаций при участии представителей администрации предпри€ти€.

6.11. —анитарна€ проверка территории бань и прачечных проводитс€ ежемес€чно санитарной комиссией и ежеквартально санэпидстанцией с составлением акта и предложени€ми в адрес администрации предпри€ти€, с указанием сроков ликвидации вы€вленных недостатков.

6.12. ѕри реконструкции и благоустройстве территории бани и прачечной следует предусматривать специальные площадки размером не менее:

дл€

бани

вместимостью

26 и 50

мест

- 0,06 га;

ї

ї

ї

100

ї

- 0,1 га

ѕроходы и подъезды к Ђгр€знымї и Ђчистымї отделени€м бань и прачечных следует проектировать раздельными.

6.13. —мотровые колодцы инженерных сетей должны быть закрыты крышками. –уководство бань и прачечных об€зано обеспечить сохранность люков и свободный доступ к смотровым колодцам и узлам управлени€ инженерными сет€ми, расположенными на обслуживаемой ими территории.

7. ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ ѕ–ј¬»Ћјћ “≈’Ќ» » Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“» » ѕќ∆ј–Ќќ… Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“» ѕ–» Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ “≈’Ќ» ≈ Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“»

7.1. ѕри эксплуатации зданий и оборудовани€ бань и прачечных следует руководствоватьс€ следующими инструктивно-нормативными документами:

а) Ђѕравилами безопасности при эксплуатации прачечных и баньї (ћ, —тройиздат, 1977);

б) Ђѕравилами техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданийї (ћ., —тройиздат, 1972);

в) Ђѕравилами технической эксплуатации электроустановок потребителейї и Ђѕравилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителейї (ћ., јтомиздат, 1973);

г) Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации лифтовї (ћ., Ќедра, 1973);

д) Ђѕравилами безопасности в газовом хоз€йствеї (ћ., Ќедра, 1972);

е) Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлениемї. —борник правил и руковод€щих материалов по котлонадзору (ћ., Ќедра, 1975).

ж) Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и гор€чей водыї (ћ., Ќедра, 1973);

з) Ђѕравилами технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей и Ђѕравилами техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетейї (ћ., Ёнерги€, 1973);

и) Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котловї. —борник правил и руковод€щих материалов по котлонадзору (ћ., Ќедра, 1975);

к) Ђѕравилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных крановї (ћ, Ќедра, 1972);

л) Ђѕоложением о пор€дке проведени€ инструктажа по охране труда работников предпри€тий и организаций системы ћинистерства жилищно-коммунального хоз€йства –—‘—–ї (ћД ÷ЅЌ“» ћ∆ ’, –—‘—–, 1974).

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ ѕќ∆ј–Ќќ… Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“»

ќбщие положени€

7.2. ѕри эксплуатации зданий, помещений, оборудовани€ банно-прачечного предпри€ти€ и прилегающей к нему территории следует руководствоватьс€ и выполн€ть требовани€ Ђ“иповых правил пожарной безопасности дл€ промышленных предпри€тийї, утвержденных √лавным управлением пожарной охраны ћ¬ƒ ———–, подраздела Ђѕравил пожарной безопасностиї, Ђѕравил безопасности при эксплуатации прачечных и баньї (ћ., —тройиздат, 1977), указани€ органов государственного пожарного надзора, а также соответствующие указани€ насто€щих ѕравил.

7.3. ќтветственность за обеспечение пожарной безопасности банно-прачечного предпри€ти€ несет руководитель (директор) этого предпри€ти€.

ќтветственными за пожарную безопасность цехов, отделений, участков и складов назначаютс€ приказом директора предпри€ти€ начальники (заведующие) этих подразделений.

ќтветственность за техническое состо€ние, исправность и соблюдение требований пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудовани€, систем отоплени€ и вентил€ции, технологического оборудовани€ в фабриках-прачечных несет главный энергетик, главный механик, а в бан€х - главный инженер (инженер).

Ќачальники цехов, участков, заведующие отделени€ми, складами и другие должностные лица, ответственные за пожарную безопасность об€заны:

а) обеспечить соблюдение на вверенных им участках работы установленного противопожарного режима;

б) следить за исправностью приборов отоплени€, вентил€ции, электроустановок, технологического оборудовани€ и принимать меры к устранению обнаруженных неисправностей, которые могут привести к пожару;

в) следить за тем, чтобы после окончани€ работы предпри€ти€ проводилась уборка рабочих мест и помещений, отключалась электросеть, за исключением дежурного освещени€ и электроустановок, которые по услови€м технологического процесса производства должны работать круглосуточно;

г) обеспечить исправное содержание и посто€нную готовность к действию имеющихс€ средств пожаротушени€, св€зи и сигнализации.

 урить на предпри€ти€х допускаетс€ только в специально отведенных местах.

—пецодежда работающих должна своевременно подвергатьс€ стирке и ремонту.

 онтроль за осуществлением меропри€тий по пожарной безопасности предпри€ти€ возлагаетс€ приказом директора на главного инженера (инженера) предпри€ти€.

7.4. ƒл€ каждого банно-прачечного предпри€ти€ главный инженер (инженер) должен разработать Ђѕлан эвакуации людей и имуществаї на случай возникновени€ пожара (загорани€) и »нструкцию к плану эвакуации людей и имущества, которые согласовываютс€ с местным √оспожнадзором и утверждаютс€ директором предпри€ти€.

»нструкции по пожарной безопасности дл€ обслуживающего персонала разрабатываютс€ руководител€ми участков, служб и утверждаютс€ директором или главным инженером предпри€ти€.

¬ »нструкции к плану эвакуации устанавливаетс€ пор€док оперативных действий обслуживающего персонала в случае возникновени€ пожара (загорани€) или задымлени€.

»нструкцией регламентируютс€ действи€ обслуживающего персонала (вызов пожарной части, подготовка и эвакуаци€ посетителей и сотрудников припожаре, тушение возникшего пожара обслуживающим персоналом до прибыти€ пожарной части и др.).

7.5. ¬ соответствии с Ђѕоложением о добровольных пожарных дружинах на промышленных предпри€ти€х и других объектах министерств и ведомствї, утвержденным ћ¬ƒ ———–, в банно-прачечных предпри€ти€х ƒолжны быть организованы добровольные пожарные, дружины (ƒѕƒ) из обслуживающего персонала бани и прачечной, в задачу которых входит: контроль за выполнением и соблюдением в бане и прачечной противопожарного режима, проведение разъ€снительной работы по соблюдению противопожарного режима на объекте, надзор за исправным состо€нием первичных средств пожаротушени€ и готовность их к действию, вызов пожарной команды при возникновении пожара и прин€тие немедленных мер к тушению возникшего пожара имеющимис€ средствами пожаротушени€.

Ѕоевой расчет членов ƒѕƒ в случае пожара закрепл€етс€ за отдельными строени€ми, участками с указанием пор€дка и последовательности действий каждого расчета и утверждаетс€ главным инженером или директором предпри€ти€.

¬ банно-прачечном предпри€тии с числом работающих 200 чел и более должна быть создана пожарно-техническа€ комисси€ (ѕ“ ) во главе с главным инженером, состав которой утверждаетс€ директором предпри€ти€; ѕ“  руководствуетс€ в своей де€тельности Ђѕоложением о пожарно-технических комисси€х на промышленных предпри€ти€хї.

ѕротивопожарные меропри€ти€, намеченные комиссией, оформл€ютс€ актом с определением исполнителей и сроков исполнени€ и вступают в силу после утверждени€ их директором предпри€ти€.

7.6. ¬се вновь принимаемые на работу »“–, служащие и рабочие (в том числе и временные) должны пройти первичный (вводный) противопожарный инструктаж о соблюдении мер пожарной безопасности на предпри€тии.

Ћица, не прошедшие противопожарного инструктажа, к работе не допускаютс€.

7.7. ƒл€ проведени€ первичного противопожарного инструктажа, на предпри€тии должно быть выделено помещение, оснащенное необходимыми нагл€дными пособи€ми (плакатами, схемами, макетами и т.д.) по вопросу соблюдени€ противопожарного режима на территории предпри€ти€, в здани€х, цехах, сооружени€х, установках и на рабочих местах, а также образцами всех видов первичных средств пожаротушени€, пожарного инвентар€ и пожарной св€зи, имеющихс€ на предпри€тии. ѕервичный противопожарный инструктаж с рабочими и служащими допускаетс€ проводить одновременно с инструктажем по технике безопасности.

7.8. ¬торичный инструктаж проводит на рабочем месте лицо, ответственное за пожарную безопасность (начальники цехов, служб и т.д.). Ётот инструктаж должен об€зательно проводитьс€ при переводе рабочих и служащих из одного цеха в другой.

ќсновные требовани€ пожарной безопасности

7.9. ѕри эксплуатации территории предпри€ти€ необходимо:

обеспечить беспреп€тственный проезд к бане или прачечной пожарной машины, а также доступ к пожарным гидрантам и другим источникам водоснабжени€, расположенным на участке территории, прилегающем к объекту; на фасадах зданий должны быть размещены указатели о расположении пожарных гидрантов и других источников водоснабжени€; не использовать противопожарные разрывы между здани€ми и сооружени€ми дл€ складировани€ материалов, тары и оборудовани€.

«апрещаетс€ загромождать проезды, а также проходы к запасным выходам, наружным пожарным лицам и средствам пожаротушени€.

ќ закрытии отдельных участков дороги или проходе при их ремонте (или по другим причинам), преп€тствующих проезду пожарных машин, необходимо немедленно уведомить пожарную охрану.

«апрещаетс€ строить на территории банно-прачечного предпри€ти€ временные здани€ и сооружени€.

7.10. ¬ банно-прачечном предпри€тии должен быть составлен план эвакуации людей на случай пожара с указанием стрелками кратчайших выходов на лестничные клетки. ѕлан согласовываетс€ с местными органами √осударственного пожарного надзора и утверждаетс€ директором предпри€ти€.

7.11. ѕроизводственные, служебные, складские, вспомогательные здани€ и помещени€ должны посто€нно содержатьс€ в чистоте.

ѕроходы, выходы, коридоры, тамбуры, лестничные клетки не разрешаетс€ загромождать различными предметами и оборудованием. ƒвери эвакуационных выходов должны свободно открыватьс€ в направлении выхода из здани€.

Ќе разрешаетс€ использовать чердачные помещени€ в производственных цел€х или дл€ хранени€ ценностей.

Ќеобходимо обеспечить на лестничных клетках, чердачных и подвальных помещени€х освещение в любое врем€ суток и доступ к противопожарному инвентарю.

„ердачное помещение должно закрыватьс€ на замок, ключ должен хранитьс€ в строго определенном месте у ответственного дежурного по объекту или диспетчера.

¬ подвальных помещени€х и цокольных этажах банно-прачечных предпри€тий запрещаетс€ хранить материалы с повышенной пожарной опасностью.

7.12. ¬ банно-прачечных предпри€ти€х в соответствии с действующими правилами и нормами внутренние стены и перегородки, отдел€ющие пути эвакуации должны быть из несгораемых материалов.

«апрещаетс€ устраивать на пут€х эвакуации стены и перегородки из стеклоблоков и стеклопрофилита, также облицовывать их сгораемыми материалами.

ѕримерна€ таблица дл€ определени€ первичных средств пожаротушени€ в банно-прачечных предпри€ти€х

ѕомещени€

«ащищаема€ площадь, м2

ѕервичные средства пожаротушени€

ѕримечание

углекислотные oгнетушители ручные ќ”-2, ќ”-5, ќ”-8

пенные огнетушители химические, воздушно душно-пенные и жидкостные

1

2

3

4

5

—ушильные и гладильные цехи

500-600

1

4

ѕри отсутствии внутреннего пожарного водопровода следует устанавливать 2 бочки по 0,2 м3 воды с ведрами

—тиральные цехи

600-800

1

1

 

—клады материальные

200

-

4

”станавливают €щик с песком 0,5; 1 и 3 м3 и лопату

—клады чистого и гр€зного бель€

500

-

4

ѕри отсутствии внутреннего пожарного водопровода устанавливают 2. бочки по 0,2 м3 воды с ведрами

—клады моющих веществ, стиральных порошков и других химикатов

300

2

2

”станавливают €щик с песком 0,5; 1 и 3 м3

—клады легковоспламен€ющихс€ и горючих жидкостей

200

-

2

“о же

јдминистративные и служебнобытовые помещени€

200

-

1

Ќо не менее двух огнетушителей на один этаж

√ардеробные и раздевальные

200

1

1

Ќо не менее 2

ƒвери из коридоров, ведущие к лестничным клеткам, должны быть самозакрывающиес€ с уплотн€ющими прокладками в притворах.

7.13. јвтоматической пожарной сигнализацией, должны быть оборудованы сушильно-гладильные цеха банно-прачечных предпри€тий площадью 200 м2 и более, склады чистого и гр€зного бель€ при бан€х и прачечных, а также приемные пункты площадью 100 м2 и более.

7.14. ѕомещени€ зданий банно-прачечных предпри€тий должны быть, оборудованы первичными средствами пожаротушени€ выше.

7.15. ¬ банно-прачечных предпри€ти€х запрещаетс€:

а) устанавливать на пут€х эвакуации производственное оборудование, мебель, сейфы и другие предметы;

б) убирать помещение с применением бензина, керосина и других легковоспламен€ющихс€ и горючих жидкостей;

в) оставл€ть после работы топ€щиес€ печи, электрокаменки, включенные в электросеть, электротитаны другие электронагревательные приборы;

г) обивать стены служебных помещений легковозгораемыми ткан€ми, не пропитанными огнезащитным составом;

д) отогревать замерзшие трубы различных систем па€льными лампами, и любыми другими способами с применением открытого огн€.

7.16. —клады стиральных материалов должны быть разделены на отдельные помещени€ (отсеки), изолированные друг от друга несгораемыми стенами (перегородками). ¬ каждом помещении (отсеке) следует хранить однородные стиральные материалы.

ѕожароопасные стиральные материалы (перекись водорода и уксусна€ кислота) запрещаетс€ хранить вместе со стиральными порошками и другими моющими веществами.

ѕримечание.  онцентрированные растворы уксусной, кислоты и перекиси водорода хран€т как легковоспламен€ющиес€ и взрывоопасные жидкости.

–аботы с моющими веществами следует производить аккуратно, чтобы не повредить упаковку; на каждой упаковке (таре) должна быть надпись или бирка с ее названием.

ћоющие вещества в мелкой таре следует хранить на стеллажах или шкафах, а в крупной таре - штабел€ми.

ѕролитые и просыпанные моющие вещества необходимо немедленно удалить и обезвредить.

”паковочные материалы (бумага, вата, пакл€, стружки и т.п.) следует хранить в отдельном помещении.

7.17. ƒл€ предотвращени€ самовозгорани€ гр€зного бель€ (особенно бель€, поступившего из ресторанов, столовых, фабрик-кухонь, пекарен, хлебозаводов, магазинов и т.п.) необходимо обезжирить его химическим способом и выстирать в первую очередь, гладить только в первую смену; после глажени€ не складывать его плотно до, полного остывани€ (разложить на решетчатые тележки в пачки не более чем по п€ть вещей); хранить на решетчатых металлических стеллажах в пачках массой не более 20 кг; перед окончанием работы проверить все пачки бель€, чтобы убедитьс€, что оно остыло (белье не следует долгое врем€ хранить на складах); дл€ хранени€ бель€, имевшего до стирки масленые п€тна, следует выделить отдельное помещение. —кладские помещени€ должны быть оборудованы исправной приточно-выт€жной вентил€цией.

7.18. Ёлектрооборудование банно-прачечного предпри€ти€ должно быть в технически исправном пожаробезопасном состо€нии и отвечать требовани€м действующих правил:

а) магнитные пускатели стиральных машин должны размещатьс€ в отдельном запирающемс€ помещении безагрессивной среды;

электропусковые устройства дл€ рабочей и аварийной работы системы вентил€ции помещений хлораторной и складов хлора, гр€зной половины дезинфекционной камеры в бан€х должны находитьс€ вне этих помещений;

б) в электрических сет€х силовых токоприемников стиральных цехов и помещений дл€ приготовлени€ растворов должны примен€тьс€ провода в химически стойкой изол€ции. ѕровода должны прокладыватьс€ открыто или в оцинкованных водогазопроводных трубах по монтажным лоткам, стенам и конструкци€м машин выше отметки пола.  онцы труб должны выводитьс€ не менее чем на 30 см выше уровн€ пола и быть надежно загерметизированы против проникани€ влаги в трубы;

под гладильным столом, оборудованном электроутюгами, в помещени€х с провод€щими полами должны иметьс€ напольные изолированные настилы или несгораемые подставки, жестко прикрепленные к полу;

над гладильными установками и над рабочими столами по сортировке и раскладке гр€зного и чистого бель€ дл€ местного освещени€ целесообразно устанавливать люминесцентные светильники.

7.19. ¬ электрокаменках необходимо использовать только термоэлектронагреватели (“ЁЌы) закрытого типа.

 орпус электрокаменки, а также трубы, в которых проложены провода и кабели, должны быть заземлены в соответствии с Ђѕравилами устройства электроустановокї (ѕ”Ё).

јппараты управлени€ электрокаменкой следует размешать в сухом помещении, смежном с парильной.

ѕри эксплуатации электрокаменки необходимо:

следить за наличием и исправностью ограждени€ печи во избежание доступа к ней посторонних лиц (эксплуатаци€ печи без ограждени€ запрещаетс€);

провер€ть состо€ние автоматических устройств регулировани€ и контрол€ температуры печи;

измер€ть сопротивление изол€ции и заземлени€ электрических печей и следить, чтобы оно не превышало требовани€ норм, предусмотренных ѕ”Ё; периодически, но не реже одного раза в год провер€ть и подт€гивать зажимы электронагревательных элементов и кабелей;

следить за температурой нагрева наружной поверхности печи, котора€ не должна превышать 70-80 ∞—.

ќбслуживающий персонал (банщик) после каждого сеанса должен провер€ть исправное состо€ние печи-каменки и дерев€нных конструкций сауны, особенно вблизи печи.

7.20. ѕри эксплуатации котельных необходимо строго соблюдать следующие противопожарные правила:

машинисты, кочегары и истопники ежегодно перед началом отопительного сезона должны проходить противопожарный инструктаж;

лицам, непосредственно обслуживающим котлы в неавтоматизированных котельных, во врем€ вахты запрещаетс€ оставл€ть без надзора работающие котлы;

в котельных помещени€х допускаетс€ установка расходных баков закрытого типа не более 1 м3 во встроенных и 5 м3 в отдельно сто€щих котельных;

дымовые трубы котлов, работающих на твердом топливе, должны быть оборудованы надежными искрогасител€ми, и очищатьс€ от сажи не реже трех раз в мес€ц.

¬ помещени€х котельной запрещаетс€:

проводить работы, не св€занные с обслуживанием котельной установки; допускать в котельную и поручать наблюдение за работой котлов посторонним лицам;

сушить какие-либо материалы на котлах и паропроводах;

допускать подтекание жидкого топлива или утечки газа из системы топливоподачи;

пользоватьс€ расходными баками, не имеющими устройств дл€ удалени€ топлива в аварийную емкость (безопасное место) в случае пожара.

7.21. ƒымовые трубы (газоходы), располагаемые в пределах чердачных помещений, должны быть окрашены в белый цвет, а места проходов дымовых каналов (газоходов) через конструкции должны иметь необходимую теплоизол€цию (разделка и др.).

” топок печей должны быть уложены на асбесте металлические предтопочные листы.

7.22. ¬оздухонагреватели и отопительные приборы должны размещатьс€ так, чтобы к ним был обеспечен свободный доступ дл€ осмотрами очистки.

Ќе допускаетс€ складывать спецодежду, промасленную ветошь, горючие материалы на нагревательные приборы и трубопроводы отоплени€.

7.23. ¬ случае пожара все вентил€ционные системы должны быть выключены.

Ќа остановку вентил€ционных систем в случае пожара должна быть составлена инструкци€, утвержденна€ главным инженером (инженером), главным механиком банно-прачечного предпри€ти€.

ƒежурный персонал, осуществл€ющий надзор за вентил€ционными установками (мастер, бригадир, слесарь), об€зан проводить плановые профилактические осмотры вентил€торов, воздуховодов, огнезадерживающих приспособлений, заземл€ющих устройств и принимать меры по устранению, любых неисправностей, которые могут послужить причиной возникновени€ или распространени€ пожара.

7.24. “ребовани€ пожарной безопасности дл€ технологического оборудовани€ фабрик-прачечных регламентируютс€ следующими положени€ми:

а) технологическое оборудование при нормальных режимах работы должно быть пожаробезопасным; на случай опасных неисправностей и аварий необходимо предусматривать защитные меры, ограничивающих масштаб и последстви€ пожара;

б) запрещаетс€:

выполн€ть производственные операции, на оборудовании, установках с неисправност€ми, которые - могут привести к загоранию и пожарам, а также при отключенных контрольно-измерительных приборах, по которых определ€ют данные режимы температуры, давлени€ другие технологические параметры;

производить ремонтные работы на оборудовании, наход€щемс€ под давлением, набивку и подт€гивание сальников на работающих насосах и компрессорах, также уплотнение фланцев на трубопроводах без снижени€ давлени€;

а) на оборудовании, представл€ющем опасности взрыва или воспламенени€ (котельные установки), соответствии с требовани€ми √ќ—“ 12.4.026-76 Ђ——Ѕ“. ÷вета сигнальные и знаки безопасностиї должны быть вывешены знаки, запрещающие пользование открытым огнем, а также знаки предупреждающие об осторожности при наличии воспламен€ющихс€ веществ.

јдминистраци€ фабрики-прачечной (цеха) об€зана ознакомить всех работающих со значением этих знаков.

7.25. ѕожарное оборудование (насосы, гидранты, пожарные рукава, пожарные стволы, огнетушители, также датчики автоматических устройств и т.д. должны быть в полной исправности и систематически подвергатьс€ профилактическому осмотру, ремонту перезар€дке. Ћицо, ответственное за эксплуатацию пожарного оборудовани€, назначаетс€ приказом по бани или прачечной.

—редства пожаротушени€ и пожарный инвентарь должны быть окрашены в соответствии с требовани€ми √ќ—“ 12.4.026-76.

7.26. ѕри возникновении пожара действи€ администрации и добровольной пожарной дружины должны быть направлены в первую очередь на обеспечение безопасности и эвакуации людей.

 аждый рабочий или »“–, обнаруживший пожар или загорание, об€зан:

а) немедленно сообщить об этом в ƒѕƒ и городскую пожарную охрану;

б) приступить к тушению очага пожара имеющимис€ на рабочих местах или на складе средствами пожаротушени€ (огнетушитель, внутренний пожарный кран и т.п.);

в) вызвать к месту пожара начальника цеха, участка или другое должностное лицо.

7.27. ѕо каждому- происшедшему на объекте пожару или загоранию администраци€ об€зана вы€снить обсто€тельства, способствующие возникновению или распространению пожара (загорани€), осуществить необходимые профилактические меры, издать приказ о наказании виновных и сообщить в вышесто€щую организацию.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 1

ѕ–»ћ≈–Ќјя ‘ќ–ћј ј “ј ѕ–»≈ћ »-—ƒј„» ЅјЌЌќ-ѕ–ј„≈„Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ѕ–» —ћ≈Ќ≈ ƒ»–≈ “ќ–ј, √Ћј¬Ќќ√ќ »Ќ∆≈Ќ≈–ј (»Ќ∆≈Ќ≈–ј) ЅјЌ» »Ћ» ѕ–ј„≈„Ќќ…

”тверждаю:

Ќачальник _____________________________________

(наименование вышесто€щей организации)

_____________________________________________

(фамили€, и. о., должность)

Ђ_____ї___________19 г.

ј “

Ђ____ї _____________19 г. г._________________________

 омисси€ в составе: председател€ тов.___________________________________________

(ф. и. о., должность)

_________________________________членов комиссии: главного бухгалтера

_____________________________________________________________________________

наименование организации)

_____________________________________________________________________________

(ф. и. о.)

и представител€ профсоюзной организации тов.____________________________________

(ф. и. о.)

на основании приказа начальника _______________________________________________

(наименование вышесто€щей организации)

____________________тов. _____________________________________________________

(ф. и. о.)

за є_________________от________19 ___г. составила насто€щий

акт о нижеследующем.

_________19 _____г. вновь назначенный _________________________________________

[директор

____________________________________тов. _____________________________________

главный инженер (инженер) бани-прачечной]

_________________прин€л, а тов. _______________________________________________

(ф.и.о.)†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† (ф.и.о.)

сдал дела ____________________________________________________________________

[директора, главного инженера (инженера)]

_______________________, а также строени€ в количестве

(бани-прачечной)

_____________________ общей площадью - м2, в том числе производственные

помещени€ ______________ м2 и вспомогательные помещени€_______________________

м2 (список прилагаетс€).

ѕри передаче банно-прачечного хоз€йства представлены:

1. “ехническа€ исполнительна€ документаци€ на здани€, территорию и оборудование, наход€щиес€ в эксплуатации предпри€ти€:

проекты здани€ (корпуса) с поэтажными планами;

технические паспорта на баню или прачечную (корпус) и земельный участок:

генплан участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на территории предпри€ти€;

проекты, сметы и дефектные ведомости на производство ремонтных работ;

данные по благоустройству территории предпри€ти€ (проекты, сметы по озеленению, благоустройству территории и т.д.);

проекты на отдельно сто€щие подсобные здани€ (÷“ѕ, бойлерные, котельные, гаражи, мастерские и т.д.);

схемы дворовых и внутрикорпусных сетей водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€, тепло-, газо-, электроснабжени€ и вентил€ции;

документаци€ на инженерное оборудование и сооружени€ (паспорта котельного хоз€йства, книги по котлам, паспорта лифтового хоз€йства, документаци€ на электрощитовые, бойлерные, вентил€ционные установки и т.д.), приказы о назначении ответственных по предпри€тию за работу лифтов, электрохоз€йства, газового хоз€йства, техники безопасности и пожарной безопасности;

акты по всем строени€м последнего общего осмотра.

2. јкты приемки государственной комиссией предпри€ти€ в эксплуатацию от строительных и ремонтных организаций (новостройки, после капитального ремонта) со всеми к ним приложени€ми.

3. ’оз€йственно-финансовый план предпри€ти€ на текущий год.

4. ѕлан проведени€ ремонтных работ по строени€м (на год и перспективный).

5. ћатериалы, инвентарь, спецодежда, специмущество, средства механизации, в том числе уборочна€ техника (по бухгалтерской ведомости).

6. ƒанные по обеспеченности кадров (рабочими и служащими); наличие трудовых книжек »“– и рабочих.

7. ƒанные о хоз€йственно-финансовой де€тельности предпри€ти€ за текущий и предшествующие годы (договор на аренду, расчеты с теплоэнергоснабжающими организаци€ми, подр€дные договоры и акты приемки выполненных работ, накопительные ведомости и т.д.).

8. ѕеречень дел у делопроизводител€ (дело с исход€щими, выход€щими документами, дело с планами и хоз€йственными меропри€ти€ми по предпри€тию, папка с документами по гражданской обороне, справка об итогах работы бани или прачечной) за истекший отчетный период___________ 19___г.

9. ѕриложение к акту ___________листах.

ѕрин€л ___________________________________________________

(ф. и. о.)

—дал _____________________________________________________

(ф. и. о.)

ѕредседатель комиссии_____________________________________

(ф. и. о.)

„лены комиссии ___________________________________________

(ф. и. о.)

ѕримечание. ƒокументаци€, указанна€ в п.п. 3, 5-8, приводитс€ только при смене директора бани или прачечной.

ѕриложение к акту приемки-сдачи бани (прачечной) при смене директора, главного инженера (инженера)

1. —писок строений по состо€нию на врем€ сдачи _________________________________

____________________________________________________________________________

19 г. [заверенный главным инженером (инженерам) и старшим бухгалтером].

2. јкт о передаче бланков строгой отчетности.

3. —писок трудовых книжек на работников предпри€ти€.

4. —ведени€ об укомплектовании штатов предпри€ти€ по состо€нию на момент сдачи.

5. ѕеречень материалов, оборудовани€ и инвентар€, наход€щихс€ на складе предпри€тий по состо€нию на момент сдачи (заверен председателем комиссии, представителем месткома и зав. складом).

ѕримечание. ƒокументаци€, указанна€ в п.п. 2, 3 и 5, приводитс€ только при смене директора бани или прачечной.

 

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 2

ћј —»ћјЋ№Ќџ≈ —–ќ » ”—“–јЌ≈Ќ»я Ќ≈»—ѕ–ј¬Ќќ—“≈… ѕ–» ¬џѕќЋЌ≈Ќ»» Ќ≈ѕ–≈ƒ¬»ƒ≈ЌЌќ√ќ “≈ ”ў≈√ќ –≈ћќЌ“ј ќ“ƒ≈Ћ№Ќџ’ „ј—“≈… «ƒјЌ»… ЅјЌ» »Ћ» ѕ–ј„≈„Ќќ… » »’ ќЅќ–”ƒќ¬јЌ»я1

1 —роки устранени€ отдельных неисправностей указаны с момента обнаружени€ неисправности за€вки обслуживающего персонала.

Ќеисправности конструктивных элементов, и оборудовани€

ћаксимальный срок выполнени€ремонта

1

2

 ровл€

 

ѕовреждени€ в отдельных местах кровли

1 сут

ѕовреждени€ водосточных труб, воронок, колен, отметив и нарушение их креплений; водоприемных воронок и труб внутреннего водостока

5 ї

—тены и фасады

 

Ќависающие, тер€ющие св€зь со стенами, отдельные кирпичи в кладке и особенно в перемычках, отслаивающа€с€ штукатурка и элементы карнизов (ограждени€ около аварийных мест должны быть поставлены немедленно)

1 ї

Ќесквозные трещины и неплотности в стенах, где устроены дымоходы и газоходы и сопр€жени€ их с печами

1 сут

ќконные и дверные заполнени€

 

–азбитые стекла и сорванные створки дверей, ворот оконных переплетов и форточек:

 

зимой

Ќемедленно

летом

5 сут

ѕечи

 

“рещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здани€

1 ї

ѕримечание. ƒо исправлени€ пользование печами должно быть прекращено немедленно

 

—анитарно-техническое оборудование

 

“ечи в водопроводных кранах и кранах смывных бачков.

1 ї

Ќеисправности аварийного пор€дка в трубопроводах и их сопр€жени€х с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, гор€чего водоснабжени€, центрального отоплени€, газооборудовани€

Ќемедленно.

Ёлектрооборудование

 

Ќеисправности аварийного пор€дка в электросет€х (короткое замыкание, выключение освещени€ в помещени€х и др.)

Ќеисправности автоматики безопасности инженерного и технологического оборудовани€

“о же

Ћифт

 

Ќеисправности лифта (при наличии пассажира в кабине он должен быть освобожден из лифта немедленно)

Ќе более 3 сут

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 3

–ј—„≈“Ќџ≈ “≈ћѕ≈–ј“”–џ »  –ј“Ќќ—“№ ¬ќ«ƒ”’ќќЅћ≈Ќј ¬ ѕќћ≈ў≈Ќ»я’ ЅјЌ№

ѕомещени€

¬нутренн€€ расчетна€ температура воздуха, ∞—

 ратность обмена воздуха в 1 ч

приток

выт€жка

1

2

3

4

¬естибюль с гардеробными

18

2

-

ќжидальные

18

2

1

–аздевальные

2,5

2,5

2

ћыльные

30

8

9

“амбуры между мыльной и раздевальной

25

10

-

ƒушевые с открытыми кабинами

25

10

11

ѕарильные

40

-

1

¬анные кабины (закрытые)

26

6

7

ƒушевые кабины (закрытые)

25

10

11

ѕомещени€ купально-плавательных бассейнов

26

ѕо расчету

ѕомещени€ оздоровительных душей

26

10

11

ѕомещени€ оздоровительных ванн

25

5

4

ћассажный

22

2

3

‘отарий

25

ѕо расчету

 омнаты отдыха

22

3

3

ѕарикмахерские

18

-

2

ћастерские мелкого ремонта одежды

16

-

1

Ѕуфет, кафе

18

2

3

 абинет врача

20

-

1

 омнаты обслуживающего персонала

18

-

1

 омната дл€ приема пищи

18

-

1

”борные

20

-

50 м3 на каждый унитаз

ѕомещени€ запасных баров дл€ воды

5

-

0,5

Ќасосно-фильтровальна€

16

2

3

’лораторные

16

5

12

—клады баллонов с хлором

10

5*

12

—клады реагентов, хоз€йственных химикатов и красок

10

-

2

*  роме того, должен быть обеспечен не менее чем однократный естественный приток -воздуха за 1 ч.

ѕримечани€: 1. ƒл€ возмещени€ выт€жки из ванн и душевых кабин следует предусматривать поступление в них воздуха через раздевальные при кабинах. ƒл€ этих целей в верхней части перегородок ванных и душевых кабин необходимо предусматривать решетки или сетки.

2. ѕри теплотехнических расчетах наружных ограждающих конструкций следует принимать температуру воздуха в парильных равной 65 ∞—.

3. ќтносительную влажность воздуха следует принимать в парильных 55 %; в помещени€х купально-плавательных бассейнов, мыльных душевых и ванных 65-75 %.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 4

–ј—„≈“Ќџ≈ “≈ћѕ≈–ј“”–џ »  –ј“Ќќ—“№ ¬ќ«ƒ”’ќќЅћ≈Ќј ¬ ѕќћ≈ў≈Ќ»я’ ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕомещени€

¬нутренн€€ расчетна€, температура воздуха, ∞—

 ратность обмена воздуха в 1 ч

приток

выт€жка

1

2

3

4

1. ÷ех приема бель€

 

 

 

ѕомещени€:

 

 

 

приема, метки, учета, сортировки и хранени€ бель€

17

4

5

ожидани€

17

7

6

2. —тиральный цех

 

 

 

ѕомещени€:

 

 

 

стирки, полоскани€ и отжима

15

10

13

приготовлени€ растворов стиральных материалов

15

2

3

хранени€ стиральных материалов

15

1

1

Ћаборатори€

18

4

6

3. —ушильно-гладильный цex

15

ѕо расчету, 6

но не менее 5

4. ÷ех разборки, починки и упаковки

18

1

1

5. ÷ех выдачи бель€

 

 

 

ѕомещени€:

 

 

 

хранени€ бель€

17

1

1

выдачи бель€

17

1

1

ожидани€

17

2

-

6. ѕомещени€ запасных уравнительных баков

5

-

0,5

7. ƒиспетчерска€

18

1

1

8. јппаратна€

15

1

1

9 –емонтно-механическа€ мастерска€

17

1

1

10. ѕриемные пункты

 

 

 

ѕомещени€ дл€ приема, сортировки и хранени€ гр€зного бель€

18

5

5

ѕомещени€ разборки и хранени€ чистого бель€

18

-

1

ѕримечани€: 1. ¬ таблице приведена температура воздуха в помещени€х, принимаема€ при проектировании отоплени€.

2. ѕри теплотехнических расчетах ограждающих конструкций зданий следует принимать фактические температуры воздуха в помещени€х (дл€ холодного периода года) стирального цеха 20 ∞—, сушильно-гладильного цеха 22 ∞—.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 5

Ќќ–ћџ »— ”——“¬≈ЌЌќ… ќ—¬≈ў≈ЌЌќ—“» ќ—Ќќ¬Ќџ’ » ¬—ѕќћќ√ј“≈Ћ№Ќџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»» ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

є п.п

ѕомещени€ и освещаемое оборудование

√руппа помещени€

ќсвещенность рабочих поверхностей или объекта различени€ при системе общего освещени€, лк

ƒопустимый показатель дискомфорта (у торцевой стены на центральной продольной оси помещени€) на уровне 1,5 м от пола

ƒопустимый коэффициент пульсации освещенности, %

ѕлоскость, дл€ которой нормируетс€ минимальна€ освещенность, приведенна€ в графе 4

1

2

3

4

5

6

7

1

–аздевальные и моечные в бан€х, душевых павильонах

II

75

-

-

ѕол

2

ѕарикмахерские залы

I

200*

40

15

¬ертикальна€ на уровне 1 м от пола

3

ѕомещени€ дл€ стирки:

I

 

 

20

 

а) механической

 

100

40

 

ѕол

б) ручной

 

150

40

 

“о же

4

ѕомещени€ дл€ сушки и глажени€:

I

 

40

20

 

а) механического

 

200

 

 

√оризонтальна€ на уровне 0,8 м от пола

б) ручного

 

300

 

 

“о же

5

¬естибюли и гардеробные

III

75

60

-

ѕол

6

Ћестницы:

III

75

-

-

√оризонтальна€ (пол площадок и ступени)

7

 оридоры и проходы

III

50

-

-

ѕол

8

—анитарные узлы

III

75

-

-

 

5

Ћифты

 

50

-

-

 

* ƒл€ дополнительного местного освещени€ следует предусматривать штепсельные розетки.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 6

–≈ ќћ≈Ќƒј÷»» ѕќ ”—“–ќ…—“¬” ѕј–ќ√»ƒ–ќ»«ќЋя÷»» ќ√–ј∆ƒјёў»’  ќЌ—“–” ÷»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕриложение 6а

–екомендуемые парогидроизол€ционные материалы дл€ бань и прачечных

“аблица 1 ћатериалы дл€ парогидроизол€ции ограждающих конструкций мокрых и влажных помещений

ѕарогидроизол€ционные материалы*

–асход материала на один кг/м2

ќриентировочна€ стоимость, руб.

ќрганизаци€-разработчик

Ќормативный документ

1 кг

100 м2

1

2

3

4

5

6

÷ементно-перхлорвинилова€ паста ÷ѕ’¬-ѕ

1,2

0,5

60

¬Ќ»»-стройполимер, ¬—” г. ћосквы

—“” 30-21040-63

Ёпоксидна€ грунтовка и шпатлевка ЁЌ-00-10

1,3

1,6

208

√ѕ»-1

√ќ—“ 10277-76

Ўпатлевка на основе хлорсульфированного полиэтилена ’—ѕЁ

1,2

1,2

144

Ќ»»∆Ѕ

-

√рунтовочный и основной латексный состав Ћ—ѕ-145**

1,5

0,36

54

¬Ќ»»-стройполимер

“” 21-27-43-75

»зол на холодной мастике

2 сло€

-

30

“о же

√ќ—“ 10296-71

‘ольгоизол на мастике

1 слой

-

165

ї

ћ√» –—‘—– 1/55-1-68

√идроизол √»-√, √»-  на антисептирующей битумной мастике

2 сло€

-

-

ї

√ќ—“ 7415-74

—теклорубероид —-–ћ на мастике

“о же

-

40,2

ї

√ќ—“ 15879-70

* ќсновные положени€ по выбору парогидроизол€ционных и защитно-отделочных покрытий, технологии их нанесени€ механизированным способом приведены во Ђ¬ременных технических указани€х по применению рациональных способов парогидроизол€ции стен и перекрытий бань и прачечныхї (ћ., ќЌ“» ј . ’, 1978).

** ¬ременна€ инструкци€ по приготовлению парогидроизол€ционной латексной смеси Ћ—ѕ-145 (ћ.; ќЌ“», ¬Ќ»»-стройполимер, 1974).

“аблица 2 —равнительна€ стоимость выполнени€ парогидроизол€ционных работ с применением рулонных и мастичных материалов.

ѕарогидроизол€ционные материалы

—тоимость устройства 100 м2 изол€ции и облицовки, руб.

ќриентировочные сроки службы (между ремонтами)

стен

перекрытий

”стройство рулонной гидроизол€ции на гор€чей битумной мастике в три сло€:

 

 

 

рубероида

11398*

1079,8

630,7

3

гридроизола

1138*

1022,8

626

5

”стройство мастичной изол€ции на основе:

 

 

 

пасты ÷ѕ’¬-ѕ

602,5

531,2

13

шпатлевки Ёѕ-00-10

716

621,4

22

** ¬ числителе указана стоимость гидроизол€ции с прижимной стенкой из кирпича, в знаменателе - из цементной ст€жки по арматурной сетке.

ѕриложение 6б

–екомендации по проектированию дополнительного парогидроизол€ционного покрыти€ дл€ каменных стен помещений с влажным и мокрым режимом эксплуатации1

1. ƒополнительное парогидроизол€ционное покрытие предназначено дл€ предотвращени€ переувлажнени€ каменных стен, вызывающего снижение теплозащитных качеств, по€вление мокрых п€тен и высолов на фасадах зданий, загр€знение и разрушение наружных частей конструкций. Ќаличие сло€ должно исключать проникание из помещени€ внутрь стен вод€ных паров и воды, смачивающей их поверхности (конденсат, эксплуатационна€ влага).

2. ƒополнительное парогидроизол€ционное покрытие следует устраивать по выровненной цементной штукатурке внутренней поверхности наружных стен. ≈го качество должно отвечать требовани€м, изложенным во Ђ¬ременных технических указани€х по применению рациональных способов парогидроизол€ции стен и перекрытий бань и прачечныхї (ћД ќЌ“» ј ’, 1978) и Ђ–екомендаци€х по устройству парогидроизол€ции ограждающих конструкций, зданий железнодорожного транспортаї (ћ., “ранспорт, 1978).

1 —оставлены.¬.». Ћукь€новым и  .ћ. „еремисовым.

3. “ребуемое сопротивление паропроницанию дополнительной парогидроизол€ции необходимо устанавливать расчетом в зависимости от фактических условий эксплуатации. –екомендуетс€ следующа€ формула дл€ определени€ этого показател€:

где - требуемое сопротивление паропроницанию, м2∙ч∙мм рт. ст./г;

в - парциальное давление вод€ного пара воздуха помещений, мм рт. ст.;

в.п - максимальное парциальное давление вод€ного пара в порах внутренней поверхности ограждений, мм рт. ст.;

l1, l2 - коэффициенты теплопроводности соответственно кирпичной кладки и штукатурки из цементного раствора дл€ максимальной сорбционной влажности, ккал/(м∙ч∙∞—);

a и aн - коэффициент теплообмена соответственно у внутренней и наружной поверхности, ккал/(м2∙ч∙∞—);

d1 и d2 - толщины соответственно кирпичной кладки и штукатурки стены, м;

 t - коэффициент термовлагопроводности, г/(м∙ч∙∞—);

µ - коэффициент диффузии вод€ного пара в кирпичной кладке, г/(м∙ч∙мм рт. ст.);

b и - константы (b=2785 и =0,0317);

tв.п - температура внутренней поверхности стен, ∞—;

tв - температура воздуха в помещении, ∞—;

tн - температура наружного воздуха в но€бре, ∞—;

aт.в - коэффициент массообмена между внутренней поверхностью стены и внутренним воздухом, г/м2∙ч∙мм рт. ст.).

4. ≈сли получитс€ с минусом, то дополнительного паро-гидроизол€ционного покрыти€ не требуетс€.

5. ѕо парогидроизол€ционным покрыти€м из мастичных или окрасочных составов следует устраивать защитно-отделочные сваи из глазурованных или полистирольных плиток, эмали  ќ-174, ’—ѕЁ, ћ—-226ї —ЁЌ-4173-1 в соответствии с требовани€ми документов, приведенных в п. 2.

6. ƒополнительное парогидроизол€ционное покрытие дл€ каменных стен помещений с мокрым режимом эксплуатации определ€ют по упрощенной формуле

ƒл€ облегчени€ расчета составлена номограмма (см. далее). ѕогрешность при пользовании номограммой не превышает 10 %. Ќомограмма состоит из п€ти полей, пронумерованных римскими цифрами I-V.

Ќа правой вертикальной шкале пол€ I даны значени€ l2, на наклонных отрезках - d1

Ќаклонные отрезки второго пол€ соответствуют значени€м.

Ћева€ вертикаль пол€ III представл€ет собой шкалу разности температур tв-tн. ѕравее ее изображены наклонные отрезки с величинами µ.

Ќа наклонных отрезках пол€ IV приведены значени€ 0,8 в.п.

Ќа поле V находитс€ одна наклонна€ шкала со значени€ми

Ќомограмма дл€ определени€ требуемого сопротивлени€ паропроницанию парогидроизол€ционного покрыти€ стен

l2 - коэффициент теплопроводности внутренней штукатурки стен, ккал/(м2∙∞—);

l1 - толщина стены, м;

в - парциальное давление вод€ного пара, воздуха помещений, мм рт. ст.

в.п.- максимальное парциальное давление вод€ного пара внутренней поверхности ограждени€, мм рт. ст;

tв - температура воздуха помещений, ∞—;

tн- температура наружного воздуха в но€бре, ∞—;

D - коэффициент диффузии вод€ного пара в кирпичной кладке, г/(м∙ч∙мм рт. ст.);

- требуемое сопротивление паропроницанию, м2∙ч∙мм рт. ст.

ѕример определени€ дополнительного сопротивлени€ парогидроизол€ции дл€ кирпичной стены дл€ помещений здани€ с мокрым режимом эксплуатации.

»сходные данные: стена толщиной 64 см (d1 = 0,64) оштукатурена цементным раствором (l2 = 0,7). “емпература наружного воздуха в но€бре tн =16 ∞—, внутреннего tв =28 ∞—, ќтносительна€ упругость воздуха помещений ,φ = 90 %, в = 25,6 мм рт. ст. в.п =22,9 мм, рт. ст. дл€ τв=24,4 ∞—; 0,8в.п = 18,3 мм рт. ст.; в - 0,8 в.п = 7,3 мм рт. ст.

Ќа первой вертикальной шкале пол€ I номограммы находим заданное значение l2 (07) и проводим из этой точки горизонтальную линию до наклонного отрезка, соответствующего значению d1 (0,64). »з точки пересечени€ проводим вертикальную пр€мую до наклонного отрезка пол€ II, помеченного заданным значени€м в-0,8 в.п = 7,3 мм рт. ст. ƒалее найденную точкугоризонтальной пр€мой соедин€ем с правой вертикалью шкалы второго пол€, на которой отмечаем точку α.

јналогичные построени€ выполн€ем на пол€х III и V (tв-tн) - µ - 0,8 в.п до получени€ точки на левой вертикальной шкале пол€ IV б. “очки а и б соедин€ем пр€мой линией. ћесто пересечени€ пр€мой а и б с наклонной шкалой пол€ V и укажет на искомое значение (11,3, м2∙ч∙мм рт. ст.).

ѕромежуточные значени€ между двум€ смежными цифрами на всех пол€х и шкалах принимают по интерпол€ции визуально. Ќа номограмме ход решени€ задачи показан пунктиром и стрелками.

ѕолученному значению соответствует сопротивление паропроницанию двухслойного покрыти€ из мастики ÷ѕ’¬-ѕ (толщиной 1,6 мм, Rп = 12).

¬ыбор конструктивного решени€ следует производить, исход€ из наличи€ местных материалов и условий производства работ и эксплуатации.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 7

‘ќ–ћџ ј “ќ¬ ќЅў»’ ќ—ћќ“–ќ¬ «ƒјЌ»…

ѕриложение 7а

јкт

общего (весеннего) осмотра здани€

Ђ____ї_________ 19 г.

«дание или строение (корпус) бани (фабрики-прачечной) є___________по_____________.________________ ул. (пер.) производственного

объединени€ (треста, комбината бытового обслуживани€)

____________________________рай (гор) управление предпри€ти€ми бытового коммунального обслуживани€ города_______________________________________________

ќбщие сведени€ по строению:

√од постройки ________________________________________________________________

ћатериал стен ________________________________________________________________

„исло этажей _________________________________________________________________

Ќаличие подвала ______________________________________________________________

–езультаты осмотра строени€ и проведени€ испытани€

 омисси€ в составе председател€ - инженера (производственного объединени€, треста, комбината бытового обслуживани€) _______________и членов: техника _________________

рабочих______________________________________________________________________

представител€ профсоюза______________________ произвела осмотр вышеуказанного строени€.

–езультаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудовани€ строени€

є п. п.

 онструкции, оборудование и элементы благоустройства

ќценка состо€ни€ или кратное описание дефекта и причины его возникновени€ (с указанием примерного объема работ и места дефекта)

–ешение о прин€тии мер (капитальный или текущий ремонт, выполн€емый эксплуатационной или специализированной организацией)

1

‘ундаменты

 

 

2

—тены

3

и т.д.

ѕримечание. ѕоследовательность осмотра должна соответствовать указани€м ѕравил (п. 1.38).

ѕомимо внешнего осмотра строени€ произведены:

1) отрывка шурфов _____________________________________________________________

2) простукивание штукатурки, облицовка фасадов, стен______________________________

_______________________________________________________________________________

3) вскрытие конструкций дл€ определени€ их технического состо€ни€_______________________________________________________________________

4) вскрытие проб материалов и передача их в лабораторию дл€ испытани€ _______________________________________________________________________________

5) проверка работы санитарно-технических устройств и инженерного оборудовани€_________:__________________________________________________________

6) прочие испытани€ конструкций и инженерного оборудовани€ _____________________

_______________________________________________________________________________

7) выводы и предложени€ ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________

ѕримечание. ѕри составлении акта общего (весеннего) осмотра зданий, эксплуатируемых в особых услови€х, следует учитывать данные, приведенные в дополнени€х к приложению.

ѕодписи:

ѕредседатель комиссии ________________________________________________________

„лены комиссии_______________________________________________________________

ƒополнение к акту общего (весеннего) осмотра здани€ и инженерного оборудовани€, эксплуатируемых в особых услови€х

а. Ќа просадочных грунтах

¬ случае аварий и наличи€ утечек из коммуникаций в акт общего осмотра здани€ занос€тс€:

дата аварии, место утечки, ув€занное с планом коммуникации;

работа, выполненна€ дл€ устранени€ утечки;

подпись дежурного и руководител€ группы по сохранению зданий на просадочных грунтах.

¬ акт общего осмотра здани€ занос€т также результаты обследовани€ состо€ни€ смотровых и контрольных колодцев, исправность запорных устройств, состо€ние вводов, выпусков и других элементов коммуникаций; даты замеров, осадки фундаментов и другие работы.

б. Ќа подрабатываемых территори€х:

состо€ние конструкций до выполнени€ подработок;

то же, в процессе подработок;

то же, после подработок;

в. ¬ сейсмических услови€х:

состо€ние сейсмических по€сов и других конструкций защиты здани€ и оборудовани€ до землетр€сени€;

состо€ние всех конструктивных элементов здани€ и оборудовани€ после землетр€сени€.

г. ¬ районах вечной мерзлоты:

общее состо€ние территории, прилегающей к зданию, наличие просадок;

состо€ние коммуникаций на территории застройки;

состо€ние наружных вводов, выпусков, внутренних сетей, наличие неисправности, особенно протечек внутри здани€ и подполье, в грунт под зданием или около здани€;

состо€ние наружного водоотвода от здани€ и водоотвод€щих лотков, надежность стока воды, отсутствие или наличие воды под зданием, причины ее проникани€;

состо€ние грунта в подполье, если подполье открыто (без цокол€), то имеетс€ ли покрытие поверхности по отношению к примыкающей к зданию поверхности земли или тротуаров.

¬ акт общего осмотра здани€ занос€т также:

результаты обследовани€ состо€ни€ вечномерзлых грунтов, измерени€ температуры грунтов (с указанием места замеров);

результаты измерени€ уровн€ грунтовых вод;

данные измерени€ температуры в подполье;

описание мест вз€ти€ образцов грунта и проб дл€ испытани€ или анализа.

«аключение и рекомендации комиссии

 омисси€ отмечает наличие в здании деформаций или каких-либо других отклонений от нормального состо€ни€, представл€ющих опасность дл€ сохранности здани€ или его нормальной эксплуатации.

ќдновременно рекомендуютс€ меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.

ѕредседатель комиссии________________________________________________________

„лены комиссии______________________________________________________________

ƒата________________________________________________________________________

ƒополнение к техническому паспорту на здание и земельный участок дл€ особых условий эксплуатации

ƒл€ зданий, построенных в услови€х просадочных грунтов

1. √лубина заложени€ и размеры подошвы фундаментов.

2. ¬ид грунтов основани€, влажность и объемна€ масса.

3. ќбща€ толщина сло€ макропористого лессового грунта, залегающего на участке.

4. “ип грунтовых условий по просадочности согласно —Ќиѕ II-15-74 Ђќсновани€ зданий и сооруженийї.

5. –абочее давление на грунт под подошвой фундаментов.

6. ќсуществленные воздухозащитные меропри€ти€ (укладка трубопроводов в транше€х, лотках, каналах с выпуском дл€ аварийных вод, контрольные колодцы и т.п.).

7. Ќаличие неравномерной просадки фундаментов в процессе эксплуатации.

8. —хема расположени€ сетей водопровода, канализации и теплофикации с указанием мест расположени€ запорных устройств дл€ отключени€ линии трубопровода от магистрали.

9. —осто€ние зданий, наличие деформаций и их характеристика.

10. ƒанные о выполненных ранее ремонтно-строительных работах в доме, св€занных с деформаци€ми грунтов основани€.

ƒл€ зданий, построенных в услови€х вечной мерзлоты:

1. “ип фундаментов, глубина их заложени€ и размеры подошвы фундаментов; высота подполь€, число и размеры продухов, конструкци€ цокол€ и перекрыти€ над подпольем.

2. ¬ид грунтов основани€, влажность и плотность.

3. –асчетное давление на грунт под фундаментами здани€ и предусмотренна€ проектом осадка здани€.

4. √идрогеологическа€ характеристика грунтов основани€.

5. “емпературна€ характеристика грунтов основани€ и глубина залегани€ вечномерзлых грунтов в естественных услови€х.

6. ѕрин€тый принцип строительства здани€. ћеропри€ти€, примен€емые в процессе эксплуатации здани€ по соблюдению режима грунтов основани€, прин€того проектом.

7. √лубина оттаивани€ грунтов основани€ под зданием (под серединой и кра€ми).

8. —осто€ние здани€, наличие деформаций и их характеристика.

9. “емпература и глубина промерзани€ грунтов у здани€ (на рассто€нии 0,5-2 м).

10. ƒанные о выполненных ранее ремонтно-строительных работах в доме, св€занных с деформаци€ми вечномерзлого грунта.

ѕодпись ответственного за составление дополнений к техническому паспорту_______________________________________________________________________

ѕриложение 7б

јкт

общего (осеннего) осмотра здани€

(о готовности здани€ к зиме)

Ђ______ї________:___________19___г.

«дание или строение (корпус) бани (фабрики-прачечной)

є________по _________________ул. (пер.), производственное объединение (трест, комбинат бытового обслуживани€) ___________рай (гор) управление предпри€ти€ми бытового и коммунального обслуживани€ города_________________________________________________________________________

ќбщие сведени€ по строению:___________________________________________________

год постройки ______________; материал стен __________; число этажей_____________наличие подвала______________________________________________

–езультаты проверки готовности жилого дома к зиме_______________________________

 омисси€ в составе: председател€ - инженера производственного объединени€ треста, комбината бытового и коммунального обслуживани€ є___________членов представител€___________________________________________________________________

_____________________________________и члена местного комитета профсоюза______________________________________________________________________

в присутствии ________________произвела проверку готовности

к эксплуатации в зимних услови€х вышеуказанного строени€ и установила:

1. “ехническое состо€ние основных конструктивных элементов и инженерного оборудовани€:

а) крыша ____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

б) чердачное помещение и его вентил€ци€________________________________________

_______________________________________________________________________________

в) водосточные трубы и покрыти€ выступающих частей здани€, система внутреннего водоотвода

г) фасад здани€ _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

д) входные двери и оконные переплеты___________________________________________

_______________________________________________________________________________

е) подвальные помещени€______________________________________________________

_______________________________________________________________________________

ж) отмостки вокруг здани€_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

з) система центрального отоплений______________________________________________

_______________________________________________________________________________

и) котельное помещение и оборудование, от которых подаетс€ тепло__________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

к) тепловые, элеваторные узлы и бойлерные______________________________________

_______________________________________________________________________________

л) отопительные печи-каменки, в том числе дымоходы, газоходы (даты составлени€ актов о допуске к эксплуатации печей-каменок)__________________________________________

_______________________________________________________________________________

м) электрохоз€йство__________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

2. ќбеспеченность:

а) котельных и печей топливом_________________________________________________

(указать запас в дн€х на систему в целом)

б) уборочным инвентарем, спецодеждой и песком дл€ посыпки тротуаров______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

¬ыводы и предложени€

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

ѕредседатель комиссий___________________________

„лены комиссии_________________________________

ѕримечание. јкт составл€ют в двух экземпл€рах, один из них направл€етс€ в гор(рай)управление бытового коммунального обслуживани€.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 8

—ѕќ—ќЅџ ќ÷≈Ќ » “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ —ќ—“ќяЌ»я Ё —ѕЋ”ј“»–”≈ћџ’ «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

¬ процессе технической эксплуатации зданий нередко требуетс€ определить наличие осадок, наличие и развитие трещин и деформаций, прочность отдельных конструктивных элементов, влажность материалов, температуру, влажность воздуха, степень воздухообмена, загазованность помещений, теплозащитные качества, а также определить уровень шумов и звукоизол€ции ограждающих конструкций, вид и степень повреждени€ древесины и т.д. —осто€ние конструктивных элементов дома и его оборудовани€ вы€вл€ют путем проведени€ инструментальных исследований специализированные организации.

ѕредварительные выборочные наблюдени€ за состо€нием конструкций эксплуатируемых зданий с применением простейших приборов и инструментов (например, определение развити€ деформаций в конструкци€х, переувлажнени€ ограждающих конструкций, повреждени€ стен, температуры и влажности воздуха в помещени€х, эффективности работы вентил€ционных каналов и др.), а также вы€вление косвенных признаков, обусловливающих наличие дефектов конструкций, следует производить силами эксплуатационных организаций.

—пециализированные организации привлекаютс€ в более сложных случа€х дл€ вы€влени€ и оценки состо€ни€ конструкций и разработки меропри€тий по устранению вы€вленных недостатков, например дл€ проверки эффективности работы системы вентил€ции производственных помещений, замеров сопротивлени€ заземлени€ электропроводов, эффективности работы автоматики безопасности инженерного и технологического оборудовани€, вы€влени€ эффективности теплозащиты конструкций и оборудовани€ и т.д.

ѕри наличии видимых повреждений здани€ (неравномерна€ осадка, трещины, прогибы, местные просадки, местные разрушени€ стен и других конструкций), особенно в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, необходимо определ€ть причину и степень опасности дефекта, а в случае дальнейшего развити€ этих повреждений своевременно выполн€ть необходимые охранные работы, обращатьс€ в специализированные организации дл€ устранени€ повреждений и сообщать об этом в вышесто€щую организацию дл€ последующего решени€ вопроса.

ѕростейшие способы определени€ состо€ни€ конструктивных элементов, а также температурно-влажностного режима помещений и уровн€ шумов приведены ниже.

Ќеравномерна€ осадка фундаментов конструкций и оборудовани€ наиболее часто про€вл€етс€ в начальный период эксплуатации здани€, когда происход€т осадки основани€. ѕозднее осадка может возникнуть при изменении влажностного режима грунтов основани€ вследствие проникани€ в грунт эксплуатационной влаги, застройки смежных участков новыми здани€ми, возведени€ подземных сооружений, углублени€ подвалов, возникновени€ оползней и т.д.

ѕризнаки неравномерной осадки фундаментов: возникновение в стенах трещин, клиновидное раскрытие стыков в крупнопанельных здани€х, искривление горизонтальных элементов здани€ (цокол€, р€дов кладки, стыков), перекосы конструктивных элементов, отклонение стен здани€ от вертикали. Ќаблюдение за осадками здани€ следует вести с момента обнаружени€ первых признаков по€влени€ деформации с помощью геодезических инструментов. ѕомимо неравномерной осадки фундаментов деформации стен здани€ могут возникнуть вследствие перегрузок, температурных вли€ний, переувлажнений конструкций и т.д. ¬нешними признаками про€влени€ указанных дефектов €вл€ютс€ отклонение стен от вертикали, выпучивание с по€влением вертикальных трещин, образованием щелей между перекрытием (полом) и стеной, частичным выходом из гнезд балок или из штраб плит перекрытий, а также высоты и выцветы. »ногда при выпучивании на наружных стенах образуютс€ горизонтальные трещины.

Ќаблюдени€ за горизонтальными смещени€ми верхних частей здани€ провод€т одновременно с наблюдением за осадками фундаментов или самосто€тельно.

ѕо€вление отклонений стен от вертикали устанавливают с помощью теодолита и отвеса.

ƒл€ осмотра внешних частей здани€ с фиксированием по€вившихс€ трещин примен€ют полевой бинокль.

¬изуальные наблюдени€ сопровождаютс€ геодезическими измерени€ми осадок и смещений за зданием.

Ќаблюдение за трещинами производ€т с помощью ма€ков. ћа€ки устанавливают на наружных и на внутренних поверхност€х стен на наиболее развитых и характерных трещинах. ќбычно устанавливают два ма€ка: один в месте наибольшего раскрыти€, другой у конца ее.

Ќаличие продолжающейс€ деформации стен определ€ют по по€влению трещины на ма€ке. ћа€ки устанавливают на основной материал стены (удал€ют штукатурку).

ќдновременно с установкой ма€ков нанос€т на схемах разверток стен здани€ положение каждой трещины. ѕри этом условными обозначени€ми указывают места установки ма€ков. Ќа ма€ках и чертежах став€т номера и дату установки ма€ков.

Ќаблюдение за ма€ками при продолжающемс€ росте деформации должно вестись в течение длительного периода. ћа€ки осматривают через неделю после установки, а затем один раз в 1 мес. ѕри интенсивном трещинообразовании об€зателен ежедневный контроль.

¬ случае если деформации стабилизировались, наблюдени€ за ма€ками прекращают через 2-3, недели. –езультаты осмотров занос€т в журнал наблюдений. ¬ журнале должны быть отражены: фамилии и должности лиц, производивших осмотр и составивших акт; перечень номеров ма€ков с датами установки каждого, а также сведени€ о состо€нии ма€ков во врем€ осмотра, дл€ ма€ков, поставленных в конце трещины, кроме того, сведени€ об удлинении трещины; данные о проведенной замене разрушившихс€ ма€ков новыми, сведени€ об отсутствии или по€влении новых трещин и установке на них новых ма€ков.

Ќаблюдени€ за прогибами конструкций. перекрытий и лестниц должны быть организованы при обнаружении прогибов потолка, зыбкости перекрытий и лестничных маршей, смещени€ проступей лестницы от низа окрашенной панели стены. ƒл€ того чтобы, установить изменение деформации во времени, измерени€, прогибов производ€т через, каждые 3 мес. в течение года. ≈сли вы€вл€етс€, что деформаци€ превышает нормативную или продолжает нарастать, наблюдени€ за конструкцией должны продолжатьс€ с измерением прогибов ежемес€чно (при этом принимают меры по обеспечению безопасности эксплуатации здани€). »змерение прогибов перекрытий можно производить нивелиром (с насадкой и свет€щейс€ рейкой).

Ќеобходимость в определении прочности несущих конструктивных элементов возникает в тех случа€х, когда по€вл€ютс€ внешние признаки нарушени€ целостности конструкций (прогибы, выпучивани€, нарастающие деформации, значительные увлажнени€ и частичное разрушение стен - отслоение отделки, материала стен и т.д.).

»з существующих методов оценки прочности бетона и каменной кладки в сооружени€х наиболее удобными и доступными €вл€ютс€ механические способы испытаний, не требующие разрушений. ƒл€ определени€ прочности материала используют прибор (ѕћ). ѕри определении этим прибором прочности оштукатуренной каменной кладки предварительно надо отбить штукатурку.

ѕрочность кладки провер€ют ударами молотка по простенкам и наиболее нагруженным сплошным участкам стен.

ѕрочность кладки можно провер€ть с помощью зубила, лома, скарпел€, шл€мбура. ѕри этом вы€вл€ют однородность, плотность и массивность кладки, а также ориентировочную прочность камн€, кирпича или бетона:

кирпич прочный (марки 100 и выше) при скольз€щих ударах молотком искрит и звенит;

известковый бутовый камень пониженной прочности (марки менее 100) относительно легко разрушаетс€ от удара ломом или кувалдой;

кирпич слабый (марки 50 и ниже) легко рассыпаетс€ от одного удара молотком массой 1 кг. “акой кирпич при простукивании издает глухой звук.

ѕрочность кладки более точно определ€ют лабораторным испытанием проб, отбираемых непосредственно из конструкций, в соответствии с требовани€ми √ќ—“ 8462-75, √ќ—“ 530-71.

ќ недостаточной св€зи штукатурки и облицовки с материалом конструкций свидетельствуют выпуклости на отделанных поверхност€х, местные, разрушени€ отделки, большое число трещин. ѕрочность сцеплени€ штукатурки и облицовки с материалом стены и границы отслоени€ последних можно установить путем легкого простукивани€ поверхности дерев€нным молотком. ”дары от отслоившейс€ облицовки вызывают глухой звук.

ѕризнаками, свидетельствующими о недостаточной толщине защитного сло€ в железобетонных панел€х стен, перекрытий, а также фермах, €вл€ютс€ выступающа€ на поверхность арматура, местные разрушени€ защитного сло€, по€вление на конструктивных элементах ржавых п€тен. ѕоследние также свидетельствуют о начавшейс€ коррозии арматуры железобетона.

 освенные признаки коррозии металла - ржавые п€тна или потеки на наружной поверхности стен около мест заделки в нее металлических элементов (балок, поддерживающих балконные плиты, упоров пожарных лестниц, креплений водосточных труб и - других элементов).

ќдновременно с проверкой состо€ни€ балок осматривают состо€ние кладки, расположенной под опорами.

¬нешними признаками, характеризующими неудовлетворительный температурно-влажностный режим помещений и ограждающих конструкций или их частей, €вл€ютс€: резкие колебани€ температуры воздуха и ее значительные понижени€ в морозные и ветреные дни, высока€ воздухопроницаемость окон, серовато-гр€зные п€тна и полосы на белых поверхност€х ограждающих конструкций, выпадение конденсата (ине€), потеки и др. Ќедостаточный воздухообмен сопровождаетс€ затхлостью и сыростью воздуха, длительным сохранением запахов в помещении.

“емпературно-влажностные и другие параметры, характеризующие эксплуатационные качества помещений, измер€ют:

а) температуру воздуха (t) -термометрами, термографами;

б) влажность воздуха помещений (l %) - психрометрами настенными и эмиграционными, гигрографами;

в) температуру на поверхности стен (τ)-термометрами стекл€нными, термощупами (полупроводниковыми термометрами со шкалой от 50 до Ц50 ∞— и дл€ определени€ температуры приборов отоплени€ - со шкалой 0-100 ∞—).

“емпературу и влажность воздуха помещений измер€ют в центре помещени€ на высоте 1,5 м от уровн€ пола. “емпературу на поверхности стен измер€ют в середине стены в двух-трех точках на рассто€нии 1,5 м от уровн€ пола (вдали от нагревательных приборов).

“емпературу и влажность воздуха помещений измер€ют при наличии резких колебаний, повышении или понижении температуры в них, в случае по€влени€ повышенных сухости или влажности воздуха;

г) скорость движени€ воздуха у вентил€ционных решеток, окон (υ) - крыльчатыми анемометрами.

—корость движени€ воздуха в вентил€ционных каналах измер€ют по центру вентил€ционной решетки (или дл€ большей точности в п€ти точках: в центре и углах решетки);

д) воздухопроницаемость стыков и стен и воздухопроницаемость притворов окон (i) -прибором ƒ— «-1;

е) загазованность в парильных и мыльных помещени€х (содержание в воздухе —ќ и —02) - газоанализаторами.

«амеренные величины t, τ, пересчитанные по методике, изложенной в ќ—“ 20-2-74 (ћетодика проверки теплозащитных качеств и воздухопроницаемости ограждающих конструкций в крупнопанельных здани€х. ћ., —тройиздат, 1976), на расчетные температуры наружного и внутреннего воздуха, а также I, i и др. сопоставл€ют с нормируемыми —Ќиѕ величинами, что позвол€ет вы€вить теплозащитные качества ограждени€ и требовани€ по их улучшению.

ќтбор проб на влажность из материалов ограждений производ€т шл€мбуром в зоне отсыревани€ на всю глубину конструкции в трех точках с внутренним диаметром 8-12 мм. “акие материалы, как минеральна€ вата, извлекают из панели металлическим крючком. ќтобранные материалы укладывают в бюксы, в которых взвешивают не позже чем через 3 ч и сушат в сушильном шкафу до посто€нной массы.

¬ случае по€влени€ признаков переувлажнени€ ограждающих конструкций -высолов, выцветов, мокрых п€тен и др., особенно в помещени€х с мокрым и влажным режимом эксплуатации, следует брать пробы на" влажность в переувлажненных зонах (на всю толщину конструкции). ѕереувлажнени€ имеют место: в наружных стенах (по периметру окон, в углах, над перекрытием и под - покрытием); перекрыти€х (утеплителе пристенных зон чердачных перекрытий, уклонообразующем слое междуэтажных перекрытий, в первую очередь в зонах сопр€жений с трапами, трубопроводами, водоотвод€щими каналами); бесчердачной крыше (утеплителе в зонах сопр€жений крыши с водоприемными воронками внутреннего водостока водосточными трубами и водоотвод€щими устройствами, вентил€ционными шахтами и трубами); полах первого этажа по грунту (в подстилающем слое под гидроизол€ционный слой, особенно в сопр€жени€х с конструкци€ми и оборудованием).

”ровень шума в производственных помещени€х прачечных измер€ют шумомерами и другой специальной аппаратурой. ѕри измерении уровн€ шумов в здани€х следует руководствоватьс€ —Ќиѕ II-12-77 Ђ«ащита от шума. Ќормы проектировани€ї и √ќ—“ 15116-69 Ђ«вукоизол€ци€. ћетоды измерени€. ѕоказатель звукоизол€цииї. Ёти работы обычно выполн€ют специализированные организации, которые и разрабатывают меропри€ти€ по устранению повышенного уровн€ шумов от инженерного и технологического оборудовани€ производственных помещений (путем локализации шума в источнике, улучшени€ звукоизол€ции ограждающих конструкций и т.д.).

»нструментальные обследовани€ зданий, в том числе при их постановке на капитальный ремонт или реконструкцию, следует проводить в соответствии с методикой, изложенной в Ђћетодических указани€х по техническому обследованию полносборных жилых зданийї (ћ., —тройиздат, 1974).

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 9

»Ќ—“–” “»¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ –≈ ќЌ—“–” ÷»» «ƒјЌ»… ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕриложение 9а

ћетодические указани€ по техническому обследованию зданий бань и прачечных дл€ определени€ целесообразности их реконструкции

ќбъект, который намечен к реконструкции, обследуют в два этапа: 1) определение целесообразности реконструкции и 2) определение видов и объемов работ.

÷елесообразность реконструкции определ€ет междуведомственна€ комисси€ в составе представителей эксплуатирующей организации, √оспожнадзор ћ¬ƒ ———– и —Ё— районного (городского) архитектора.

ѕри решении вопроса о целесообразности реконструкции учитывают:

необходимость увеличени€ объемов представл€емых баней (прачечной) услуг населению, необходимость расширени€ номенклатуры услуг или оба фактора одновременно;

градостроительные факторы (целесообразность и возможность изменени€ габаритов и архитектурного облика здани€, вли€ние на окружающую застройку вредностей, выдел€емых предпри€тием);

техническое состо€ние конструкций и инженерного оборудовани€ здани€1, физический износ здани€2, состо€ние грунтов под зданием.

ќриентировочную стоимость конструкции и финансовые возможности эксплуатирующей организации;

возможность и целесообразность изменени€ параметров инженерных сетей, обслуживающих предпри€тие.

¬се эти факторы фиксируют в Ђпроектном заданииї на реконструкцию, которое составл€ет проектный институт, проектно-ремонтное бюро или контора по Ђзаданию на проектированиеї. ѕри наличии в эксплуатирующей организации ќ —а, составление проектного задани€ (полностью или частично) может быть выполнено силами ќ —а.

1 ‘изический износ определ€ют по Ђћетодике определени€ физического износа гражданских зданийї. ћ., —тройиздат, 1974.

2 —м. приложение 8 насто€щих ѕравил.

ѕосле утверждени€ междуведомственной комиссией Ђпроектное заданиеї передаетс€ в проектную организацию дл€ разработки рабочего проекта.

¬иды и объемы работ в св€зи с реконструкцией определ€ет проектна€ организаци€.

ѕриложение 9б

”тверждаю:

Ќачальник управлени€ коммунального

хоз€йства

_________________________________

(ф. и. о.)

Ђ___ї_____________19 г.

«адание
на реконструкцию бани (прачечной)

є п.п.

Ќаименование

—одержание

1

2

3

1

«аказчик и его адрес

 

2

Ќаименование предпри€ти€ и его адрес

 

3

ќснование дл€ проектировани€

 

4

ѕропускна€ способность бани (прачечной):

 

а) существующа€

 

б) проектируема€

 

5

ќтнесение отделений бани к разр€дам:

 

а) существующий

 

б) проектируемый

 

6

–екомендаци€ бани (прачечной):

 

а) с пристройкой

 

б) без пристройки

 

7

–азр€д бани и ее пропускна€ способность:

 

а) существующа€

 

б) проектируема€

 

8

ѕроизводительность прачечной:

 

а) существующа€

 

б) проектируема€

 

9

ќбрабатываемое белье (прачечной):

 

а) индивидуальное

 

б) массовое

 

10

јссортимент бель€ (прачечной):

 

а) пр€мое

 

б) фасонное, в том числе мужские сорочки

 

11

Ёнергообеспечение:

 

пар (давление)

 

вода холодна€ (жесткость воды, мг∙экв/л)

 

гор€ча€ вода

 

канализаци€

 

электроснабжение

 

12

–ежим работы

 

13

“ип и количество технологического оборудовани€:

 

а) до реконструкции

 

б) после реконструкции

 

14

÷ентрализованный розлив раствора стиральных материалов (прачечной)

 

15

¬нутрицеховой транспорт (прачечной)

 

16

ќборудование рабочих мест сортировщиц и подборщиц бель€ (прачечной)

 

17

—тадийность проектировани€

 

18

Ќаименование проектной организации, выполн€ющей смежные части проекта

 

19

ѕриложение. ћатериал дл€ проектировани€: инвентаризационное дело или обмерочные чертежи (планы и размеры), выкопировка из генплана, фото фасадов 16´18

 

«аказчик____________

ћ. ѕ.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 10

“јЅЋ»÷ј ƒЋя ѕќƒЅќ–ј —“јЅ»Ћ»«ј“ќ–ј Ќјѕќ–ј “»ѕј 25 „ 10 Ќ∆

»збыточное давление, кгс/см2

–асход воды, м3/сут.

ƒиаметр стабилизатора, мм

0,3

ƒо 160

50

160-480

80

400-700

100

0,5

ƒо 200

50

200-500

80

500-800

100

0,8

ƒо 280

50

220-780

80

1

ƒо 310

50

310-800

80

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 11

ƒќѕ”—“»ћџ≈ –ј—’ќƒџ ¬ќƒџ „≈–≈« ¬ќƒќћ≈–

–асход воды в крыльчатых водомерах (√ќ—“ 6019-73)

–асход воды в турбинных водомерах (√ќ—“ 14167-76)

калибр, мм

номинальный м3

наибольший, м3

наименьший, м3

калибр, мм

номинальный, м3

наибольший, м3

наименьший, м3

15

1

1,5

0,04

50

15

30

1,6

20

1,6

2,5

0,06

80

50

100

3

25

2,2

3,5

0,08

100

75

150

4,5

32

3,2

5,0

1,05

150

150

300

8

40

6,3

10,0

0,170

200

300

600

12

 

 

 

 

250

600

1000

22

ѕримечани€: 1. ѕод номинальным расходом понимают допустимое значение расхода, при котором счетчики могут работать длительное врем€.

2. ѕродолжительность работы счетчиков при наибольшем расходе - не более 1 ч/сут.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 12

»Ќ—“–” “»¬Ќќ-Ќќ–ћј“»¬Ќџ≈ ” ј«јЌ»я ѕќ “≈’Ќ»„≈— ќ… Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ѕ–ј„≈„Ќџ’

ѕриложение 12а

ѕоложение о планово-предупредительном ремонте прачечного оборудовани€

1. ќрганизаци€ планово-предупредительного ремонта

ј. ћежремонтное обслуживание

“ехническое обслуживание состоит из наблюдени€ за состо€нием оборудовани€, ограждений и смазочных устройств, периодических осмотров и устранени€ мелких неисправностей.

“ехническое обслуживание должны выполн€ть рабочие, зан€тые на данных машинах и дежурные работники ремонтной службы.

–абочий у машины должен наблюдать за нормальным состо€нием оборудовани€, производить своевременную уборку, при неисправности машины немедленно ставить об этом в известность дежурного слесар€.

ƒежурные работники ремонтной службы должны вести наблюдение за выполнением рабочими правил эксплуатации оборудовани€, производить проверку, регулирование и исправление дефектов, обнаруженных наладчиками и производственными рабочими.

Ѕ. ѕериодические и профилактические работы

а) —остав периодических и профилактических ремонтных работ:

1. ѕромывка и чистка машин.

2. ѕополнение масел, зар€дка штауферных масленок, смазка.

3. «амена одежды машин.

4. ќсмотры.

б) —роки выполнени€ операций.

 алориферы сушильных барабанов следует очищать от пыли, очесов и т.п. не реже одного раза в неделю (при двухсменной работе).

ѕрофилактическую промывку трубопроводов, подвод€щих растворы к стиральным машинам, необходимо производить один - два раза в мес€ц.

„истку калориферов и трубопроводов должны выполн€ть ремонтные слесари, сдавшие технический экзамен по технике безопасности.

1. ѕополнение масел, зар€дку штауферных масленок и смазку надо производить по графику, ув€занному с годовым планом ремонта оборудовани€. «амену масел надлежит совмещать с периодическими осмотрами и плановыми ремонтами.

—мазку каждой единицы оборудовани€ необходимо выполн€ть в соответствии с паспортами оборудовани€ и техническими указани€ми заводов - изготовителей данного оборудовани€.

2. «амену закатников у одежды гладильного оборудовани€ должны осуществл€ть проинструктированные по технике безопасности ремонтные слесари один раз в смену.

Ќормы указаны дл€ двухсменной работы прачечных.

3. ќсмотры между ремонтами должны производить ремонтные слесари в соответствии с графиком. ѕри осмотрах провер€ют состо€ние оборудовани€, вы€вл€ют объем подготовительных работ к среднему и капитальному ремонту. ¬ы€вленные при осмотре дефекты, нарушающие ход технологического процесса, немедленно устран€ют, а поломанные или сильно изношенные детали замен€ют.

ѕри осмотре следует вы€вить узлы и детали, подлежащие замене при капитальном ремонте, и перечень их занести в ведомость дефектов.

ќсмотры оборудовани€ необходимо производить без нарушени€ производственного процесса (в нерабочее врем€). ѕериодические ремонтные операции надо выполн€ть по плану-графику ѕѕ– ремонтными слесар€ми.

¬. ѕлановые ремонты

ѕлановые ремонты должны включать в себ€ следующие виды обслуживани€: текущий ремонт, средний ремонт, капитальный ремонт.

“екущий ремонт должны осуществл€ть слесари (механики) и электромонтеры.

—остав операций текущего ремонта:

1. –азборка отдельных узлов машины, у которых детали пришли в негодность.

2. «амена и ремонт изношенных мелких деталей.

3. –егулировка правильности, легкости хода и включени€ машины.

4. ѕроверка состо€ни€ подшипников, предохранительных устройств, устройств по технике безопасности.

5. ”странение повреждений.

—редний ремонт должна осуществл€ть бригада слесарей ремонтно-механического цеха.

—остав операций среднего ремонта:

1. „астична€ разборка основных узлов.

2. «амена изношенных, восстановление наиболее ответственных деталей.

3. «амена изношенных и восстановление отдельных несложных узлов (замена вентилей, промывка редукторов в стиральных машинах и т.п.).

—редний ремонт надлежит производить в производственном цехе без сн€ти€ агрегата с фундамента.

 апитальный ремонт выполн€етс€ дл€ восстановлени€ исправности и полного или близкого к полному восстановлению ресурса издели€ с заменой или восстановлением любых его частей, включа€ базовые.

—остав операций капитального ремонта:

1. ѕолна€ разборка машины.

2. «амена изношенных деталей и узлов.

3. –егулировка и выверка координат машины по √ќ—“ам и техническим услови€м, установленным дл€ данной машины.

“аблица 1 —труктура ремонтного цикла прачечного оборудовани€

є п.п.

ќборудование

–емонтный цикл, лет

ћежремонтный период, мес.

ћежосмотровый период, мес.

—труктура ремонтного цикла

1

2

3

4

5

6

1

—тиральные машины вместимостью 10-100 кг сухого бель€

3

4

1

 -ќ-ќ-ќ-T1-ќ-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-ќ-—1-ќ-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-ќ-“4-ќ-ќ-ќ-—2-ќ-ќ-ќ-“5-ќ-ќ-ќ-“6-ќ-ќ-ќ- 

2

“о же, более 100 кг

4

4

1

 -ќ-ќ-ќ-T1-ќ-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-ќ-—1-ќ-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-ќ-“4-ќ-ќ-ќ-—2-ќ-ќ-ќ-“5-ќ-ќ-ќ- “6-ќ-ќ-ќ-—3-ќ-ќ-ќ-“7-ќ-ќ-ќ-“8-ќ-ќ-ќ- 

3

—тиральные карусельные установки

3

4

1

 -ќ-ќ-ќ-T1- ќ-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-ќ-—1-ќ-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-ќ-“4-ќ-ќ-ќ-—2-ќ-ќ-ќ-“5-ќ-ќ-ќ- “6-ќ-ќ-ќ- 

4

÷ентрифуги вместимостью 25-100 кг

2

2

0,5

 -ќ-ќ-ќ-ќ-T1-ќ-ќ-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-ќ-ќ-—1-ќ-ќ-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-ќ-ќ-“4-ќ-ќ-ќ-ќ-—2-ќ-ќ-ќ-ќ-“5-ќ-ќ-ќ-ќ- 

5

—ушильные барабаны

5

6

2

 -ќ-ќ-T1-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-—1-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-“4-ќ-ќ-—2-ќ-ќ-“5-ќ-ќ-“6-ќ-ќ-“7-ќ-ќ- 

6

ћашины дл€ растр€ски

5

6

2

7

 атки и каландры всех марок

10

6

1

ƒл€ одного года

 -ќ-ќ-ќ-ќ-T1-ќ-ќ-ќ-ќ-ќ-“2

8

—ушильно-гладильные прессы

5

3

1

ƒл€ одного года

 -ќ-ќ-T1-ќ-ќ-“2-ќ-ќ-“3-ќ-ќ-“4

ѕримечание. ƒл€ п. 7 рекомендуетс€ средний ремонт один раз в 3 года, дл€ п. 8 - один раз в два года.

 апитальный ремонт в отдельных случа€х можно выполн€ть без сн€ти€ агрегата с фундамента.

¬рем€ просто€ оборудовани€ в текущем, среднем и капитальном ремонте определ€ют по нормам.

II. —труктура ремонтного цикла

—труктура ремонтного цикла включает чередование плановых ремонтов, осмотров и их взаимную ув€зку по времени.

ѕри составлении плана ѕѕ– надлежит пользоватьс€ табл. 1, составленной на основе анализа и обобщений показателей работы действующих коммунальных прачечных.

¬ табл. 1 прин€ты следующие условные обозначени€:

ќ - плановый осмотр; “ - текущий ремонт; — - средний ремонт;   - капитальный ремонт. “аблица 1 составлена дл€ двухсменной работы. ѕри иной сменности следует вводить поправочные коэффициенты: при односменной работе прачечной   - 1,8, при трехсменной  =0,5.

ƒл€ оборудовани€, не указанного в табл. 1 с группой ремонтной сложности не ниже второй, надлежит примен€ть дев€типериодный цикл с длительностью межремонтного периода от 3 до 6 мес. и числом осмотров в каждом межремонтном периоде от 2 до 3 со структурой:

K - T1 - “2 -1 - “3 - “4 -2 -5 -6 - K.

ƒл€ оборудовани€ до второй группы ремонтной сложности включительно капитальный ремонт из цикла исключаетс€ и устанавливаетс€ следующа€ структура чередовани€ плановых ремонтов:

1 - T1 - “2 - “3 - —.

III. ѕланирование ремонтных работ

Ќа основании анализа фактического состо€ни€ оборудовани€ главный механик должен составить опись действующего оборудовани€ с разбивкой его на следующие п€ть групп:

I группа - исправное оборудование, которое может проработать в течение установленного дл€ него межремонтного периода без ремонта;

II группа - оборудование, требующее в ближайшие 6 мес. текущего ремонта;

III группа - оборудование, требующее среднего ремонта;

IV группа - оборудование, требующее капитального ремонта;

V группа -оборудование, требующее непланового ремонта.

√одовой план ремонта оборудовани€ составл€ет главный механик прачечной.

¬ годовой план включают текущий, средний и капитальный ремонт оборудовани€. ѕромывку, чистку, замену одежды оборудовани€ включают в график в том случае, если их провод€т дл€ данной машины как самосто€тельную операцию.

≈жемес€чно за 4 дн€ до начала мес€ца каждой бригаде выдают план ремонта. ¬ приложении (форма 2) приведен примерный годовой график планово-предупредительного ремонта оборудовани€.

Ќеобходимо систематически отмечать все неполадки оборудовани€, отража€ их в журнале учета.

∆урнал учета работы оборудовани€ €вл€етс€ основным документом дл€ учета ремонтных операций.

Ќа базе журнала учета и других данных составл€ют дефектную ведомость.

ј. —оставление дефектной ведомости

ƒефектную ведомость следует составл€ть на средний и капитальный ремонт.

ѕредварительна€ ведомость дефектов должна быть составлена за 2-3 мес. до остановки машины в один из плановых осмотров, предшествующих соответствующему виду ремонта. ќкончательную ведомость дефектов уточн€ют при разборке машины.

ќбразец дефектной ведомости приведен в форме 3.

Ќеплановый ремонт в систему ѕѕ– не входит.

Ѕ. ќрганизационные виды ремонта оборудовани€

“екущий ремонт оборудовани€ на прачечной производитс€ собственными силами.

 апитальный ремонт оборудовани€ прачечных, не оснащенных необходимым металлообрабатывающим парком, должен производитьс€ централизованным путем, на специализированных заводах.

IV.  онтроль качества ремонта

Ѕригада, выполн€вша€ ремонт машины, ответственна за нормальную работу ее в течение всего межремонтного периода.

—дача и приемка машины в ремонт и из ремонта производ€тс€ по актам (формы 14 и 15). ѕри приемке машины из ремонта необходимо производить ее испытание в течение первой смены при нормальной загрузке.

V. ћодернизаци€ оборудовани€

¬ результате модернизации агрегату придаютс€ новые свойства (расширение технологических возможностей и т.п.). ѕроведение работ по модернизации оборудовани€ желательно приурочить ко времени выполнени€ капитального или среднего ремонта.

ћодернизаци€ необходима, когда в машине наблюдаютс€ систематические частые поломки или ненормальный износ одной и той же детали, что свидетельствует о неправильной конструкции этой детали.

≈сли объем работ по модернизации не превышает 10 % нормы трудоемкости капитального ремонта, то эта работа может производитьс€ одновременно с капитальным ремонтом.


‘орма 1

»нвентарна€ опись оборудовани€

є п.п

ќборудо≠вание с указанием завода-изготовител€

»нвентар≠ный є

«аводской є, завод изготовитель

√од выпуска

ћодель

“ехническа€ характеристика

–емонтна€ характеристика

ƒата и место установки

¬ы≠был (куда)

ѕервона≠чальна€ стоимость, руб.

ѕриме≠чание

основ≠ные рабочие размеры, мм

габарит≠ные размеры, мм

приблизи≠тельные размеры, кг

группа ремонтной сложности

цикл, лет, структура

межремон≠тный период в мес€цах

мощ≠ность моторов и их число

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ѕодписи членов комиссии по проведению генерального осмотра: указани€ по заполнению формы: в гр. 7 указать характеризующие данные, вид оборудовани€, размеры, например, дл€ стиральных машин и центрифуг - вместимость; в гр. 11 указать цикл в годах. √рафу 15 заполн€ют на основании данных бухгалтерии.

‘орма 2

√одовой график планово-предупредительного ремонта оборудовани€ на 19 ___г.

є п.п

ќборудование, завод-изготовитель

ћодель

√руппа ремонтной сложности

ƒата и вид последнего выполненного ремонта

‘актическа€ сменность

¬иды ремонта

¬ид (условные обозначени€) ремонтных операций, их трудоемкость и простои в плановых нормах по мес€цам

»того затрата за год

ѕростои за год

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

слесарные

станочные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ƒиректор___________ √лавный инженер _________________√лавный механик __________________________

 


‘орма 3

Ћицева€ сторона

ƒефектна€ ведомость є___________

ѕредварительна€

ќкончательна€

Ќа_____________________________________ремонт

(капитальный, средний)

«авод-изготовитель, фирма __________________________________________________

ћодель __________________ »нвентарный номер _______________________________

√руппа ремонтной сложности _________.______________________________________

÷ех (ателье, мастерска€)_____________________________________________________

ƒата и вид предыдущего ремонта _____________________________________________

–емонт начат Ђ_____ї_______ 19___г.

–емонт окончен Ђ_____ї______________19___г.

‘актически израсходовано на ремонт, руб. _____________________________________

¬ результате получено, руб._______________________________________

јкт приемки из ремонта є __________________________________________________

Ђ_____ї_______ 19___г.

–емонт выполнен на (оценка) ________________________________________________

√лавный (старший) механик__________________________________________________

 

 

‘орма 3

ѕродолжение

ќборотна€ сторона и вкладные листы

є п.п

є детали и чертежа

”злы или детали, подлежащие замене или ремонту

¬ы€вленные дефекты

ќперации, подлежащие выполнению при ремонте

 оличество

ѕо сметной калькул€ции врем€ изготовлени€, ч, деталей

«арплата вместе с дополнительными начислени€ми

ѕримечание

всего

слесарных

станочных

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—огласовано: начальник цеха_________________________

 

 

Ћицева€ сторона

‘орма 4

ј “ є _______

—ƒј„» ј√–≈√ј“ј ¬  јѕ»“јЋ№Ќџ… –≈ћќЌ“

Ђ___ї __________19____ г.

ћы, нижеподписавшиес€,

___________, составили насто€щий акт о том, что в соответствии

с планом ремонта на ___________мес€ц 19___г. (на основании аварийного акта

є___________

от Ђ_____ї_________________ 19___г.) нами произведена сдача в

ремонт__________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование агрегата)

инв. є_____, принадлежащего ___________цеху

¬месте с агрегатом переданы следующие принадлежности:

_____________________________________________________________________________

¬ процессе ремонта необходимо устранить следующие дефекты

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ќсобые значени€ ______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ѕриложение: ѕредварительна€ дефектна€ ведомость є от Ђ_____ї___________19 г.

јгрегат сдал: _________________ јгрегат прин€л:__________________________________

 

 

Ћицева€ сторона

‘орма 5

ј “ є________

ѕ–»≈ћ » ј√–≈√ј“ј »« –≈ћќЌ“ј

Ђ_____ї___________19___г.

ћы, нижеподписавшиес€, начальник цеха_________________________________________

производственный

________________________ рабочий, ____________________________________________

мастер и станочник

в присутствии главного (старшего) механика ______________________________________

произвели приемку____________________________________________________________

(наименование агрегата)

инв. є________ вышедшего из ремонта

по заказу є_____от Ђ_____ї ___________мес€ца 19___г.

јгрегат вполне исправлен, отремонтирован на (оценка) ___________________________

испытан на холостом ходу и под, нагрузкой

в течение _____ч_____ мин Ђ_____ї___________19___ г. и признан годным к

эксплуатации с Ђ_____ї___________19___г.

— агрегатом прин€ты следующие принадлежности:_________________________________

____________________________________________________________________________

Ќачальник цеха____________________________________

ѕроизводственный мастер __________________________

√лавный (старший) механик_________________________

ќборотна€ сторона

јгрегат считаем не прин€тым, из-за наличи€ в нем следующих недостатков:___________

ѕеречисленные недостатки подлежат устранению.

Ђ___ї___________19 г.

ѕодписи:

 

Ћицева€ сторона

‘орма 6

ј¬ј–»…Ќџ… ј “ є _____.

от Ђ______ї___________19___г.

÷ех __________________________ агрегат_________________________________________

»нв. є ________________________________________

јвари€ произошла Ђ_____ї ___________19___ г. в _________ч_______ мин

  ремонту приступили Ђ_____ї ___________19___г.

в _________ч_______ мин

ѕродолжительность ремонта __________ч_______ мин

ѕростой окончилс€ Ђ_____ї ___________19___ г. в _________ч_______мин.

јварийный простой агрегатов

јгрегат

»нвентарный номер

Ќачало просто€ (дата, ч мин)

ќкончание просто€ (дата ч мин)

ѕродолжительность просто€ (ч мин)

ѕримечание

 

 

 

 

 

 

ќборотна€ сторона

1. ќписание аварии, ее виновники и причины:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

2.  акие требуютс€ замены и исправлени€:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ѕодписи:

√лавный (старший) механик___________________________________

Ќачальник (мастер) производственного цеха_____________________

—таночник______________________________

ƒежурный слесарь_______________________

”бытки, вызванные аварией___________________________________

(ориентировочна€ стоимость)

√лавный бухгалтер предпри€ти€_______________________________

 

ѕриложение 12б

ћетодические указани€ по определению численности вспомогательных рабочих прачечных1

1 ЂЌормативы численности вспомогательных рабочих прачечныхї. ћ., ќтдел научной информации Ќ»»труда √  —ћ ———– по вопросам труда и заработной платы, 1976.

І 1. —лесари-ремонтники

ћетодические указани€

ƒл€ слесарей-ремонтников, зан€тых ремонтом и дежурным обслуживанием работающего оборудовани€, в сборнике приведены нормативы численности, установленные в зависимости от числа физических единиц обслуживаемого оборудовани€, условных единиц ремонтной сложности и сменности работы.

–асчет нормативов численности произведен по формуле:

= 2,78 + 4,4’ ,

где - число физических единиц оборудовани€ в сотн€х единиц; X - число единиц ремонтной сложности в тыс€чах единиц;   - коэффициент сменности.

ƒл€ определени€ численности слесарей прачечных необходимо:

1. —оставить перечень всего оборудовани€ с указанием типа и класса машин.

2. ѕересчитать оборудование в условные единицы ремонтной сложности.

3. ќпределить суммарное число единиц ремонтной сложности по всему перечню оборудовани€.

4. ѕо установленному числу фактических единиц оборудовани€ и числу единиц ремонтной сложности (скорректированному на коэффициент сменности работы оборудовани€) по табл. 1 определить норматив €вочной численности слесарей-ремонтников. —писочную численность с определ€ют по формуле

с =  

где - нормативна€ €вочна€ численность рабочих;  н - коэффициент, учитывающий планируемые дл€ предпри€ти€ невыходы вспомогательных рабочих во врем€ отпуска, по болезни и т.д.:

ѕ–»ћ≈– –ј—„≈“ј

ќпределить списочную численность слесарей по ремонту и дежурному обслуживанию оборудовани€ прачечной.

»сходные данные. „исло физических единиц оборудовани€ в цехах прачечной составл€ет 324; число единиц ремонтной сложности - 571; коэффициент сменности работы оборудовани€   - 1,9; процент планируемых невыходов рабочих 8.

–асчет. ”множаем число единиц ремонтной сложности на коэффициент, сменности

X   = 571∙1,9 = 1085.

ѕо табл. 1, исход€ из числа единиц ремонтной сложности, умноженного на коэффициент сменности (’ =1085) и числа физических единиц оборудовани€ (=324), определ€ем норматив €вочной численности слесарей-ремонтников, котора€ дл€ данной прачечной будет равна 12,9 чел.

 


“аблица 1 Ќормативы численности слесарей-ремонтников

„исло физических единиц оборудовани€

„исло единиц ремонтной сложности, умноженное на коэффициент сменности ’ 

61-80

81-120

121-150

151-200

201-250

251-300

301-375

376-450

451-550

551-650

651-775

776-925

926-1100

1101-1300

1301-1526

1526-1800

1801-2125

2126-2600

15-18

0,78

0,912

1,06

1,24

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

19-22

0,88

1,01

1,16

1,34

1,56

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

23-26

0,99

1,12

1,27

1,45

1,67

1,89

2,17

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

27-31

1,11

1,24

1,39

1,57

1,79

2,01

2,29

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

32-37

1,27

1,4

1,55

1,73

1,95

2,17

2,45

2,77

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

38-45

1,46

1,59

1,74

1,92

2,14

2,36

2,64

2,96

3,35

-

-

-

-

-

-

-

-

-

46-50

1,64

1,77

1,92

2,1

2,32

2,54

2,82

3,14

3,53

-

-

-

-

-

-

-

-

-

51-60

1,85

1,98

2,13

2,31

2,53

2,75

3,03

3,35

3,74

4,18

-

-

-

-

-

-

-

-

61-70

2,13

2,26

2,41

2,59

2,81

3,03

3,31

3,63

4,02

4,46

4,95

-

-

-

-

-

-

-

71-80

2,41

2,54

2,69

2,87

3,09

3,31

3,59

3,91

4,3

4,74

5,24

5,84

-

-

-

-

-

-

81-90

-

2,82

2,97

3,15

3,37

3,59

3,87

4,19

4,58

5,02

5,52

6,12

-

-

-

-

-

-

91-110

-

3,24

3,39

3,57

3,79

4,01

4,29

4,61

5

5,44

5,94

6,54

7,26

-

-

-

-

-

111-125

-

-

3,87

4,05

4,27

4,49

4,77

5,09

5,48

5,92

6,42

7,09

7,74

8,56

-

-

-

-

126-140

-

-

4,29

4,47

4,69

4,91

5,19

5,51

5,9

6,34

6,84

7,44

8,16

8,98

9,92

-

-

-

141-165

-

-

-

5,02

5,24

5,46

5,74

6,06

6,45

6,89

7,39

7,99

8,71

9,53

10,5

11,6

-

-

166-190

-

-

-

5,72

5,94

6,16

6,44

6,76

7,15

7,59

8,09

8,69

9,41

10,2

11,2

12,3

13,6

-

191-215

-

-

-

-

6,63

6,85

7,13

7,45

7,84

8,28

8,78

9,38

10,1

10,9

11,9

12,9

14,3

16

216-250

-

-

-

-

7,47

7,69

7,97

8,29

8,68

9,12

9,62

10,2

10,9

11,8

12,7

13,8

15,1

16,9

251-280

-

-

-

-

-

8,61

8,89

9,71

9,6

10,04

10,5

11,1

11,9

12,7

13,6

14,7

16,0

17,8

281-325

-

-

-

-

-

9,63

9,91

10,2

10,6

11,1

11,6

12,2

12,9

13,7

14,6

15,7

17,1

18,8

326-400

-

-

-

-

-

-

11,2

11,9

12,3

12,7

13,2

13,8

14,6

15,4

16,3

17,4

18,7

20,5


 оэффициент, учитывающий планируемые дл€ прачечной невыходы вспомогательных рабочих во врем€ отпуска, по болезни и т.д., составит

ƒалее рассчитываем списочную численность слесарей

с = „  н= 12,9-1.08= 13,9 чел.

І 2. Ёлектромонтеры по обслуживанию электрооборудовани€

ћетодические указани€

ƒл€ электромонтеров по обслуживанию электрооборудовани€ в сборнике приведены нормативы численности, установленные в зависимости от числа физических единиц обслуживаемого оборудовани€, условных единиц ремонтной сложности и сменности работы.

–асчет нормативов численности произведен по формуле

= 0,43 + 1.33 ’,

где - число физических единиц оборудовани€ в сотн€х единиц; X - число единиц ремонтной сложности X в тыс€чах единиц;   - коэффициент сменности.

ƒл€ определени€ численности электромонтеров в целом по предпри€тию необходимо:

1. —оставить перечень всего электрооборудовани€ с указанием типа и мощности электромоторов.

2. ѕересчитать оборудование в условные единицы ремонтной сложности.

3. ќпределить суммарное число единиц ремонтной сложности по всему перечню оборудовани€.

4. ѕо установленному числу физических единиц оборудовани€: и числу единиц ремонтной сложности (скорректированному на коэффициент сменности работы оборудовани€) по табл. 2 определить норматив €вочной численности электромонтеров.

ѕ–»ћ≈– –ј—„≈“ј

ќпределить списочную численность электромонтеров дл€ прачечной.

»сходные данные. „исло физических единиц оборудовани€ в цехах прачечной составл€ет 560; число единиц ремонтной сложности X - 393; коэффициент сменности работы оборудовани€  -1,9; процент планируемых невыходов рабочих 8.

–асчет. ”множаем число единиц ремонтной сложности на коэффициент сменности

X   =393-1,9 = 747.

ѕо табл. 2, исход€ из числа единиц ремонтной сложности, умноженного на коэффициент сменности (’ =747), и числа физических единиц оборудовани€ (=560), определ€ем норматив €вочной численности электромонтеров, который дл€ данной прачечной будет равен 3.27 чел.

—писочную численность электромонтеров определ€ют по формуле

с= „  н = 3,27 Х 1, 08 = 3,5 чел.

“аблица 2. Ќормативы численности электромонтеров по обслуживанию электрооборудовани€

„исло физических единиц оборудовани€

„исло единиц ремонтной сложности, умноженное на коэффициент сменности, ’ 

201-320

321-450

451-600

601-800

801-1000

1001-1280

1281-1571

1576-1900

1901-2300

151-180

1,05

1,22

-

-

-

-

-

-

-

181-220

1,20

1,37

1,56

-

-

-

-

-

-

221-260

1,37

1,56

1,73

-

-

-

-

-

-

261-310

1,56

1,73

1,92

2,15

-

-

-

-

-

311-370

1,8

1,97

2,16

2,39

-

-

-

-

-

371-435

2,06

2,23

2,42

2,65

2,94

-

-

-

-

485-500

2,35

2,56

2,71

2,94

3,21

-

-

-

-

500-590

-

2,85

3,04

3,27

3,54

3,86

-

-

-

591-690

-

-

3,45

3,68

3,95

4,27

4,65

-

-

691-800

-

-

-

4,13

4,4

4,72

5,1

5,51

-

801-930

-

-

-

4,65

4,92

5,24

5,62

6,03

6,52

931-1080

-

-

-

-

5,52

5,84

6,22

6,63

7,12

1081-1250

-

-

-

-

6,2

6,52

6,9

7,31

7,8

1251-1450

-

-

-

-

-

7,32

7,7

8,11

8,6

1451-1690

-

-

-

-

-

-

8,65

9,06

9,55

1691-2000

-

-

-

-

-

-

-

10,2

10,7

ѕриложение 12в

ќдежда сушильно-гладильного оборудовани€

ќдежда предназначена дл€ покрыти€ рабочих элементов оборудовани€: прижимных валков каландров, гладильных валков сушильно-гладильных катков, столов гладильных прессов.

ќдежда €вл€етс€ в основном трехслойной.

1. ѕрижимные валки каландров покрывают сло€ми: термоизол€ционным, упругим, закатником.

1.1. “ермоизол€ционный слой - асбестовое полотно, предохран€ющее валок от перегрева и креп€щеес€ к валкам. Ќа первый валок наматываетс€ один слой, на второй - два сло€ и т.д. ќбмотка производитс€ с таким расчетом, чтобы каждый последующий валок -имел: больший диаметр, чем предыдущий.

1.2. ”пругий слой состоит из нетканого армированного синтетического войлока 2-70 (одна намотка). ѕо всей длине валка к асбестовому полотну пришиваетс€ кромка войлока. ƒл€ замера диаметра валков изготовл€ют шаблон из стальной ленты шириной 20-25 мм и длиной, равной длине окружности первого валка (при замере его с обмоткой концы лент должны сходитьс€ вплотную), при замере второго валка концы ленты не должны сходитьс€ на 4-6 мм и дл€ каждого следующего валка это рассто€ние увеличиваетс€ на 4-6 мм. ќкончательные замеры диаметров валков следует производить после 25-30 мин обкатки при опущенных валках и прижатых пружинах.

ћатериалами дл€ упругого сло€ €вл€ютс€:

нетканый армированный синтетический войлок 2-70, он обладает наилучшими технико-экономическими показател€ми и долговечностью по сравнению с другими (нижеперечисленными) материалами. »зготовитель - Ѕежецкий комбинат нетканых материалов ( алининска€ обл., г. Ѕежецк, ул. Ўкольна€, 30);

нетканый синтетический войлок 100 - Ё;

техническое сукно, арт. 154;

шинельное сукно, арт. 6425;

сукно ѕѕ-900.

1.3. ћатериалом дл€ закатника служит:

лавсан, арт. 23349 (фабрика Ђ расна€ –озаї);

лавсан, арт. 56038 (Ћенинабадский шелкокомбинат);

лавсан, арт. 1552 (или арт. 55008);

театральное полотно, арт. 9109.

1.4. ѕолотна асбеста, войлока, закатника наматывают вручную (ключом, надетым на квадратный конец валка) при подн€тых валках и выключенном электродвигателе.

1.5. ќдежду прижимных валков в случае перекоса необходимо перемотать. «амена одежды должна производитьс€ на остывшей машине при вращении прижимных валков вручную.

2. ќдежда гладильных валков сушильно-гладильных катков имеет слои: эластичный (пружинный или сетчатый), упругий, закатник.

2.1. Ёластичный слой устанавливают на перфорированные валки при изготовлении их на заводе-изготовителе.

2.1.1. —лой с применением сетки, закрепленной на поверхности валка, наматываетс€ в два-три сло€ и замен€етс€ по мере износа.

2.1.2. —лой с использованием пружин состоит из значительного числа пружин (конических), запрессованных в отверсти€ (перфорацию) корпуса валка.

ѕружинный слой имеет р€д эксплуатационных преимуществ перед сетчатым: он способствует лучшей циркул€ции воздуха при отсосе влаги, а также позвол€ет сохранить пуговицы при глажении.

2.2. ћатериалом упругого сло€ €вл€етс€ нетканый армированный синтетический войлок 2-70 (см. п. 1.2).

2.3. ћатериал закатника см. п. 1.3.

3. ќдежда гладильных столов гладильных прессов имеет слои: Ђподушкуї, упругий, закатник.

3.1. Ђѕодушкаї состоит из пружин (блоков пружин) или металлической сетки (например, латунна€ сетка марки 1355).

Ќаличие пружин в Ђподушкеї стола не только обеспечивает пластичность ее поверхности, но и создает воздушный зазор под проглаживаемым бельем, что способствует более интенсивному отводу пара, образующегос€ при контакте бель€ с гладильной плитой.

¬ ротационных гладильных прессах с отсосом паровоздушной смеси Ђподушкаї стола (нижней плиты), состо€ща€ из пружинного или сетчатого сло€, забиваетс€ очесами, в результате чего отсос воздуха сокращаетс€ и одежда в процессе работы пресса намокает, что ухудшает качество глажени€ бель€. ѕоэтому периодически необходимо снимать остальную часть одежды и продувать пружинный (сетчатый) слой парам или сжатым воздухом.

3.2. ƒл€ упругого сло€ одежды столов ротационных Ђ манекенных прессов используют нетканый армированный синтетический войлок 2-70 (см. п. 1.2) в один - три сло€.

ѕри регул€рном осмотре механизмов пресса особенно тщательно провер€ют равномерность прилегани€ рабочих поверхностей стола и гладильных плит легким пот€гиванием бель€ за выступающие кра€. ≈сли белье легко выт€гиваетс€, необходимо увеличить упругий слой одежды стола и просмотреть одежду, чтобы ее толщина по всей поверхности плиты была одинаковой.

3.3. ƒл€ закатника (чехла) можно примен€ть те же материалы, что и дл€ каландра и сушильно-гладильного катка (см. п. 1.3).

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 13

—”“ќ„Ќџ… –ј—’ќƒ ”—Ћќ¬Ќќ√ќ “ќѕЋ»¬ј — “≈ѕЋќ“ќ… —√ќ–јЌ»я 7000   јЋ/ √ Ќј 1 ћ3 ¬Ќ≈ЎЌ≈…  ”Ѕј“”–џ ќ“јѕЋ»¬ј≈ћџ’ «ƒјЌ»… ѕ–» –ј«Ћ»„Ќџ’ —–≈ƒЌ»’ ¬Ќ”“–≈ЌЌ»’ » Ќј–”∆Ќџ’ “≈ћѕ≈–ј“”–ј’ (ƒЋя ¬ќƒяЌџ’ —»—“≈ћ ќ“ќѕЋ≈Ќ»я)

—редн€€ суточна€ температура наружного воздуха,

—редн€€ внутренн€€ температура в отапливаемых помещени€х, ∞—

20

18

16

14

12

10

8

8

0,018

0,015

0,012

0,009

0,006

0,003

-

5

0,023

0,020

0,017

0,014

0,011

0,008

0,005

0

0,032

0,028

0,024

0,021

0,018

0,015

0,012

-5

0,04

0,035

0,032

0,029

0,026

0,023

0,02

-10

0,046

0,043

0,04

0,036

0,033

0,03

0,028

-15

0,053

0,05

0,048

0,044

0,041

0,038

0,035

-20

0,061

0,058

0,055

0,052

0,049

0,046

0,043

-25

0,068

0,066

0,063

0,06

0,058

0,053

0,05

-30

0,076

0,073

0,07

0,067

0,064

0,061

0,058

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 14

–ј—’ќƒ ”—Ћќ¬Ќќ√ќ “ќѕЋ»¬ј Ќј “≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ » ’ќ«я…—“¬≈ЌЌџ≈ Ќ”∆ƒџ ЅјЌ№ » ѕ–ј„≈„Ќџ’

—анитарно-гигиенические цели (на одну разовую промывку):†††††††††††††††††††††††††††††††††† ккал/кг

шаечные бани с числом душей в мыльных отделени€х не более 1 на 25 мест.†††††††† 1

бани с душами в мыльных отделени€х более 1 на 25 мест и ванными.†††††††††††††††††††† 1,25

ƒезинфекци€, стирка, сушка и глажение бель€ (на 1 т бель€):

дезинфекци€ бель€ и одежды в апроформалиновых камерах††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 66

то же, в огневых камерах†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 47

стирка бель€ в механических прачечных с искусственной сушкой бель€††††††††††††††††† 750

то же, в ручных прачечных без искусственной сушки бель€†††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 380

то же, в ручных прачечных с искусственной сушкой бель€†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 500

сушка бель€ в сушилках††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 120

ѕриготовление гор€чей воды дл€ хоз€йственных нужд (на 1000 л)†††††††††††††††††††††††††† 10

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ 15

–ј÷»ќЌјЋ№Ќџ… “≈ћѕ≈–ј“”–Ќџ… √–ј‘»  ¬ќ«ƒ”ЎЌќ-“≈ѕЋќ¬џ’ «ј¬≈— ¬’ќƒќ¬ ¬ ЅјЌ»

“емпература наружного воздуха, ∞—

–асчетна€ температура воздушно-тепловой завесы, ∞—

-40

-35

-30

-25

-20

10

-

-

-

-

-

5

22

22

22

22

23

0

25

26

26

27

28

5

29

30

31

32

34

-10

31

32

34

36

38

-15

34

35

37

39

42

-20

37

38

40

42

45

-25

39

41

43

45

 

-30

41

43

45

 

 

-35

43

45

 

 

 

-40

45

 

 

 

 

ѕримечани€:

1. ƒл€ зданий бань, рассчитанных на иные климатические районы, температуру воздушных завес следует определ€ть путем интерпол€ции.

2. ѕри работе воздушно-тепловой завесы температура воздуха в вестибюле бани должна быть не ниже 16 ∞—;

3. ѕри. воздействии ветра на фасад здани€ со стороны входа в баню следует пропорционально скорости ветра и дополнительным теплопотер€м на инфильтрацию увеличивать температуру приточного воздуха воздушно-тепловой завесы на 2 Ц 5 ∞—;

4. ¬оздушно-теплова€ завеса у ворот въездных тамбуров дл€ автомашин фабрик-прачечных должна быть оборудована системой автоблокировки, включающей завесу при открывании дверей.

 

¬ернутьс€ в " аталог —Ќиѕ"